民法典承租合同6篇

民法典承租合同6篇篇1甲方（出租人）：_________，身份证号：_________乙方（承租人）：_________，身份证号：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于_________，建筑面积_________平方米。第二条租赁期限1.租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权。如乙方需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请，甲方在收到乙方续租申请后____日内予以书面答复。第三条租金及支付方式1.租金：租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），每_________（年/半年/季）支付一次。2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：-开户行：_________-账户名：_________-账号：_________3.租金调整：租金根据市场情况经双方协商后进行调整，调整后的租金按本合同约定的支付方式支付。第四条房屋维修及保养1.维修及保养责任：在租赁期内，所有的维修及保养费用由乙方承担。但因甲方过错导致房屋损坏的，维修及保养费用由甲方承担。2.维修及保养范围：维修及保养范围包括但不限于房屋主体结构、装修、设备、设施等。具体维修及保养项目双方可另行协商确定。3.维修及保养通知：乙方需提前____日向甲方提交维修及保养计划，甲方在收到维修及保养计划后____日内予以书面答复。如甲方对维修及保养计划有异议，双方可协商调整。第五条房屋返还1.返还标准：乙方返还房屋时，应保持房屋主体结构、装修、设备、设施等完好无损，并结清所有应付费用。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担修复责任。2.返还验收：甲方在收到乙方返还的房屋后，应及时进行验收。如发现房屋存在损坏或未结清应付费用的情况，甲方有权要求乙方修复或补交相关费用。第六条违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，或迟延履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，或迟延履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体包括但不限于以下情形：-未按本合同约定支付租金的。-未按本合同约定维修及保养房屋的。-未按本合同约定返还房屋的。3.损害赔偿责任：如因甲乙双方的过错行为导致对方财产损失的，应承担相应的损害赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于财产损失、利息损失、维权费用等。4.违约金的支付：任何一方不履行本合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付违约金。违约金按租赁房屋月租金的____%计算。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担损害赔偿责任。5.解除合同：如甲乙双方中的任何一方严重违约，导致本合同无法继续履行的，守约方有权单方解除本合同。但解除合同的一方应及时通知对方，并办理合同解除相关手续。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应协商如何解除或部分解除本合同，并办理相关手续。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。2.合同生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效。如双方协商一致，可以书面协议的形式对本合同进行变更或终止。变更或终止后的合同仍具有法律效力，双方应严格遵守。3.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。其他未尽事宜包括但不限篇2出租人（甲方）：姓名：身份证号：承租方（乙方）：姓名：身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋出租相关法律法规的规定，并承诺在租赁期间保持房屋的完好使用状态。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。2.租赁期间，如遇甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的情况，应提前______天通知对方，并承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______），包括______等费用。具体支付时间为______，支付方式为______。2.租赁期间，如遇物价上涨或甲方成本增加等情况，需调整租金时，应提前与乙方协商，达成一致后，方可调整。四、保证金和其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金______元（大写：______），用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋及内部设施。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为并返还房屋，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为或损坏房屋及内部设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用。2.租赁期间，乙方应承担水、电、气、物业管理等费用，具体金额以实际发生为准。乙方应在收到甲方缴费通知后______天内完成缴费。如逾期未缴，甲方有权停止供应相应服务并收取滞纳金。五、房屋使用和维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋及内部设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方在租赁期间应保证房屋及内部设施的正常使用和安全。如遇房屋及内部设施出现故障或损坏，应及时进行维修和保养。如因甲方过错导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相应损失。六、违约责任及赔偿1.如甲方未按照合同约定交付房屋或提供的房屋不符合约定的条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。如乙方未按照合同约定支付租金或保证金等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的相应损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可向法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议。篇3房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方将位于[具体位置]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。第二条租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。第四条押金及支付方式乙方在签订本合同之日向甲方支付押金[押金金额]元，甲方收到押金后应出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方全部押金。第五条维修责任1.日常维修：日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.大修：大修费用由甲方承担，但因乙方过错导致大修的除外。第六条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或逾期交付房屋超过15日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过15日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。第七条合同解除和终止1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应退还乙方剩余租金和押金。2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应退还乙方剩余租金和押金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.房屋损坏：乙方不得擅自改变房屋结构和布局，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。2.转租：乙方不得将房屋转租给他人，但经甲方同意的除外。3.续租：租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前30日与甲方协商续租事宜。4.物品丢失：租赁期间，如房屋内物品丢失或损坏，乙方应承担全部责任。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。该房屋所有权归甲方所有，甲方有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季度支付。2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：a.开户行：_________b.账户名：_________c.账号：_________四、押金乙方在签订合同时向甲方支付押金_________元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，否则甲方有权解除合同。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金_________元给乙方。2.乙方如未按照合同约定支付租金或返还房屋，应支付违约金_________元给甲方。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。七、争议解决方式双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。2.租赁期满或双方协商解除合同后，本合同即终止。双方应共同清理房屋，办理相关手续。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应照价赔偿。3.在合同生效及终止过程中，如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养工作。维修费用由乙方承担。甲方有权对维修工作进行监督。2.乙方应尊重甲方的合法权益，不得在租赁期内从事违法活动或损害甲方的利益。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方所有的物业事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细位置）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体情况如下：1.物业描述：____________________2.物业面积：____________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。租金为每月______人民币，总计______人民币。2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。四、物业交付及返还1.甲方应于乙方支付首期租金后____天内将租赁物业交付乙方使用。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还甲方，返还时应保持良好的状态（除正常损耗外）。五、物业使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。2.乙方应妥善使用和维护租赁物业及其设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：按照约定收取租金。监督乙方按照约定的用途使用租赁物业。负责租赁物业的维修和保养（除乙方责任造成的损坏外）。2.乙方的权利和义务：按照约定的用途使用租赁物业。按时支付租金。负责租赁物业的日常维护和保养。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。八、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。2.本合同因乙方违约而解除的，甲方有权没收乙方的履约保证金，并有权要求乙方赔偿损失。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。篇6甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋结构：_________。4.房屋内设施及物品：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，支付方式为_________。2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.乙方逾期支付租金的，应当向甲方支付违约金，违约金按照每逾期一日支