2027年房屋租赁合同考点二篇

2027年房屋租赁合同考点二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（例如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（例如：住宅、商业等）。

2、房屋现状描述：房屋目前_______（例如：空置、有装修、有家具家电等），具体附属设施包括但不限于：_______（例如：空调、热水器、洗衣机、家具等），甲方应保证所提供设施的正常使用。

3、甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件复印件，包括但不限于：房产证、土地使用证等，并保证其有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方要求续租，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方要求收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按乙方实际使用时间结算租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于：_______（例如：物业费、水电费等）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（例如：现金、银行转账、支付宝等）。

3、首期租金及押金：乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付首期租金人民币_______元（大写：人民币_______元整），同时支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），合同期满或提前解约时，房屋无损坏且水电费等无欠费，甲方应全额无息退还乙方押金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保其拥有合法的出租权，并保证房屋符合国家和地方关于租赁的法律法规要求。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时的状态符合合同约定。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，如房屋登记、备案等。

4、甲方应负责房屋的日常维修，包括但不限于：屋顶、墙面、门窗、水电线路等，确保房屋处于安全可用的状态。

5、甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如确需进入，应提前_______日通知乙方并征得同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应承担的费用，如物业费、水电费等。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其设施。

3、乙方应爱护房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

5、乙方应配合甲方进行房屋的检查和维护，如需乙方配合，应在合理时间内予以配合。

五、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3、房屋主体结构或重要设施的维修，如屋顶漏水、墙体坍塌等，由甲方负责维修，维修期间乙方应予以配合，并可根据情况协商暂停使用或减免相应租金。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），并应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及实际租金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其设施的，应负责修复或赔偿，并支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、甲方擅自进入乙方租赁的房屋，或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、提前解约

1、租赁期间，如需提前解约，应提前_______个月书面通知对方，并支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（例如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（例如：住宅、商业等）。

2、房屋现状描述：房屋目前_______（例如：空置、有装修、有家具家电等），具体附属设施包括但不限于：_______（例如：空调、热水器、洗衣机、家具等），甲方应保证所提供设施的正常使用。

3、甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件复印件，包括但不限于：房产证、土地使用证等，并保证其有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方要求续租，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方要求收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按乙方实际使用时间结算租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于：_______（例如：物业费、水电费等）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（例如：现金、银行转账、支付宝等）。

3、首期租金及押金：乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付首期租金人民币_______元（大写：人民币_______元整），同时支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），合同期满或提前解约时，房屋无损坏且水电费等无欠费，甲方应全额无息退还乙方押金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保其拥有合法的出租权，并保证房屋符合国家和地方关于租赁的法律法规要求。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时的状态符合合同约定。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，如房屋登记、备案等。

4、甲方应负责房屋的日常维修，包括但不限于：屋顶、墙面、门窗、水电线路等，确保房屋处于安全可用的状态。

5、甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如确需进入，应提前_______日通知乙方并征得同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应承担的费用，如物业费、水电费等。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其设施。

3、乙方应爱护房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

5、乙方应配合甲方进行房屋的检查和维护，如需乙方配合，应在合理时间内予以配合。

五、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3、房屋主体结构或重要设施的维修，如屋顶漏水、墙体坍塌等，由甲方负责维修，维修期间乙方应予以配合，并可根据情况协商暂停使用或减免相应租金。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），并应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及实际租金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其设施的，应负责修复或赔偿，并支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、甲方擅自进入乙方租赁的房屋，或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、提前解约

1、租赁期间，如需提前解约，应提前_______个月书面通知对方，并支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自