建设项目施工合同解除登记协议

建设项目施工合同解除登记协议甲方（发包人/业主）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（承包人/施工单位）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]鉴于甲乙双方于[日期]签订了《[原合同完整名称]》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），原合同项下承建的建设项目位于[项目地点]，范围包括[项目范围描述]。经甲乙双方友好协商，并依据原合同约定及国家相关法律法规，就原合同解除事宜达成一致意见，特订立本协议，以兹共同遵守。第一条原合同解除确认甲乙双方一致确认，原合同因[具体解除原因，例如：双方协商一致/乙方严重违约导致其丧失继续履行合同的能力/不可抗力导致合同目的无法实现等]已于[解除生效日期]解除。本协议的签订不影响原合同解除的法律效力，并作为确认解除事实的凭证。第二条双方权利义务终止1.自解除生效之日起，乙方停止所有未完施工的义务，不再依据原合同约定承担任何施工任务。2.自解除生效之日起，甲方停止依据原合同约定应向乙方支付但尚未支付的款项（如有），不再催告乙方继续履行原合同。3.尽管本协议导致原合同解除，但乙方仍应按照原合同约定履行工程缺陷责任期（质量保修期）内的保修义务，保修期限自工程实际竣工验收合格之日起算，共计[保修年限]年。乙方应在收到甲方关于缺陷修复通知后[合理期限]内响应并完成修复。因乙方保修义务产生的费用由乙方承担，但若缺陷系甲方原因造成的，相关费用由甲方承担。4.除本协议明确约定的保修义务及结算、支付、资料移交等后续事项外，原合同中其他尚未履行完毕的权利义务均予以终止。第三条工程结算与支付1.本协议项下的工程结算（以下简称“结算”）应以原合同为依据，结合工程实际完成情况、经双方确认的变更签证、现场签证以及国家或地方的计价规定进行编制。结算范围包括但不限于[具体说明结算包含的工作内容]。2.乙方应于[日期]前向甲方提交详细的结算报告一式[份数]份，并附上编制说明及所有支持性文件清单。3.甲方应在收到乙方提交的结算报告后[日期或天数]内组织审核，并书面反馈审核意见。若双方对结算无异议，则结算金额予以确认；若有异议，双方应就结算金额进行协商，协商期间不停止本协议其他条款的执行。4.结算金额经双方确认后，甲方应在确认结算金额之日起[日期或天数]内，向乙方支付至结算总金额扣除按原合同约定应由乙方承担的违约金（如有）及甲方已支付款项后的余额。5.原合同项下甲方已向乙方支付款项共计[金额]，其中包含[款项构成说明]。该笔款项将在结算款支付时，优先用于[明确返还顺序或抵扣方式，例如：抵扣乙方应退还的工程款、材料款等]。6.双方确认，原合同项下按比例扣留的工程质量保证金（或称履约保证金）[金额]元，根据以下[选择适用项并删除不适用项]情况处理：*若结算确认后乙方存在违约行为需承担赔偿责任，甲方有权在赔偿款中予以扣除。*若乙方无违约行为，且工程竣工验收合格，甲方应在工程交付使用后[天数]内，或结算款支付完毕后[天数]内，将质保金[全额/部分，例如：50%]无息返还给乙方。*剩余质保金[全额/部分]将在工程缺陷责任期满且无遗留重大缺陷后[天数]内无息返还给乙方。7.甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方在原合同中指定的银行账户：账户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]第四条工程资料与财产移交1.乙方应在[日期]前，将以下工程资料清单所列的全部资料整理成册，移交给甲方指定地点：[详细列出需要移交的资料清单，例如：竣工图、竣工说明、设备合格证及说明书、各类验收记录、测试报告、材料检测报告、变更签证汇总表等]。2.乙方应负责将其施工期间使用但不属于甲方所有的设备、材料、周转材料等财产[选择适用项并删除不适用项]：*全部拆除并运离施工现场。*作价出售给甲方，作价金额为[金额]，支付方式为[方式]，双方应于[日期]前完成交接与款项支付。*乙方保留，甲方无需再支付费用，但乙方不得妨碍甲方后续施工或使用。3.财产移交地点为[地点]，移交时应保证财产处于可用状态[如适用]。双方应在移交完成后签署《工程资料与财产移交确认书》。4.移交后的工程资料由甲方负责保管，乙方应配合提供必要的说明。第五条违约责任1.若本协议的解除系因乙方违约导致，乙方除承担原合同约定的违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失和预期利益损失。2.若甲方未按本协议第三条第4款约定支付结算款项，每逾期一日，应按未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过结算总金额的[百分比]。3.若乙方未按本协议第四条第1款约定移交工程资料，或移交的资料不符合要求，甲方有权要求乙方限期补充或修正，逾期未完成的，甲方有权委托第三方代为整理，费用由乙方承担。4.若乙方未按本协议第四条第2款约定处理设备、材料等财产，给甲方造成障碍或损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：项目所在地人民法院]提起诉讼。第七条保密条款甲乙双方确认，在履行原合同及签订本协议的过程中，均获悉对方的商业秘密、技术信息及其他不宜公开的信息（以下简称“保密信息”）。双方及参与相关工作人员均负有保密义务，不得以任何方式泄露、使用或允许第三方接触、使用保密信息，但依据法律法规或有权机关要求披露的除外。本保密义务在本协议终止后[年数，例如：二]年内持续有效。第八条其他1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式[