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文档简介

2023年土地收购储备合同

合同编号：2023-SC-XXX（根据实际情况填写）

签订日期：年月日

甲方（出让方）：（以下简称“甲方”）

地址：

电话：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（收购方）：（以下简称“乙方”）

地址：

电话：

法定代表人（或授权代表）：

鉴于：

1.甲方是按照国家相关法律法规要求取得了土地使用权，并

具有出予他人收购的权利；

2.乙方经过充分了解，同意购买甲方拟出售的土地。

经甲、乙双方友好协商，达成如下合同，共同遵守并履行：

第一条土地基本情况

1.1甲方拟出售的土地位于（具体位置），面积为（具体面

积），用途为（具体用途）。

1.2土地权属证件情况：

甲方需向乙方提供完整、真实、有效的土地权属证件（包括

不限于土地使用权证、土地出让合同等），并配合乙方进行相关

公证、登记、备案等手续。

第二条购买价格与付款方式

2.1乙方同意以人民币（具体数字）元（以下简称“购买价

格”）的价格购买甲方拟出售的土地。

2.2购买价格的支付方式为：

（1）乙方在签订本合同时需向甲方支付购买价格的（具体数

字）％款项；

（2）剩余款项在土地权属证件办理、过户完成后的（具体日

期）前支付给甲方。

2.3支付方式为：

（1）乙方将购买价格直接汇入甲方指定的银行账户；

（2）甲方在确认收到款项后，视为乙方履行了付款义务。

第三条交付与过户

3.1甲方应在本合同签订后五个工作日内，按照乙方的要求

完成土地的交付，包括协助办理土地权属证件的过户手续等。

3.2土地过户手续完成后，甲方应向乙方出具正式的过户证

明文件，包括但不限于土地权属证件、过户公证书等。

第四条税费及其他费用

4.1本合同项下的过户手续所产生的各项税费及相关费用由

乙方承担。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证其拥有所出售土地的有效合法的所有权。

5.2甲方保证所出售土地没有被查封、质押、纳入司法拍卖

或者其他限制转让的情况。

5.3甲方保证土地用途、规划、土地性质的真实性和合法性，

如因土地使用权争议、纠纷导致乙方无法正常使用所购土地的，

甲方承担相应的赔偿责任。

5.4甲方保证其与土地相关的合同和协议均无未尽事宜和纠

纷。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付购买价格的款项，乙方应按照

以下约定向甲方支付违约金：

（1）延迟支付款项的，按日计算违约金，每日违约金为购买

价格的0.1%；

（2）若乙方逾期支付款项超过（具体天数）的，甲方有权解

除本合同。

6.2甲方提供的土地资料不真实、虚假或隐瞒重要事实的，

甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的20玳并承担

相应赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

7.2因本合同引发的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解

决。

第八条其他约定

8.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

8.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

律效力。

甲方（出让方）：乙方（收

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