2027年房子合同欺诈二篇

2027年房子合同欺诈二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方购买乙方开发的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

3、房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，公摊面积_______平方米。

4、房屋土地使用权性质：__________________（如出让、划拨等），土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5、房屋权属状况：甲方购买的房屋为甲方个人所有，不存在任何权利限制或纠纷，乙方保证该房屋不存在抵押、查封或其他限制权利的情况。

二、房屋价格与付款方式

1、房屋总价款：人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如银行转账、现金等）。

（2）剩余款项：甲方应于房屋交付之日起_______日内支付剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

3、甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的_______%作为违约金。

三、房屋交付与验收

1、交付时间：乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方使用，交付时房屋应达到国家规定的竣工验收标准，并取得房屋所有权证。

2、交付条件：乙方应提供房屋的《竣工验收备案表》、《房屋所有权证》等证明文件，并确保房屋质量符合国家标准和合同约定。

3、验收：甲方应在收到乙方交付房屋的通知后_______日内进行验收，验收合格的，甲方应签署《房屋验收单》；验收不合格的，甲方有权要求乙方在_______日内进行整改，整改后再次验收，仍不合格的，甲方有权解除合同。

四、房屋装修与设备

1、房屋装修标准：房屋装修及设备应达到__________________标准，具体装修清单及设备清单附后。

2、装修责任：房屋交付时，乙方承诺已按照合同约定完成装修及设备安装，并保证其质量符合国家标准。如甲方发现装修或设备存在质量问题，乙方应在_______日内进行维修，维修费用由乙方承担。

3、装修期间，甲方应配合乙方进行施工，并承担因施工产生的相关费用，如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任。

五、物业费用

1、物业费：房屋交付使用后，甲方应按照物业公司的规定缴纳物业费，首年物业费为人民币_______元（大写：__________________元整），后续物业费按物业公司的规定缴纳。

2、其他费用：房屋交付使用后，甲方应承担房屋使用过程中产生的其他费用，如水电费、燃气费、网络费等。

六、违约责任

1、若乙方未按约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的_______%作为违约金。

2、若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的_______%作为违约金。

3、房屋交付后，若因乙方原因导致房屋出现质量问题，乙方应在_______日内进行维修，维修费用由乙方承担；如维修期间影响甲方正常使用，甲方有权要求乙方支付相应的补偿费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，就甲方向乙方购买位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：甲方购买的房屋位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋结构：该房屋为__________________结构（如框架结构、砖混结构等），层数为__________________层，所在楼层为__________________层。

3、房屋面积：该房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

4、土地使用权性质及年限：该房屋土地使用权性质为__________________（如出让、划拨等），土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5、房屋权属状况：乙方保证该房屋目前不存在任何权利限制或纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等。乙方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，能够依法办理房屋所有权证。

6、配套设施：该房屋包含的配套设施包括但不限于__________________（如电梯、暖气、燃气、供水、供电等），乙方保证配套设施能够正常使用。

二、房屋价格与付款方式

1、房屋总价款：该房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含房屋价款、相关税费（如契税、印花税等）及其他应由甲方承担的费用。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如银行转账、现金等）。

（2）分期付款：甲方应于______年______月______日前支付第二期款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

（3）尾付款：甲方应于房屋交付之日起_______日内支付尾款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

3、甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的_______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

三、房屋交付与验收

1、交付时间：乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方使用，交付时房屋应达到国家规定的竣工验收标准，并取得房屋所有权证。

2、交付条件：乙方应提供房屋的《竣工验收备案表》、《房屋所有权证》等证明文件，并确保房屋质量符合国家标准和合同约定。乙方应配合甲方办理房屋所有权证的过户手续，相关费用由甲方承担。

3、验收：甲方应在收到乙方交付房屋的通知后_______日内进行验收，验收合格的，甲方应签署《房屋验收单》；验收不合格的，甲方有权要求乙方在_______日内进行整改，整改后再次验收，仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的_______%作为违约金。

四、房屋装修与设备

1、房屋装修标准：房屋装修及设备应达到__________________标准，具体装修清单及设备清单附后。

2、装修责任：房屋交付时，乙方承诺已按照合同约定完成装修及设备安装，并保证其质量符合国家标准。如甲方发现装修或设备存在质量问题，乙方应在_______日内进行维修，维修费用由乙方承担。

3、装修期间，甲方应配合乙方进行施工，并承担因施工产生的相关费用，如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任。

4、房屋交付时，乙方应向甲方提供房屋装修及设备的详细清单，并保证所提供的设备能够正常使用。

五、物业费用

1、物业费：房屋交付使用后，甲方应按照物业公司的规定缴纳物业费，首年物业费为人民币_______元（大写：__________________元整），后续物业费按物业公司的规定缴纳。

2、其他费用：房屋交付使用后，甲方应承担房屋使用过程中产生的其他费用，如水电费、燃气费、网络费、有线电视费等。

六、违约责任

1、若乙方未按约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的_______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2、若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的_______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、房屋交付后，若因乙方原因导致房屋出现质量问题，乙方应在_______日内进行维修，维修费用由乙方承担；如维修期间影响甲方正常使用，甲方有权要求乙方支付相应的补偿费用。

4、若乙方提供的房屋存在权利瑕疵，导致甲方无法取得房屋所有权证或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应经双方协商