二手房购房协议书与二手房购房协议范本7篇

二手房购房协议书与二手房购房协议范本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方拥有二手房的合法所有权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：______________________________________2.房屋面积：______平方米3.房屋权属证明文件编号：____________4.其他房屋详细信息：______________________________________二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元（大写：______________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本协议之日起____日内支付定金人民币______元。甲方办理房屋权属转移手续前，乙方支付人民币______元。剩余款项人民币______元，在房屋权属转移手续办理完成后一次性支付。三、房屋权属转移1.甲方应在签订本协议后____日内提供房屋权属证明文件。2.甲乙双方应在签订本协议后的____日内共同前往相关部门办理房屋权属转移手续。3.相关费用由____方承担。四、房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，则应向甲方支付违约金，每日违约金为总房款的____%。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属转移手续，则甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房款____%的违约金。3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于（位置），建筑面积为（平方米），房屋类型为（如：住宅、商业等），房屋结构为（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。二、购房款及支付方式1.乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）（元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订本协议时，乙方应支付定金人民币（大写）（元）给甲方。定金抵作购房款。在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）（元）给甲方。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在签订本协议后（天数）内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，无损坏。2.甲方应在交付房屋后（天数）内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，房屋所有权归乙方所有。四、违约责任及赔偿1.甲方如逾期交付房屋或逾期协助乙方办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）（元）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方如逾期支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）（元）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的水、电、气、物业等费用已结清，并协助乙方办理相关过户手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用相关设施，甲方应承担责任。2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋布局：__________4.房屋附属设施及设备：__________二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________）2.支付方式：乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币__________元整（大写：__________）。乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。3.付款时间：乙方应按上述约定时间将款项支付至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后____日内，将房屋交付乙方。2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收报告中签字确认。3.验收标准：双方可协商制定验收标准，一般包括房屋结构、装修、设施设备等方面。四、产权过户及税费1.过户时间：乙方在支付剩余房款后，双方应尽快办理房屋过户手续。2.税费承担：甲方承担房屋过户过程中产生的所有税费。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付房价款万分之五的违约金。甲方在收到乙方定金后，将房屋另售他人的，应双倍返还乙方定金。2.乙方违约责任：乙方未按时支付房款的，应按日向甲方支付房价款万分之五的违约金。乙方在收到房屋后，未按时办理过户手续的，应按日向甲方支付房价款万分之五的违约金。六、其他约定事项1.双方可协商制定其他约定事项，如房屋维修基金、物业费、装修等。2.其他约定事项应明确具体，避免产生歧义。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、协议生效及终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议在履行完毕后自行终止。九、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________篇4甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋布局：_________4.房屋产权：_________5.房屋用途：_________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币_________元整（大写：_________）2.支付方式：乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________）。乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________）。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方在收到乙方全额房款后_________日内，将房屋交付乙方。2.验收方式：乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署验收报告。3.验收内容：验收内容包括房屋结构、装修、设备、管线等方面，具体内容可由双方另行约定。四、产权过户及费用承担1.产权过户时间：甲方应在收到乙方全额房款后_________日内，协助乙方办理产权过户手续。2.费用承担：产权过户过程中产生的所有费用，包括契税、增值税、个人所得税等，由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未能按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款千分之五的违约金。如甲方拒绝协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付总房款百分之二十的违约金。2.乙方违约责任：乙方如未能按本协议约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未付款部分千分之五的违约金。如乙方拒绝支付剩余房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、其他约定事项1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的所有风险由乙方承担。2.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.法律适用：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。七、协议生效及终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议的终止：在本协议履行完毕后，双方的权利义务自行终止。但如一方违约，另一方有权提前终止本协议。甲方（出售方）：_________签字日期：_________年_________月_________日乙方（购买方）：_________签字日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出售方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：鉴于甲、乙双方就位于____________（详细位置）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本协议。一、物业基本情况该房产位于______（详细位置），建筑面积______平方米，产权年限______，产权性质______，产权证号______，房屋用途______，附属设施______等。双方均已核实上述物业情况，并自愿按照本协议约定进行交易。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定该物业的交易总价为人民币______元整（大写______）。2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整（大写______）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额购房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成相关物业交接手续。2.双方约定在签订本协议后______日内共同前往相关部门办理产权过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋，视为违约，乙方有权解除本协议，甲方应退还已支付的购房款及赔偿乙方相应损失。五、其他约定事项1.双方应共同承担办理产权过户手续所产生的税费，具体承担比例双方自行约定。2.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此产生的纠纷由甲方负责处理，并承担违约责任。3.双方均应对本协议内容保密，不得泄露给第三方。如因一方泄露造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式如因本协议履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日篇6甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：_______________________鉴于甲乙双方就以下二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本协议。一、物业基本情况1.物业位置：_______________________2.房屋类型：_______________________3.建筑面积：_______________________4.其他附属设施：_______________________（如停车位、家具等）二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）_______________________元整。2.支付方式：甲乙双方同意采用以下第______种支付方式。一次性付款：乙方于签订本协议之日起______日内支付全部房款。分期付款：乙方于签订本协议时支付定金人民币（大写）______元整，剩余款项在______日内支付完毕。贷款支付：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。三、物业交接1.甲乙双方同意在乙方支付全部房款后的______日内办理物业交接手续。2.物业交接时，甲方应提供房屋所有权证明、身份证等相关文件。乙方应核实房屋状况，确认无误后签署交接确认书。四、违约责任1.若甲方在物业交接前擅自处置房屋或设定抵押，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。3.其他违约责任按照相关法律规定处理。五、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何修改或补充必须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。篇7甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：2.房屋结构：3.房屋面积：4.房屋权属：二、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币（大写）元整。2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式