建筑工程造价十地墙天工-程

一、楼地面工程(一)有关问题处理办法的说明(1)零星装饰适用于小面积(1m2以内)少量分散的楼地面装修。

(2)楼梯、台阶侧面装饰,可按零星装饰项目编码列项,并在清单项目中进行描述。(3)扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。(一)整体面层（面层、找平层）1、面层、找平层按主墙间的净面积计算，应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、0.3m2以上的落地沟槽、放物柜、炉灶、柱和不做面层的地沟盖板等所占面积，不扣除垛、间壁墙（厚120mm以内的砌体）、烟囱及o．3m2以内的孔洞柱所占面积，但门洞、空圈开口部分亦不增加。2.踢脚线以平方米计算、不扣除门洞、空圈所占面积，但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增加。

3、水泥砂浆、水泥豆石浆及水磨石楼梯抹面以水平投影面积(包括踏步、休息平台、锁口梁）计算。楼梯井宽500mm以内者不予扣除。楼梯与楼层相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最后一个踏步边缘加300mm为界。4.楼梯防滑条按踏步两端间距离减300mm，以延长米计算（二）块料面层(面层、找平层、结合层）1、面层工按设计实铺面积计算，不扣除o．3m2以内的孔洞所占面积。但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。2、楼梯、台阶按设计实铺面积计算；楼梯面积

包括踏步和休息平台；楼梯、台阶与楼地面分界以最后一个踏步边缘加300mm为界。3.踢脚线（板）以延长米乘以高度按实贴面积计算。

4、楼地面金属板条、封口条按延长米计算。5.点缀拼花点缀实铺面积计算，在计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀平拼花所占面积。（三）扶手、栏杆、栏板按设计图示以中心线长度（包括弯头长度）计算。二、墙、柱面工程(一)有关问题处理办法的说明1、面积在0．5m2以内少量分散装饰抹灰和镶贴块料饰面，应按零星抹灰和零星镶块料饰面相关项目编码列项。2、分项划分列项时：

石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、石膏砂浆按“一般抹灰”项目编码列项；

水刷石、斩假石、干粘石等按“装饰抹灰”项编码列项。3.门窗洞口和空圈侧壁、顶面抹灰已包括在定额内，不另计算。

4、镶贴块料面层不包括找平层，只包括结合层（厚8mm）5.圆弧形、锯齿形、不规则形的墙柱面抹灰、镶贴块料面层时，人工乘以系数1.156、抹灰分为：普通抹灰（底、中、面）

高级抹灰（底、底、中、面）

石灰砂浆15mm

水泥砂浆（普18mm、高25mm）

混合砂浆21mm7、镶贴块料：粘贴（小块块料）

挂贴（大块块料）

（二）墙柱面工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算A.内墙抹灰1、内墙抹灰的长度，以面积按主墙间图示净长尺寸计算，其高度按下列规定计算：

无墙裙的：其高度以室内地坪面至板底面计算。

有墙裙的：其高度按墙裙顶点至板底面计算。

吊顶天棚：其高度以室内地坪面至天棚下皮，另加200mm计算。

2.内墙面和内墙裙抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0．3m2以内的孔洞和墙与梁头交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱的侧面抹灰合并在内墙内计算。

B.外墙抹灰1、外墙面和外墙裙抹灰面积，按其垂直投影面积以平方米计算，应扣除门窗洞口、空圈和0．3m2以上的孔洞所占的面积，附墙垛侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。2、单独的外窗台抹灰长度，如设计图纸无规定时，可按窗洞宽度两边共加200mm计算，窗台展开宽度按360mm计算。3、抹灰分格、嵌缝按抹灰面面积计算。4、独立柱和单梁等的抹灰，按设计结构尺寸（有保温隔热、防潮层者，按其外表围尺寸）以平方米计算。5.零星抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算。6、水泥黑板、玻璃黑板按框外围面积计算。7、木装饰按：龙骨、基层、面层分别列项。

C.镶贴块料1、镶贴块料面层按设计图示尺寸以面积计算，不扣除0．3m2以内的孔洞所占的面积。2、柱墩、柱帽以个计算。

D.墙柱饰面1、墙、柱、梁面木装饰龙骨、基层、面层工程量按设计图示面积计算，附墙垛、门窗侧壁、柱帽柱墩按展开面积并入相应的墙柱面面积内。扣除门窗洞口及单个0．3m2以上的孔洞所占的面积。2、墙、柱梁面的凸凹造型展开计算，合并在相应的墙柱梁面面积内E、隔断1、按设计图示尺寸以框外围面积计算，扣除单个o．3m2以上的孔洞所占面积。浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积汁算。2.全玻璃隔断的不锈钢边框工程量按边框展开面积计算。F、幕墙1、幕墙按设计图示尺寸以框外围面积计算，幕墙与建筑顶端、两侧的封边按图示尺寸以面积计算，自然层的水平隔断与建筑物的连接按延长米计算。2.全玻璃幕墙如有加强肋者，展开计算并入幕墙工程量内。三、天棚工程（一）有关问题处理办法的说明1、顶棚装饰分为三部分：顶棚抹灰、顶棚吊顶、其他顶棚。2、井字梁系指井内面积在5m2以内的天棚。3.跌级造型天棚其面层安装人工费乘以系数1.2。

（二）工程量计算规则A.顶棚抹灰1、顶棚抹灰面积按墙与墙间的净空面积平计算，不扣除间壁墙（厚1/2以内的墙体）、垛、附墙烟囱、检查洞、天棚装饰线脚、管道以及0.3m2以内所占的面积。2.槽形板底、折瓦板、密肋板底、井字梁板底抹灰工程量按下表规定乘以系数计算项目系数工程量计算方法槽形板底、折瓦板1.35梁肋不展开，以长乘以宽计算密肋板底、井字梁板底1.53、有梁板底抹灰按展开面积计算。4、天棚抹灰只包括小圆角工料，如带有装饰线角者，分别按三道线以内或五道线以内，以延长米计算。5.阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.30。6、雨篷底面按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内，底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.20。

7、檐口天棚的抹灰，并入相应天棚抹灰工程量计算。8、楼梯底面抹灰工程量（包括楼梯休息平台)按水平投影面积计算，有斜平顶的乘以系数1.30；锯齿形的乘以系数1.50，按天棚抹灰计算。B.天棚吊顶1、天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面

积。但天棚中的折线、迭落等圆弧、高低灯槽等面积也不展开