2027年租房合同原件遗失二篇

2027年租房合同原件遗失二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，装修情况为_______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的所有权证号或不动产权证号，并保证其对该房屋拥有合法的出租权。

3、房屋用途：该房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途进行经营或其他非法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于签订本合同之日一次性付清，后续租金按月支付。

3、支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。甲方应向乙方提供收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：该押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施维护等。

3、押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项后_______日内退还乙方押金。如房屋设施有损坏或租金未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法权利，并保证房屋符合居住条件，包括但不限于水电、燃气、暖气等设施齐全可用。

2、甲方应按时交付房屋给乙方使用，并配合乙方办理相关入住手续。

3、甲方应负责房屋的日常维修，包括但不限于屋顶、墙面、门窗等结构性问题的维修。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

5、如因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应承担相应责任，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金，并遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守小区物业管理规定，不得在小区内进行违法活动。

4、乙方应配合甲方进行房屋检查，但甲方检查应在合理时间进行，并提前通知乙方。

5、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。

六、房屋维修

1、租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责。

（2）乙方使用部分设施的非自然损坏由乙方负责维修，自然损坏由甲方负责维修。

2、如遇紧急维修情况，甲方应在接到乙方通知后_______小时内到场处理。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付相应违约金。

2、如乙方擅自退租，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如甲方擅自收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将位于__________________（详细地址：__________________）的房屋出租给乙方使用事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________________，该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，现有装修及设施状况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该房屋权属证明为：甲方应向乙方提供房屋所有权证号或不动产权证号，并保证其对该房屋拥有合法的出租权，无权利限制或其他可能影响乙方正常使用的瑕疵。

2、甲方保证其是该房屋的合法所有人或合法使用权人，并已取得出租该房屋的合法手续。如因甲方原因导致乙方无法顺利入住或使用该房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、租赁用途

1、该房屋的租赁用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于经营、生产、存储危险品或其他非法活动。

2、如乙方确需改变房屋用途，必须事先征得甲方的书面同意，并依法办理相关手续。

三、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1、租金标准：该房屋每月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日一次性付清，即支付_______个月租金，共计人民币_______元（大写：人民币_______元整）。后续租金按月支付。

3、支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。甲方应向乙方提供收款凭证。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、押金

1、为保障合同双方的合法权益，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：该押金主要用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，以及赔偿因乙方过错造成的房屋及设施损坏。

3、押金退还：租赁期满或合同依法解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等）后_______日内，将剩余押金无息退还乙方。如房屋设施有损坏或乙方有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

六、房屋修缮责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构及公共设施的维修（如屋顶、外墙、门窗、上下水管道、供电线路、暖气系统等）由甲方负责。

（2）乙方使用部分设施的非自然损坏（如乙方使用的家具、电器、灯具等）由乙方负责维修或赔偿。

（3）乙方使用部分设施的自然损坏由甲方负责维修，但乙方应提前通知甲方进行检查和维修。

（4）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方承担全部赔偿责任。

2、甲方应在接到乙方维修通知后_______日内派人维修。逾期未维修，影响乙方正常使用的，乙方有权另行委托维修，费用由甲方承担。

3、乙方在使用房屋及设施过程中，应尽到妥善保管义务，不得擅自拆改、变动房屋结构及附属设施。因乙方擅自拆改、变动造成的损失，由乙方自行承担。

七、水、电、燃气、物业管理等费用的缴纳

1、租赁期间，乙方应承担该房屋使用过程中产生的下列费用：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）物业管理费；

（5）有线电视费；

（6）网络费；

（7）其他可能产生的费用，如垃圾处理费等。

2、上述费用应按相关规定及时缴纳。乙方应在每月_______日前将当月应缴费用支付至相关费用收取单位。逾期缴纳的，应按相关规定支付滞纳金。

3、如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从乙方押金中直接扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

八、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方应按照合同约定，按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋及其附属设施在租赁期初符合居住条件。

2、甲方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，依法纳税。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

4、甲方应配合乙方办理入住手续，并提供必要的协助。

5、甲方应保证租赁期间房屋的供水、供电、燃气（如有）等设施的正常运行，如遇设施故障应及时维修。

6、甲方不得擅自提前收回房屋。如确需收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按月退还剩余租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7、甲方应保证乙方在租赁期间的人身安全，提供必要的消防安全设施，并配合相关部门进行安全检查。

8、甲方应尊重乙方的隐私权，未经乙方同意，不得随意进入乙方住所。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应按照合同约定，按时支付租金及其他应缴费用。

2、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构及附属设施。

3、乙方应遵守小区物业管理规定，不得在小区内进行违法活动。

4、乙方应配合甲方进行房屋检查，但甲方检查应在合理时间进行，并提前通知乙方。

5、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担补办费用。

6、乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人。如需转租、转借，应事先征得甲方的书面同意，并签订转租、转借协议。

7、乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法犯罪活动。

8、乙方应配合相关部门进行房屋安全检查，并按要求进行房屋维修。

9、乙方应保持房屋内部环境整洁，不得在房屋内堆放杂物或产生噪音、异味等影响他人正常生活的行为。

九、合同的变更、解除与终止

1、本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2、租赁期间，如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过_______日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）利用该房屋进行违法犯罪活动的；

（4）擅自将房屋转租、转借给他人的；

（5）损坏房屋及其附属设施，情节严重的；

（6）擅自拆改、变动房屋主体结构的；

（7）违反小区物业管理规定，情节严重的；

（8）其他严重违反本合同约定的行为。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿损失：

（1）未按合同约定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合居住条件，经维修后仍无法使用的；

（3）擅自提前收回房屋的；

（4）违反国家法律法规，导致乙方无法正常使用的；

（5）其他严重违反本合同约定的行为。

5、合同解除后，乙方应在_______日内迁出房屋，并交还房屋钥匙及所有相关证件。甲方应在乙方迁出房屋后_______日内，将押金无息退还乙方。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协