商业地产租赁合同范本二篇

商业地产租赁合同范本二篇篇一甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【租赁地点】的商业地产，包括但不限于建筑物、场地、设施等，乙方愿意租赁上述商业地产用于【租赁用途】，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将位于【租赁地点】的【具体租赁物描述】出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件【租赁物清单】。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金金额为人民币【租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付【逾期违约金比例】的违约金。四、物业管理费及公共能耗4.1乙方应按甲方的要求，支付物业管理费及公共能耗费用。4.2物业管理费及公共能耗费用的具体标准及支付方式详见附件【物业管理费及公共能耗费明细】。五、租赁物的使用5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。六、维修责任6.1租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用而发生的维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.3乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：【签订日期】篇二甲方（出租方）：XX房地产开发有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：张三联系电话：138XXXX1234乙方（承租方）：XX商贸有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：李四联系电话：139XXXX5678鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的商业地产，包括但不限于建筑物、场地、设施等，乙方愿意租赁上述商业地产用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的商业地产出租给乙方使用。1.2租赁物包括一栋三层商业建筑，总面积为1000平方米，具体位置和面积以甲方提供的产权证和实测面积为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前3个月书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金金额为人民币20000元/月，乙方应于每月5日前支付当月租金。3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账支付至甲方指定的账户。四、物业管理费及公共能耗4.1乙方应按甲方的要求，支付物业管理费及公共能耗费用。4.2物业管理费及公共能耗费用的具体标准及支付方式详见甲方提供的《物业管理费及公共能耗费明细》。五、租赁物的使用5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。六、维修责任6.1租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用而发生的维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.3乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，