电梯工程竣工结算书

电梯工程竣工结算书一、引言电梯工程竣工结算书，作为工程项目建设周期的收官之作，是对整个电梯安装调试过程中所发生的各项费用进行系统梳理、核实与确认的关键性文件。它不仅是施工单位向建设单位申请工程款项的重要依据，也是建设单位进行工程成本核算、财务审计以及项目最终验收的核心资料。一份编制规范、内容详实、数据准确的竣工结算书，对于保障甲乙双方的合法权益、明确经济责任、促进项目顺利收尾具有不可替代的作用。本文旨在从专业角度出发，阐述电梯工程竣工结算书的核心构成、编制要点及注意事项，以期为相关从业人员提供具有实际指导意义的参考。二、竣工结算书的核心构成要素一份完整的电梯工程竣工结算书，并非简单的费用罗列，而是一个包含多重要素的有机整体。其核心构成应至少涵盖以下几个方面：（一）工程概况与基本信息此部分为结算书的开篇，应清晰、准确地载明工程的基本情况。包括但不限于：工程名称、建设地点、建设单位、监理单位、施工单位（电梯安装单位）、电梯品牌型号、数量、安装楼层、开工日期、竣工日期、合同编号等。这些信息是识别项目唯一性的基础，也是后续所有费用核算的前提。（二）合同价款与调整依据合同是结算的“母本”。此部分需明确列出合同中约定的电梯设备价款、安装工程价款、合同总价以及合同价款的调整方式。对于因设计变更、现场签证、材料价格波动、政策调整等因素导致的合同价款调整，应详细说明调整的原因、依据（如变更指令、签证单、会议纪要等）及具体调整金额的计算过程。（三）工程量清单与计价表这是结算书的核心内容，直接关系到结算金额的准确性。应根据竣工图纸、现场实际完成情况以及相关的工程量计算规则，对电梯安装工程的各项工程量进行复核与确认。计价表则应按照合同约定的计价方式（如固定总价、固定单价、可调价格等），结合经确认的工程量，逐项计算各项费用。此部分需细致入微，避免漏项、错项。（四）各项费用明细电梯工程的费用构成相对复杂，需逐项列明并清晰计算：1.设备购置费：包括电梯主机、控制柜、门机、层门、轿门、导轨、对重、安全部件等所有设备的购置费用，需与合同及到货验收单核对。2.安装工程费：涵盖电梯安装、调试、试运行等过程中发生的人工、机械、辅材等费用。3.措施项目费：如脚手架搭拆费、夜间施工增加费、二次搬运费等，需根据实际发生情况及合同约定计取。4.其他项目费：包括暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费等，需按合同约定及实际发生进行调整。5.规费与税金：严格按照国家及地方相关规定计算，确保合规性。（五）设计变更与现场签证费用电梯工程施工过程中，因各种原因导致的设计变更和现场签证是常见现象。此部分需单独列出，详细记录每一项变更或签证的编号、日期、内容、原因、涉及的工程量增减及费用调整。所有变更和签证均需有建设单位、监理单位及施工单位三方（或合同约定方）的签字确认，作为费用调整的合法依据。（六）材料价差调整若合同约定材料价格可调整，或在施工期间主要材料价格发生显著波动且符合合同约定的调整条件时，应在此部分进行材料价差的核算与调整。调整依据通常为工程所在地造价管理部门发布的信息价或双方确认的市场采购价。（七）工期奖惩费用根据施工合同中关于工期的约定，如因施工单位原因造成工期延误，应计算违约金；如因建设单位原因或不可抗力导致工期延误，施工单位可提出工期索赔。若合同中有提前竣工奖励条款，也应在此部分体现。（八）结算汇总表将上述各项费用进行汇总，得出工程竣工结算总价。此表应清晰反映各项费用的构成及汇总过程，一目了然。（九）附件资料附件是支撑结算书数据真实性和合法性的重要证明文件，不可或缺。主要包括：*施工合同及补充协议*中标通知书或投标文件*竣工图纸*施工组织设计或施工方案（经审批）*设备采购合同、发票及到货验收单*设计变更单、现场签证单（均需有效签字盖章）*隐蔽工程验收记录*电梯安装调试报告及特种设备监督检验合格报告*甲供材料（如有）领用记录及结算单*主要材料价格确认单*其他与结算相关的证明材料（如会议纪要、往来函件等）三、竣工结算书的编制依据编制电梯工程竣工结算书，必须以充分、合法的依据为支撑，确保结算结果的客观公正。主要依据包括：1.国家及地方现行的法律法规、政策文件：如《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程价款结算暂行办法》等。2.工程施工合同及相关补充协议：这是结算的最直接、最根本依据，明确了合同价款、调整方式、付款方式等核心内容。3.经审批的施工图纸及竣工图纸：是计算工程量的基础。4.经确认的工程量清单及投标报价文件。5.设计变更文件、现场签证单及工程洽商记录。6.设备及材料采购合同、发票、认价单。7.施工日志、隐蔽工程验收记录、质量评定资料、竣工验收报告。8.工程所在地的人工、材料、机械台班价格信息或市场价格。9.其他与工程结算相关的证明文件和资料。四、竣工结算书的编制与审核流程（一）编制流程1.收集整理资料：施工单位在工程竣工验收合格后，及时收集、整理上述所有与结算相关的资料，确保资料的完整性和有效性。2.熟悉合同与图纸：深入理解合同条款，特别是关于价款、变更、签证、结算等方面的约定；仔细核对竣工图纸与现场实际情况。3.工程量复核与计算：依据竣工图纸、变更签证及现场实际，准确计算各项工程量。4.套价与费用计算：根据合同约定的计价方式和相关定额、取费标准，对各项工程量进行套价，并计算各项费用。5.汇总与编制报表：将计算好的各项费用进行汇总，编制结算汇总表及明细表，并撰写结算编制说明。6.内部审核：施工单位内部应建立结算审核机制，对编制完成的结算书进行复核，确保无误后提交给建设单位。（二）审核流程1.资料接收与初审：建设单位（或其委托的造价咨询单位）接收施工单位提交的结算资料后，首先对资料的完整性、规范性进行初步审查。2.工程量审核：对结算书中申报的工程量进行复核，必要时进行现场核实。3.单价与取费审核：审核各项单价是否符合合同约定或市场行情，取费标准是否合规。4.变更签证审核：对设计变更和现场签证的真实性、合理性、有效性及其费用计算进行审核。5.汇总审核：对各项费用汇总进行审核，确认结算总价。6.争议协调：对于审核过程中发现的问题或双方存在争议的地方，组织施工单位进行沟通、协商，达成一致意见。7.出具审核报告：审核完成后，出具正式的结算审核报告，经双方确认后作为最终结算依据。五、编制与审核过程中的常见问题与注意事项1.资料不完整或不规范：这是结算审核中最常见的问题，如签证单签字不全、变更无正式文件、材料认价单缺失等。施工单位应高度重视过程资料的收集与整理，确保其规范有效。2.工程量计算偏差：多算、少算、漏算、重复计算等情况时有发生。编制时应细致认真，审核时应严格把关，必要时进行现场实测。3.变更签证管理混乱：变更签证的办理不及时、内容描述不清、依据不足等，都会给结算带来困难。应坚持“先签证后施工”的原则，确保签证的及时性和准确性。4.合同条款理解偏差：对合同中关于价款调整、风险范围、结算方式等条款的理解不一致，易引发争议。结算前应组织相关人员共同学习合同，统一认识。5.材料价格确认不及时：对于需要认价的材料，应在采购前或使用前及时办理认价手续，避免事后争议。6.沟通协调不畅：结算过程是甲乙双方博弈的过程，良好的沟通协调是解决争议、顺利完成结算的关键。双方应秉持客观、公正、诚信的原则，积极沟通。7.时效性问题：应严格按照合同约定的时间提交结算报告和进行审核，避免因拖延影响工程款项的支付和项目的最终收尾。六、结语电梯工程竣工结算书的编制与审核是一项系统、复杂且专业性极强的工作，它直接关系到工程项目的经济成果和各