出租门市房合同书4篇

出租门市房合同书4篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门市房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门市房事宜，双方达成如下协议：一、承租房屋位置甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号门市房出租给乙方使用。该门市房位于繁华地段，周边环境优越，交通便捷，非常适合乙方开展经营活动。二、承租房屋面积出租门市房的面积约为XX平方米，具体面积以双方实际测量为准。甲方保证该门市房的面积符合乙方的使用需求，如果乙方需要更大或更小的面积，甲方将尽力协助乙方调整。三、承租期限出租期限自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。甲方保证在出租期限内，该门市房的使用权归乙方所有，甲方不得擅自收回或转让该门市房。出租期限届满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可协商签订新的出租合同。四、租金及支付方式1.租金：乙方每年需向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。该租金标准已在双方协商中达成一致意见。2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日和XX月XX日分两次向甲方支付租金。具体支付方式为银行转账，甲方需提供银行账号信息以便乙方完成转账。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在承租期间内，可以对该门市房进行装修、装饰或添置新物件，但不得擅自改变房屋的结构或用途。出租期限届满后，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。2.房屋管理：甲方负责该门市房的物业管理及维护工作，确保房屋的正常使用。乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.违约责任：如果乙方未按时向甲方支付租金或擅自改变房屋结构或用途，视为乙方违约。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于未支付的租金、房屋损坏的修复费用等。同时，乙方还需支付违约金XX元（大写：XX元整）以弥补甲方的损失。七、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：如果甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。2.管辖法院：因本合同引起的纠纷或争议，应由XXXX市XXXX区人民法院管辖并审理。双方同意接受该法院的管辖并遵守其判决结果。八、合同生效及备案1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方需提供出租门市房的产权证明文件以证明其对该房屋拥有合法的出租权利。2.合同备案：为确保双方权益得到充分保障，本合同需向当地房地产管理部门进行备案登记。双方需积极配合完成备案手续并提供相关证明材料。九、其他补充条款1.甲方保证在出租期限内不得将房屋转租或抵押给第三方。2.乙方保证在承租期间内不得将房屋分租或转租给第三方。3.双方同意在出租期限届满后，如果甲方继续出租该门市房且乙方有意愿承租，双方可协商签订新的出租合同。4.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的门市房事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的门市房位于XXXX，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该门市房用于经营XX业务。乙方应按时支付租金，并遵守甲方制定的相关规定。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将门市房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应一次性支付全年租金。2.乙方需在签订合同时向甲方支付租金押金人民币（大写）XX元整（￥XX元），合同期满后退回给乙方。四、租赁物的维修、保养及费用1.租赁期间，租赁物的维修、保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未履行维护义务导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更和解除1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同需签订书面协议。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：不按照合同约定支付租金。不按照合同约定使用租赁物。擅自拆改租赁物结构。利用租赁物从事非法活动。六、违约责任1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按照逾期支付租金的金额计算违约金，每日计收千分之XX的违约金。逾期支付租金超过XX个月的，甲方有权解除合同。2.乙方未按照合同约定使用租赁物或者擅自拆改租赁物结构的，应承担赔偿责任。甲方有权解除合同。3.乙方利用租赁物从事非法活动的，应承担法律责任。甲方有权解除合同。七、其他约定事项1.租赁期间的水电费、物业管理费等由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响租赁物的正常使用。如因乙方未缴纳相关费用导致租赁物被停水停电的，乙方应承担全部责任。2.乙方在租赁期间应遵守甲方的规章制度，不得在租赁物内从事违法活动。如有违反，应承担法律责任。甲方有权解除合同。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状或者造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的门市房事宜，达成以下协议：一、承租房屋位置及面积甲方出租给乙方的门市房位于，建筑面积为平方米。乙方对该房屋进行了充分了解和认可，并愿意承租该房屋。二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前个月通知对方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年计收，每年支付一次。2.乙方应在每年的租赁期开始之前向甲方支付当年租金。如逾期支付，则自逾期之日起，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的万分之一。3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金元（大写：）。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。2.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还给乙方。3.乙方在租赁期间内不得擅自将保证金退还给甲方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因此产生的违约责任。如因乙方未按时缴纳费用而导致甲方被追讨，甲方有权向乙方追偿。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内擅自退租的，应支付甲方违约金元（大写：）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方未按时交付房屋的，应支付乙方违约金元（大写：）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。4.甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应友好协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。5.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋恢复原状或未交还房屋的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体损失包括但不限于房屋损坏的修复费用、租金损失等。6.乙方在租赁期间内未按时缴纳水、电、气等费用的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体损失包括但不限于因欠费产生的滞纳金、罚款等。7.甲方在租赁期间内未提供正常的发票或收据作为收款凭证的，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体损失包括但不限于因未提供发票或收据而产生的税务问题、罚款等。8.甲乙双方在履行合同过程中存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体损失根据违约行为的不同而有所区别。9.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方的保证金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追偿不足部分。篇4甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有门市房出租权利，乙方有意承租该门市房，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就门市房租事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门市房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______________，建筑面积_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金于本合同签订之日起______日内支付。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全。3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还乙方。3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于担保等用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合