商业街商铺出租合同书6篇

商业街商铺出租合同书6篇篇1甲方（出租方）：XXXX商业街管理委员会位置：XXXX商业街XXX号法定代表人：XXX联系方式：电话：XXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX有限公司位置：XXXXXXXXX路XXX号法定代表人：XXX联系方式：电话：XXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXXX鉴于甲方为商业街的管理机构，拥有商业街商铺的出租权，乙方为一家合法注册的公司，希望租赁商业街商铺用于经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、出租商铺的基本情况1.商铺位置：位于XXXX商业街XX号。2.商铺面积：建筑面积约为XX平方米，具体面积以实际测量为准。3.商铺用途：适用于乙方开展经营活动，具体经营范围以乙方营业执照为准。二、租赁期限1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币XX万元，大写：XXXX万元整。2.支付方式：乙方应按年支付租金，租金应于每年租赁期开始之日一次性支付给甲方。3.租金调整：租金每X年调整一次，调整幅度由甲方根据市场情况和乙方经营状况确定。四、押金及保证金1.乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币XX万元，大写：XXXX万元整。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余的押金（扣除乙方应承担的费用后）。3.乙方还应于签订本合同之日起向甲方支付保证金人民币XX万元，大写：XXXX万元整。保证金用于担保乙方在租赁期间内遵守本合同的约定。五、维修与保养1.商铺的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保商铺处于良好的使用状态。2.维修与保养的范围包括但不限于：房屋结构、水电设施、消防设备等。具体维修与保养项目由双方另行协商确定。3.维修与保养费用由乙方直接支付给相关供应商或服务商，并保存相关票据以备甲方查验。六、合同的解除与终止1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致可以终止本合同。合同终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。3.违约责任：如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的损失。具体违约责任由双方另行协商确定。七、其他事项1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于[商铺位置]的商业街商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、出租商铺的基本信息商铺位置：[商铺位置]商铺面积：XX平方米商铺结构：XX二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并在归还时保证商铺的整洁、完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XX。2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若有违约行为，甲方有权扣除相应的费用后，将剩余保证金退还给乙方。五、其他费用1.水电费：乙方需按时支付商铺的水电费，具体费用以甲方提供的票据为准。2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用以物业管理公司公布的收费标准为准。3.维修费：乙方需承担商铺的日常维修费用，包括但不限于电路、管道、门窗等维修。4.其他费用：双方协商确定的其他应由乙方承担的费用。六、违约责任1.乙方逾期支付租金或水电费等费用的，应按日支付违约金，违约金标准为逾期支付金额的XX%。2.乙方擅自改变商铺用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期满前单方解除本合同的，应提前XX天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。4.甲方未能按时交付商铺供乙方使用的，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。5.甲方擅自改变商铺结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业街商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于______市______区______街，建筑面积为______平方米。2.商铺的平面布局、结构、设施及用途等应符合国家的有关规定，并满足乙方的使用需求。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照每月每平方米______元的标准向甲方支付租金，每月租金总额为______元。租金总额为______元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。四、保证金和其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还保证金。2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。五、房屋使用和管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。六、合同的变更和解除1.双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应由乙方承担的费用。2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本合同，并收回房屋。七、违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同。3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金______元。如造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：______承租方（签字/盖章）：______身份证号码：______身份证号码：______联系电话：______联系电话：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商业街商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条商铺基本情况甲方出租给乙方的商铺位于本市商业街XX号，该商铺的建筑面积为XX平方米。第二条租赁期限该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该商铺。第三条租金及支付方式乙方承租该商铺的租金为每年人民币XX元整（￥XXXX），租金每半年支付一次，由乙方在每半年开始的前一个月内支付给甲方。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金金额的XX%作为违约金。第四条保证金及用途乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元整（￥XXXX）作为保证金。保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条维修及保养该商铺的维修及保养责任由乙方承担。乙方应自行承担维修及保养费用，并确保该商铺处于良好的使用状态。如因乙方未履行维修及保养责任，导致该商铺损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除及终止在租赁期内，如一方有下列情形之一的，另一方有权解除本合同：1.甲方未按约定时间交付该商铺，经乙方催告后仍未按约定时间交付的。2.乙方未按约定用途使用该商铺，经甲方催告后仍未改正的。3.乙方擅自将该商铺转租、转让或转借给他人使用的。4.乙方逾期支付租金超过XX日的。5.双方协商一致同意解除本合同的。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，并互相不承担违约责任。第七条违约责任如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1.甲方未按约定时间交付该商铺的，应按乙方已支付租金的XX%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用该商铺的，应按租金总额的XX%向甲方支付违约金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金金额的XX%向甲方支付违约金。4.乙方擅自将该商铺转租、转让或转借给他人使用的，甲方有权解除本合同，并由乙方按租金总额的XX%向甲方支付违约金。5.双方协商一致同意解除本合同的除外。如因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。守约方根据本合同约定解除合同的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决具有最终的法律效力，双方均应予以遵守。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。任何与法律法规相抵触的条款均无效。双方应积极配合对方履行各自的责任和义务。如一方不履行或不完全履行本合同所规定的责任和义务的，另一方有权要求赔偿因此造成的全部损失。篇5甲方（出租方）：XXXXXX有限公司法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX有限公司法定代表人：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商业街商铺出租给乙方使用，乙方承租并经营该商铺事宜，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。2.该商铺目前尚未装修，乙方需自行进行装修设计。3.该商铺的规划用途为商业用途，乙方需按照该用途进行经营。第二条租赁期限1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。2.租赁期满后，乙方需将商铺归还给甲方，但双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为：XXXXXX年租金为人民币XXXXXX元，XXXXXX年租金为人民币XXXXXX元，以此类推，每年租金在上一年基础上递增XX%。2.乙方需在每年度开始时向甲方支付当年度的租金。3.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。第四条装修及维修1.乙方需自行进行装修设计，并承担全部装修费用。装修完毕后，需经甲方验收合格后方可投入使用。2.商铺在租赁期间的所有维修费用由乙方自行承担。3.乙方需确保装修及维修过程中不影响周围环境和公共安全。第五条经营管理1.乙方需按照甲方提供的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。2.乙方需遵守国家法律法规及商业街管理规定，合法合规经营。3.乙方需确保商铺的整洁、卫生和安全，不得存在安全隐患。4.乙方需积极配合甲方进行商业街的管理和宣传活动。第六条合同解除及违约责任1.若乙方存在以下情形之一，甲方有权单方解除合同，并收回商铺：未按时支付租金超过XX天的。擅自改变经营范围的。存在严重违法行为或违反商业街管理规定的。其他严重损害甲方利益的行为。2.若甲方存在以下情形之一，乙方有权单方解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及滞纳金：未按时交付商铺影响乙方正常经营的。提供的商铺存在严重质量问题影响乙方正常经营的。其他严重损害乙方利益的行为。3.若双方协商一致，可提前解除合同。但需注意，任何一方违约导致合同解除的，需承担相应的违约责任。4.乙方在合同解除后需将商铺恢复原状并归还给甲方，若造成损失的还需承担赔偿责任。篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商，签订本合同。一、房屋位置及面积甲方将位于的商业街商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商确定后续租赁事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。租金支付方式为，乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方需向甲方支付押金元（大写：），作为租赁期间履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。四、房屋交付及返还1.甲方需在租赁期满前个月通知乙方关于房屋交付的具体事宜。乙方需在租赁期满时，将房屋返还给甲方，并保证房屋内外整洁、设施完好。2.乙方在租赁期间添置的家具、电器等设施，在租赁期满时需全部拆除并带走。否则，甲方有权自行处理，并扣除相应费用。五、承租方权利与义务1.乙方有权在租赁期间内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。2.乙方需按时缴纳租金和水电费等各项费用，不得拖欠或逃费。否则，甲方有权解除租