合同模板商业地产租赁6篇

合同模板商业地产租赁6篇篇1本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]位置：[甲方公司位置]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]位置：[乙方公司位置]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方系商业地产的合法所有者，乙方希望租赁该等地产，双方遵循公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同如下：一、租赁物业甲方同意将其所有的商业地产出租给乙方，该物业位于[具体位置]，面积为[具体面积]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起租日期]起至[租期结束日期]止。2.租期结束后，乙方如需续租，应提前[续租通知时间]书面通知甲方，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按本合同规定的时间和金额向甲方支付租金。租金按年支付，每年租金为[每年租金金额]元人民币（含税价）。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证。3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额[逾期罚款比例]%的违约金。四、物业维修与保养1.租赁期间，物业的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对物业进行维修和保养，确保其处于良好状态。2.乙方在进行维修和保养时，应遵循相关法律法规及行业规定，不得对物业造成损害。3.甲方有权要求乙方提供物业维修与保养的记录，以确保物业的良好状态。五、合同解除与终止1.在租赁期内，若乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方，并确保物业处于良好状态。若乙方未能按时归还物业或物业损坏严重，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.双方协商一致，可提前终止本合同。但任何一方不得单方擅自终止本合同。六、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.乙方在租赁期间应遵守法律法规及行业规定，不得从事违法活动。若因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.双方在签订合同时应明确知晓本合同的全部条款内容及法律后果。如对合同内容存在任何疑问或不解之处，应咨询专业法律人士或机构进行解释说明。5.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁物业无法继续使用的，双方应友好协商解决，并可依据相关法律法规及行业规定主张相应权利。6.乙方在租赁期间应爱护租赁物业及其附属设施设备等财产安全完好无损。如因使用不当或人为损坏造成损失的应负责修复或赔偿相应损失给甲方。7.甲方有权对租赁物业进行监督检查以确保其符合相关法律法规及行业规定要求。如发现存在安全隐患或其他问题时应及时告知乙方并要求整改完毕方可继续使用。8.双方一致同意本合同所约定之权利义务关系明确且无争议。如因一方违约导致另一方损失的则违约方应承担全部赔偿责任并支付相应违约金。9.本合同中所有涉及时间计算均以公历为准。如遇法定节假日或特殊情况需顺延时另行书面通知对方确认后方可执行。篇2本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系方式：。承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系方式：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业地产出租给乙方使用，乙方承租并经营该商业地产事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条商业地产基本情况1.商业地产名称：。2.商业地产位置：。3.商业地产面积：建筑面积约为平方米。4.商业地产用途：用于。第二条租赁期限1.租赁期限为年，自起至止。2.租赁期满，乙方应如期返还该商业地产。第三条租金及支付方式1.租金为每年人民币元，于本合同签订之日一次性支付给甲方。2.甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。第四条押金条款1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元。2.押金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应款项用于弥补损失。3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金、违约金及其他应付款项后，将剩余押金退还给乙方。第五条维修保养条款1.商业地产的维修保养工作由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。2.乙方应定期对商业地产进行维修保养，确保其处于良好状态。如因维修保养不当造成损失，乙方应承担相应责任。3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，并提出合理建议和要求。第六条合同解除与终止条款1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金超过三个月的。乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的。因不可抗力导致本合同无法继续履行的。2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方逾期交付商业地产超过三个月的。甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的。因不可抗力导致本合同无法继续履行的。3.合同解除或终止后，乙方应在七日内将商业地产返还给甲方，并确保其处于良好状态。如有损坏或污染，乙方应承担相应赔偿责任。4.合同解除或终止后，甲方应在七日内退还乙方剩余押金和已支付的但未使用期间的租金。如有其他应付款项，乙方应在合同解除或终止后十五日内支付给甲方。5.双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方不得单方擅自变更或解除本合同。如一方擅自变更或解除本合同，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。6.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应书面确认具体解除事项，并相互协助办理相关手续。7.本合同解除或终止后，双方应履行相关结算手续，确保各自权益不受损害。如一方未履行结算义务，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。8.本合同解除或终止后，双方应对商业地产进行交接验收，并签署交接验收报告。如因交接验收不清导致纠纷或损失的，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。9.本合同解除或终止后，乙方应将与商业地产相关的所有证件、资料、文件等交还给甲方。如因未交还相关证件、资料、文件等导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。10.本合同解除或终止后，甲方不得干扰乙方的正常经营活动或影响乙方的声誉。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。同时，乙方也应尊重甲方的知识产权和合法权益，不得擅自使用甲方的商标、商号、专利权等知识产权从事经营活动或进行宣传活动。如因乙方原因导致甲方知识产权受到侵害的，乙方应承担相应赔偿责任。篇3出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业地产事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置本次出租的商业地产位于____市____区____路____号，具体面积为____平方米。租赁物包括该地产上的所有建筑物、构筑物、设备、设施等，以及附属的停车位、绿化等。二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）____元整（￥____元）。租金总额为人民币（大写）____元整（￥____元），分____期支付。2.乙方应在每年/期（月/季/年）的第____日之前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。3.乙方应在租赁期限届满时，将租金余额一次性支付完毕。如乙方违约提前终止合同，则应按合同约定承担相应的违约责任。四、用途及经营限制1.乙方租赁该商业地产后，应按规定办理相关证照，并遵守国家的法律法规。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应在租赁物内从事合法经营活动，不得从事违法犯罪活动。同时，乙方应遵守甲方的各项管理制度，不得在租赁物内吸烟、乱扔垃圾等。3.乙方如需装修、装饰租赁物，应征得甲方同意，并自行承担装修费用。租赁期限届满时，乙方应将装修后的租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方违约提前终止合同，则应承担相应的违约责任。五、保证金及抵押物1.乙方应向甲方支付人民币（大写）____元整（￥____元）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违约提前终止合同，则甲方有权扣除该保证金作为违约金。2.乙方应将租赁保证金存入甲方指定的银行账户，并凭存款凭证向甲方申请返还租赁物。如乙方在租赁期限届满时未返还租赁物或未结清租金等费用，则甲方有权扣除该保证金作为违约金或赔偿损失。六、违约责任及赔偿损失1.乙方如逾期支付租金、保证金或其他费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方如擅自改变租赁物的用途或从事违法犯罪活动，则甲方有权立即终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.乙方如违约提前终止合同，则应按合同约定承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权扣除其已支付的租金和保证金作为违约金和赔偿损失。七、争议解决及法律适用1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他约定事项1.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督和管理，确保租赁物的合法使用。乙方应配合甲方的管理工作，并遵守甲方的各项管理制度。2.双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：______承租方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇4出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业地产租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方将其合法拥有的位于______的商业地产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置和面积如下：1.租赁物位置：______2.租赁物面积：______平方米二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金按年计算，每年支付一次。2.乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。3.甲方应出具合法有效的发票或收据，并依法缴纳税款。四、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的完好和安全使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查和监督，确保租赁物得到合理使用和维护。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付逾期付款利息。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内补足租金。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。3.甲方如未按照合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因甲方的过错导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。六、合同解除和终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致的。因不可抗力致使不能实现合同目的的。乙方逾期支付租金超过三个月的。甲方未按照合同约定交付租赁物的。2.本合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。同时，乙方应支付甲方因解除本合同而产生的合理费用。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向有关机关申请仲裁或诉讼。七、其他约定事项1.双方应本着友好合作的原则协商解决本合同履行过程中遇到的问题。如有争议，可依法向有关机关申请仲裁或诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日承租方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇5出租方（以下简称“甲方”）：名称：_________法定代表人：_________职务：_________承租方（以下简称“乙方”）：名称：_________法定代表人：_________职务：_________鉴于甲方拥有以下商业地产，并同意将其出租给乙方，乙方同意按照本合同规定的条件承租该商业地产。双方达成以下协议：一、租赁物及位置1.甲方出租的商业地产位于_________，具体面积为_________平方米。2.乙方承租该商业地产，用于经营_________业务。二、租赁期限1.本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/平方米，月租金总额为_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为月租金的千分之一。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额为_________元。保证金用于担保乙方履行本合同规定的义务。2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物，抵押物价值不得低于保证金的金额。抵押物应办理抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由甲方保管。五、维修及保养义务1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作，并承担相关费用。如因维修及保养工作不到位导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。六、违约责任及赔偿金额的计算方法1.如因甲方的违约行为导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿金额的计算方法应根据双方的约定及实际情况进行确定。如因乙方的违约行为导致甲方无法按时收到租金或造成其他损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿金额的计算方法应根据双方的约定及实际情况进行确定。七、不可抗力及合同解除权的规定1.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。在不可抗力事件发生后，双方应及时沟通并共同应对。如需解除本合同，应提前三个月向另一方提出书面申请，经协商一致后，双方可解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和交接工作。如一方存在违约行为导致合同无法继续履行或给另一方造成重大损失时另一方有权单方解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。篇6本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]位置：[甲方位置]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]位置：[乙方位置]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方系商业地产的合法所有者，乙方希望租赁该等地产，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：一、租赁物业甲方同意将其所有的商业地产出租给乙方，该物业位于[具体位