以房抵工程款叁方协议之一总包现房8篇

以房抵工程款叁方协议之一(总包现房）8篇篇1甲方（售房方）：____________________乙方（购房方、工程承建方）：____________________丙方（项目方、监管方）：____________________鉴于甲方与乙方在丙方的项目工程中存在工程承包与支付工程款的关系，为明确各方权益，经友好协商，就甲方以房屋折抵工程款事宜达成如下协议：一、协议背景及目的鉴于乙方在丙方的项目工程中承担了总承包工作，甲方作为售房方，同意以其拥有的现房折抵应付乙方的部分或全部工程款。本协议旨在明确以房抵工程款的细节及相关权益。二、房屋信息1.房屋位置：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋总价：经甲、乙、丙三方共同商定，该房屋折抵工程款的金额为人民币________元。三、工程款折抵1.乙方在丙方的项目工程中总承包款项为人民币________元。2.甲方同意以上述房屋折抵应付乙方部分工程款，具体金额按照第二条中的房屋总价执行。3.工程款折抵后，甲方对乙方的欠款将相应减少。四、权责条款1.甲方保证所抵之房屋权属清晰，无争议，符合相关法规及政策规定。2.乙方有权要求甲方办理相关房屋的过户手续，并承担相应费用。3.丙方作为监管方，负责监督本协议的执行，确保甲方按照协议履行其责任。4.本协议签订后，乙方对房屋的使用、出租、出售等权利受到保护。五、违约责任1.若甲方未按本协议约定履行其责任，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。2.若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。3.丙方未尽监管职责，应承担连带责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日篇2协议编号：XXXXXX甲方（发包方）：XXXXXX，以下简称甲方。乙方（承包方）：XXXXXX，以下简称乙方。丙方（房屋提供方）：XXXXXX，以下简称丙方。鉴于：甲方与乙方签订了《建设工程施工合同》，约定由乙方承包建设甲方发包的工程项目。因乙方在施工过程中资金紧张，无法按时支付工人工资和材料款，且甲方尚欠乙方部分工程款未支付，丙方愿意以其名下的房产抵顶欠乙方的工程款。为明确各方权利义务，确保协议顺利履行，经三方友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的1.甲方与乙方签订了《建设工程施工合同》，约定由乙方承包建设甲方发包的工程项目。因乙方在施工过程中资金紧张，无法按时支付工人工资和材料款，且甲方尚欠乙方部分工程款未支付。2.丙方愿意以其名下的房产抵顶欠乙方的工程款，以缓解乙方的资金压力。3.本协议的目的是明确各方权利义务，确保协议顺利履行，保障乙方的合法权益。二、协议内容1.房产抵顶工程款的具体信息房产名称：XXXXXX。房产位置：XXXXXX。房产面积：XXXXXX平方米。房产价格：XXXXXX元/平方米，总价值为XXXXXX元。2.房产抵顶工程款的金额甲方尚欠乙方的工程款总额为XXXXXX元。丙方同意将上述房产抵顶给乙方，以冲抵甲方欠乙方的工程款。3.房产过户及交付时间本协议签订后，丙方应尽快办理房产过户手续，将房产过户到乙方名下。过户完成后，丙方应将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。4.违约责任及争议解决如丙方未能按时办理房产过户手续或交付房产，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲乙丙三方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他约定事项本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。三、协议签署及生效1.本协议经甲乙丙三方签字盖章后生效。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自签署之日起生效，并持续至各方权利义务履行完毕时终止。四、争议解决及法律适用1.甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、其他约定事项1.本协议中未明确约定的内容，由甲乙丙三方另行协商补充。2.本协议自签署之日起生效，并持续至各方权利义务履行完毕时终止。如有未尽事宜，由三方协商补充并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇3协议编号：XXXX甲方（发包方）：XXXX，以下简称甲方。乙方（承包方）：XXXX，以下简称乙方。丙方（房屋提供方）：XXXX，以下简称丙方。鉴于甲方拖欠乙方工程款，丙方自愿以其名下房产抵债，甲方、乙方、丙方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、协议背景1.甲方因建设工程需要，与乙方签订了施工合同，约定由乙方承包施工。2.乙方已按合同约定完成了施工任务，但甲方未能按时支付工程款。3.为解决甲方拖欠工程款问题，丙方自愿以其名下房产抵债，以弥补甲方对乙方的欠款。二、协议内容1.房产抵债金额：丙方同意将其名下房产以价值抵债给乙方，房产价值经评估后确定。2.房产信息：抵债房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。3.房产交付：丙方应在协议签订后XX个工作日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。4.款项支付：乙方同意在收到房产后，向甲方出具收据，确认收到抵债款项。5.违约责任：如丙方未能按时交付房产或协助办理产权过户手续，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。6.解决争议：如本协议履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、协议效力1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。四、补充条款1.抵债房产的评估费用由甲方承担。2.房产交付后，乙方需自行负责房产的维修、保养等费用。3.甲方在本协议签订后XX个月内，应偿还剩余欠款给乙方。4.如甲方未能按时还款，乙方有权将房产进行拍卖或变卖，以弥补欠款。拍卖或变卖所得款项超出欠款的部分，归乙方所有。不足部分，由甲方继续承担还款责任。5.本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。五、其他约定1.本协议签订后，各方应本着诚信原则，积极履行协议义务。2.本协议一式三份，具有同等法律效力。各方应妥善保管好自己的协议文本。3.本协议自各方签字或盖章之日起生效。有效期为XX年。期满后如需续签，各方应协商一致并签订书面协议。4.本协议履行过程中如发生争议或违约行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。5.本协议中涉及的任何文件、资料、数据等均为各方保密信息，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露相关信息。6.本协议终止或解除时，各方应友好协商解决相关事宜并达成书面协议。如因一方违约导致本协议终止或解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。篇4甲方（建设单位）：[甲方公司名称]乙方（施工单位）：[乙方公司名称]丙方（购房单位）：[丙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确各方的权益和义务，经三方友好协商，达成如下协议：一、工程概况[工程名称]由甲方开发建设，乙方负责施工。该工程位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，工程内容[工程内容]。二、以房抵工程款甲方同意以该工程中的部分房屋抵顶应付乙方的部分工程款，具体房屋位置、面积、价格等事项，可另行签订《商品房买卖合同》。三、购房单位的选择乙方同意将其中的部分房屋销售给丙方，丙方已充分了解该房屋的实际情况，并愿意购买。四、房屋销售价格及支付方式1.房屋销售价格：甲方同意以[具体价格]元/平方米的价格销售房屋给丙方，总价为[总价]元。2.支付方式：丙方同意在签订《商品房买卖合同》时支付房屋总价的[具体比例]作为首付款，剩余款项通过银行贷款方式支付。五、各方的权益和义务1.甲方：保证该房屋的合法性和合规性，确保该房屋可以正常销售。协助乙方办理相关手续，确保该房屋可以顺利过户到丙方名下。2.乙方：确保该房屋的质量和安全，按照合同约定完成施工任务。协助甲方办理相关手续，确保该房屋可以顺利过户到丙方名下。3.丙方：在签订《商品房买卖合同》时支付首付款。配合甲方和乙方办理相关手续，确保该房屋可以顺利过户到其名下。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未能按照本协议约定履行相关义务，导致该房屋无法正常销售或过户，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：乙方如未能按照本协议约定履行相关义务，导致该房屋无法正常销售或过户，应承担相应的违约责任。3.丙方违约责任：丙方如未能按照本协议约定履行相关义务，导致该房屋无法正常过户，应承担相应的违约责任。七、其他事项1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自三方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：[甲方公司公章]乙方（签字盖章）：[乙方公司公章]丙方（签字盖章）：[丙方公司公章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（发包人）：[甲方公司名称]乙方（承包人）：[乙方公司名称]丙方（房屋权利人）：[丙方公司名称]鉴于：1.甲方与乙方签订了施工承包合同，约定由乙方对甲方指定的工程进行总承包施工。2.因工程需要，甲方需向乙方支付工程款。为确保工程款的支付，丙方同意将其所拥有的房屋作为担保，以抵付可能产生的工程款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、房屋抵押情况1.房屋位于：[房屋具体位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权证号：[房屋产权证号]4.房屋评估价值：[房屋评估价值]二、抵押目的1.确保甲方对乙方的工程款支付安全。2.保障乙方的合法权益。三、抵押期限1.抵押期限自本协议签订之日起至甲方对乙方的工程款支付完毕之日止。2.在抵押期限内，丙方不得擅自处置抵押房屋，如需处置，需事先征得甲方和乙方的同意。四、抵押物价值及支付方式1.抵押物价值以丙方提供的房屋评估价值为准。2.甲方应在工程款支付时，按照应付工程款的金额向丙方支付相应的款项，以冲抵抵押物价值。3.若甲方未能按时支付工程款，丙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。五、抵押物保管与使用1.抵押物由丙方保管。在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方和乙方在抵押期间内不得擅自使用抵押物。如需使用抵押物，需事先征得丙方的同意。六、协议生效与终止1.本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。2.当甲方对乙方的工程款支付完毕时，本协议终止。此时，丙方应及时办理抵押物的注销手续，并返还相关证件。七、争议解决与法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。八、其他约定事项1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。3.本协议自签订之日起生效，具有法律效力。甲乙丙三方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。4.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲乙丙三方应友好协商解决方案。如协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。但在此之前，违约方应承担因其违约行为给守约方造成的全部损失。同时，本协议终止。篇6甲方（发包人）：[公司名称]乙方（承包人）：[公司名称]丙方（房屋权利人）：[公司名称]鉴于：1.甲方与乙方签订了施工总承包合同，约定由乙方承包建设甲方开发的房地产项目。2.因甲方未能按约支付工程款，经协商一致，甲方同意以其在该房地产项目中持有的部分房屋抵付工程款。3.丙方为该房地产项目的权利人，同意甲方以房屋抵付工程款。为明确各方权利义务，确保以房抵工程款的顺利进行，三方达成如下协议：一、房屋抵付工程款的依据1.甲方与乙方签订的施工总承包合同及补充协议。2.甲方与丙方签订的房地产合作开发协议及补充协议。3.各方对以房抵工程款的书面确认。二、房屋抵付工程款的金额及支付方式1.甲方同意以其在该房地产项目中持有的部分房屋（以下简称“抵债房屋”）抵付欠乙方的工程款。具体抵债房屋的数量、位置、面积等以房地产测绘机构出具的测绘报告为准。2.乙方同意接受甲方以房屋抵付工程款的方式。具体抵债房屋的价款、支付方式等由双方另行签订补充协议确定。3.甲方应在协议签订后，将抵债房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、房屋过户及税费承担1.甲方应在协议签订后，将抵债房屋的产权过户给乙方。过户过程中产生的税费由甲方承担。2.乙方在办理房屋过户手续后，应按规定缴纳相关税费。如需缴纳契税、印花税等，乙方应按时足额缴纳。3.如因甲方原因导致房屋过户产生纠纷或损失，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。四、房屋交付及风险转移1.甲方应在协议签订后，将抵债房屋交付给乙方。交付时应确保房屋无损坏、无纠纷、无抵押等权利限制。如因甲方原因导致房屋交付产生纠纷或损失，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。2.乙方在接收抵债房屋后，应自行承担房屋毁损、灭失的风险。如因不可抗力或意外事件导致房屋毁损、灭失，乙方应自行承担相应的损失和风险。3.甲方应协助乙方办理房屋交付手续，确保房屋交付的顺利进行。如因甲方原因导致房屋交付产生延误或无法交付，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。五、违约责任及争议解决1.各方应本着诚信原则履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。2.如因本协议产生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。3.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他约定事项1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，各方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.各方在履行本协议过程中，如需对有关条款进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。修改或补充的协议与本协议具有同等法律效力。篇7甲方（发包方）：[公司名称]乙方（承包方）：[公司名称]丙方（房屋提供方）：[公司名称]鉴于：1.甲方与乙方于[合同签订日期]签订了《建设工程施工合同》，约定由乙方承包甲方的[项目名称]工程。2.乙方已按照合同约定完成了工程建设，但甲方尚欠乙方的部分工程款未支付。3.丙方愿意以其拥有的现房作为抵押，为甲方提供抵押担保，以确保甲方对乙方的工程款支付。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程造价：[工程造价]4.工程内容：[工程内容]二、工程款支付情况1.甲方已支付乙方的工程款为[已支付金额]。2.甲方尚欠乙方的工程款为[未支付金额]。三、房屋抵押情况1.丙方提供的现房位于[房屋地点]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.该房屋已办理完毕产权登记，产权证号为[产权证号]。3.该房屋已办理完毕抵押登记，抵押权人为甲方，抵押权证号为[抵押权证号]。四、协议内容1.甲方同意以其拥有的现房作为抵押，为乙方提供抵押担保，以确保甲方对乙方的工程款支付。2.乙方同意接受甲方的房屋抵押，并同意在甲方未支付完毕工程款之前，不解除该房屋的抵押权。3.丙方同意将其拥有的现房作为抵押，为甲方提供抵押担保，以确保甲方对乙方的工程款支付。4.甲方应在本协议签订后[付款期限]内向乙方支付剩余的全部工程款。如甲方逾期未支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.乙方应在收到甲方的全部工程款后[解除抵押期限]内解除丙方提供的现房的抵押权，并将该房屋的所有权转移给甲方。如乙方逾期未解除抵押权或未转移所有权，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.丙方应在本协议签订后[协助办理抵押登记期限]内协助甲方办理现房的抵押登记手续。如丙方逾期未协助办理抵押登记手续，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.房屋抵押期间，甲方应妥善保管该房屋，并不得擅自转让、出租或毁损该房屋。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.房屋抵押期间，乙方应妥善保管该房屋的产权证和抵押权证，并不得擅自转让、出租或毁损该证件。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。9.房屋抵押期间，丙方应妥善保管该房屋的产权证和抵押权证，并不得擅自转让、出租或毁损该证件。如丙方违反该约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。10.房屋抵押期间，如因不可抗力因素导致该房屋毁损或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方或丙方的过错导致该房屋毁损或灭失的，乙方或丙方应承担相应的赔偿责任。11.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字盖章之日起生效。12.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方逾期支付工程款的，应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。同时，乙方有权要求甲方立即支付全部剩余款项。如甲方拒不支付的，乙方可向人民法院申请强制执行。2.乙方逾期解除抵押权或未转移所有权的，应按日向甲方支付逾期解除违约金，违约金金额为应解除款项的万分之五。同时，甲方有权要求乙方立即解除抵押权并转移所有权。如乙方拒不履行的，甲方可向人民法院申请强制执行。3.丙方逾期协助办理抵押登记手续的，应按日向甲方支付逾期协助违约金，违约金金额为应协助款项的万分之五。同时，甲方有权要求丙方立即协助办理抵押登记手续。如丙方拒不协助的，甲方可向人民法院申请强制执行。4.甲方违反房屋抵押期间保管义务的，应按日向乙方支付逾期保管违约金，违约金金额为应保管款项的万分之五。同时，乙方有权要求甲方立即返还该房屋并赔偿相关损失。如甲方拒不返还或赔偿的，乙方可向人民法院申请强制执行。篇8协议签订时间：XXXX年XX月XX日协议生效时间：XXXX年XX月XX日协议当事人：1.甲方（发包方）：[公司名称]2.乙方（承包方）：[公司名称]3.丙方（房屋提供方）：[公司名称]鉴于：1.甲方与乙方签订了《建设工程施工合同》，约定由乙方承包甲方的建设工程。2.乙方在施工过程中，因资金紧张，无法按时支付工人工资及材料款，导致工程进展缓慢。3.丙方愿意以其名下的房屋作为抵押，为乙方向甲方提供担保，以缓解乙方的资