2027年租用商铺超市合同二篇

2027年租用商铺超市合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺超市租用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

1、甲方同意将其位于__________________的商铺超市出租给乙方使用，该商铺超市建筑面积为_______平方米，具体范围包括但不限于营业大厅、仓库、员工休息室等。

2、商铺超市现状：商铺超市目前处于_______状态（如空置/带装修/带设备等），乙方租赁前已对商铺超市进行充分考察，并确认其符合乙方经营需求。

3、乙方租赁用途：本合同项下商铺超市仅限用于_______经营（如超市零售/便利店/餐饮等），不得擅自改变用途或用于非法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：商铺超市每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等费用。

2、租金支付方式：租金实行_______支付制（如按月/按季/按年），首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应于每期_______日前支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：押金主要用于担保乙方按时支付租金、承担租赁期间产生的维修责任等。

3、押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方办妥租赁手续并结清所有费用后_______日内退还剩余押金。如押金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权向乙方追偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对商铺超市的使用情况，确保乙方按照合同约定用途使用。

2、甲方应保证商铺超市在租赁期内的结构安全，如需进行维修，甲方应在接到乙方通知后_______日内完成维修。

3、甲方应配合乙方办理相关证照手续，如营业执照、消防证等，相关费用由_______承担。

4、租赁期内，甲方不得擅自收回商铺超市，如需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用商铺超市，并享有租赁期间商铺超市的占有、使用权。

2、乙方应爱护商铺超市设施，如人为损坏应照价赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在商铺超市内从事违法活动。

5、租赁期间，乙方应自行承担商铺超市的日常管理及维护责任，包括但不限于水电费、物业管理费等。

六、维修责任

1、商铺超市的日常维修由乙方负责，甲方负责结构性维修。

2、如因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担全部维修费用。

3、维修期间，双方应协商安排，尽量减少对乙方经营的影响。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租本合同项下的商铺超市。

2、如需转租或分租，应视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

1、如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金超过_______天的；②擅自改变商铺超市用途的；③在商铺超市内从事违法活动的。

2、如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①擅自收回商铺超市的；②未按约定履行维修义务严重影响乙方使用的。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至商铺超市所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺超市租用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其位于__________________的商铺超市出租给乙方使用，该商铺超市建筑面积为_______平方米，具体范围包括但不限于营业区域、仓储区域、员工办公区域等。

2、商铺超市现状：商铺超市目前_______（如空置/带装修/带设备等），乙方在租赁前已对商铺超市进行实地考察，并确认其符合乙方经营需求。

3、商铺超市附属设施：商铺超市配备有_______（如监控设备/消防设施/空调系统等），乙方应妥善使用并负责日常维护。

二、租赁期限及起止日期

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方书面同意后，双方可协商续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金构成及支付方式

1、租金标准：商铺超市每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费等。

2、租金支付周期：租金实行_______支付制（如按月/按季度/按年），首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应在每期_______日前支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：__________________，开户银行：__________________，银行账号：__________________。

四、保证金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金_______元（大写：人民币_______元整），该保证金用于担保乙方履行合同义务。

2、保证金用途：保证金主要用于担保乙方按时支付租金、承担租赁期间的维修责任等。

3、保证金退还条件：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方结清所有应付款项后_______日内退还剩余保证金。如保证金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权向乙方追偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对商铺超市的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用。

2、甲方应保证商铺超市在租赁期内的结构安全，如需进行维修，甲方应在接到乙方通知后_______日内完成维修。

3、甲方应配合乙方办理营业执照、消防证等相关证照手续，相关费用由_______承担。

4、租赁期内，甲方不得擅自收回商铺超市，如需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及保证金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用商铺超市，并享有租赁期间商铺超市的占有、使用权。

2、乙方应爱护商铺超市设施，如人为损坏应照价赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在商铺超市内从事违法活动。

5、租赁期间，乙方应自行承担商铺超市的日常管理及维护责任，包括但不限于水电费、物业管理费等。

六、维修责任划分

1、商铺超市的日常维修由乙方负责，甲方负责结构性维修。

2、如因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担全部维修费用。

3、维修期间，双方应协商安排，尽量减少对乙方经营的影响。

七、转租及分租限制

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租本合同项下的商铺超市。

2、如需转租或分租，应视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除条件

1、如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金超过_______天的；②擅自改变商铺超市用途的；③在商铺超市内从事违法活动的。

2、如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①擅自收回商铺超市的；②未按约定履行维修义务严重影响乙方使用的。

九、争议解决方式

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至商铺超市所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺超市租用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其位于__________________的商铺超市出租给乙方使用，该商铺超市建筑面积为_______平方米，具体范围包括但不限于营业大厅、收银区、仓库区、员工休息区、卫生间等。

2、商铺超市现状：商铺超市目前_______（如空置/带基础装修/带设备等），乙方在租赁前已对商铺超市进行实地考察，并确认其符合乙方经营需求。

3、商铺超市附属设施：商铺超市配备有_______（如监控设备/消防设施/空调系统/电梯/货架等），乙方应妥善使用并负责日常维护。

二、租赁期限及起止日期

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方书面同意后，双方可协商续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金构成及支付方式

1、租金标准：商铺超市每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费等。

2、租金支付周期：租金实行_______支付制（如按月/按季度/按年），首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应在每期_______日前支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：__________________，开户银行：__________________，银行账号：__________________。

四、保证金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金_______元（大写：人民币_______元整），该保证金用于担保乙方履行合同义务。

2、保证金用途：保证金主要用于担保乙方按时支付租金、承担租赁期间的维修责任、赔偿因乙方违约造成的甲方损失等。

3、保证金退还条件：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方结清所有应付款项后_______日内退还剩余保证金。如保证金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权向乙方追偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对商铺超市的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用。

2、甲方应保证商铺超市在租赁期内的结构安全，如需进行维修，甲方应在接到乙方通知后_______日内完成维修。

3、甲方应配合乙方办理营业执照、食品经营许可证、消防证等相关证照手续，相关费用由_______承担。

4、租赁期内，甲方不得擅自收回商铺超市，如需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及保证金。

5、甲方应确保商铺超市的水电等基础设施正常使用，如因甲方原因导致设施故障，应负责修复并承担相关费用。

6、甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化等，具体服务标准应不低于__________________。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用商铺超市，并享有租赁期间商铺超市的占有、使用权。

2、乙方应爱护商铺超市设施，如人为损坏应照价赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在商铺超市内从事违法活动。

5、租赁期间，乙方应自行承担商铺超市的日常管理及维护责任，包括但不限于水电费、物业管理费、员工工资等。

6、乙方应确保经营活动符合相关行业规范，如食品安全、消防安全等，并承担由此产生的所有责任。

六、维修责任划分

1、商铺超市的日常维修由乙方负责，甲方负责结构性维修。

2、如因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担全部维修