防火封堵穿墙穿楼板施工标准化管控工艺

防火封堵穿墙穿楼板施工标准化管控工艺我干机电安装和消防施工快十个年头了，见过太多因为不起眼的防火封堵出问题的案例，几年前跟着师傅去一个完工项目做消防验收，走到地下室抽查，随手一抠穿楼板管道的封堵，表层的防火泥整块掉下来，里面塞的全是碎木块和编织袋，整个洞口空心，当时师傅脸都黑了，说这要是着起火来，火和烟顺着这些洞口几分钟就能窜遍整栋楼，本来能控制的小火，也变成无法挽回的大灾。其实穿墙穿楼板的防火封堵，看起来是施工后期的零碎活，实则是建筑消防安全里挡火隔烟的最后一道防线，从材料进场到完工交付，每一步都得按标准管控，不能有半点糊弄。接下来我就从实际施工出发，把这套标准化管控工艺梳理清楚，给同行做个参考。1施工前期标准化准备管控很多施工队一拿到活就着急上手，材料不验、基层不整、交底也不清不楚，做到最后出问题再返工，既费钱又误工，其实前期准备做足，后面施工能省一半心。1.1材料进场检验管控防火封堵的材料质量直接决定最终效果，我每次进场验材料都卡得很严，绝不含糊。首先所有材料必须带齐全合格证和防火检测报告，重点核对报告上的耐火极限和容重参数，比如常用的防火岩棉，要求用在封堵里的容重不能低于100kg每立方米，很多不良供货商拿容重60的普通岩棉冒充，我一般都会抽一块切成立方体当场称重计算，一测一个准，那种拿到手里一捏就碎、掉渣掉得厉害的岩棉，百分百是劣质渣棉做的，防火性能根本不达标，直接清退。然后是防火密封胶、防火泥、防火圈这些辅材，要检查有没有过期，膨胀型防火密封胶一定要看膨胀倍数的检测参数，过期的胶流动性差，膨胀不起来，填不满缝隙，等于白做。防火圈要拆开看内部的膨胀芯材有没有受潮开裂，芯材坏了，着火的时候没法膨胀堵住熔化的塑料管道，起不到作用。说句实在话，别为了省那点材料费拿劣质料，最后验收不过返工，花的钱比省的多好几倍，还落个不好的名声。1.2洞口基层预处理管控基层处理不好，再好的材料也粘不牢，很多封堵做完没几个月就开裂脱落，大半是基层没处理到位。首先要先核对洞口尺寸，一般来说，不管穿墙还是穿楼板，洞口单边要比穿过去的管道、套管大2到5公分最合适，太小没法填材料，太大后续处理起来费料又容易出问题，尺寸不对的要提前修凿，把多余的混凝土凸起打掉，洞口里残留的建筑垃圾、浮灰、积水全部清出来，穿管道的要把管道表面的油污、脱模剂擦干净，塑料管道还要把表面打磨一下，增加附着力。还有那种原来留洞的时候插的脚手架钢管、对拉螺栓，没割掉的必须齐根切掉，不能留在洞口里，不然占了位置，缝隙填不满，留了隐患。对了，有防水要求的区域，比如卫生间穿楼板洞口，还要提前把洞口周边破坏的防水层处理好，再做封堵，别做完封堵再漏水，两头不讨好。1.3分级技术交底管控技术交底不是走形式给监理看的，是要让每个干活的工人都知道该怎么做、要求是什么。我一般都是先给施工班长交底，再给所有干活的工人现场交底，不会只把纸给班长就完事。交底要讲清楚不同部位用什么材料，耐火极限要求是多少，特殊管道比如塑料管、振动管道有什么特殊要求，还要拿样板给工人看，什么样的是合格的，什么样的不合格，讲完了让每个人签字确认，避免出了问题互相推责。我见过太多工地，交底就是随便签个字，工人连为什么做防火封堵都不知道，就觉得塞点东西抹上就行，最后做出来全是不合格的，还得重新拆了做，太耽误事。做足了前期准备，接下来就进入核心的施工环节，穿墙和穿楼板的受力环境、使用要求不一样，管控的重点也不一样，我们分开来说。2核心施工过程标准化工艺管控2.1穿墙管道/线缆防火封堵施工工艺穿墙封堵主要作用是分隔不同防火分区，只要把缝隙填实、位置做对，基本不会出大问题，重点要容易忽略的细节。2.1.1常规洞口标准化施工步骤第一步先调正固定管道或者线缆，保证位置不偏，缝隙均匀，不会一边宽一边窄。然后根据缝隙大小选填充方式，缝隙小于3公分的，直接用防火密封胶分次填满，打胶的时候要从下往上打，避免里面留空；缝隙大于3公分的，内层用防火岩棉分层填充，每填10公分左右就用工具压实一遍，保证岩棉的密度够，不能松松散散塞进去就完事，填到离墙面还有1.5到2公分的位置，表层抹防火密封胶或者防火泥，抹平之后要和原墙面齐平，不能凸出来影响装修，也不能凹进去留缝漏烟。如果是多根线缆一起穿墙，很多工人图快只堵外圈，里面线缆之间全是空的，这是最常见的糊弄手段，我每次检查都会特意抠开看，这种情况一定要把线缆梳理顺，每根线缆之间的缝隙都要塞满岩棉，要是线缆太密塞不进去，就用膨胀型防火密封胶打进去，打胶之后胶会自动膨胀填满所有小缝隙，保证没有空档。2.1.2特殊穿墙情况的管控要求第一种是有振动的管道，比如水泵房、风机房出来的管道，振动比较大，不能用硬的防火泥做表层，要用柔性膨胀防火密封胶，填充岩棉的时候也不要压得太死，留一点微小的变形量，避免管道振动几次就把封堵震裂。第二种是可燃塑料管道穿墙，必须在管道两侧的墙体表面各装一个防火圈，防火圈要紧贴墙面，用螺丝固定牢，不能只套上去不固定，很多工人图省事把防火圈塞到墙缝里，根本起不到作用，着火的时候塑料管道熔化，防火圈没法快速收缩封堵口。第三种是带密闭套管的穿墙电气线路，除了堵套管和管道之间的缝隙，套管和墙体之间的缝隙也不能忘，很多人只堵内圈不堵外圈，照样漏烟。2.2穿楼板管道/线缆防火封堵施工工艺穿楼板封堵比穿墙要求更高，一方面要受管道沉降、温度变形的影响，另一方面很多穿楼板在厨房卫生间这些有水的区域，还要兼顾防火和防水，管控要更严一点。2.2.1常规穿楼板封堵标准化施工步骤第一步先处理洞口，把洞口周边凿毛清干净之后，在楼板底部支好模板，模板要固定牢，不能漏浆，托住整个洞口，然后核对管道位置，调正固定好。接下来根据缝隙大小施工，如果缝隙大于5公分，先浇一层细石混凝土把大缝隙填掉，浇到离楼板面层还有2公分左右的位置，等混凝土干透之后，内层填压实的防火岩棉，表层抹防火密封胶，做到和楼板面层齐平就可以。如果是有防水要求的区域，比如卫生间、厨房，做完封堵之后还要在表层做一遍防水，和周边原防水层衔接好，避免漏水，我前几年碰到过一个项目，就是做完防火封堵没补防水，交楼之后十几户业主家漏水，砸开重新做，折腾了一个多月，赔了不少钱，这个细节真的不能漏。如果是电缆竖井穿楼板，不能只堵管道周围的缝隙，整个竖井洞口都要做完整封堵，一般用防火龙骨架防火隔板，然后所有缝隙打防火密封胶，保证把上下防火分区完全隔开，不然竖井就是天然的烟囱，着火之后烟和火几秒就能窜到顶层，太危险。2.2.2特殊场景管控要点首先就是可燃塑料管道穿楼板，按照规范必须在楼板底部紧贴楼板安装防火圈，很多工人图省事，把防火圈装在楼板上面，这是错的，着火的时候塑料管道从楼板位置开始熔化，装在上面根本挡不住，必须紧贴楼板下表面固定，螺丝拧牢，不能松动。然后是大直径管道穿楼板，大管道热胀冷缩变形量比较大，不能全用刚性材料填死，缝隙周边要用柔性防火材料填充，表层留密封胶的伸缩量，不然夏天管道膨胀，会把楼板挤裂，冬天收缩又会留出缝隙，照样漏烟火。还有有水区域的封堵，填充用的岩棉必须用憎水型的，普通岩棉吸水，吸完水之后容重变了，防火性能下降，还会发臭滋生细菌，用个几年就烂掉了，这个很多施工队都容易忽略，觉得反正堵在里面看不见，其实留下了大隐患。施工做完不是就万事大吉了，标准化管控要形成闭环，验收和后期运维一样重要，不然前面做得再好，后期被破坏了也不知道，还是白做。3验收与后期运维标准化管控3.1施工过程三检管控我们现在要求每个洞口做完都要走三检流程，首先工人做完自己自检，看看有没有填实，表面平不平，有没有开裂漏缝，自己觉得合格了再交班长互检，班长要逐个洞口查，重点查隐蔽位置，比如墙背面、吊顶内、楼板底部这些不容易看见的地方，很多漏做的洞口都在这些地方，班长查完合格了，再报项目部质检员做交接检，质检员抽测不少于30%的洞口，重点对大管径、多线缆、竖井这些位置全查，三检都合格了才能进下一道工序，别等全部做完装修都封上了，才发现没做，那拆都不好拆。3.2竣工验收管控要点竣工验收的时候，首先要查所有材料的资料，合格证、检测报告是不是齐全有效，然后现场检查，除了看表面平整度，还要抽不少于10%的洞口剖开检查，看看里面是不是真的填了合格材料，我就碰到过表面抹了两公分厚防火泥，里面全是碎砖头和建筑垃圾的情况，不剖开根本查不出来，这种必须全部返工。还要检查防火圈的安装位置对不对，密封胶有没有开裂起泡，岩棉有没有受潮压实，所有不合格的必须整改完再验收，绝不能放过一个隐患。3.3交付后运维管控要求项目交付给甲方或者物业之后，我们都会特意把防火封堵的运维要求写进交付手册，告诉物业，每年至少要全面检查一次，看看有没有封堵开裂脱落，有没有因为装修改管道破坏了封堵，如果有装修改动管道，必须要求装修方重新按标准做防火封堵，不能随便糊弄。很多人觉得交付完就和施工方没关系了，其实我们做这行的，心里都明白，这个封堵是保建筑安全的，多提醒一句，可能就能避免以后出大事。结语总的来说，防火封堵穿墙穿楼板施工，看起来是建筑施工里不起眼的小工序，却是消防安全防线里必不可少的一环，标准化管控不是为了应付检查，是从