不动产测绘岗位练习题及答案完整版

不动产测绘岗位练习题及答案完整版一、单项选择题（每题1分，共30分）1.我国目前采用的国家法定大地坐标系是？A.1954年北京坐标系B.1980西安坐标系C.2000国家大地坐标系D.WGS-84世界大地坐标系答案C2.我国现行采用的高程基准是？A.1956年黄海高程系B.1985国家高程基准C.吴淞高程系D.珠江基面答案B3.根据《房产测量规范》，房产面积测算的精度等级分为几级？A.一级B.二级C.三级D.四级答案C解析《房产测量规范》（GB/T17986）将房产面积测算精度分为三个等级，不同等级对应不同的中误差限差要求。4.城镇地籍调查中，一级界址点相对于邻近控制点的点位中误差不得超过？A.±5cmB.±7.5cmC.±10cmD.±15cm答案A解析根据《地籍调查规程》（TD/T1001），城镇地籍测量界址点精度分为三级，一级界址点相对于邻近控制点的点位中误差不超过±5cm。5.房屋建筑面积是指？A.房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积B.房屋外墙中心线所围成的面积C.套内使用面积与阳台面积之和D.房屋基底占地面积答案A6.套内建筑面积不包括下列哪项？A.套内使用面积B.套内墙体面积C.套内阳台建筑面积D.分摊的公用建筑面积答案D7.关于房屋共有建筑面积，下列说法正确的是？A.整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚等建筑面积后的剩余面积B.各套套内建筑面积之和C.各层建筑面积之和D.房屋外墙水平投影面积答案A8.不动产单元代码的编制依据是？A.《不动产登记暂行条例》B.《不动产单元设定与代码编制规则》C.《房产测量规范》D.《地籍调查规程》答案B9.下列哪项不属于不动产测绘成果？A.地籍图B.房产图C.宗地图D.交通图答案D10.GNSSRTK测量中，基准站与流动站之间的数据链通常采用？A.无线电UHF电台B.蓝牙C.红外线D.超声波答案A11.全站仪测距标称精度的一般表达形式为？A.aB.aC.aD.a答案A12.水准测量中，水准仪提供的是？A.水平视线B.倾斜视线C.竖直视线D.任意视线答案A13.高斯-克吕格投影属于？A.等角投影B.等面积投影C.等距离投影D.任意投影答案A14.某点位于东经118°A.38B.39C.40D.41答案C解析3°带带号n=L+1.5315.房产图常用的比例尺为？A.1:500～1:1000B.1:2000～1:5000C.1:10000D.1:50000答案A16.地籍图的要素不包括下列哪项？A.行政界线B.宗地界线C.界址点D.等高线答案D17.房屋层高低于多少时，该层不计算建筑面积？A.2.00mB.2.20mC.2.50mD.3.00m答案B解析根据《房产测量规范》，层高小于2.20m的房屋或房屋部位不计算建筑面积。18.挑阳台、凹阳台的建筑面积按其水平投影面积的多少计算？A.全面积B.二分之一C.三分之一D.四分之一答案B解析封闭阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑阳台、凹阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。19.下列哪种方法不属于界址点测量的常用方法？A.极坐标法B.前方交会法C.距离交会法D.目估法答案D20.下列哪项不属于共有建筑面积？A.电梯井B.管道井C.楼梯间D.独立使用的地下室答案D21.测绘资质等级分为？A.甲、乙两级B.甲、乙、丙三级C.甲、乙、丙、丁四级D.一、二两级答案C22.从事不动产测绘活动的单位应当依法取得？A.营业执照B.测绘资质证书C.税务登记证D.组织机构代码证答案B23.《测绘法》规定，测绘成果的质量由谁负责？A.测绘单位B.测绘项目负责人C.监理单位D.建设单位答案A24.城镇地籍测量中，采用极坐标法测定界址点时，测站至界址点的距离不宜超过？A.50mB.100mC.150mD.200m答案C解析根据《地籍调查规程》，城镇地籍测量中采用极坐标法测定界址点时，测距长度不宜超过150m。25.房屋按层数计算时，计入层数的楼层其层高不应低于？A.2.00mB.2.20mC.2.50mD.2.80m答案B26.房产测绘成果经审核合格后，主要用于？A.房屋权属登记B.城市规划C.土地征收D.环境评估答案A27.下列关于宗地的说法，正确的是？A.宗地是权属界线封闭的地块B.宗地是任意划分的一块土地C.宗地等同于行政区域D.宗地等同于建筑区划答案A28.不动产权籍调查包括？A.土地权属调查和房产调查B.控制测量和碎部测量C.地籍测量和房产测量D.权属调查和权籍测量答案D29.测量误差按其性质可分为？A.系统误差、偶然误差、粗差B.绝对误差、相对误差C.真误差、观测误差D.仪器误差、人为误差答案A30.下列哪项不属于偶然误差的统计特性？A.有界性B.聚中性C.对称性D.累积性答案D二、多项选择题（每题2分，共20分）1.下列属于不动产测绘工作内容的有？A.地籍测绘B.房产测绘C.权属调查D.控制测量E.海洋测绘答案ABCD解析不动产测绘主要包括地籍测绘和房产测绘，工作内容涵盖权属调查、控制测量、界址点测量、地籍图与房产图测绘等；海洋测绘不属于不动产测绘范畴。2.房产面积测算的内容包括？A.房屋建筑面积B.套内建筑面积C.共有建筑面积D.房屋占地面积E.建筑基地面积答案ABC3.界址点测量的常用方法有？A.极坐标法B.前方交会法C.距离交会法D.图解勘丈法E.卫星定位法（RTK）答案ABCE解析解析法测定界址点的方法包括极坐标法、交会法、距离交会法、卫星定位法等；图解勘丈法精度较低，城镇地籍界址点测量中一般不作为解析法使用。4.下列关于房屋建筑面积计算的说法，正确的有？A.层高在2.20m以上（含2.20m）的房屋应计算建筑面积B.层高小于2.20m的地下室不计算建筑面积C.封闭阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积D.挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积E.屋顶水箱间一律不计算建筑面积答案ABCD解析屋顶水箱间、电梯机房等，若层高在2.20m以上（含2.20m）且为永久性建筑，应计算建筑面积，故E错误。5.不动产登记中，需要测绘成果支持的有？A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.注销登记E.预告登记答案ABCD解析预告登记不涉及不动产自然状况的变化，一般无需提供测绘成果。6.全站仪的基本组成部分包括？A.光电测距系统B.电子测角系统C.微处理器D.水准器E.GNSS接收机答案ABC解析全站仪由光电测距系统、电子测角系统和微处理器组成，水准器是附属部件，不属于基本组成部分。7.下列属于测绘成果的有？A.控制点成果B.地籍图C.房产图D.测量原始记录E.技术总结报告答案ABCE解析测量原始记录属于过程资料，不属于最终测绘成果。8.关于房屋共有建筑面积分摊，下列说法正确的有？A.共有建筑面积按各套房屋建筑面积的比例分摊B.共有建筑面积分摊系数等于共有建筑面积除以各套套内建筑面积之和C.多功能综合楼应先按功能区进行分摊D.独立使用的地下室、车棚不计入共有建筑面积E.电梯井、楼梯间、管道井属于共有建筑面积答案BCDE解析共有建筑面积应按各套套内建筑面积的比例分摊，而非按各套房屋建筑面积分摊，故A错误。9.测量误差的来源包括？A.仪器误差B.观测误差C.外界环境条件影响D.计算误差E.系统误差答案ABC解析测量误差来源于仪器、观测者和外界环境三个方面；系统误差是按性质对误差的分类，而非来源。10.下列关于2000国家大地坐标系（CGCS2000）的说法，正确的有？A.是我国现行法定的大地坐标系B.是地心坐标系C.与WGS-84坐标系完全一致D.坐标原点位于地球质心E.采用的参考椭球为CGCS2000椭球答案ABDE解析CGCS2000与WGS-84在实现精度上存在微小差异，二者并非完全一致，故C错误。三、判断题（每题1分，共15分）1.我国1985国家高程基准的水准原点高程为72.260m。答案正确2.房屋建筑面积是指房屋外墙中心线所围成的面积。答案错误解析房屋建筑面积应为房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。3.地籍调查包括权属调查和地籍测量两部分。答案正确4.不动产单元代码由28位数字组成。答案正确5.测绘单位可以对测绘成果随意复制、转让，无需任何审批。答案错误解析测绘成果的复制、转让必须遵守国家保密法律法规和测绘成果管理规定，涉密成果须依法审批。6.界址点坐标是确定宗地权属界线的重要依据。答案正确7.房屋层高在2.20m以上（含2.20m）的应计算建筑面积。答案正确8.使用RTK测量时，基准站与流动站之间的距离没有限制。答案错误解析RTK测量中基准站与流动站之间的距离受数据链信号强度、电离层影响等因素限制，不能无限增大。9.房产测绘成果实行先审核后使用制度，经审核合格后方可用于房屋权属登记。答案正确10.全站仪标称精度"2"表示其一测回方向中误差为2"。答案正确11.成套房屋的套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。答案正确12.取得甲级测绘资质的单位可以从事资质范围内所有等级的测绘活动。答案正确13.突出房屋墙面的装饰性柱应计算建筑面积。答案错误解析突出房屋墙面的装饰性柱、装饰性幕墙等不属于房屋结构组成部分，不计算建筑面积。14.地籍图中，界址点用圆圈符号表示，界址线用实线表示。答案正确15.不动产测绘应当采用统一的坐标系和高程基准。答案正确四、简答题（每题5分，共20分）1.简述不动产测绘的基本内容。答案不动产测绘主要包括地籍测绘和房产测绘两大部分。地籍测绘内容包括地籍控制测量、界址点测量、地籍图测绘、宗地面积量算等；房产测绘内容包括房产控制测量、房产要素调查、房产图测绘、房产面积测算等。不动产测绘成果是不动产登记、权属管理和交易管理的重要基础资料。2.简述套内建筑面积的组成。答案套内建筑面积由以下三部分组成：（1）套内使用面积，即房屋户内可供使用的净面积；（2）套内墙体面积，包括套内自有墙体面积和与相邻套共有墙体按比例分摊的面积；（3）套内阳台建筑面积，其中封闭阳台按全面积计算，挑阳台、凹阳台按水平投影面积的一半计算。3.简述共有建筑面积的分摊原则。答案（1）共有建筑面积分摊以幢为单位进行；（2）共有建筑面积按各套房屋套内建筑面积的比例分摊；（3）多功能综合楼应先按功能区分别进行分摊，再在功能区内按各套套内建筑面积比例进行分摊；（4）独立使用的地下室、车棚、人防工程等不作为共有建筑面积分摊；（5）共有建筑面积分摊后，不划分各户分摊面积的具体部位，但对共有建筑面积的用途和范围应加以说明。4.简述不动产测绘成果审核的主要内容。答案（1）合法性审核，包括测绘单位资质是否符合要求、采用的技术标准是否现行有效；（2）完整性审核，检查成果资料是否齐全，包括图件、数据、报告等；（3）准确性审核，核对界址点坐标、房屋面积计算、共有面积分摊等是否准确；（4）规范性审核，检查成果格式、图式符号、表格填写是否符合相关规范要求。五、计算题（第1题8分，第2题7分，共15分）1.某幢住宅楼共6层，每层2户。整幢楼建筑面积为3600 m2，各套套内建筑面积之和为3000（1）共有建筑面积分摊系数