建设项目fidic合同履行保障

建设项目fidic合同履行保障建设项目合同本合同由以下双方于[日期]在[地点]签订：雇主（以下简称“业主”）：名称：[业主全称]注册地址：[业主注册地址]法定代表：[业主法定代表人姓名]承包商（以下简称“承包商”）：名称：[承包商全称]注册地址：[承包商注册地址]法定代表：[承包商法定代表人姓名]鉴于：1.业主希望建设一个位于[项目地点]的[项目名称]（以下简称“项目”），并希望委托承包商设计和/或施工该工程；2.承包商愿意接受业主的委托，根据本合同的规定，设计和/或施工该工程。双方经友好协商，达成协议如下：第一条定义与解释在本合同中，除非上下文另有要求，下列词语具有如下含义：1.1“合同文件”系指构成合同一部分的，由双方签署的所有文件，包括合同协议书、中标函、投标函、合同专用条件、合同通用条件、技术规范、工程设计图纸、工程量清单、中标通知书、业主的要求、以及根据合同通用条件规定应进行的任何修正和补充。1.2“项目”系指本合同项下要建设和/或设计的工程。1.3“工程”系指为履行本合同而设计和/或施工的工程及其相关设施。1.4“业主”系指本合同中的雇主及其合法的继承人。1.5“承包商”系指本合同中的承包商及其合法的继承人。1.6“工程师”系指本合同约定的由业主委托的工程师或其授权的代表，或由合同双方共同指定的工程师。工程师的指示应视为业主的指示，除非明确说明是由承包商选择的工程师。1.7“开工日期”系指承包商收到业主按合同约定支付的预付款后，开始实施工程的日期。1.8“合同工期”系指根据合同文件规定的，从开工日期起至工程竣工验收合格之日止的日历天数。1.9“竣工日期”系指在合同工期内，工程竣工验收合格并交付业主使用的日期。1.10“变更”系指对合同文件的任何修改或增删，包括设计变更、工程量增减、工期调整、价格调整等。1.11“索赔”系指承包商根据合同规定，因非自身原因遭受损失，而向业主提出的延长工期和/或要求经济补偿的权利。1.12“不可抗力”系指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。第二条合同范围与条件2.1本合同范围包括但不限于根据合同文件（特别是工程设计图纸、技术规范和工程量清单）规定的，[项目名称]的设计、[选择：施工/设计、施工和设备供应]以及相关的竣工检验、缺陷责任期内的维修等全部工作。2.2合同条件适用本合同通用条件和合同专用条件。通用条件适用于所有FIDIC合同，专用条件是对通用条件的补充、修改或具体化，对双方具有同等约束力。第三条雇主的责任与义务3.1业主应负责提供合同文件中约定的施工条件，包括但不限于：办理项目所需的所有许可、批准、执照和授权，以及取得为实施和完成工程及接收工程所必需的批准；提供施工场地；协调业主方与其他第三方之间的关系，避免影响承包商施工。3.2业主应在合同约定的时间内，按照合同文件的规定向承包商支付合同价款，包括预付款、进度款、竣工结算款等。3.3业主应委派工程师或授权代表，负责合同履行过程中的监督、指示、批准、测量、检验、支付证书签发、竣工检验、缺陷责任期管理等事宜。3.4业主应保证承包商在履行合同过程中，不侵犯任何第三方的合法权益，如因第三方主张权利而使承包商遭受损失，业主应负责赔偿。3.5业主应按照合同文件的规定，提供或批准由承包商负责设计的任何部分的工程设计图纸。3.6业主应负责安排工程竣工验收。第四条承包商的责任与义务4.1承包商应按照合同文件的规定，在工程师的指导下，负责工程的勘察（如合同约定）、设计（如合同约定）、施工、设备供应（如合同约定）以及相关的竣工检验、缺陷责任期内的维修等全部工作。4.2承包商应保证工程设计（如由承包商负责）符合合同文件的技术规范和标准。4.3承包商应负责组建项目管理机构，配备足够的、有经验的管理人员和劳动力，并确保工程按合同工期和质量标准完成。4.4承包商应负责提供履行合同所需的全部资源，包括资金、设备、材料、劳动力等，并保证其来源合法、质量合格。4.5承包商应负责办理与施工有关的一切手续，除非合同文件另有规定。4.6承包商应负责工程的安全施工，建立健全安全管理体系，并承担因自身原因造成的安全事故的责任和费用。4.7承包商应负责维护施工现场的整洁，并按合同约定时间拆除临时设施。4.8承包商应按合同文件的规定，向工程师提交各种报表、报告和文件，如实反映工程进展情况。4.9承包商应负责在缺陷责任期内对工程进行维修，直至工程师检验合格。4.10承包商应按合同文件的规定，购买工程一切险、第三方责任险等保险，并将保险单副本提交给业主和工程师备案。保险范围和金额应符合合同要求。第五条开工5.1承包商应在收到业主按合同约定支付的预付款后[天数]天内，开始进行施工准备工作，并在收到业主发出的开工通知后[天数]天内，开始正式施工。5.2承包商应在开工前向工程师提交详细的施工进度计划，并获得工程师的批准。5.3如承包商未能按合同约定开工，业主有权解除合同，并要求承包商赔偿损失。第六条工期6.1除合同另有规定或经工程师批准外，承包商应在合同工期内完成工程，并按期竣工验收。6.2因业主原因（如提供资料延迟、未及时提供施工条件、指令错误等）导致工期延误，经工程师确认后，工期应相应顺延。6.3因非承包商原因（如异常恶劣天气、业主风险等）导致工期延误，经工程师确认后，工期应相应顺延，但承包商应采取措施将延误时间降至最低。6.4因承包商原因导致工期延误，承包商应承担误期损害赔偿。误期损害赔偿的金额和计算方法按合同文件规定执行。6.5承包商应在工期即将届满前[天数]天，向工程师提交竣工申请。第七条质量与检验7.1工程应按照合同文件规定的质量标准进行设计和施工。7.2承包商应建立质量保证体系，并接受业主和工程师的质量监督和检验。7.3工程师有权对工程进行任何部分的测量、检验和试验，费用由责任方承担。7.4如检验结果表明工程质量不符合合同要求，承包商应立即进行修正、补救或重新施工，直至检验合格，所有费用由承包商承担。7.5承包商应按合同约定提交竣工资料，并在工程竣工验收前[天数]天将工程移交业主临时使用。第八条变更8.1业主有权在合同履行期间，发出变更指令，要求承包商进行变更。8.2承包商应在收到变更指令后[天数]天内，向工程师提交变更估价报告，并附详细的成本计算和工期影响分析。8.3工程师应在收到估价报告后[天数]天内，确认或提出修改意见。8.4对于增加合同价款的变更，其增加的金额应计入下期进度款中支付；对于减少合同价款的变更，业主应在确认变更后[天数]天内，退还承包商相应金额。8.5承包商应按工程师确认的变更指令执行，并相应调整施工进度计划。第九条索赔9.1承包商因非自身原因遭受损失，有权根据合同规定提出索赔。9.2承包商应在索赔事件发生后[天数]天内，向工程师发出索赔意向通知，并在此后的[天数]天内提交详细的索赔报告及证明材料。9.3工程师应在收到索赔报告后[天数]天内，做出答复，同意、部分同意或不同意索赔。9.4对工程师的答复不满意，承包商可在收到答复后[天数]天内，将索赔报告及证明材料提交给合同双方共同指定的调解人调解。调解人应在收到报告后[天数]天内提出调解意见。9.5如双方未能就索赔达成一致，承包商有权将索赔事件提交仲裁或诉讼。第十条支付10.1本合同项下的合同价款采用[选择：固定总价/固定单价/成本加酬金]方式计价。10.2支付程序如下：(1)预付款：业主在合同签订后[天数]天内，向承包商支付合同总价款的[百分比]%作为预付款。(2)进度款：承包商应在每个支付周期结束后[天数]天内，向工程师提交进度款支付申请，并附相应的证明材料。工程师应在收到申请后[天数]天内，审核并签发支付证书。业主应在收到支付证书后[天数]天内，向承包商支付该周期应支付的进度款。(3)竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]天内，承包商应向工程师提交竣工结算报告。工程师应在收到报告后[天数]天内，审核并签发竣工结算支付证书。业主应在收到支付证书后[天数]天内，向承包商支付至结算总价的[百分比]%。剩余[百分比]%作为质保金，在缺陷责任期结束后[天数]天内支付。10.3业主支付的所有款项均应以[货币名称]支付。10.4业主有权根据合同约定，对支付给承包商的款项设置保留金。10.5如业主未能按合同约定支付款项，承包商有权向业主发出催告通知，并自支付日后的第[天数]天起，按未付金额的[百分比]计算迟付款利息。第十一条保险11.1承包商应按照合同文件的规定，购买工程一切险、第三方责任险等保险，并确保保险有效。11.2承包商应在保险单生效后[天数]天内，将保险单副本提交给业主和工程师备案。11.3保险费用由承包商承担。第十二条违约12.1若一方违约，应承担由此给对方造成的损失。12.2若承包商未能按时开工，业主有权解除合同，并要求承包商赔偿损失。12.3若承包商未能按合同工期竣工（非业主原因），应支付误期损害赔偿。12.4若承包商未能按合同质量标准完成工程，业主有权要求承包商进行修正、补救或重新施工，并有权扣减相应款项。12.5若业主未能按合同约定支付款项，承包商有权暂停施工，并要求业主支付误期付款利息。12.6若任何一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十三条合同终止13.1合同可在以下情况下终止：(1)合同按期完成并验收合格；(2)经合同双方协商一致同意终止；(3)因一方严重违约，另一方根据合同规定解除合同；(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括工程结算、资料移交、保修等。13.3合同终止后，除双方另有约定外，合同中的有关争议解决、违约责任、保密等条款仍然有效。第十四条不可抗力14.1任何一方因不可抗力事件而无法履行合同义务时，应立即通知对方，并在[天数]天内提供不可抗力事件的有效证明文件。14.2遭受不可抗力的一方应采取措施减少损失，并应在合理时间内通知对方是否需要延长工期或解除合同。14.3因不可抗力事件导致的工期延误或费用增加，由双方协商解决。第十五条争议解决15.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应由双方通过友好协商解决。15.2若协商不成，应提交[选择：工程师决定/合同双方共同指定的调解人调解/仲裁委员会仲裁/人民法院诉讼]解决。(1)工程师决定：争议提交给工程师后，工程师应在[天数]天内做出书面决定。该决定是初步决定，对双方均有约束力，除非在后续的调解、仲裁或诉讼中被推翻。(2)调解：由[调解人名称或指定方式]指定的调解人应在收到提交的材料后[天数]天内进行调解，并应在[天数]天内提出调解意见。双方应自觉履行调解意见。(3)仲裁：提交[仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(4)诉讼：向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。15.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十六条合同生效与份数16.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。16.2本合同一式[份数]份，业主执[份数]份，承包商执[份数