2027年租房空置期合同二篇

2027年租房空置期合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供保安服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业保安服务，严格按照双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，并承担相应的保安服务责任。乙方确保具备提供专业保安服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事保安服务人员的身份证复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供保安服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：公司安全保卫、车辆停放指挥、各类紧急情况控制、客户引导等。

3、保安人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的保安服务，并确保每天安排2名保安人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重保安人员的服务工作，对保安人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方保安人员提供必要的服务工作条件。

3、乙方对保安人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施保安业务的合法资质。

2、乙方提供的所有保安人员均应是其合法正式的员工，并与保安人员签订正式的劳动合同，负责办理保安人员的意外伤害保险，并按月向保安人员支付报酬。

3、乙方保安人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的保安工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防卫械具。

6、乙方如发现保安服务范围内存在安全或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、保安服务费及支付方式

1、保安服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、保安服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保安服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付保安服务费，乙方有权解除合同。

3、因保安人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供保安服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业保安服务，严格按照双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，并承担相应的保安服务责任。乙方确保具备提供专业保安服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事保安服务人员的身份证复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供保安服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：公司安全保卫、车辆停放指挥、各类紧急情况控制、客户引导等。

3、保安人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的保安服务，并确保每天安排2名保安人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重保安人员的服务工作，对保安人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方保安人员提供必要的服务工作条件。

3、乙方对保安人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施保安业务的合法资质。

2、乙方提供的所有保安人员均应是其合法正式的员工，并与保安人员签订正式的劳动合同，负责办理保安人员的意外伤害保险，并按月向保安人员支付报酬。

3、乙方保安人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的保安工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防卫械具。

6、乙方如发现保安服务范围内存在安全或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、保安服务费及支付方式

1、保安服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、保安服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保安服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付保安服务费，乙方有权解除合同。

3、因保安人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁空置期管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房屋租赁空置期管理服务，包括但不限于房屋的清洁维护、安全巡查、市场信息收集、潜在租户推介、租赁谈判协助、合同签订与履行协助、以及根据甲方授权进行的其他与租赁相关的服务。乙方确保具备提供此类服务的专业能力和资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人及团队成员的身份证复印件及授权委托书。

二、服务方式

1、服务对象：甲方名下位于__________________的房屋，地址具体为：__________________。

2、服务范围包括但不限于：

（1）房屋的日常清洁、整理与维护，保持房屋处于适租状态；

（2）定期进行房屋及周边环境的安全巡查，包括防火、防盗、防水等安全隐患排查，并形成巡查记录；

（3）通过网络、数据库等渠道收集整理当地租赁市场信息，包括租金水平、租赁需求、竞争对手动态等，并定期向甲方汇报；

（4）根据甲方授权，将房屋信息发布到各类租赁平台，接待潜在租户参观，并根据甲方指示进行初步沟通；

（5）协助甲方进行租赁谈判，包括租金、租期、押金、租赁条款等，并可根据甲方授权代为起草租赁合同草案；

（6）协助甲方办理租赁合同签订、备案等相关手续；

（7）在租赁期间，根据甲方授权处理与租户的日常沟通、协调，以及租户提出的合理诉求；

（8）协助甲方处理租赁合同履行过程中的突发事件，如租户违约、房屋损坏等，并提供建议方案；

（9）甲方授权的其他与房屋租赁相关的服务。

3、服务团队：乙方指派项目经理__________________负责本合同项下的全面服务，并配备至少____名经过培训的员工协助执行具体服务事项。

4、服务时间：乙方承诺提供不低于每周____次的现场服务，并保证在接到甲方通知后____小时内响应处理紧急事务。非紧急事务的处理应在收到甲方请求后____个工作日内完成。

5、合同期限：本合同自____年____月____日起生效，空置期管理服务期限自甲方房屋确定空置之日起至成功签约并将房屋交付给租户之日止，具体结束时间以双方书面确认为准。合同期间经双方协商一致可续签。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的房屋信息、租赁需求及授权范围，并确保所提供信息的真实性和准确性。

2、甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费，并为乙方工作人员提供必要的工作条件，如进入房屋进行清洁维护、安全巡查等应予以配合。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并有权随时提出改进意见。乙方应在收到甲方意见后____日内予以反馈和改进。

4、甲方有权要求乙方提供服务的详细记录和报告，包括但不限于安全巡查记录、市场信息报告、潜在租户资料等。

5、甲方应配合乙方进行租赁谈判和合同签订等工作，及时提供所需文件和授权。

6、如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应组建专业的服务团队，确保服务质量符合行业标准及甲方要求。

2、乙方应严格按照本合同约定提供服务，确保服务内容完整、服务标准达标。

3、乙方应指派经验丰富的项目经理负责与甲方的沟通协调，及时处理各类问题。

4、乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密及租户信息严格保密，未经甲方书面同意不得向任何第三方泄露。

5、乙方应妥善保管房屋及租赁过程中产生的各类文件资料，并按照甲方要求进行归档和提供。

6、乙方在提供服务过程中应遵守国家法律法规及当地政策规定，不得从事任何违法违规行为。

7、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并根据甲方需求提供定制化的服务方案。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：本合同项下的空置期管理服务费采用按服务阶段收费的方式，具体标准如下：

（1）前期准备阶段：自合同签订之日起至房屋空置并开始提供现场服务之日止，甲方需向乙方支付固定费用人民币____元（大写：__________________元整）；

（2）现场服务阶段：自房屋空置并开始提供现场服务之日起至成功签约并将房屋交付给租户之日止，甲方按照实际服务天数支付日服务费人民币____元/天（大写：__________________元/天），每月结算一次；

（3）租赁成功交付阶段：房屋成功签约并将房屋交付给租户后，甲方需向乙方支付固定费用人民币____元（大写：__________________元整）作为项目成功酬金。

2、支付方式：甲方应于本合同签订后____日内向乙方支付前期准备阶段费用；每月____日前向乙方支付上一月现场服务费用；房屋成功签约并将房屋交付给租户后____日内向乙方支付租赁成功交付阶段费用。甲方应通过银行转账方式支付服务费，并应提供相应的发票。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

2、若乙方未能按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费，并赔偿由此造成的损失。

3、因乙方原因导致甲方房屋在租赁过程中发生财产损失或人员伤亡的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、任何一方无故单方解除合同，应向对方支付合同总费用____%的违约金；给对方造成损失的，还应赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将