《江苏省仿古建筑与园林工程计价表（2007版）》编制说明及工程量计算规则

《江苏省仿古建筑与园林工程计价表（2007版）》编制说明及工程量计算规则汇总文件依据：苏建价〔2007〕247号，2007‑12‑01实施；配套费用计算规则、定额解释、勘误、后续补充文件共同执行适用范围：江苏省新建、扩建仿古建筑、园林绿化工程；市政配套景观绿化；修缮工程缺项可参照本定额；文物修缮执行新版《江苏省古建筑修缮工程消耗量定额（2025）》一、计价表整体编制说明1.全套结构（四册二十章）第一册通用项目：土石方、桩基、垫层、砌筑、混凝土钢筋、构件运输、脚手架、屋面防水、抹灰油漆等，为共用子目；第二册《营造法源》仿古建筑：江南苏式仿古做法（厅堂、亭榭、舫、廊）；第三册明清官式仿古建筑：北方官式宫殿、楼阁、牌楼、古塔；第四册园林绿化工程：绿化种植、养护、园路、园桥、假山、园林小品。2.定额人工、材料、机械基本约定人工单价：第一/三册37元/工日；第二册45元/工日；后期执行省发布人工指导价动态调整；管理费、利润按配套费用定额计取；混凝土：现场搅拌；水泥标号不符只调材料价差；砂浆厚度、配比除专项说明外不予调整；预制木/石/混凝土场外加工，成品运输另行套用构件运输子目；周转材料按摊销量计入定额；模板、脚手架不单独另计材料摊耗；定额不含大型机械进出场、安拆，按措施费另行计算；仿古木作、砖细、石雕、彩画均综合常规工序；设计工艺复杂时按定额说明乘以难度系数。3.工程造价组成工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金分部分项费=人工费+材料费+机械费+管理费+利润；措施费分为通用措施、专业措施（仿古脚手架、垂运、古树保护等）。4.工程类别划分（取费依据）仿古建筑：殿宇楼阁、塔、牌坊、亭舫；按层数、跨度、屋面形式判定一/二/三类；园林工程公园广场：≥20000㎡一类；10000~20000㎡二类；＜10000㎡三类庭园：≥2000㎡一类；1000‑2000㎡二类；＜1000㎡三类屋顶绿化：≥500㎡一类；300‑500㎡二类；＜300㎡三类园桥：三孔及以上拱桥一类；单孔拱桥二类；平桥三类二、建筑面积计算规则（仿古建筑专用）有台明建筑：首层按台明外围水平面积；多层分层计算；回廊、挑廊：有柱回廊全面积；挑廊按1/2水平投影；挑台、临水挑台：构架柱外挑带围栏，按外围水平投影1/2计算；碉楼：无分隔按一层；有分隔分层计算；不计建筑面积范围：台阶、雨篷、无柱门罩、实心砖塔、牌楼、月台假山、围墙垛头、园林小品。三、分专业工程量计算规则摘要第一册｜通用项目1.土石方工程平整场地：建筑物底层外墙外边每边外放2m，㎡；挖沟槽/基坑：按设计图示尺寸以天然密实体积m³；放坡、工作面按江苏土建配套规则；淤泥、流沙、回填夯填均按实方体积；土方运输按挖方减回填后的外运体积；原土碾压、回填碾压按面积或体积区分子目。2.砌筑工程砖石墙体：体积m³；扣除门窗洞口、0.3㎡以上孔洞；0.3㎡以内孔洞、梁头不扣除；凸出腰线、挑檐体积不增加；附墙垛并入墙身；砖细、细作墙面：按饰面面积\\㎡\\；雕花不增加展开面积；须弥座、砖花坛：按实砌体积或延长米，按对应仿古子目。3.混凝土及钢筋混凝土现浇构件：体积m³，不扣除0.3m²以内孔洞；预制构件按设计体积；预制花窗、预制小品按体积/套区分；钢筋按t计算；预埋铁件单独计量；仿古构件的铁箍、连接件并入铁件。4.构件运输分类Ⅰ‑Ⅳ类构件（木构件、石构件、混凝土预制件）；按构件实体积，区分运距。第二、三册｜仿古建筑（营造法源&官式）1.木作工程圆木、方木梁、枋、柱：按竣工材积m³；糙料不刨光另乘材积系数；椽子、望板：屋面斜面积㎡；木门窗：按洞口面积㎡；仿古隔扇、花窗按扇或面积；斗拱：区分单翘、重翘，按“座”计量；斗拱附件不重复计算；木楼梯、栏杆：延长米；定额已含榫卯制作安装；防腐油漆另行套抹灰油漆章节。2.屋面工程筒瓦、板瓦屋面：斜面积㎡；檐口、花边滴水并入屋面不单独计量；屋脊（正脊、垂脊、戗脊）：延长米；分清水脊、龙脊、花脊；宝顶、吻兽：按“件”单独列项。3.石作工程台明、阶条石、垂带：按体积m³或长度m；石雕、浮雕：按雕刻面外接矩形面积；凹凸雕花展开不计增量；石栏杆：扶手按延长米；望柱按根；假山石不执行石作，执行园林假山子目。4.油漆彩画工程地仗、油漆：按构件展开面积㎡；和玺彩画、旋子彩画、苏式彩绘：按画枋面积㎡；金箔贴金单独计量；赤金箔/库金箔不得重复计价。第四册｜园林绿化工程1.绿化种植工程乔木：区分胸径/地径，按株；灌木：蓬径，株/丛；色块绿篱按\\㎡\\；竹类：丛；棕榈类按株；草皮播种、铺植：绿化面积㎡；扣除大于0.5㎡硬质铺装；种植土换填：按体积m³；定额含起挖、栽植、支撑、浇灌；不含后期养护。2.绿化养护分一级、二级、三级养护；按月/年；竣工后成活养护（前三个月）与日常分期养护分开套项；第二年养护另行计价。3.园路、铺装园路：按铺装净面积㎡；扣除树池＞0.5㎡孔洞；卵石、碎拼石板、仿古砖按面层面积；垫层另行计算体积；汀步：按块或者面积。4.园桥石桥基础、桥墩按混凝土/砌体体积；桥面铺装㎡；栏杆延长米；拱券石、拱板按体积。5.假山置石湖石、黄石假山：吨位t；按石料净重；独立峰石：按块；塑山（水泥假山）：按展开表面积㎡。6.园林小品花架、景墙、座椅、果皮箱：分别按m³/㎡/套计算。四、定额重要补充规则（官方解释&勘误要点）园林占地面积不含仿古建筑房屋基底面积；围墙工程类别跟随院内最高等级建筑；古建彩绘金箔二选一，不得同时计库金、赤金；场外预制构件，场内只套安装，运输另计；历史街区改造仿古新做子目人工机械×1.2系数（苏建函价2023）；缺项：仿古缺项优先用本定额；建筑缺项可借用土建2014；修缮用修缮