销售买卖合同

销售买卖合同

销售买卖合同1

供方：（以下简称甲方）

需方：（以下简称乙方）

为了适应中国生物功能日化市场迅猛发展的需求，提高集团品牌形

象，规范系列产品的市场销售行为，根据国家现行法律规定，甲乙双方本着平

等、互利的原则，经充分协商，自愿签订本合同，以便约束双方共同遵守。

一、甲乙双方约定乙方为甲方系列日化产品地区的经销商，乙方在

该经销区域内销售甲方产品，并在日内达到大中型终端进场率为%

小型零售终端铺市率为%以上。

二、合同期限：从年月_____日起至年月_____日

止。甲乙双方每个年度签一次《系列日化产品经销合同》。

三、销售指标：乙方首次购货款额不得低于合同期限内总任务量的%

即____万元人民币（首款应在合同签订的一日内交付，否则甲方解除

合同，乙方承担万元的违约金）。乙方每月购货款额不得低于万元人

民币（以款到甲方账户为准）；合同期内乙方总销售额为万元人民币。甲

方新品上市，销售任务另行签订.

四、甲方供货方式：乙方以“订货单”传真通知（参照甲方出具的范本）

甲方申请要货，并将“订货单”原件交给甲方业务代表。甲方收到乙方货款，

并确认“订货单”后向乙方经销区域发货，乙方收到甲方货物后，必须由指定

人员在收货凭证等有关单据上签字，并加盖公章后，交给甲方业务代表（收货

凭证上应注明货款支付情况）。乙方每次要约进货，应根据季节的不同和甲方产

品种类的实际情况，填写“订货单”；“订货单”经甲方确认承诺后，应及时

发货，不得拖延。甲方承担长途运输费用。

五、乙方向甲方给付货款的方式：银行电汇或银行汇票（不得以现金方式

给付）。

六、乙方的权利和义务

年月日期：一年—月一日日期：—年一月—日

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

开户：开户：

户名：户名：

账号：账号：

税号：税号：

销售买卖合同2

购货单位：以下简称甲方

供货单位：以下简称乙方

第一条其产品名称、规格、质量（技术指标）单价、总价等［略］

第二条产品包装规格及费用

第二条验收方法

第四条货款及费用等付款及结算办法

第五条交货规定

1.交货方式：_____

2.交货地点：

3.交货日期：

4.运输费：

第六条经济责任

1.乙方应负的经济责任

（1）产品花色、品种、规格、质量不符合本销售买卖合同规定时，甲方同

意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述

原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之

―“算向甲方偿付逾期交货的违约金。

（2）乙方未按本销售买卖合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方

如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，

由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货

款总值的_%的罚金。

（3）产品包装不符合本销售买卖合同规定时，乙方应负责返修或重新包

装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应

按不符销售买卖合同规定包装价值%的罚金付给甲方。

（4）产品交货时间不符销售买卖合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲

方以延期交货部分货款总值万分之—的罚金。

（5）乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，

应当承担相关的赔偿责任。

2.甲方应负的经济责任

（1）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付

变更部分货款（或包装价值）总值斓的罚金。

（2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿

付乙方退货部分货款总值_%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按销售买卖

合同规定收货.

（3）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，

除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值

万分之的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处

理。

（4）属甲方自提的材料，如甲方未按规定E期提货，每延期一天，应偿付

乙方以延期提货部分货款总额万分之一的罚金。

（5）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万

分之一计算付给乙方，作为延期罚金。

（6）乙方送货或弋运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损

失和运输费用及罚金。第七条产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方

因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万

分之一作为罚金付给甲方。

第八条甲、乙任何一方如要求全部或部分注销销售买卖合同，必须提出充

分理由，经双方协商提出注销销售买卖合同一方须向对方偿付注销销售买卖合

同部分总额_%的补偿金。

第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须

变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前一天与甲方协商。

第十条本销售买卖合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修

改。如一方单独变更、修改本销售买卖合同，对方有权拒绝生产或收货，并要

求单独变更、修改销售买卖合同一方赔偿一切损失。

第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本销售买卖合

同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行销售买卖合同的理

由。在取得有关机构证明后，本销售买卖合同可以不履行或延期履行或部分履

行，并全部或者部分免予承担违约责任。

第十二条本销售买卖合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商

解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（两者

选一）

第十三条本销售买卖合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐

经甲方验收无误，并按本销售买卖合同规定将货款结算以后作废C

第十四条本销售买卖合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协

商，另订附则附于本销售买卖合同之内，所有附则在法律上均与本销售买卖合

同有同等效力。

第十五条本销售买卖合同一式一份，由甲、乙双方各执正本一份、副本

一份。

订立销售买卖合同人：

甲方：（盖章）乙方：—（盖章）

负责人：（盖章）负责人：—（盖章）

日期：________曰期：

销售买卖合同3

甲方：单位名称：法定代表：电话：

乙方：单位名称：法定代表：电话：.

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确合同双方的权利义务，

经过双方友好协商，现达成以下条款：

1.产品名称、型号、数量、价格：

即：人民币：壹万贰仟贰佰壹拾柒元整

2.付款时间与方式：

2.1甲方于收到产品某某日内全额支票支付乙方合同全部货款。

2.2乙方于货款入账某某日内提供甲方全额增值税发票。

3.交货方式、交货日期及交货地点：

3.1交货日期：合同生效后某某日内乙方交付甲方某某产品。乙方收到甲

方货款后，交付甲方某某产品。

3.2交货地点：日方指定地点。

4.质量标准：

4.1乙方所提供产品的技术指标应符合国家或部颁标准。

4.2在质保期内如果乙方提供的产品出现质量问题，乙方需要在1个工作

日内给予相应处理，3个工作日内给予处理。特殊情况需要乙方提供备机给甲

方。

5.违约责任

5.1除不可抗拒事件，任何一方不得违反本合同条款。

5.2如发生交货日期延迟，乙方每延误一天交货需按合同总额的5%。向甲方

支付违约金；甲方不得拖欠乙方货款，如甲方没有按期支付，每延误一天需按合

同总额的5%。向乙方支付违约金。违约金最多不超过合同总金额的10%o

6.争议的解决：

凡因执行本合同所发生的争议，或与本合同有关的一切争议，双方应通过

友好协商解决。如果协商不能解决，依照《中华人民共和国合同法》，由双方认

可的仲裁部门解决或向人民法院起诉。

本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。合同附件与本

合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字盖章之日生效，传真件具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签字：签字：

（盖章）（盖章）

日期：日期：

销售买卖合同4

甲方：

注册地址：

营业执照号码：资质证书号码：

法定代表人：联系电话：

通讯地址：________________________________________________________

邮编：____________________________________________________________

委托代理机构：____________________________________________________

注册地址：________________________________________________________

营业执照号码：资质证书号码：

法定代表人：联系电话：

通讯地址：________________________________________________________

邮编：

乙方：—

住所：______________________________________________________

国籍：________性别：________出生年月：

身份证/护照/营业执照号码：_______________________________________

通讯地址：________________________________________________________

邮编：联系电话：

移动电话：电子邮箱：O

委托代理人姓名：国籍:

住所：______________________________________________________

身份证：__________________________________________________________

通讯方也址：________________________________________________________

邮编：联系电话：O

委托代理机构：____________________________________________________

注册地址：________________________________________________________

营业执照号码：资质证书号码：

法定代表人：联系电话：

通讯地址：

邮编:

第一条项目建设依据

甲方以方式取得位于编号为的地块的土地使

用权，面积平方米，规划用途为，土地使用权年限自

年月日至年______月日止。

甲方经批准，在该地块上投资建设商品房。该项目的有关批文如

下：

1、《建设工程规划许可证》

颁发机关：编号：

2、《国有土地使用权证》

颁发机关：广州市国十资源和房屋管理局编号：

3、《建设工程施工许可证》

颁发机关：编号：

4、o

第二条商品房销售依据

乙方购买的商品房为。

1、该商品房作为现房，己办理权属登记，登记机关为并领取了，

编号为_______

2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定

的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国

土资源和房屋管理局编号为：_________

第三条合同标的物基本情况

乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第

号房，测绘地址：区路

号房。

该商品房所在楼宇的主体结构为结构建筑物地上层数为

层,地下层数为层。

该商品房的用途为，层高为米。该商品房户型结构为

—房厅厨卫，封闭式阳台_________个,

非封闭式阳台个。

该商品房建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方

米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。

该商品房面积预测算单位：

注册地址:

营业执照号码：资质证书号码:

法定代表人：联系电话:

通讯地址:

邮编:

第四条物业管理

物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方

选聘物业管理公司提供。甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式

和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业

服务合同》。

甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本

合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。

第五条基本术语的含义

双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：

1、首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准

2、建筑面积：房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑

廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2、20以上的永久

性建筑

3、套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和

4、层高：是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。计

算建筑面积的房屋结构，层高均应在2、20米以上。

5、共有建筑面积：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套套内建筑面

积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫

室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的共有建筑面积，其

内容包括：

电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、

地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水

平投影面积计算

套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙水平投影面积一半的建筑面积。

6、已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期

价款，还包括以贷款向甲方支付的款项。

7、

8、

第六条计价方式、价款、付款

甲方与乙方约定按下述第种方式计算该商品房价款：

1、该商品房属，皮套内建筑面积计价，该商品房单价为每平方米

元，总金额元整

公共部位与共用房屋分摊建筑面积的建设费用已分摊计入上述套内建筑面

积销售单价内，不再另行计价。

2、商品房属，按出售并计价，总金额元整。

甲方同意乙方按下列第种方式按期付款：

1、一次性付款

总金额：元。在年月______日前支付。

2、分期付款

第一期：自本预售合同签订暨网上备案之日起________日内，即______年

_____月_____日之前支付全部房价款的______%,金额_______币）：_________

兀0

第二期：在_____年月日前支付全部房价款的%,金额

_______________________yi_i°

第三期：在年月日前支付全部房价款的%，金额

_______________________yco

第四期：在_____年____月______日前支付全部房价款的______%,金额

—兀。

第五期：在年月日前支付全部房价款的斩金额

_兀O

3、按揭贷款方式芍款

首期款：自本预售合同签订暨网上备案之日起日内，支付全部房

价款的%，金额：兀o

除首期款外，剩余房款金额元。该款应于______年_______月

日前申请办理银行按揭手续，并按照按揭方式付款。

按揭银行是________________________________________________________

委托代理人：______________________________________________________

注册地址：________________________________________________________

营业执照号码：资质证书号码：

法定代表人：联系电话：

通讯地址：________________________________________________________

邮编：

甲方代理乙方办理按揭手续

乙方在签订本合同并支付首期款后E内，将申请银行按揭贷款需由

乙方提供的证件资料交付甲方或甲方指定的第三人。

乙方自行办理按揭贷款手续

甲方应在乙方支付首期款后日内，将乙方申请银行按揭贷款需由

甲方提供的证件资料交付乙方或乙方指定的第三人。

4、其它方式:

第七条付款方式

甲方应当按照《广东省商品房预售管理条例》第三十条的规定使用乙方支

付的预售房款，即在项目竣工之前，预售房款只能用于购买项目建设必需的建

筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。

为保证预售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方应将商品房预售款

按照《广东省商品房预售管理条例》的规定支付至以下商品房预售款监控账

号，接受广州市国土资源和房屋管理局的监控。

监控银行：

监控账号:

第八条逾期付款的违约责任

1、分期付款

分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六条约定的支付期限将各期房款

支付至监控账号，甲方有权要求乙方按每日房价款总额0、5%。的标准支付违约

金，并有权解除合同。

2、一次性付款

一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六条约定的支付期限将全部房

款支付至监控账号，甲方有权要求乙方按每日房价款总额5%。的标准支付违约

金，并有权解除合同。

3、按揭付款

乙方以按揭贷款支付房款的，首期款应当按照本合同第六条约定的支付期

限支付至监控账号如果乙方未能按照约定期限将首期款支付至监控账号，甲方

有权要求乙方按每H房价款总额0、5%。的标准支付违约金，并有权解除合同。

甲方代理乙方办理按揭贷款或甲方指定按揭银行的，甲方应要求按揭银行

在发放贷款时将全部按揭贷款直接划入监控账户，不得放入其它账户。如果按

揭银行未将全部按揭贷款直接划入监控账户，视作甲方违约，乙方有权要求甲

方按每日未入监控账户的按揭款金额的0、5%。的标准支付违约金，直至全部按

揭款项进入监控账户。

乙方自行办理按揭贷款的，乙方应要求按揭银行在发放贷款时将全部按揭

贷款直接划入监控账户。如果按揭银行未将全部接揭贷款直接划入监控账户，

视作乙方违约，甲方有权要求乙方按每日未入监控账户的按揭款金额的0、5%o

的标准支付违约金，直至全部按揭款项进入监控账户。

第九条备案确认

应于本合同网上备案之日起10个工作日内持本合同向

广州市房地产登记机构申请办理网上备案的确认手续。

第十条交房期限

甲方应当在年月FT前将作为本合同标的物的

房屋交付乙方使用。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其它原因，需延期交付使用的，甲

方应当及时书面告知乙方。

交付后，甲方不得以房屋已交付使用为借口懈怠其在本合同中应承担的其

它义务，如：办理产权证的义务等。

第H■条交房条件

甲方交付的房屋应当符合下列第种条件：

1、该商品房已经有关政府部门办妥竣工验收备案手续

2、该商品房项目已办理初始登记手续。

双方可以在上述条件之外，另行约定交房条件：

3、

以上交房条件，双方可以任选其一。

双方可以就该商品房的装饰、附属设备的规格、标准等进行协商，达成的

一致意见作为本合同的附件。

第十二条房屋及有关资料的交接

商品房达到交付使用条件后，甲方应当在合同约定的交付日_日前通知

乙方办理交接手续。乙方应在收到该通知之日起一日内，会同甲方对该房屋

进行验收交接。房屋交付的标志是0

在双方进行验收交接时，甲方应当出示本合同第十一条约定的房屋交付条

件的证明文件及有关资料，并签署交接单。所购商品房为住宅的，甲方还须提

供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《商品住宅交楼书》。

甲方提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《商品住宅交楼

书》应不低于建设行政主管部门制定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明

书》和《商品住宅交楼书》的最低要求。

如果甲方不出示上述证明文件及有关资料或出示不齐全，乙方有权拒绝接

受交付，由此产生的延期交房的责任由甲方承担。

由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意发以下方式处理：

第十三条延期交房的违约责任

甲方如未能按本合同规定的期限交房，按下列第种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理：

逾期不超过日，自本合同第十条规定的最后交房期限的第二日起

至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款0、5%。的违约金，合同

继续履行。

逾期超过________日后，乙方有权单方面解除合同。如果乙方要求继续履

行的，合同继续履行，自本合同第十条规定的最后交房期限的第二日起至实际

交付之口止，甲方按匚向乙方支付已付房价款0、5%。的违约金。

2、

第十四条风险责任的转移

该商品房的风险责任自交付之日起由甲方转移给乙方。如乙方未按约定的

日期办理该房屋的验收交接手续，甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催

告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日

之第二日起该房屋的风险责任转移由乙方承担。

第十五条面积确认及面积差异处理

根据买卖双方选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积为依据进行面积

确认及面积差异处理。

当事人选择第六条计价方式2的，不适用本条约定。

合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准。

商品房交付后，实测计价面积与合同约定计价面积发生差异，双方同意按

以下第种方式进行处理：

1、方式一

面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算

面积误差比绝对值超出3%,乙方有权单方面解除合同。

乙方同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比

在3与以内部分的房价款由乙方按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的

房价款由甲方承担，所有权归乙方房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误

差比在3%以内部分的房价款及利息由甲方返还乙方，面积误差比超过3%部分的

房价款由甲方双倍返还乙方。

面积误差比二/合同约定计价面积某100%。

2、方式二

双方自行约定如下：

第十六条规划、设计的变更

该商品房预售后，甲方不得未经乙方同意擅自变更该商品房项目的规划、

设计。确需变更的，甲方应征得乙方同意并报规划管理部门审核批准。不同意

变更的乙方可要求解除买卖合同。甲方应在乙方提出解除合同之日起的30日内

退回己付购房款及利息。

第十七条权利瑕疵担保

甲方应当保证作为本合同标的的商品房不存在权利瑕疵，即未设定抵押

权、租赁权等无赔偿义务，如欠缴税费，出让金等也不存在被法院或其它国家

机关、机构、部门查封的情况。

若存在权利瑕疵，甲方应在乙方指定的期限内或合理期限内消除瑕疵超过

指定期限或合理期限未消除瑕疵的，乙方有权单方面解除合同.

第十八条产权登记

双方同意选择以下第方式办理产权登记：

1、甲方办理

甲方应当在商品房交付使用后日内，向产权登记机关为乙方办妥产

权登记，并将以乙方为产权人的房地产权证交付乙方

在此场合，乙方应当及时提供产权登记机关要求的需乙方提供的证件资

料。

甲方应如实告知乙方为办理产权登记需要由乙方提供的证件资料。甲方未

告知或告知的内容不完备、不准确，致使乙方未能及时提供证件资料的，乙方

不承担责任。

2、乙方办理

在甲方办结初始登记的前提下，乙方自行办理产权登记的，甲方应在商品

房交付使用后口内将登记机关要求的需甲方提供的证件资料提交乙方。

第十九条迟延办理产权登记的违约责任

甲方违反第十八条的约定的，乙方有权按照下列第项处理：

1、乙方单方面解除合同并退房。

2、乙方不退房的，甲方按自迟延之日起每E已付房价款的______%向乙方

支付违约金。

3、

第二十条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任

甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到

约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第种方式处理：

1、甲方赔偿双倍的装饰、设备差价

2、

3、

第二十一条乙方单方解除权的行使

乙方行使本合同约定的单方面解除本合同的双利时，应书面通知甲方，甲

方应在收到乙方的书面通知之日起日内将乙方已支付的房价款全部退还乙方，

并承担赔偿责任，赔偿金额为已支付房价款的%,在退还房款时一并

支付给乙方。

第二十二条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按

以下日期达到使用条件：

1、

2、

3、

4、

5、

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理:

1、

2、

3、

第二十三条保修责任

乙方购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为合同的附件。甲

方自商品住宅交付使用之F1起，按照本合同以及《住宅质量保证书》的承诺内

容承担相应的保修责任。

乙方购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件形式详细约定保

修范围、保修期限和保修责任等内容。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应当履行保修义务。

因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任。

第二十四条专项维修资金

乙方应当按照有关规定缴纳专项维修资金。维修资金属于业主所有，在签

订购房合同后缴交，存入房地产行政主管部门目前在银行设立的专款专户中。

1、广州市老八区和广州经济技术开发区设立专款账户的银行：中国农业银

行广州市北秀支行

2、番禺区设立专款账户的银行：中国建设银行广州市番禺东兴办事处

3、花都区设立专款账户的银行：中国建设银行股份有限公司

4、从化市设立专款账户的银行：中国农业银行从化支行营业部

5、增城市设立专款账户的银行：中国建设银行股份有限公司

第二十五条双方可以就下列事项约定

1、该商品房所在楼宇的屋面经营的，所得收益属全体业主共同所有

2、该商品房所在楼宇的外墙面经营的，所得收益属全体业主共同所有

3、o

4、o

第二十六条乙方使用房屋注意事项

乙方的房屋仅作使用，乙方使用期内不得擅自改变该商品房的建

筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用

期间有权与其它权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施。并按占

地和公共部位与共用房屋分摊面积承担义务。

甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第二十七条关于通知的约定

本合同要求或允许的通知和通讯，均自收到时起生效。

第二十八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商

不成的按下述第种方式解决：

1、依法向人民法院起诉

2、提交仲裁委员会仲裁。

第二十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附

件。

第三十条合同附件与正文具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部

分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第三十一条本合同连同附件共页，一式份合同持有情

况：甲方份，乙方份，广州市房地产交易所登记所

_________份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月□年月口

销售买卖合同5

甲方：—

乙方：____

依照国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原

则，并经甲、乙双方充分洽谈协商，甲方因工程建设的需要，向乙方购买沙

石，为明确双方的权利义务，经双方平等友好协商，签订本合同以兹双方共同

遵守。

一、供货内容、地点及期限：

1、交货地址：

2、供货起止时间：

二、供货单价：一

三、质量要求及验收标准：

甲方收到货物后应先进行检测，合格后方可使用，如有质量问题应在收到

货物之日起日内书面通知乙方，并提出相关的检测报告，否则该批沙石的质量

视为完全合格。经双方确认沙石质量确实不合格后，乙方应将质量不合格的沙

石运问，并承担运问所发生的运费，但甲方不承祖其他责任，同时乙方在格沙

石。

四、代供货期限：

从甲方发出材料需求单之日起计，乙方须在每日内按甲方需要的供应至甲

方指定的地点。供需量一万立方米。

五、沙石料款的支付及结算：

合同签定日起付%,余款于仝部付清。

本合同一式2份，由甲、乙双方各执正本1份。

甲方（公章）：—乙方（公章）：一

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

—年_月一日_年_月一日

销售买卖合同6

甲方：身份证弓：

乙方：身份证号：

甲乙双方经过友好协商，就代理销售_________市镇材料

厂防水材料之事，同意如下条款：

乙方为______市______镇________材料厂，受权甲方为市的代

理商，销售_________市______镇材料厂的防水材料；甲方接受乙方的授

权。

乙方向甲方提供的必须是符合国家标准的从市镇

材料厂的防水材料，如乙方提供的是非本厂产品，甲方有权拒收，

除非双方另有约定。

乙方负责提供产品的介绍资料以及其他相关材料，供甲方制作推销产品材

料之用。

乙方负责提供有关的技术支持，必要时对甲方人员进行技术培训。

甲方负责在_____市内的一切宣传销售工作，负责产品在当地的检验，并

承担相应的检验费用。

如产品出现问题，属质量问题的由乙方负责:属施工质量问题的由甲方负

责。

甲方代理销售的产品为，价格分别为元/公斤C甲方收到乙方发来的

货物后，应在三天之内付清所有款项.每延迟一天付款，加收总货款的10%的滞

纳金。与次同时，乙方有权取消甲方的代理商资格或终止本合同。

作为代理商，甲方第一年应完成销售吨;第二年完成吨;第三

年完成吨；以后每年应完成吨。如甲方的年销售额超过所规定最少

销售定额，超过部分每吨优惠元。

如甲方需要防水材料，应尽早通知乙方，以便乙方备货。

产品的市场销售价格由甲方根据市场情况自行决定，销售所得全部归甲方

所有.但产品的最低价格不能低于元/公斤。

甲方如发现乙方产品的商标，专利和其他工业知识产权被第三者侵害时，

应及时报告乙方，并枕、助乙方采取必要的措施，保护相关权利。

本合同有效期为年，到期后合同自然失效。如双方认为有必要延

长告同期限，应通过书面形式通知对方.根据双方的意见，本合同可以续延或重

新签订。

本合同未尽事宜，双方将通过友好协商，予以解决。如不能解决的，应向

人民法院提起诉讼。法院的判决为最终裁定，双方都应服从。

本合同一式二份，甲乙双方各持一份.每份具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

t也址：±也址：

电话：电话：

传真:传真：

日期：年月日日期：年月日

销售买卖合同7

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，依据《合同法》及相关法律、

法规，为维护正常的市场秩序、实现厂商双赢，经合作双方友好协商，达成如

下合同条款：

第一条销售区域、渠道

1.甲乙双方同意的销售区域、渠道分别为：

销售区域：

（甲方已经开发的—省份的地区市场由甲、乙双方以附件的形式另行

确，该附件为本销售合同的组成部分）

销售渠道：商超、批发、酒店、单位团购。

2.乙方必须严格玄照合同约定的区域、渠道及约定的产品种类进行销售。

3.乙方未经甲方许可，不得将此经销合同书转让于他人。

4.甲方根据乙方的要求开发新品种的，乙方应预付30%的货款，甲方在

15天内交货，货到付清余款；如乙方在甲方发货后拒收该产品的，则预付款抵

作甲方损失，甲方有权处理该货物；甲方自行开发的新产品在同等条件下乙方

享有优先经销权，乙方不经销时甲方有权自行销售，但不得占用乙方原有销售

网络（包括乙方选定的经销商）。

第二条：甲方的权利和义务

1.甲方保证在白酒的研发、生产、质检、仓储等各个环节严格遵照质量体

系各项标准执行。各种产品执行国家标准号见产品外包装。

2.甲方为乙方提供符合国家标准的高品质白酒。甲方根据乙方的定货计划

情况按时、按质、按量向乙方发货，并保证乙方牙货后3天内到货。

3.甲方供应商品的商标及外包装应遵守法律规定，外包装应保持清洁、整

齐、完好，适宜市场销售。

4.甲方有权对乙方的经销行为进行监控、管理、指导。

5.甲方向乙方提供产品销售所需的产品质量检验报告等文件资料。甲方积

极配合乙方处理客户投诉及相关问题。

6、在乙方发现有“窜货”（即甲方产品非通过乙方进入本合同约定的销售

区域）问题时，甲方应在乙方提出后三天之内全部收购完毕，有关收货费用由

甲方负责。

第三条：乙方的权利和义务

1.在遵守本合同约定的前提下享有自主经营双。乙方应合法经营，制定完

善的内部管理制度，加强各项管理，妥善保管甲方提供的产品、票据及其他物

品0

2.接受甲方对产品价格和服务质量的监督和管理，维护甲方企事业形象和

利益。并保证甲方新产品顺利上市。

3.乙方应根据市场及产品库存情况提前向甲方申报订购计划，列明产品名

称、规格、数量。乙方应保证市场货源充足，不出现断货现象。乙方在甲方产

品到货后及时验货上柜。

4.乙方不得将甲方业务资料透露或转让给

第三方，也不得经销侵犯甲方知识产权的产品。乙方应配合甲方处理客户

投诉及相关问题。

第四条：销售品种、产品价格、货款支付、合同履行及货物运输

1.甲方提供给乙方的产品种类及产品价格为：品名规格

2.甲方如有新产品上市，价格由双方按照不高丁甲方提供给同类省级代理

商的原则另行协商确定。

3.付款方式：

年销售任务数量分解：

5.双方确认货物运输方式为，交货地点为。各批

次的交货地点根据乙方的39;要求确定。运输费月由方负责，货到交货地点

后的卸车费用由一方负责。

6.乙方派专人收货的，应该向甲方出具授权委托书。乙方人员在收到货物

后应及时检验，如发现货物数量、外观质量有异议，必须于收货当日提出，并

通知甲方，货运正常报损1%。，由乙方负责，超过部分由甲方负责。

7.合同期内甲方向乙方提供一万元质量保证金，合同到期后乙方一次性返

还给甲方。前述质量保证金由甲方在其依据本合同向乙方交付

第一批货物时支付。

第五条违约责任

1.甲方未履行本合同

第二条、

第四条约定义务时，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

2.甲方非通过乙方将本合同约定产品发货至本合同约定的销售区域的，或

在乙方提出“窜货”现象后为按照约定收货的，应每次向乙方支付违约金—

元；

3.如因商标及外包装违法而致乙方受到行政处罚或被追究民事赔偿责任，

则甲方应相应赔偿乙方因此所受到的损失及支付的包括律师费、诉讼费在内的

一切合理费用。

4.如因甲方原因产生的产品质量问题致乙方受到行政处罚或被追究民事赔

偿责任，则甲方应相应赔偿乙方因此所受到的损失及支付的包括律师费、诉讼

费在内的一切合理费用。

5.乙方首次进货不得少于一万，以后每次进货不得少于一万元。

6.乙方未履行本合同

第三、四条约定义务或有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a、乙方经销侵犯甲方知识产权的产品；

b、违反本合同约定的销售区域跨地区销售；

C、因乙方的服务质量问题造成客户大量投诉未及时妥善处理的；

d、未经甲方同意，以甲方公司名义及标志从事经营活动的。

7.一方有法定免责事由的，不承担违约责任。

第六条合同有效期为_______年，自20_______年一月一日起至

20________年____月____日止。

合同到期后，在同等条件下乙方有优先续签双。

第八条双方可用书面形式对本合同条款进行修订。

第九条在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成

时的争议，由乙方所在地人民法院管辖。

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

F1期：年月FlF1期：_______年月H

销售买卖合同8

甲方：

乙方：

甲乙双方为发挥双方优势，达到合作共赢的m的，经双方友好协商，本着

平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、委托事项：

1、甲方委托乙方负责签订（购买方）的煤炭销售合同，由于乙方与购买方已

有煤炭销售合同且购买方不愿更换合作公司，为了甲方顺利销售煤炭，所以仍

然以乙方的公司作为出售方与购买方签订煤炭销售合同，注：煤炭实际的货权

是甲方。

二、销售煤炭的质量、价格、结算方式：

1、乙方与购买方签订的煤炭销售合同作为本居间合同附件。甲方出售的煤

炭质量、价格、结算方式均以附件为准。

三、居间费用及支付方式：

1、居间费用：乙方实际销售每吨煤提取差），即购买方结算单价扣除元/

吨，其余全部为甲方煤炭款。注：甲方开具低于购买方元/吨的增值税发票，

乙方负责元/吨的税差以全票增值开给购买方。

2、支付方式：乙方收到购买方的煤款后，自行扣除/吨，其余部分1个工

作日内及时转汇给甲方。

四、乙方义务与权力：

1、乙方必须保证法附件合同约定及时结清煤款。

2、乙方必须保证收到购买方煤款后1个工作日内及时转汇甲方。

五、甲方义务与权力：

1、甲方必须保质、保量、准时发运煤炭。

2、为了顺利交付，煤炭购方厂内锅炉工等小费均有甲方承担。

3、若购买方未及时支付煤款，甲方有权停止供煤并追究购买方违约责任

（按附件约定），此时乙方有支付煤款的责任。

4、若购买方及时支付煤款并且乙方收到煤款后，乙方故意拖欠，未能及时

转汇煤款，甲方有权停止供煤，并追究乙方违约责任（按附件约定），同时甲方

有权凭本合同直接到购买方厂里结算押在购买方一个批次的煤款。

六、本合同有效期：

1、甲方与购买方只要发生煤炭销售交易，本合同一直有效。

2、若甲方与购买方没有煤炭销售交易，本合同自动取消。

七、其它事项：

1、如发生合同争议，双方协商解决，协商不成功，在合同签订地仲裁。

2、本合同一式贰份，双方各执一份，签字盖章生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人:签字）：_________

_________年—月一日________年一月一日

销售买卖合同9

甲方：

乙方：

由于甲方投资建设的项目所需，甲乙双方就项目产品买卖及安装，按照

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政

法规，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，为明确双方在履行合同过程中双

方的权利、义务，经协调一致，订立以下合同条款，以资双方共同遵守。

一、保证和承诺

1、甲方的保证和承诺

(1)、甲方系依法设立和存续、信誉良好的公司；

(2)、甲方为本合同的签署和履行取得了必要的授权和批准；

(3)、甲方提供的与本合同有关的任何文件或信息真实、完整和准确，不

存在任何虚假、遗漏和误导；

(4)、甲方具有充分的、来源合法的资金，能够及时全面地履行其在本合

同项下的付款义务。

(5)、甲方对本合同条文之含义完全了解，不存在误解，自愿签署本合

同。

2、乙方的保证和承诺

(1)、乙方系依法设十和存续、信誉良好的公司：

(2)、乙方为本合同的签署和履行取得了必要的授权和批准；

(3)、乙方提供的与本合同有关的任何文件或信息真实、完整和准确，不

存在任何虚假、遗漏和误导；

(4)、乙方有(能够生产或有权出售等)充分的、来源合法的资源，能够

及时完整地履行其在本合同项下的产品(商品)交付义务。

(5)、乙方应保证买方在使用该产品或其任何一部分时不受第三方提出侵

犯其专利权、版权、商标权或其他权利的起诉。一旦出现侵权，乙方应承担全

部责任。由此给甲方造成损失的，应当对甲方予以赔偿并承担合同总价30%的

违约金。

(6)、乙方应保证产品是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合

同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其提供的产品在正确安装、正

常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能。

(7)、乙方对本合同条文之含义完全了解，不存在误解，自愿签署本合

同。

二、产品清单

1、产品名称、种类、规格、单位、数量如下表所示:

2、最终合同总价，乃需扣除优惠的合同金额；

3、乙方确认自身合法拥有产品品牌或属于合法授权经销商。

三、质量标准

产品质量、安装质量应同时满足下列标准：

1、合同、附件、补充协议；

2、产品样本；

3、甲方、设计方要求，包括图纸、设计要求等；

4、产品质量及安装质量，按照国家、地方、行业标准及乙方企业标准；

5、乙方承诺，包不报价单、投标文件、合同谈判及履行过程中承诺。

乙方确认已实地勘察过项目现场，保证产品规格、性能等符合现场及甲方

要求。上述要求不一致的，按照甲方最新要求为准，甲方无最新要求的，按合

同规定和较高的标准执行。

四、合同总价

1、双方协议协议选择下列第种方式结算：

(1)、固定总价，不因任何因素而调整。

(2)、固定单价、总价包干。

甲方可根据使用功能需求或者现场情况变更所需产品数量及种类、安装要

求；在第三次付款时根据产品单价、安装单价按实结算。

2、价格包括：材料成本(包括采保费及损耗)、人工费、运输费、装卸

费、安装费、培训费、保质期保养维修费、进出口费用、机械使用费、调试

费、施工管理费、利润、税费、施工技术措施费和施工组织措施费(包括安全

文明施工费、临时设施费、特殊环境施工作业增加费、二次搬运费、成品半成

品保护费等)、保险费、二次进退场费、竣工验收费、施工人员保险费、政府相

关部门竣工验收费、所有人工的劳动保护及养老保险费等所有可预测、可认知

的风险、因素。

3、工程中途停建、缓建或有变更，甲方可视情况要求乙方延期履行合同或

者按实结算工程款并且甲方不承担任何费用及责任。

4、乙方须于甲方每次付款前提供相应金额的甲方所在地税务部门认可的发

票、账号、请款单，否则甲方有权迟延支付并不承担任何责任，但乙方仍需按

时按质履行合同义务。乙方必须保证所提供的税务发票、账号、请款单的合法

性、真实性和有效性，否则，乙方须承担相应的违约责任，并须向甲方支付相

当于合同总价10%的违约金。

五、包装方式及包装品处理

1、一般约定：乙方必须根据产品的特点和需要对运输及成品采用行之有效

的保护性包装，需适合长途运输，防潮、防湿、防损、防锈、防震及防止其它

损坏的必要保护措施，从而保证产品能够经受多次搬运、装卸和长途运输而不

被损伤、破坏，以保证产品在到达甲方指定地点落地后完好无损。产品未使用

前，需保存在原来的包装内或有其他覆盖物保护。在产品未验收前，由于乙方

采用不恰当的保护措施或由于包装不良而造成的撮坏或任何费用由乙方承担。

2、内包装：乙方需提供产品的内包装方式，以适应甲方的保管和搬运需

要。

3、产品包装物归甲方所有"

4、装运清单随产品发送，内容包括装运产品名称/型号/数量/装箱人/装箱

日期等，同时提供产品合格证明（应当每份产品及全部产品各提供一份合格证

明）、出厂证明、进出口单据等。

5、乙方按合同规定的.交货时间通知甲方\如因甲方原因无法交货或者安

装，乙方免费为甲方存储产品。

六、交货方式

1、交货时间要求：

2、交货地点要求：

3、安装时间要求：

七、甲乙双方责任

1、甲方责任:

（1）、甲方委派电话：为甲方代表，行使合同约定的权利，履行合同约定

的职责。有关产品要求及设计变更等方面的指令、通知、签证、工程联系单

等，以甲方代表签章后方有效，并视其为甲方有效意见表达。甲方下达的上述

文件由甲方代表本人签章后，以书面形式下达乙方，乙方代表在签收后即行生

效。确有必要，甲方代表发出口头指令，并在24小时内予以书面确认，乙方代

表应予以执行。如甲方代表24小时内不能予以书面确认的，乙方应于甲方弋表

下达口头指令后三天内提出书面确认请求。

(2)、乙方应当在合同签订时提供书面形式的安装具体要求，甲方应当据

此全面履行合同，需要乙方施工的部位，甲方应组织相关工种完成该作业面。

(3)、及时协助乙方做好有关资料保存。

(4)、督促乙方做好安全管理，文明施工。

(5)、向乙方提供堆场、道路、垂直运输设备等现场设施。

(6)、甲方应为乙方提供产品及施工工具的存放地，布置临时设施的场地

和临时用水水源、临时用电电源。

(7)、按时付款。

(8)、及时验收货物。

2、乙方责任：

(1)、乙方委派电话：为乙方负责人，该负责人有与T程项目相适用的资

质证书，行使合同约定的权力，履行合同约定职责。乙方的要求和通知须以书

面形式由乙方代表签字并加盖公章后方为有效，并视其为乙方意见的有效表

达。无乙方代表签章的来自乙方的书面文件甲方均不予承认，所涉及的合同价

款或费用也概不予支付。若乙方代表易人，须提前七天以书面形式通知甲方并

经书面认可，其后任必须承担前任应负的责任。

(2)、仝面履行合同，按要求交付符合合同要求的产品，并转移产品所有

权；组织施工，严格履行质量、安全、文明施工、工期的合同要求，确保正常

施工，并对一切现场作业和施工方法的稳妥性、安全性及工程质量负全责。

(3)、服从甲方、监理、总包方的指挥和管理，服从现场有关部门和职能

人员的监督管理。

(4)、负责一切施工测量、放线、绳盒、钢架等及提供甲方足够之测量器

材作查核之用。

(5)、负责施工机具、设备和人员调配、施工竣工图纸，乙方保证进场的

机具能满足施工和甲方、总包管理的需要，人员调配投入计划必须征得甲方同

意，现场管理力量必须满足施工和甲方、总包管理的要求。

(6)、全力配合有关部门对施工现场的检查和监督管理等。遵守政府有关

部门对施工场地交通、市容和施工噪音的管理规定，并承担因此发生的费用和

因违反上述规定而受到的罚款。

（7）、工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

（8）、加强现场安全保卫工作，防火防盗，确保工程建设顺利进行。自行

解决现场施工用棚架、工棚等临时设施，绝对不允许在施工现场住宿。文明施

工维护现场清洁，严禁在施工现场随地大小便。

（9）、乙方应当保证其施工作业人员均具有相应岗位要求的资质证书或上

岗证书，乙方应当给其所有工作人员进行安全施工有关教育，不得违背安全操

作规程进行作业和工作。

甲方：______

乙方：—

日期：________

销售买支合同10

甲方（卖方）：合同编号：

签订地点：_________________

乙方（买方）：签订时间：

双方根据《合同法》、《消费者权益保护法》等法律法规，协商一致，签订

本合同。

第一条：乙方于年_____月_____日在_______家具市场区

号购买甲方以下商品：____________________________

合计金额：一万—仟—佰—拾—元（¥：）

第二条：三包有效期一年，详见鲁质技监质发［20某某］27号文。

第三条：定货时，收取货款总额____%的定金（乙方违约定金不予返还，

甲方违约定金双倍返还。），余款提货或送货时付清。

第四条：自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货

时视为当口验收合格。

第五条：甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，

并由甲方开具发票，同时向乙方提交产品说明书、质量保证书、保修卡等单

证。

第六条：送货时间:年月E点地址:

第七条：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的_____%

向乙方支付违约金。

第八条：购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在

一天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现

家具质量与产品说明书、质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应

予以更换或退货。

第九条：其他约定事项：______________________

第十条：甲乙双方发生争议，应协商或提请有关部门调解解决，解决不成

时，按以下第0项处理。

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼.

第十一条：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合

同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有

同等法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（签字）

经办人：身份证号：

联系电话：联系电话：

年月日年月—日

销售买卖合同11

甲方（买方）：

乙方（居间方）：

甲方委托乙方就国内神华集团有限公司100万煤炭吨业务提供居间服务。

每吨大款720元。依据《中华人民共和国合同法》第二「三章的规定，经甲方

同意支付给乙方劳务报酬，有关条款明确如下：

第一条：委托条款

乙方按照甲方指示要求，代表甲方与卖方就100万吨煤炭业务，努力促成

甲方与丙方（即卖方）成功签订购销合同，此合同的签署是乙方提供居间服务实

现的有力证明。

第二条：时间条款

本合同自甲方第一次与乙方介绍的卖方签订购销合同（以下简称主合同）之

日起生效，主合同履约期也是本合同的履行期，具有同等时间的法律效力。

第三条：佣金条款

1.支付标准：在主合同买卖双方签订物权转移后，甲方同意将主合同交易

总吨数100万吨，以每吨人民币35元（完税后），汇入乙方提供的收款指定帐户

或现金支付。

2.支付时间：甲方与丙方签订主合同后，甲方向丙方交付当月提货单以后

即将当月吨数佣金总额汇入乙方每位受益人指定的银行帐户或现金支付。

3.甲方同意并接受，根据乙方应收的劳务报酬费，使用电汇方式支付到乙

方指定以下不可撤销的受益人账户，并提供支付成功的凭证作为完成支付的证

明或现金支付.

第四条：保密条款

1.严格保密。本合同的内容不得透露给第三方，若有违约造成的损