2027年幼儿园转租合同二篇

2027年幼儿园转租合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供幼儿园转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租内容

乙方向甲方提供位于__________________的幼儿园场地进行转租，转租用途为__________________。乙方保证对该幼儿园场地拥有合法的租赁权或使用权，并有权进行转租。转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。乙方提供租赁合同或使用权证明文件供甲方核实。

二、转租条件

1、转租场地面积：____平方米，包括教室____间、活动室____间、休息室____间、厨房____间及其他附属设施。

2、场地设施标准：乙方应保证场地设施符合幼儿园使用要求，包括但不限于通风、采光、消防、卫生等条件，并配备必要的教具、玩具、家具等。乙方需提供场地验收报告及设施清单。

3、场地交付：乙方应于____年____月____日前完成场地清理、修缮及设施配备工作，并正式交付甲方使用。交付时应提供水电费等费用的结清证明。

三、租金及支付方式

1、租金标准：转租租金实行固定单价制，每月租金为____元人民币（大写：人民币____元整），全年租金总额为____元人民币（大写：人民币____元整）。

2、支付方式：租金按季度支付，每季度首月____日前支付下一季度租金。甲方应向乙方支付转租租金时，乙方需提供正规发票。

3、其他费用：场地使用过程中产生的物业管理费、水电费等由甲方承担，乙方需提供相关缴费凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用转租场地，不得擅自改变场地用途或进行结构性改造。

2、甲方应爱护场地设施，如有损坏应负责修复或赔偿。合同期满后，场地设施应保持原状或双方协商处理。

3、甲方应按时支付租金及其他费用，逾期支付应按每日万分之五支付滞纳金。

4、甲方有权监督乙方履行合同义务，如发现乙方违反合同约定，有权要求其整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证甲方对转租场地的使用权合法、稳定，如因乙方原因导致甲方无法使用场地，乙方应承担违约责任。

2、乙方应配合甲方办理相关证照或审批手续，如涉及甲方使用场地的特殊许可，乙方应负责办理。

3、乙方应保证场地符合安全卫生标准，定期进行消毒、维护，并配备必要的安全设施。

4、乙方不得擅自将转租场地再转租给第三方，如需委托第三方管理，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。如甲方因不可抗力解除合同，可免付违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、因乙方原因导致甲方无法正常使用场地，每发生一次，乙方应向甲方支付相当于当月租金的赔偿金。

4、甲方逾期支付租金超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租金及违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至场地所在地人民法院诉讼解决。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供幼儿园场地转租事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的及概况

1、乙方同意将位于__________________的幼儿园场地（以下简称“转租场地”）转租给甲方使用。该场地建筑面积为____平方米，具体包括教室____间、活动室____间、午睡室____间、厨房____间、办公室____间及其他附属设施____。

2、乙方保证其对转租场地拥有合法、完整的权利，并已获得出租方同意进行转租。乙方应提供出租方同意转租的书面证明文件，并保证甲方在租赁期内享有转租场地使用权不受任何第三方合法主张的阻碍。

3、转租场地现状：乙方应保证转租场地在租赁期初符合幼儿园日常运营的基本条件，包括但不限于水电畅通、消防设施合格、卫生达标等。双方应在合同签订后____日内对场地进行共同验收，并签署验收报告。

二、转租用途及限制

1、甲方仅可将转租场地用于经营__________________幼儿园，开展符合法律法规及地方教育部门要求的幼儿教育服务。不得擅自改变经营性质或进行与教育无关的活动。

2、甲方不得擅自将转租场地整体或部分再转租给第三方，如需分租部分场地给合作方，须事先征得乙方书面同意，并确保合作方遵守本合同项下的各项义务。

3、甲方经营应遵守国家及地方关于幼儿园管理的各项规定，包括但不限于安全、卫生、消防、教育质量等标准，并接受相关政府部门的监督检查。

三、租赁期限及续租

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如乙方继续出租该场地，在同等条件下，甲方享有优先承租权。如甲方希望续租，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，并协商续租事宜。续租租金及条件由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同提前终止，甲方应将转租场地完好交还乙方，场地设施状况不得低于租赁初验收标准，除非双方另有约定。

四、租金及支付方式

1、转租租金标准：本合同项下转租租金为每月人民币____元（大写：人民币____元整）。首期租金应于本合同生效之日或场地交付之日____日内支付，后续租金按季度支付，每季度首月____日前支付下一季度租金。

2、支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户。账户信息如下：开户行：__________________，账户名：__________________，账号：__________________。乙方应在收到租金后向甲方开具等额发票。

3、逾期支付：甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付至合同解除之日止的全部租金及违约金。

五、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权在合同约定的范围内使用转租场地开展幼儿园经营活动，并享有场地及设施在租赁期内的使用权。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付租金及其他应由甲方承担的费用。

3、甲方应负责办理幼儿园运营所需的教育资质、卫生许可等证照，并确保其有效存续。相关费用由甲方承担。

4、甲方应自行负责转租场地的日常维护、维修及保养，确保设施设备正常运行。如因甲方使用不当造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5、甲方应配备符合要求的教职工，并对在园幼儿及教职工的人身安全负责，购买必要的意外伤害保险及责任险。

6、甲方应遵守园区管理规定，保持场地及环境的清洁卫生，不得在场地内存储危险品或进行违法活动。

7、甲方应保障乙方的正常访问权，乙方及其授权代表有权在合理时间进入场地检查合同履行情况。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应保证其对转租场地的所有权或使用权合法有效，并有权将场地转租给甲方。

2、乙方应按照合同约定按时交付转租场地，并保证场地在交付时具备基本的使用条件。

3、乙方应配合甲方办理相关证照的申请手续，提供必要的协助文件，但办理费用由甲方承担。

4、乙方有权监督甲方对转租场地的使用情况，如甲方存在违反合同约定或影响公共秩序的行为，乙方有权要求其整改。

5、在合同有效期内，如乙方需收回场地自用或进行改造，应至少提前____个月书面通知甲方。如甲方已投入较大成本进行改造或装修，双方应就场地收回事宜协商补偿方案。

6、乙方应保证甲方在租赁期内对转租场地的使用权不受出租方或其他第三方的合法干涉。

六、费用承担

1、甲方应自行承担除租金外的所有运营费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费、网络费、税费、员工工资、保险费等。

2、乙方应负责支付出租方收取的租金及相关税费，以及场地交付前的水、电、物业等费用。

3、涉及场地本身的大修、改造费用，由乙方承担；涉及甲方经营使用的设施设备维修费用，由甲方承担。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付所有拖欠租金及每日万分之五的违约金。

2、甲方擅自改变场地用途、结构或整体转租给第三方，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、甲方在租赁期内造成场地主体结构或重要设施损坏，应负责修复或赔偿。乙方有权要求甲方立即停止使用并修复，由此产生的费用由甲方承担。

4、乙方无正当理由提前收回场地，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

5、因乙方原因导致甲方无法按合同使用场地，每发生一次，乙方应向甲方支付相当于当月租金的违约金，并赔偿甲方相关损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

2、如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。

3、因不可抗力导致合同不能继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；部分不能履行的，可延期履行，履行期限根据不可抗力影响程度协商确定。

九、争议解决

1、本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向转租场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他项下的义务。

十、合同生效及其他

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同包括本合同正文及附件（如有），附件与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议经双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法