养殖场承包合同

养殖场承包合同甲方（发包方）：________统一社会信用代码/身份证号：________法定代表人：________地址：________联系电话：________乙方（承包方）：________统一社会信用代码/身份证号：________法定代表人：________地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就养殖场承包经营事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条承包标的及用途1.1甲方将其合法拥有/享有经营权的养殖场发包给乙方承包经营。养殖场位于：________，总占地面积________平方米，建筑面积________平方米。1.2承包范围包括：养殖圈舍________栋（编号/位置：________）、饲料加工及储存用房________平方米、办公及生活用房________平方米、场内道路、供水供电设施、粪污处理设施及其他配套设施设备。1.3养殖场以现状交付。乙方已实地查看并充分了解养殖场的位置、界址、房屋结构、设施设备状况及周边环境，自愿承包。1.4承包用途：乙方承包养殖场用于________养殖生产经营。未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。第二条承包期限2.1承包期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2承包期满前____个月，乙方如需继续承包，应书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先承包权。双方另行签订承包合同。第三条承包费及支付方式3.1承包费标准为每年人民币________元（大写：________）。承包期内承包费总额为人民币________元（大写：________）。3.2承包费按以下第____种方式支付：（1）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起____日内一次性支付全部承包费。（2）按年支付：乙方应于每年____月____日前支付当年承包费，即人民币________元（大写：________）。3.3甲方指定收款账户：户名________，开户行________，账号________。3.4乙方未按期足额支付承包费的，每逾期一日，按应付未付金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条履约保证金4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币________元（大写：________）。4.2承包期满或合同解除后，乙方无违约行为且按约返还养殖场及设施设备的，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。4.3乙方违约或造成甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分有权向乙方追偿。第五条甲方权利义务5.1甲方保证对承包标的拥有合法权利，有权发包。5.2甲方应按约将养殖场及附属设施设备交付乙方使用。5.3甲方有权监督乙方合法使用养殖场，督促乙方履行维护义务，但不得干涉乙方的正常承包经营活动。5.4承包期满或合同解除后，甲方有权收回养殖场及附属设施设备。5.5甲方应协助乙方处理与周边村民、村集体等相邻关系，但相关费用由乙方承担。第六条乙方权利义务6.1乙方依法自主经营、自负盈亏，承担承包期间的全部经营成本、费用及风险。6.2乙方应按约定用途使用养殖场，不得擅自改变用途，不得整体或部分转包、出租、转让承包经营权。确需转包的，应经甲方书面同意。6.3乙方应遵守国家有关畜牧养殖、动物防疫、环境保护、土地使用、消防安全等法律法规，依法办理相关证照和审批手续，并承担相应费用。6.4乙方应负责养殖场日常维护和修缮，保持房屋、设施设备完好。因乙方使用、管理不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.5乙方不得在养殖场内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。6.6未经甲方书面同意，乙方不得擅自新建、改建、扩建建筑物或改变养殖场结构。经甲方同意的新建、改建、扩建，承包期满后无偿归甲方所有，或按双方约定处理。6.7乙方应按时缴纳承包费及因承包经营产生的水费、电费、气费、通讯费、卫生费、防疫费、税费等费用。6.8承包期间发生安全事故、环境污染、动物疫病等，由乙方承担相应责任。6.9承包期满或合同解除后，乙方应按约将养殖场及设施设备返还甲方，不得留存物品、废弃物或污染物；乙方投入的可移动设备、养殖物由乙方自行处置，逾期未处置视为放弃，甲方有权处理。第七条交付与返还7.1甲方应于________年____月____日前将养殖场及附属设施设备交付乙方。双方签署《养殖场交付确认书》作为交付凭证。7.2承包期满或合同解除后，乙方应于____日内将养殖场及附属设施设备清理完毕并返还甲方。返还时应保持房屋及设施设备基本完好，正常损耗除外。7.3乙方逾期返还的，每逾期一日，按日承包费的____倍向甲方支付占用费；造成损失的，乙方应另行赔偿。第八条违约责任8.1甲方未按约交付养殖场的，每逾期一日，按年承包费的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付费用、赔偿损失。8.2乙方未按约支付承包费的，按本合同第3.4条承担违约责任。8.3乙方擅自改变用途、转包、从事违法活动或破坏性使用养殖场的，甲方有权要求限期改正；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.4一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。第九条合同解除与终止9.1有下列情形之一的，本合同终止：（1）承包期满且双方未续包；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力或国家征收、征用导致合同目的不能实现；（4）法律规定或本合同约定的其他情形。9.2因国家征收、征用养殖场的，土地及原有房屋、设施设备的补偿归甲方；乙方投入的养殖物、地上附着物、停产停业损失、搬迁费等补偿归乙方。9.3合同解除或终止后，乙方应在本合同约定的期限内返还养殖场，甲方应配合验收。第十条不可抗力因不可抗力或政府行为导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明；未及时通知或提供证明的，不能免除相应责任。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向养殖场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执__