2027年租房合同里用途二篇

2027年租房合同里用途二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，房屋权属证明号为______。

2、房屋现状：房屋现有装修及设施包括但不限于______、______、______等，乙方已充分了解房屋现状并予以确认。

3、甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间房屋不受他人合法主张的阻碍。

二、租赁用途

1、本合同项下房屋租赁用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、如需改变房屋用途，必须征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，如乙方要求续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1、房屋租金为每月______元（大写：人民币______元整），租金总额为______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式为______，首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在下一期租金到期前______日内支付。

3、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

五、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金______元（大写：人民币______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、水电气等费用结清无误的，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。

六、房屋交付及维修责任

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋能够正常使用。

2、租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按以下方式承担：

（1）房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方使用部分及家俱家电的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方合理使用房屋，不得随意干涉乙方的正常生活。

2、甲方应保证房屋在租赁期间能够正常使用，如因甲方原因导致房屋无法使用，应承担相应责任。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，并保证乙方享有房屋的合法使用权。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并享有房屋及附属设施的正常使用权。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。

3、乙方应按时支付租金及水电气等费用，不得拖欠。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

八、提前解除合同

1、租赁期间，任何一方提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并支付对方相当于______个月租金的违约金。

2、如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，应协商解决后续事宜。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁位于__________________（详细地址：__________________）的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、甲方同意将位于前述地址的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____（如：砖混结构、框架结构等），用途为____（需明确是否为住宅、商业或其他用途，并符合法律规定）。

2、房屋交付时现状：房屋内部装修风格为____，主要设施包括但不限于：空调____台（品牌____）、冰箱____台（品牌____）、洗衣机____台（品牌____）、热水器____（类型____，品牌____）、家具____（具体清单见附件，如有），以及____等。乙方已实地查看房屋及附属设施，并确认其符合租赁用途且能正常使用。房屋附属设施、设备清单及状况确认书可作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并已清除房屋内所有欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等）。如因甲方原因造成乙方无法顺利入住或使用房屋，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

二、租赁用途及限制

1、本合同项下房屋租赁用途为____（例如：居住、办公、经营等，必须明确且合法）。乙方承诺将严格按照约定用途使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或利用房屋进行任何违法活动（包括但不限于：生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害危险物品；从事违法犯罪活动；擅自改变房屋结构或进行大规模装修等）。

2、如确需改变租赁用途，乙方必须提前____个月书面征得甲方同意，并依法办理相关审批手续。甲方在同等条件下，对乙方有优先承租权。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如乙方要求续租，须在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲方如需收回房屋，亦应提前____个月书面通知乙方，并按本合同约定结清相关费用后收回房屋。

四、租金及支付方式

1、房屋租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。租金总额为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式为____（例如：现金、银行转账等）。首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在下一期租金到期前____日内支付。甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

3、租金调整：本合同租赁期内，租金标准固定不变。或（如有调整条款）约定：自租赁期届满次年起，租金每____年（或每____年）根据市场行情或双方协商调整一次。

五、押金

1、乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币____元整（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

2、押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用、拖欠的水、电、燃气、物业等费用。

3、押金退还：租赁期满或合同依法解除后，房屋及其附属设施、设备状况良好（自然损耗除外），且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费、有线电视费、网络费等）的，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如有损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

六、房屋交付与维修责任

1、甲方应于____年____月____日将房屋及附属设施、设备按约定状态交付给乙方。交付时应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋交接清单》，清单应详细列明各项设施、设备的品牌、型号、数量及状况，作为本合同附件。双方各执一份，具有法律效力。

2、租赁期间，房屋主体结构（指承重结构、墙体、屋顶、门窗等）的维修责任由甲方承担。非主体结构的轻微维修（例如：墙面小面积开裂、地砖小块破损等，具体标准可约定）由乙方承担，但乙方进行维修前应征得甲方书面同意。如需进行结构性维修或大规模改造，须双方协商一致并签订补充协议。

3、乙方使用部分（包括室内装修、家具家电等）及其附属设施（如水龙头、马桶、下水管道等非主体部分）的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方自行承担。

4、双方均有权监督对方履行维修义务。如甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期维修，或代为维修，费用由甲方承担。如乙方未按约定履行维修义务，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。

七、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2、甲方应保证乙方对房屋享有稳定、安宁的占有和使用权，非因法定事由（如法院强制执行、征收征用等）不得擅自收回房屋。

3、甲方应按时提供必要的房屋使用权，不得无故阻碍乙方合理使用房屋。

4、甲方应保证出租房屋符合国家安全标准，具备基本居住（或使用）条件，如水、电、燃气等能够正常使用。

5、甲方应配合乙方办理与房屋使用相关的必要手续（如居住证明等，根据当地规定）。

6、甲方应定期配合乙方或相关部门检查房屋安全状况，特别是消防、防水等方面。

7、甲方有权监督乙方是否遵守本合同约定及小区管理规定。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权按照合同约定的用途和期限使用房屋，并享有房屋及其附属设施、设备在租赁期间的占有权。

2、乙方应按合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或改变房屋用途。如确需装修或安装设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后恢复原状或经甲方同意后由乙方保留。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得制造超分贝噪音、大量异味、存放危险品等影响他人正常生活或危及公共安全、卫生的行为。

5、乙方应自行负责办理与房屋使用相关的个人事务，如户口迁入、居住登记等，并承担相关费用。

6、乙方应节约用水、用电、用气，按时缴纳水、电、燃气、物业管理、有线电视、网络等费用。费用由乙方承担（如约定由甲方承担部分除外）。如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从押金中先行扣除，乙方应负责补足。

7、乙方应保持房屋内部及楼道通道的清洁卫生，不得堆放杂物影响他人通行或消防。

8、乙方如需转租房屋，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。转租合同不得违反本合同约定。甲方对转租行为有监督权。

9、租赁期间，乙方应确保房屋及设施的安全，如发生盗窃、火灾等安全事件，乙方应立即报警并采取补救措施，损失由乙方自行承担（因甲方原因造成的除外）。

八、关于转租和分租

1、除本合同另有约定或法律规定外，乙方不得将房屋部分或全部转租给第三方。

2、如需转租，必须满足以下条件：征得甲方书面同意；转租期限不得超过本合同剩余期限；转租合同须符合法律规定。

3、甲方有权对转租行为进行监督，并有权要求转租方履行与原承租人同等的义务。

九、合同解除

1、租赁期满，本合同自然终止。

2、经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

3、因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋损毁或无法继续使用的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，押金按约定处理。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应损失：

（1）利用房屋进行违法活动；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自拆改房屋结构或损坏房屋；

（4）拖欠租金或相关费用达到一定期限（例如：____天）；

（5）利用房屋存放危险物品或进行危害公共安全的活动；

（6）严重违反小区管理规定，经劝告拒不改正；

（7）转租未经同意。

5、甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除合同，要求退还剩余租金及押金，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时交付房屋；

（2）交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康；

（3）擅自提前收回房屋；

（4）对乙方进行侮辱、威胁，干扰乙方正常使用房屋。

6、任何一方单方面解除合同，除本合同另有约定外，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。给对方造成损失的，还应赔偿损失。

十、费用承担

1、乙方负责承担租赁期间房屋内发生的水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费、电话费等所有与房屋使用相关的费用。

2、甲方负责承担房屋主体结构维修费用、外部环境维修费用、以及租赁税费（如房产税等，根据税法规定和双方协商确定）。

3、房屋租赁过程中产生的登记、备案等费用，由____（甲方/乙方/双方）承担。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1、本合同附件（包括但不限于《房屋交接清单》、《附属设施设备清单》、《装修同意书》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（例如：房管部门备案____份），自双方签字（或盖章）之日起生效。

4、关于房屋押金的计算方式或扣除标准有特殊约定的，应在此明确