2027年装修合同的界定二篇

2027年装修合同的界定二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供家庭装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容与范围

1、甲方委托乙方进行家庭装修，装修地点位于：__________________，房屋结构为：__________________，建筑面积：_______平方米。

2、装修项目包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、橱柜制作安装、卫浴洁具安装、灯具安装等，具体项目详见附件《装修工程清单》。

3、装修设计方案由双方共同确认，设计方案文件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方需提供房屋原始结构图及设计要求，乙方需根据甲方要求提供详细施工方案。

二、工程期限与进度安排

1、合同签订后_______日内，乙方需完成施工准备工作，并正式进场施工。

2、工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延工期。

3、施工进度安排分阶段进行：

（1）水电改造阶段：_______天

（2）墙面及地面施工阶段：_______天

（3）吊顶及门窗安装阶段：_______天

（4）橱柜及卫浴安装阶段：_______天

（5）灯具及收尾工程：_______天

4、每阶段工程完工后，乙方需通知甲方验收，甲方应在_______日内完成验收。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

三、工程价款与支付方式

1、本工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价。该价格已包含所有人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。

2、付款方式分为以下阶段：

（1）合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%，即人民币_______元，作为预付款。

（2）水电改造阶段验收合格后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的20%，即人民币_______元。

（3）墙面及地面施工阶段验收合格后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%，即人民币_______元。

（4）工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的15%，即人民币_______元，作为尾款。

（5）尾款支付条件：工程竣工验收合格且甲方结清所有材料款后_______日内。

3、乙方需向甲方开具正规发票，甲方收到发票后_______日内支付相应款项。如甲方未按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

四、材料供应与质量标准

1、主要材料供应：

（1）防水材料：__________________品牌

（2）瓷砖：__________________品牌

（3）地板：__________________品牌

（4）卫浴洁具：__________________品牌

（5）橱柜：__________________品牌

（6）电线：__________________品牌

（7）水管：__________________品牌

（8）灯具：__________________品牌

其他材料由双方协商确定。

2、材料质量标准：

（1）所有材料必须符合国家现行标准，并具有出厂合格证及检测报告。

（2）材料进场时，甲方有权进行抽检，如发现不符合约定标准，乙方需无条件更换，并承担由此产生的全部费用。

（3）乙方需保证材料质量，如因材料质量问题导致工程返工，相关责任及费用由乙方承担。

五、施工安全与文明施工

1、乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，并配备必要的安全防护措施。

2、施工人员需持证上岗，统一着装，佩戴工牌，文明施工，不得在非施工区域堆放材料或乱扔垃圾。

3、施工期间产生的噪音不得超出法定标准，如影响邻居正常生活，乙方需采取措施进行控制。

4、乙方负责施工现场的管理，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。

六、竣工验收与保修

1、工程竣工验收：

（1）工程完工后，乙方需书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。

（2）验收标准按照国家现行装修工程验收规范执行，同时参考双方确认的设计方案及施工图纸。

（3）验收合格后，双方需签署《竣工验收报告》，作为工程交付的依据。

（4）如验收不合格，乙方需在_______日内完成整改，并承担整改费用，直至验收合格。

2、保修期限：

（1）防水工程保修期为_______年。

（2）水电工程保修期为_______年。

（3）其他工程部位保修期为_______年。

（4）保修期内，非因甲方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修。

（5）保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（2）甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为工程合格，并承担由此产生的一切后果。

（3）因甲方原因导致工期延误，乙方有权顺延工期，并要求甲方支付相应的窝工费用。

2、乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

（2）工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的全部费用。

（3）因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方需负责终身维修，并承担相应的维修费用。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件包括《装修工程清单》、《设计方案》、《施工图纸》等，均作为本合同不可分割的一部分。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供家庭室内装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容与范围

1、甲方委托乙方进行家庭室内装修，装修地点位于：__________________，房屋所有权人：__________________，房屋类型：__________________（住宅/公寓/别墅等），房屋建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______（砖混结构/框架结构/其他）。

2、本次装修为全屋装修，包括但不限于：基础工程、水电改造、防水工程、墙面处理、吊顶工程、地面铺装、门窗安装、橱柜制作与安装、卫浴洁具安装、灯具安装、开关插座安装、窗帘安装等全部装修项目。

3、具体装修项目及工艺要求详见本合同附件《装修工程清单》及《设计图纸》，该附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4、设计方案由甲方提供，或由双方共同委托设计机构完成。设计方案应包括但不限于：平面布置图、立面图、剖面图、节点大样图、材料清单、效果图等，并经甲方书面确认。如由甲方自行提供设计方案，甲方应保证设计方案的合法性与可行性，并承担相应责任。

二、工程期限与进度安排

1、合同生效后_______日内，甲乙双方共同进行现场勘查，并确定施工方案。

2、施工准备期：自现场勘查确认之日起至正式开工之日止，时间为_______天。

3、工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。工期自正式开工之日起计算，不包括法定节假日及不可抗力因素造成的工期延误。

4、工程进度安排分阶段进行：

（1）基础工程阶段（水电改造、防水工程）：_______天，包括水电定位、管线铺设、防水涂刷等。

（2）泥木工程阶段（墙面处理、吊顶工程、地面铺装）：_______天，包括墙面基层处理、腻子粉批刮、乳胶漆涂刷、吊顶制作安装、地砖/地板铺装等。

（3）油工工程阶段（木作、油漆、安装）：_______天，包括橱柜制作安装、卫浴洁具安装、灯具安装、开关插座安装、窗帘盒制作安装、门窗安装等。

（4）收尾工程阶段（清洁、调试、验收）：_______天，包括施工现场清洁、设施设备调试、工程竣工验收等。

5、每个阶段工程完工后，乙方应提前_______日书面通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后_______日内组织验收。甲方无正当理由逾期不验收，视为该阶段工程已通过验收。

6、如遇下列情况，工期可相应顺延：

（1）甲方原因导致的停工或变更设计。

（2）不可抗力因素导致的停工，如地震、洪水、战争等。

（3）政府相关部门要求的停工或整改。

（4）因甲方提供的材料、设备延迟到货或不符合要求导致的工期延误。

三、工程价款与支付方式

1、本工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。该价格已包含所有人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。

2、付款方式分为以下四个阶段：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。乙方收到预付款后应开具收据。

（2）进度款：第一、二、三阶段工程验收合格后_______日内，甲方向乙方分别支付工程总价款的_______%、_______%、_______%，即人民币_______元、_______元、_______元。

（3）尾款：工程竣工验收合格且甲方结清所有材料款后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

（4）质保金：工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题，甲方应将质保金一次性无息返还给乙方。

3、乙方应向甲方开具正规发票，甲方收到发票后_______日内支付相应款项。如甲方未按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。甲方累计逾期支付工程款达到工程总价款的_______%时，乙方有权暂停施工，并要求甲方在_______日内支付拖欠款项。逾期仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款_______%的违约金。

4、工程款支付以甲方签收的乙方开具的发票及收据为凭证。

四、材料供应与质量标准

1、材料供应：

（1）主要材料（包括但不限于瓷砖、地板、卫浴洁具、橱柜、电线、水管、防水材料、乳胶漆、腻子粉等）由甲方自行采购，乙方应积极配合甲方进行材料的验收、保管及施工安装。甲方应提前_______日将材料清单及品牌、型号、规格等信息书面告知乙方，并保证所采购材料的质量符合国家现行标准及设计要求。

（2）辅助材料（包括但不限于胶水、螺丝、钉子、电线接头、开关插座面板等）由乙方负责采购，乙方应保证所采购辅助材料的质量符合国家现行标准。

（3）甲方自行采购的材料，应提供出厂合格证及检测报告。如甲方要求乙方代为采购材料，乙方应按照甲方的指定品牌、型号、规格进行采购，并保证材料质量。代购材料的价格不得高于市场同类产品的价格，并应向甲方提供购买凭证。

2、质量标准：

（1）所有材料必须符合国家现行标准，并具有出厂合格证及检测报告。材料进场时，甲方有权进行抽检，如发现不符合约定标准，乙方需无条件更换，并承担由此产生的全部费用，包括材料费、人工费、运输费等。

（2）乙方应严格按照国家现行装修工程验收规范及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方需无条件返工，并承担由此产生的全部费用，且工期不予顺延。

（3）乙方应在施工过程中妥善保管甲方提供的材料，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

五、施工安全与文明施工

1、乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，并配备必要的安全防护措施。施工人员应持证上岗，统一着装，佩戴工牌，文明施工。

2、施工期间产生的噪音不得超出法定标准，如影响邻居正常生活，乙方应采取措施进行控制，并及时与邻居沟通协调。

3、乙方负责施工现场的管理，确保施工安全，严禁在施工现场吸烟、动火等危险行为。如发生安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用，并赔偿甲方的全部损失。

4、施工人员应爱护甲方房屋内的现有设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

5、施工期间产生的建筑垃圾应由乙方及时清理出场，并按照规定进行处置，不得在施工现场堆积。

六、竣工验收与保修

1、工程竣工验收：

（1）工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。

（2）验收标准按照国家现行装修工程验收规范执行，同时参考双方确认的设计方案及施工图纸。

（3）验收合格后，双方需签署《竣工验收报告》，作为工程交付的依据。验收合格后，乙方应将所有施工资料整理齐全，并交付给甲方。

（4）如验收不合格，乙方需在_______日内完成整改，并承担整改费用，直至验收合格。整改期间，工期不予顺延。

2、保修期限：

（1）防水工程保修期为_______年。

（2）水电工程保修期为_______年。

（3）墙面工程保修期为_______年。

（4）地面工程保修期为_______年。

（5）橱柜工程保修期为_______年。

（6）卫浴洁具工程保修期为_______年。

（7）灯具工程保修期为_______年。

（8）其他工程部位保修期为_______年。

（9）保修期内，非因甲方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

3、保修范围：

（1）防水工程：渗漏。

（2）水电工程：线路短路、漏电、水管漏水、接口开裂等。

（3）墙面工程：空鼓、开裂、脱落、起皮等。

（4）地面工程：空鼓、开裂、起翘、脱落等。

（5）橱柜工程：柜体变形、柜门开关不顺畅、五金件损坏等。

（6）卫浴洁具工程：漏水、冲水不畅、配件损坏等。

（7）灯具工程：灯罩变形、灯管损坏、线路短路等。

（8）其他工程部位：出现质量问题。

4、保修方式：

（1）甲方发现保修范围内的质量问题，应书面通知乙方，并说明具体问题及位置。

（2）乙方应在接到甲方通知后_______日内派人进行检查，并尽快安排维修。紧急情况，应在_______小时内派人到达现场进行处理。

（3）维修过程中，乙方应尽量减少对甲方日常生活的影响。

（4）维修完成后，乙方应书面告知甲方维修情况，并请甲方验收。

5、保修费用：

（1）保修期内，非因甲方原因造成的质量问题，由乙方承担全部维修费用。

（2）因甲方使用不当或人为损坏造成的质量问题，不属于保修范围，乙方有权收取维修费用。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。甲方累计逾期支付工程款达到工程总价款的_______%时，乙方有权暂停施工，并要求甲方在_______日内支付拖欠款项。逾期仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款_______%的违约金。

（2）