工程管理合同范本

工程管理合同范本前言本工程管理合同范本（以下简称“本范本”）旨在为工程项目的委托方（通常为项目业主或建设单位）与工程管理服务提供方（通常为具备相应资质和经验的工程管理公司或咨询机构）之间建立清晰、规范的权利义务关系提供参考。工程管理服务是确保工程项目顺利实施、实现预期目标的重要保障。本范本基于行业通行惯例和相关法律法规的基本原则编制，力求内容全面、权责明确、流程规范。请注意：本范本仅为通用性参考文件，具体项目的工程管理需求千差万别。在实际使用时，合同各方应根据项目的具体情况（如项目性质、规模、复杂程度、所在地区政策等），对本范本条款进行仔细审查、修改、补充和完善，并在必要时咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性、合规性及双方权益的充分保障。---工程管理合同合同编号：`[自行填写]`委托方（甲方）：`[填写单位全称]`法定代表人/授权代表人：`[填写姓名]`住所：`[填写注册地址或主要办公地址]`联系电话：`[填写联系电话]`邮政编码：`[填写邮编]`工程管理方（乙方）：`[填写单位全称]`法定代表人/授权代表人：`[填写姓名]`住所：`[填写注册地址或主要办公地址]`资质等级：`[填写相应工程管理资质等级]`联系电话：`[填写联系电话]`邮政编码：`[填写邮编]`鉴于条款1.甲方就`[项目名称]`（以下简称“本项目”）的建设事宜，需要专业的工程管理服务。2.乙方是一家具备相应工程管理资质和专业能力的机构，愿意接受甲方委托，为本项目提供工程管理服务。3.双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条词语定义与解释1.1本项目：指本合同“鉴于条款”第1款所述的`[项目名称]`。1.2工程管理服务：指乙方根据本合同约定，在本项目建设过程中提供的包括但不限于项目策划、组织、协调、控制、监督、咨询等专业化管理服务。1.3服务期限：指本合同约定的乙方提供工程管理服务的起止时间。1.4合同价款：指甲方为获得乙方提供的工程管理服务而应支付给乙方的费用总额。1.5相关方：指与本项目建设有关的勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应单位等。1.6不可抗力：指本合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。第二条服务范围与内容2.1乙方应根据甲方的委托和本项目的实际需要，提供以下（可根据项目具体情况选择、增删或细化）工程管理服务：（1）项目前期阶段管理：协助甲方办理项目报批手续、进行市场调研、编制项目建议书、可行性研究报告的协助与评审、项目策划与定位、方案设计优化建议等。（2）勘察设计阶段管理：协助甲方选择勘察设计单位、管理勘察设计合同、对勘察设计进度、质量和成果进行跟踪与控制、组织设计交底和图纸会审等。（3）招标采购阶段管理：协助甲方制定招标采购计划、组织或协助组织工程、货物和服务的招标采购工作（包括编制招标文件、组织开标评标等）、协助甲方签订相关合同。（4）施工阶段管理：a.协助甲方办理施工许可等开工前手续；b.组织协调施工单位、监理单位及各相关方的工作；c.对施工进度、质量、安全、文明施工进行监督与协调；d.对工程变更、洽商进行审核与管理；e.对工程进度款支付申请进行审核与建议；f.组织或参与工程例会、专题会议，协调处理施工中的问题；g.负责工程资料的收集、整理、归档管理（或与监理单位分工明确）。（5）竣工验收与移交阶段管理：协助甲方组织工程竣工预验收和正式验收、参与竣工结算审核、协助办理工程竣工备案、组织项目资料移交、协助办理项目移交等。（6）项目保修阶段管理：协助甲方进行工程质量保修的监督与协调工作。（7）合同管理：协助甲方对项目各类合同的签订、履行、变更、索赔、终止等进行管理。（8）信息与档案管理：建立项目管理信息系统，及时传递项目信息，负责项目管理档案的建立与管理。（9）其他约定服务：`[根据项目具体需求另行约定]`。2.2具体服务内容和深度详见本合同附件一《工程管理服务详细清单》。第三条服务期限3.1乙方提供工程管理服务的期限自`[XXXX年XX月XX日]`起，至`[XXXX年XX月XX日]`止，或至`[项目通过竣工验收并完成资料移交]`之日止（可选择或组合）。3.2因项目建设周期调整或不可抗力等因素导致服务期限需要延长的，双方应另行协商签订补充协议确定。第四条合同价款与支付4.1合同价款：经双方协商确定，本合同工程管理服务总价款为人民币`[大写金额]`元（¥`[小写金额]`元）。此价款为`[固定总价/费率报价，具体计算方式见附件二]`。4.2价款调整：如因服务范围发生重大变更、服务期限显著延长等原因导致合同价款需要调整的，双方应根据实际情况协商确定调整金额，并签订补充协议。4.3支付方式：（1）预付款：合同生效后`[XX]`日内，甲方向乙方支付合同总价款的`[XX]`%作为预付款，即人民币`[大写金额]`元。（2）进度款：a.按月/季度/阶段（选择其一或自定义）支付。乙方每月/季度/阶段结束后`[XX]`日内向甲方提交已完成工作量报告及付款申请，甲方在收到后`[XX]`日内审核完毕并支付相应款项，支付金额为当期应付款的`[XX]`%。b.`[可根据项目特点设置具体的支付节点和比例]`（3）竣工结算款：项目竣工验收合格并移交全部工程管理资料后`[XX]`日内，乙方向甲方提交工程管理服务总结报告及最终付款申请，甲方在收到并审核确认后`[XX]`日内，支付至合同结算总价款的`[XX]`%（一般为95%-97%）。（4）质保金（如有）：剩余`[XX]`%（一般为3%-5%）作为质保金，在项目竣工验收合格满`[XX]`年（一般为1年）且乙方完成保修阶段服务后`[XX]`日内无息支付。4.4支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：`[乙方单位全称]`开户行：`[银行名称及支行]`账号：`[银行账号]`4.5甲方支付款项前，乙方应按甲方要求提供合法有效的发票。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）权利：a.对乙方的工程管理服务工作进行指导、监督和检查；b.依据本合同约定接收乙方提交的各类报告、文件和资料；c.对乙方提出的工程管理中的重要事项（如涉及重大变更、重要合同签订、大额款项支付等）进行决策和审批；d.按照合同约定及时足额支付合同价款；e.法律、法规规定及本合同约定的其他权利。（2）义务：a.向乙方提供开展工程管理服务所必需的项目基础资料、文件，并对其真实性、准确性和完整性负责；b.负责办理本项目所需的主要审批手续（另有约定的除外）；c.及时对乙方提交的需甲方决策或确认的事项进行审核并给予明确答复，避免因延误影响项目进度；d.负责协调处理应由甲方出面解决的外部关系及重大争议；e.为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于合理的办公场所（如约定）、甲方内部相关部门的配合等；f.遵守本合同约定，不干预乙方正常的专业管理工作。5.2乙方权利与义务：（1）权利：a.依据本合同约定，独立自主地开展工程管理服务工作；b.有权要求甲方提供开展工作所需的相关资料和必要配合；c.依据本合同约定收取合同价款；d.在服务过程中，发现可能影响项目目标实现的情况时，有权向甲方提出书面意见和建议；e.法律、法规规定及本合同约定的其他权利。（2）义务：a.组建具有相应专业素质和经验的项目管理团队，指定`[姓名]`为项目负责人（项目经理），并将团队组成及资质情况报甲方备案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换项目负责人及主要管理人员；b.严格按照合同约定的服务范围、内容和标准提供服务，勤勉尽责，恪守职业道德，维护甲方合法权益；c.制定详细的项目管理计划和工作制度，并报甲方备案；d.定期向甲方提交项目管理工作报告（如周报、月报、季报或阶段报告），内容应包括项目进度、质量、安全、费用等情况及存在的问题和处理建议；e.严格控制项目风险，及时发现并采取有效措施防范和处理项目实施过程中的问题；f.负责协调各相关方之间的工作关系，确保项目顺利实施；g.严格遵守国家及地方有关工程建设的法律法规、政策及技术标准；h.妥善保管和使用甲方提供的资料，项目结束后按约定向甲方移交全部工程管理资料；i.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目信息承担保密义务，该义务在本合同终止后仍然有效。第六条报告与沟通6.1乙方应建立规范的报告制度，定期向甲方提交项目管理报告。具体报告周期、内容和形式由双方在附件中约定或另行协商确定。6.2对于项目实施过程中的重大问题、紧急情况，乙方应立即采取应急措施，并在`[XX]`小时内向甲方提交书面报告。6.3双方应指定专人负责日常工作的联系与沟通，确保信息传递及时、准确。甲方联系人：`[姓名]`，职务：`[职务]`，联系方式：`[电话/邮箱]`；乙方联系人：即项目负责人。第七条知识产权7.1甲方提供给乙方的所有资料、信息的知识产权归甲方或相关权利人所有。7.2乙方在履行本合同过程中独立开发或形成的、且未涉及甲方或第三方知识产权的管理方案、报告、软件、技术文件等成果的知识产权归`[甲方/乙方/双方共有，根据实际情况约定]`所有。7.3除非本合同另有约定或经甲方书面同意，乙方不得将甲方的项目信息、技术资料或乙方为履行本合同所形成的成果用于本合同以外的其他目的。第八条保密条款8.1任何一方对于在签订和履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于财务状况、经营策略、客户信息等）、技术信息以及本项目的任何未公开信息，均负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，法律法规另有规定或有权机关要求的除外。8.3本保密条款在本合同终止后`[X]`年内持续有效。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定及时支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额`[万分之X]`的违约金。逾期超过`[XX]`日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方承担由此造成的损失。（2）甲方未能按合同约定提供必要的资料、条件或及时答复乙方请示，导致项目延误或乙方工作受阻的，乙方工作期限相应顺延，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。（3）甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约：（1）乙方未能按合同约定的服务范围、内容和标准提供服务，或管理失职、工作失误，导致项目出现质量缺陷、进度延误、费用超支等问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过`[约定上限，如合同总价款的XX%或实际损失额]`。（2）未经甲方同意，乙方擅自更换项目负责人或主要管理人员，或项目管理团队人员资质、能力不能满足项目要求的，甲方有权要求乙方限期更换，并可根据影响程度扣减相应服务费用。（3）乙方未按合同约定提交报告或资料，或报告内容不真实、不准确，经甲方指出后仍未在合理期限内改正的，甲方有权扣减相应服务费用。（4）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（5）乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，或未经甲方同意分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取但未完成服务部分的费用，并赔偿甲方损失。9.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第十条不可抗力10.1如果任何一方因不可抗力事件导致无法履行其在本合同项下的义务，受影响的义务履行期限应根据不可抗力的影响程度相应顺延。10.2发生不可抗力事件后，受影响一方应立即通知对方，并在事件发生后`[XX]`日内提供相关部门出具的证明文件。双方应根据事件对合同履行的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十一条合同的变更、解除与终止11.1对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议方为有效。11.2除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前`[XX]`日书面通知对方，并承担相应的违约责任。11.3出现下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除合同：（1）一方严重违约，经守约方书面催告后`[XX]`日内仍未纠正的；（2）一方进入破产、清算程序或丧失履约能力的；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现的。11.4合同终止或解除后，双方应在`[XX]`日内办理完毕善后事宜，包括但不限于资料移交、费用结算等。乙方已完成的服务，甲方应按实际完成情况支付相应费用。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请`[双方共同信任的第三方]`调解。12.2协商或调解不成的，按下列第`[X]`种方式解决：（1）向`[甲方/乙方所在地/项目所在地]`仲裁委员会申请仲裁；（2）依法向`[甲方/乙方所在地/项目所在地]`人民法院提起诉讼。12.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知、文件、资料等均应以书面形式按本合同首页所列的地址、联系人、联系方式进行送达。13.2任何一方变更通讯地址或联系方式的，应提前`[XX]`日书面通知对方。否则由此产生的送达不能等后果由该方自行承担。13.3通知以邮寄方式送达的，寄出后第`[X]`日（邮寄地址在国内）或第