双学区拎包入住房买卖合同6篇

双学区拎包入住房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号：_________________________乙方（卖方）：__________________身份证号：_________________________鉴于甲、乙双方就位于____________的双学区拎包入住房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋产权年限为______年。该房屋位于双学区地段，便于就近入学。乙方保证对房屋拥有合法、完全的产权。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及物业权益等。2.甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给乙方。3.余款人民币______元整在房屋过户完成后______日内支付。三、房屋交付及产权过户1.乙方在收到定金后______日内将房屋钥匙交付给甲方，并保证房屋腾空，供甲方入住使用。2.双方需在合同签订后______个月内完成产权过户手续。过户费用由______方承担。四、学区权益转让乙方保证该房屋对应的学区权益随房屋一并转让给甲方，确保甲方子女有权就近入学。如因乙方原因导致甲方子女无法入学，乙方需承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未能按时支付定金或购房余款，乙方有权解除本合同并保留追究甲方违约责任的权利。2.若乙方未能按时交付房屋或未能完成产权过户手续，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。3.双方其他违约情形，需按照相关法律规定承担违约责任。六、其他约定事项1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给甲方。2.物业费用、水电费用等已结算至交付日，交付后的费用由甲方承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院起诉。甲方（买方）签字：____________日期：___________联系电话：___________乙方（卖方）签字：____________日期：___________联系电话：___________篇2甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于双学区之房产进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物房产位置：____________________。该房产位于双学区，且允许拎包入住。甲方保证对标的物拥有合法所有权及处分权。第二条交易价格及支付方式交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式及时间如下：合同签订之日起______日内，乙方支付首付款______元给甲方。余款______元于房产过户后支付。第三条房产交付期限及条件甲方应当在收到首付款后的______日内将房产交付给乙方使用。交付时，双方应对房产进行共同检查并签署交接确认书。交付前，甲方需结清所有物业费用。第四条产权登记及税费承担产权登记由甲乙双方共同办理，相关税费按国家法律法规规定执行。甲乙双方应按照相关法律法规承担各自应承担的税费。第五条违约责任1.若甲方未能按期交付房产，应支付违约金，每日违约金为总房价的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同。2.若乙方未能按期付款，应支付违约金，每日违约金为未付款项的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。第六条合同的解除与终止合同在以下情况下可以解除或终止：1.甲乙双方协商一致解除合同。2.乙方未能按期付款超过约定时间。3.甲方未能按期交付房产超过约定时间。4.发生不可抗力致使合同目的无法实现。5.其他合同约定的情况。合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第七条其他约定事项1.甲方应保证房产无抵押、查封等权利限制。2.甲乙双方应共同承担物业交接后的物业管理费用。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________见证人（签字）：____________________见证日期：____________________篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就双学区拎包入住房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其位于双学区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋位置：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的基本情况。二、房屋价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将该房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的费用。2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。在双方办理过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。2.过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理与该房屋相关的水、电、气等公用事业过户手续。四、违约责任1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应按照合同总金额的10%向乙方支付违约金。乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。2.甲方或乙方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿责任如下：甲方因违约行为给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。乙方因违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。五、其他约定事项1.甲方或乙方在合同履行过程中如需变更或解除合同的，应书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除合同的协议。协议未达成前，原合同继续有效。2.甲方或乙方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的义务。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依照相关法律法规处理。协商过程中如需签订补充协议的，双方应书面确认补充协议内容并签字盖章后生效。协商过程中如需签订其他协议的，双方应书面确认协议内容并签字盖章后生效。协商过程中如需签订其他协议的，双方应书面确认协议内容并签字盖章后生效。协商过程中如需签订其他协议的，双方应书面确认协议内容并签字盖章后生效。篇4甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于双学区拎包入住的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本次交易的房产位于_________(详细位置)，为双学区拎包入住住房，建筑面积______平方米，产权年限______年。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币________元整（大写）。2.乙方选择以下方式支付房款：现金/银行转账。具体支付时间和金额如下：定金：人民币________元整。首付款：人民币________元整。贷款部分（如有）：人民币________元整。第三条房屋交付及产权转移1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。2.甲方应在本合同履行完毕后的______日内协助乙方办理产权转移登记手续。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，应按日向乙方支付违约金人民币______元。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元。3.其他违约情况，双方协商解决。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。第五条双方其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。2.乙方入住后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。3.其他约定事项请双方补充协议。第六条合同变更和解除本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________篇5合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于[具体位置]的双学区拎包入住房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：[具体位置]。2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.房屋权属证明文件：[相关文件名称及编号]。第二条交易价格及支付方式1.双方商定，该房屋的总交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整。2.甲方应按照以下方式支付房款：合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整。办理房屋产权过户后[天数]日内支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款金额汉字大写]圆整。第三条房屋产权过户1.乙方应保证自己是该房屋的合法所有者，并保证该房屋的产权无争议。2.乙方应在收到甲方支付的定金后[天数]日内协助甲方办理房屋产权过户手续。3.产权过户相关费用由甲、乙双方按照法律规定各自承担。第四条房屋交付及装修情况1.乙方应在办理产权过户手续完成后[天数]日内将该房屋交付给甲方。2.该房屋为拎包入住状态，乙方应保证房屋内的家具、电器及装修状况良好。3.交付时，甲、乙双方应对房屋进行共同检查并签署交付确认书。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付总房款[比例]%的违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付总房款[比例]%的违约金。3.若因乙方原因导致产权纠纷或隐瞒房屋重要信息，乙方除退还甲方已付房款外，还应承担法律责任。第六条其他约定1.该房屋内的家具、电器随房屋一并转让，不再另行计价。篇6甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（中介方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买双学区拎包入住房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋已经装修，乙方购买后可以直接入住。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为定金。甲方收到定金后，该房屋不得再出售给他人。2.乙方在签订合同时需携带相关证件，如身份证、户口本等，以便办理过户手续。过户完成后，乙方需一次性支付剩余房款。甲方在收到全部房款后，需将房屋钥匙交给乙方。三、房屋交付及验收1.甲方需在过户完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋的装修情况、家具家电的配备情况、房屋的设施设备等。如果发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。2.乙方在验收过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改动房屋的结构和布局。如有违反，由此造成的损失由乙方自行承担。四、违约责任及争议解决方式1.甲方如违反合同约定，未能在约