2027年租赁合同复原二篇

2027年租赁合同复原二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物规格、型号、数量：__________________。

3、租赁物所在地：__________________。

4、租赁物权属状况：甲方保证其合法拥有租赁物的所有权或处置权，并有权出租该租赁物。

5、租赁物交付时间：____年____月____日。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期限届满前____日，如甲乙双方均无提出异议，本合同可自动续租____个月，续租租金按原租金标准执行。

3、如乙方需提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，首期租金于租赁物交付时一次性支付，后续租金按月支付。

3、租金构成：租金包含租赁物使用费、管理费、税费等，具体费用明细附后。

4、甲方应在收到租金后开具正规发票，乙方应妥善保管发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

2、甲方应提供租赁物的相关使用说明书及必要的技术指导。

3、甲方应配合乙方办理租赁物的相关权属证明或登记手续。

4、在租赁期间，甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构，如确需变更，应征得乙方同意并支付相应费用。

5、甲方应承担租赁物在租赁期间的维修责任，因甲方原因导致的租赁物损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应合理使用租赁物，不得用于非法用途或损害租赁物。

3、乙方应承担租赁期间因自身原因导致的租赁物损坏的赔偿责任。

4、乙方如需转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议，转租租金不得低于原租金标准。

5、租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物完好交还甲方，如有损耗或损坏，应按实际损失赔偿。

五、维修责任

1、租赁物在租赁期间发生非人为损坏的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、租赁物在租赁期间发生人为损坏或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、乙方应定期检查租赁物的使用状况，发现问题应及时通知甲方处理。

六、保险责任

1、甲方应负责为租赁物购买财产保险，保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等，保险费用由甲方承担。

2、乙方应负责购买人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。

七、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行争议条款，但其他条款仍需继续履行。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用事宜，订立本租赁合同如下：

一、租赁物基本情况

1、租赁物名称：房屋租赁。

2、租赁物地址：__________________，具体包括建筑面积____平方米，使用面积____平方米，房间数量____间，附属设施有：__________________________________________________。

3、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或土地使用权证复印件，并保证其提供的权属证明真实有效。甲方保证其对该租赁物拥有合法、完整的出租权。

4、房屋现状：甲方保证交付的租赁物符合国家规定的居住标准，能够满足甲方正常的使用需求。房屋交付时的具体状况详见本合同附件一《房屋交接清单》，该清单作为本合同的有效组成部分，对双方具有约束力。

二、租赁用途

1、本合同项下的租赁物仅限于甲方自用，不得用于任何非法活动或改变房屋原定用途，例如不得用于商业经营、生产、储存危险品等。

2、甲方如需变更租赁用途，必须事先征得甲方的书面同意，并按照变更后的用途重新签订协议或补充条款，并可能需要相应调整租金。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，本合同自动终止。如甲方要求续租，应在本合同期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

3、租赁期内，非因不可抗力或本合同约定的解除条件出现，任何一方不得单方面提前终止合同。如确需提前终止，提出方应向对方支付相当于____个月租金的违约金。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日向乙方支付当月租金。首期租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金按月支付。

3、支付途径：甲方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，乙方应向甲方提供收款凭证。

4、租金调整：租赁期间，如遇政府调整税费、水电等费用标准，租金可根据实际情况双方协商进行调整。或者约定：租金固定，租赁期内不再调整，但水、电、燃气、物业管理等费用由甲方承担。

五、押金

1、为保障合同的顺利履行，甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于抵偿甲方在租赁期间造成的房屋及设施设备的损坏、欠缴的水电燃气费及其他应付款项。

3、押金退还：租赁期满，甲方按本合同约定交还租赁物，并结清所有费用后，乙方应在____日内将押金无息退还给甲方。如有损坏或费用拖欠，甲方应先支付相关款项或赔偿后，乙方才可退还剩余押金。

六、房屋交付与返还

1、交付：甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的租赁物交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接清单》，清单应详细记录房屋及设施的现状、数量，以及是否存在损坏等。

2、返还：租赁期满或合同解除时，甲方应将租赁物及其附属设施、设备按交付时的状态（自然损耗除外）完好返还给乙方。甲方应提前清理房屋内的个人物品，并确保房屋设施完好，钥匙等交还乙方。

七、维修责任

1、甲方对租赁物及其附属设施、设备承担日常和非因甲方使用不当造成的自然损耗的维修责任。甲方应确保房屋在租赁期间能够正常使用。

2、乙方对房屋主体结构及与房屋配套的、由乙方专用的设备（例如：供水、供电、燃气的主管线及表具等）的维修责任。如因乙方维修责任范围内的原因导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

3、甲方使用不当或故意损坏房屋及设施，造成的损坏，维修费用由甲方承担。

4、如遇不可抗力（如地震、洪水等）导致房屋或设施损坏，双方应根据情况协商处理，必要时可解除合同。

八、甲方权利义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的占有权。

2、甲方应爱护租赁物及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或设施。如确需改变，须征得乙方书面同意，并承担相关费用。

3、甲方应按时支付租金、押金及租赁期间产生的其他应缴费用（根据第四条第4款约定）。

4、甲方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在租赁物内储存易燃易爆危险品，不得制造噪音扰民。

5、甲方应配合乙方进行必要的房屋检查和维修工作。

6、甲方不得将租赁物转租、转借给第三方，如需转租，必须事先征得乙方的书面同意，并签订转租合同，转租行为需符合相关法律法规。

7、租赁期间，甲方如需饲养宠物，应事先征得乙方的同意，并遵守相关规定，不得影响他人。

8、甲方应确保租赁物内的用电安全，不得超额用电或使用大功率电器，如因甲方原因造成电路故障或火灾，责任由甲方承担。

九、乙方权利义务

1、乙方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2、乙方应保证其对租赁物拥有合法的出租权，并确保租赁物符合国家规定的居住安全标准。

3、乙方应按时交付租赁物，并配合甲方进行房屋交接。

4、乙方应履行房屋及其附属设施、设备的维修义务，确保房屋在租赁期间能够正常使用。

5、乙方有权对租赁物的使用情况进行必要的检查，但检查应提前通知甲方，并选择合理的时间进行。

6、乙方应尊重甲方的居住权利，不得随意干涉甲方的正常生活。

7、乙方应在租赁期满或合同解除后，及时清理房屋内遗留的甲方物品。

十、保险责任

1、乙方应负责为租赁物购买必要的财产保险，如火灾险、盗窃险等，以保障租赁物的安全。保险费用由乙方承担。

2、甲方应自行购买个人财产保险及人身意外伤害保险，与乙方无关。

十一、合同的变更、解除和终止

1、本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。

2、出现下列情况之一，本合同可以解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）经甲乙双方协商一致，书面同意解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（4）一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；

（5）甲方利用租赁物进行非法活动，损害国家利益或公共利益；

（6）甲方擅自改变房屋结构或用途，经乙方书面通知后拒不改正的；

（7）乙方擅自收回租赁物，经甲方书面通知后拒不返还的；

3、合同解除时，双方应按照实际使用期限计算租金，多退少补。押金按照第七条约定处理。

4、合同终止或解除后，甲方应在规定期限内返还租赁物，并结清所有费用。

十二、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付所欠租金及违约金。

2、甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

3、甲方利用租赁物进行非法活动，乙方有权立即解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4、乙方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5、乙方擅自收回租赁物，或对租赁物进行损坏的，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。

6、因乙方原因导致房屋主体结构或重要设施损坏，影响甲方正常使用的，乙方应负责修复，并承担修复费用。

7、任何一方违反保密条款（如有约定）的，应承担相应的违约责任。

十三、争议解决

1、本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

十四、其他约定

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