房屋维修简单的合同范本

房屋维修简单的合同范本

房屋维修简单的合同范本篇1

甲方：

乙方：

因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水

进行维修，经双方协商，协议如下：

1、维修时间：2Cxx年3月17日起到20xx年4月12日止。

2、维修地点：孔雀湖康体中心

3、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

4、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都

必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分

工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责，出现工伤事

故由乙方负责。

6、房屋维修期的注意事项；甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准咯，

（如垃圾材料的堆放）。

7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定（以解决漏水为主）

或者以相关行业标准为验收标准。

8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。

9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工不包料的方式实施。

10、本工程维修发生的费用共计人民币壹万元整（大写10000。00元整），

工程完工之日付伍仟元整（5000o00元）。待保修期满之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。

12、关于保修：不修期6个月，自维修结束之日起算，保修期内发生问题

时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。

13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

日期：

房屋维修简单的合同范本篇2

甲方：

乙方：

经甲、乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下

协议，确保双方共同遵守执行：

一、维修标准及要求

1、乙方自愿选择房屋维修并与甲方签订本合同。

2、维修房屋必须在保证不影响规划，不影响户主及邻居居住安全的前提下

进行。

3、维修项目：房屋屋顶翻新等。

4、维修工程形式：包工、不包料、包质量、包安全。

5、乙方必须保证维修质量与安全工作，如质量与安全造成的一切事故由乙

方自行负责。

6、乙方要求在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。

7、维修工期在正常天气下

二、维修款发放

1、维修款总额为先支付给乙方生活费、材料款元。

2、维修项目完毕，经甲方审定符合维修标准后支付剩余款元。

3、在维修期间乙方在住房问题自行解决，甲方不作任何形式的补助及安排。

4、维修结束后年内，如维修部分出现质量问题（如屋顶漏水等），在接到甲

方通知一天内，乙方应予以保修。

5、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）乙方（签名）

签订日期：年月日签订日期：年月日

房屋维修简单的合同范本篇3

甲方：

乙方：

因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水

进行维修，经双方协商，协议如下：

1、维修时间：20xx年3月17日起到20xx年4月12日止。

2、维修地点:

3、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

4、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都

必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分

工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责，出现工伤事

故由乙方负责。

6、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，

（如垃圾材料的堆放）。

7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定（以解决漏水为主）

或者以相关行业标准为验收标准。

8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。

9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工不包料的方式实施。

10、本工程维修发生的费用共计人民币壹万元整（大写10000.00元整），工

程完工之日付伍仟元整（5000.00元）。待保修期满之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。

12、关于保修：保修期6个月，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时

乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。

13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：_________

_________年—月—0

房屋维修简单的合同范本篇4

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂

行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。

1、甲方同意将坐落于市______区（县）路（街）弄（新村）支弄

号室，建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。

2、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房

维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，

合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。

3、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法而出售公有住房实施细则的规

定，按照社会化管理的要求，_______年按月向乙方缴付管理费元。乙方

用于管理人员经费和办公费用。

4、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲

方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。

5、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位向共用设施的正常使用。共用

设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。

6、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维

修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及

时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经

甲乙双方签章后生效。

八、其他需要补充事项：

甲方：_______

乙方：_______

代表:_______

_______年_______月_______0

年月0

房屋维修简单的合同范本篇5

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为解决甲方的房屋漏雨及漏雨带来的.相关问题，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

1、维修标准：维修房屋必须在保证不影响甲方居住安全、正常起居等前提

下进行。维修项目：楼顶做防水、室内因漏雨产生的起皮、掉漆的房间墙面、屋

顶的维修等。维修费用：维修所产生的一切费用由乙方承担。

2、维修要求：

(1)乙方提前一周通知甲方维修时间，以便甲方做好准备。

(2)乙方在维修时按照甲方的要求，使用甲方指定的品牌乳胶漆，并按照常

规居民室内墙面装修流程维修。

(3)乙方维修后负责清理维修所带来的垃圾杂物。

(4)乙方在维修过程中损坏甲方物品，应按照当前市场价赔偿。

(5)未尽细节之处，由甲方提出方案，商量确定。

3、维修工期：在正常天气下天内完工，否则，延期按照每天50元的标准赔

偿甲方误工等损失。

4、维修期限：自签订合同之日起，至年乙方必须在合同约定期限内维修完

工。

5、甲方要求乙方按合同执行，乙方未履行义务的，甲方有权拒绝交纳物业

费，直至房屋漏雨及漏雨带来的相关问题完全解决后，再补齐物业费。

6、如本次维修后，房屋再次漏雨，乙方应按照甲方要求，继续维修直至问

题解决。

本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法

律效力。

本合同自双方签名盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

补充协议：

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年—月—日

房屋维修简单的合同范本篇6

甲方：

乙方：

因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水

进行维修，经双方协商，协议如下：

1、维修时间：2Qxx年3月17日起到20xx年4月12日止。

2、维修地点：孔雀湖康体中心

3、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

4、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都

必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分

工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责，出现工伤事

故由乙方负责。

6、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，

（如垃圾材料的堆放）。

7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定（以解决漏水为主）

或者以相关行业标准为验收标准。

8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。

9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工不包料的方式实施。

10、本工程维修发生的费用共计人民币壹万元整（大写10000。00元整），

工程完工之日付伍仟元整（5000o00元）。待保修期满之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。

12、关于保修：；呆修期6个月，自维修结束之日起算，保修期内发生问题

时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。

13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方（公章）：

乙方（公章）：_________

年月日

年______月0

房屋维修简单的合同范本篇7

甲方：

乙方：

一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。

二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。

三、维修时间：自协议签订之日起天完成。

四、维修要求：

1、维修项目质量符合国家相关验收规范。

2、乙方自行负责施工安全。

3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。

五、维修费用：。

六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程

款。

七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。

九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份,

公司备案一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋维修简单的合同范本篇8

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以1、简称乙方）

甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂

行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。

1、甲方同意将坐落于市______区（县）路（街）弄（新村）支弄

_______号室，建筑面积_______平方米的房屋维修委托乙方。

2、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房

维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，

合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。

3、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法知出售公有住房实施细则的规

定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元。乙方

用于管理人员经费和办公费用。

4、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲

方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。

5、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位为共用设施的正常使用。共用

设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。

6、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维

修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及

时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经

甲乙双方签章后生效。

八、其他需要补充事项：

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：年月日

房屋维修简单的合同范本篇9

甲方：

乙方：

一、甲方同意将沙市镇机关院内第二栋宿舍第一单元四楼左四号室，建筑面

积平方米房屋维修委托乙方。

二、维修时间年月期间，（日日）

三、维修要求：室内墙壁全面粉刷均平显光亮。装制木制地板1平米/元。

安装厨具。安装灯具，屋顶全面更换尺长张瓦。维修完工后各类家具搬迁和安放

及卫生由乙方负责。

四、总计维修费元，分三次付清。第一次付元。即墙壁粉刷完成后符合甲

方提出的质量要求。第二次付元。房内地板安装完成后符合质量要求。第三次

付元。全面完工后包括家具全面搬迁安装好卫生好。

五、分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求一复工做好,

如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。

六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方支付金元

给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修（因承包其它工程

工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金元给甲方。

七、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份,

担保人执一份。

甲方签名：

乙主签名：

年月日

房屋维修简单的合同范本篇10

甲方：________________

乙方：________________

一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。

二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。

三、维修时间：自协议签订之日起天完成。

四、维修要求：

1、维修项目质量符合国家相关验收规范。

2、乙方自行负责施工安全。

3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。

五、维修费用：O

六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程

款。

七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。

八、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份,

公司备案一份。

乙方签字：联系方式：

甲方签字：工程师：联系方式：

项目管理部经理：工程管理部副经理：

工程管理部经理：分管副总：

年月日

房屋维修简单的合同范本篇11

甲方：

乙方：

因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水

及隔热以及外墙壁剥落进行维修，经双方协商，协议如下：

1、维修时间：年月日起到年月日止

2、维修地点:

3、负责维修单位：

4、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

5、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都

必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分

工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责。

6、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，

（如垃圾材料的堆放）。

7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定（以解决漏水为主）

或者以相关行业标准为验收标准。

8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。

9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工包料的方式实施。

10、本工程维修发生的费用共计人民币153000元（大写十五万叁千元整），

关于费用的支付：无论采取以上任何一种合作方式，甲方应在乙方进场之后付本

次维修费用的50%,在维修结束后付45%,余下5%保修期满后甲方在行支付。

11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。

12、关于保修：保修期60天，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时

乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。

13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方公章甲方公章

经办人（签名）经办人（签名）

年月日年月日

房屋维修简单的合同范本篇12

甲方：______________________

乙方：______________________

现经甲、乙双方充分协商，甲方现将#楼的外墙装修承包绐乙方施工，现为

了双方的共同责、权、利，达成如下协议：

一、承包范围：

1、*栋所有外墙贴面、滴水线条、台面抹灰的压光、所有窗台

（不含飘窗套）、窗套接口刷到位（后道工序负责接口），乙方负责拆架及码堆至指

定地方。

2、乙方进场后，只负责灰桶、铲、扁担，其余次材均不负责。

二、承包单价：

外墙装修以外墙贴面实际面积元平方米计算。

三、付款方式

1、乙方进场后外墙拉毛至第四层甲方付乙方生活费%。

2、该项目拉毛完工后，甲方付乙方工程进度费用（拉毛费）%（按

每平方元计取）。

3、乙方外墙贴面完成三层后，经甲方验收合格，甲方付给乙方已完成部分

工程进度款的乐待乙方全部完成外墙贴面，经甲方验收合格后，甲方付至整个

工程量的先。

4、余下％作为质保金，一年后的30个工作日内付清。

四、质量安全：

1、乙方必须确保外墙粉刷分项工程验收合格C如出现质量问题，概由乙方

承担所有相关责任。

2、外墙粉刷全为水泥砂浆，每完成一层必须清理好面墙砖上的污垢，如发

现浪费材料，每次处100-200元罚款。

3、乙方必须文明施工，严禁乙方施工人员从楼上倾倒垃圾或随意乱扔材料

和物品，违者每次罚款100-300元。

4、乙方必须加强安全防范意识，加强对施工人员的安全培训和班前教育，

确保施工安全。严禁酒后作业，穿拖鞋上工作平台工作，如乙方施工人员违规操

作或违章作业而造成的不良后果，一切损失和责任概由乙方自行承担。

五、进度

本合同内粉刷工程总工期为30天（日历工期），乙方必须按时完成。如乙方

拖延工期，每拖延一天，罚款200元。

六、其他未尽事宜，需甲乙双方共同协商解决，此协议一式两份，甲乙双方

各执一份，签字后生效。

甲方:_____________________乙方：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

房屋维修简单的合同范本篇13

本合同双方当事人：

甲方：

乙方：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方拥有的

磷化车间房屋维修翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：

第一条就地维修标准及要求

1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶委托乙方维修翻新。

2、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于磷化车间屋顶维修翻新，合理

使用维修资金，甲方将监督乙方实施。

3、维修项目：磷化车间屋顶维修翻新。

4、甲方支付乙方20xx元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如

乙方不购买导致的人身伤害，由乙方负责。

4、维修要求：

①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成

的一切事故责任由乙方自行负责。

②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物，并服从

甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担,

并从甲方付给乙方的外贴款中扣除。

5、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正常使用。

6、甲方应及时支付乙方维修费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法及

时更换或维修相关设施，乙方不承担相应带来的损失。

第二条维修付款

甲方在合同期内向乙方支付8400元维修翻新费用，乙方用于劳务支出。

第三条合同期限

合同有效期为年月日至年月日。

本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如尢法解决，可向合同签订地法

院提起诉讼。

本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，

甲方（盖章）：乙方（签名、指）：

负责人（签名）：

签订日期：年

房屋维修简单的合同范本篇14

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂

行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。

一、甲方同意将坐落于市区（县）路（街）

弄（新村）支弄号______________室，建筑面积

平方米的房屋维修委托乙方。

二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房

维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，

合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规

定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元。乙方

用于管理人员经费和办公费用。

四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质o甲方

同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便［包括公用部位和相邻户室）。

五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用

设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。

六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维

修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及

时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经

甲乙双方签章后生效。

八、其他需要补充事项：

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真:

日期：年月日日期：年月日

房屋维修简单的合同范本篇15

甲方：—

乙方：

甲乙两方根据《住宅维修管理办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上达成一致意见，就甲方的自有住房维修事项签订如下合同，确

保双方共同遵守执行：

第一条维修标准及要求

1、甲方将位于宝积山路的房屋维修委托绐乙方，各种材料由甲方自行购买。

2、乙方要根据甲方的要求进行维修，甲方将监督乙方实施。

3、维修项目：整个屋顶翻新，及墙体刷白。

4、维修要求：

①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成

的一切事故责任由乙方自行负责。

②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不

清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的维修款中扣

除。

5、乙方对甲方的房屋维修负责，要尽量保护室内的所有设施。

第二条付款

1、甲方向乙方支付元工人工资，乙方用于劳务支出。

第三条合同期限合同有效期为______年月_______日至_______年

月日。

本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法

院提起诉讼。

本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份,

甲方：—

乙方：

签订日期：________________

房屋维修简单的合同范本篇16

甲方：________

乙方：________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方拥有的

磷化车间房屋维修翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：

第一条就地维修标准及要求

1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶委托乙方维修翻新。

2、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于磷化车间屋顶维修翻新，合理

使用维修资金，甲方将监督乙方实施。

3、维修项目：磷化车间屋顶维修翻新。

4、甲方支付乙方20xx元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如

乙方不购买导致的人身伤害，由乙方负责。

4、维修要求：

①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的

一切事故责任由乙方自行负责。

②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物，并服从甲

方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，

并从甲方付给乙方的补贴款中扣除。

5、乙方对甲方的'维修项目负责，确保维修范囿内的所有设施的正常使用。

6、甲方应及时支付乙方维修费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法及

时更换或维修相关设施，乙方不承担相应带来的损失。

第二条维修付款

甲方在合同期内向乙方支付一元维修翻新费用，乙方用于劳务支出。

第三条合同期限

合同有效期为一年—月—至一年一月一日。

本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法

院提起诉讼。

本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，

甲方：________

乙方：________

一年一月一日

一年一月一日

房屋维修简单的合同范本篇17

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法

律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项

协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：

4、合同工期：开工日年月日，竣工日年月日，该工期包括法定节假

日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认

同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式

包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式

甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签,

工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，确定工程

总造价。

甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工

程量技术联系单，作为合同附件附后。

四、工程总价

暂定为人民币万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工,

并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙

方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对

工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，

对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续

维修，并承担逾期责任。

六、工程款支付

工程完工脸收合格后付工程款总额的97%,剩下3%作为质量保证金，保修期

满后无质量问题全额支付乙方。

七、保修

1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修贲任，保修期为年,

自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的％,保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部

分无息返还。

3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小

时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期

未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用

和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现

发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出

现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受

损失的赔偿等。

5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存

在隐患的质量问题，干以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电

话，以便通知乙方进行维修。

八、违约责任

1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当

向甲方承担暂定工程总造价％。的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次

以上（含三次）迟延厦行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲

方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。

2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除合同，乙

方并应当无条件「两日内退场，双方于乙方退场后结算。

3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍

未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引

起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用

以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿

权利。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否

则，甲方有权解除合同。

6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支

付任何款项。

7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10%的违约

赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三

方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

九、安全施工

乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成

的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙

方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过

程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

十、施工责任

1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关

部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住

户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权

在应付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、

按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所

作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均

由乙方承担责任。

4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各

项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护

规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。

5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、

半成品进行保护并承担费用。

6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清

洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方

有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为

检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改,

承担因自身原因导致返工、修改的费用。

8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）

由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。

9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得

将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合

同。

10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，

如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方

有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏

小区内的、建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方

或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款

中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。

十一、其它

1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部

门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一

确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。

2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖中

方签证专用章后方为有效，缺一不可。

3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同筌字的工程量技

术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字

盖章之日起生效。

5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由

该维修工程所在地人民法院解决。

甲方：

乙方：

日期：

房屋维修简单的合同范本篇18

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法

律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项

协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：

4、合同工期：开工日年月日，竣工日年月日，该工期包括法定节假日、交

叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意

后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式

包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式

甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签,

工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，确定工程

总造价。

甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工

程量技术联系单，作为合同附件附后。

四、工程总价

暂定为人民币万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工,

并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙

方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对

工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，

对于甲方或业

主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并

承担逾期责任。

六、工程款支付

工程完工验收合格后付工程款总额的97%,剩下3%作为质量保证金，保修期

满后无质量问题全额支付乙方。

七、保修

1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为年,

自工程竣工险收合格并交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的%,保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部

分无息返还。

3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小

时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期

未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用

和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现

发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出

现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受

损失的赔偿等。

5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存

在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电

话，以便通知乙方进行维修。

八、违约责任

1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当

向甲方承担暂定工程总造价％。的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以

上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的

一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。

2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除合同，乙

方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍

未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引

起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用

以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿

权利。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否

则，甲方有权解除合同。

6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支

付任何款项。

7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10%的违约

赔偿金，如该违约赔唠金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三

方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

九、安全施工

乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成

的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身•安全由乙方负责。乙

方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过

程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

十、施工责任

1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关

部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住

户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权

在应付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、

按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所

作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均

由乙方承担责任。

4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各

项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护

规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。

5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、

半成品进行保护并承担费用。

6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清

洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方

有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为

检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改,

承担因自身原因导致返工、修改的费用。

8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）

由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。

9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得

将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合

同。

10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，

如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方

有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏

小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或

第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中

扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。

十一、其它

1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部

门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确

认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。

2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲

方签证专用章后方为有效，缺一不可。

3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技

术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字

盖章之日起生效。

5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由

该维修工程所在地人民法院解决。

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）

法定代表人：法定代表人：

（签字）（签字）

经办人：经办人：

（签字）（签字）

房屋维修简单的合同范本篇19

甲方：_______________

乙方：_______________

一、甲方同意将位于的

房屋维修工程委托乙方。

二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。

三、维修时间：自协议签订之日起______天完成。

四、维修要求：

1、维修项目质量符合国家相关验收规范。

2、乙方自行负责施工安全。

3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。

五、维修费用：

六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程

款。

七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。

九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份,

公司备案一份。

乙方签字：________________

甲方签字：________________

日期：________________

房屋维修简单的合同范本篇20

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市______区（县）。

该房屋为：楼房__室__厅__卫，平房__间，建筑面积

一平方米，使用面积平方米，装修状况,其他

条件为,该房屋

（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

证，证书编号为：。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。

第三条房屋用途

该房屋用途为：:,乙方保证，在租赁期内未征

得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效

的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效

的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：_____________

_________________________________________________________________,改善房屋

的费用由（口甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（口是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、

装饰或添置新物的范围是：__________________________________________________

_______________________________________________________________,双方也可另

行书面约定。第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自年__月__日至________年__月__日，共

计__年__个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前

日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租

赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为

不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/□口头）通知对

方。

第七条租金

（一）租金标准：元/（□月/□季/口半年/匚I年），租金总计:

元（大写：元）。

该房屋租金________（口年/口月）不变，自第（□年/□月）起，双方可协

商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：________________________________,___________,__

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理

人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地

产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。

房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银

行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具

体金额为：元（大写：元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、

租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费/□电费/□电话费/□电视收视费/口供暖费/口燃气费

/口物业管理费/□______________________________）等费用。乙方应保存并向甲

方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于________年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙

方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

___________________后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙

双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各

自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理

方法为（□乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回

/口归甲方所有但甲方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙

方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代

为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长

租赁期限。（二）对r乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理

使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿

责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费

用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不

承担责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁

期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋

租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔

偿责任。

第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙

方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具

有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迂范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：______________________________________________________________

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，