2027年租赁合同委托协议二篇

2027年租赁合同委托协议二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

2、租赁物建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等，房屋现状详见附件一《房屋验收清单》。

3、乙方租赁用途为_______，如涉及改变用途需经甲方书面同意。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先租赁权。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，甲方应配合办理交接手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______，首期租金于____年____月____日支付，以后每期租金应在当期开始前____日内支付。

3、甲方应向乙方开具正规发票，乙方应妥善保管支付凭证。

四、押金及退还

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除且乙方无违约行为时，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

3、如乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对租赁物拥有合法出租权，并确保租赁物符合国家相关安全标准。

2、甲方应按时交付租赁物，并配合乙方办理相关入住手续。

3、租赁期间，甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方正常生活。

4、如遇不可抗力导致房屋损毁或无法使用，甲方应承担相应责任并协助乙方处理善后事宜。

5、甲方应确保租赁物水、电、燃气等设施正常运行，如因甲方原因导致设施损坏，应负责维修或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时入住。

2、乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修应事先征得甲方同意并恢复原状。

3、乙方应合理使用水、电、燃气等设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿。

4、租赁期间，乙方应自行承担物业管理费、水电费等费用，具体金额及缴纳方式由双方另行约定。

5、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动或存放危险物品。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由_______方负责，如因对方原因导致维修，相关费用由对方承担。

2、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，乙方应及时通知甲方进行维修。

3、乙方如需增加设施或改变原有设施，应事先征得甲方同意并承担相应费用。

七、违约责任

1、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回租赁物。

2、若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3、若甲方未按时交付租赁物或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁委托服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方委托乙方负责租赁位于__________________的房产（以下简称租赁物）的租赁事宜，包括但不限于寻找承租人、房屋展示、合同谈判、签订租赁合同及后续管理等。

2、乙方应利用自身资源和专业能力，为甲方寻找符合甲方要求的承租人，并确保承租人的资质和信用。

3、乙方应向潜在承租人全面、真实地展示租赁物的状况，并如实告知相关费用及注意事项。

二、委托期限

1、本委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、委托期内，乙方应积极为甲方寻找承租人，并努力在规定时间内完成租赁合同的签订。

3、如委托期内未能成功租赁，经双方协商一致，可延长委托期限，但延长期限不得超过_______个月。

三、乙方权利义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于房产证、权属证明、房屋验收报告等。

2、乙方有权根据市场行情和甲方要求，确定租金标准及租赁条款。

3、乙方有权要求甲方按时支付委托服务费。

（二）乙方的义务

1、乙方应尽职尽责为甲方寻找合适的承租人，并积极促成租赁合同的签订。

2、乙方应确保向潜在承租人提供的租赁物信息真实、准确，不得隐瞒或虚假宣传。

3、乙方应在签订租赁合同前，协助甲方对承租人的资质和信用进行评估。

4、乙方应负责租赁合同的谈判和签订，并确保合同条款符合法律规定及甲方利益。

5、租赁合同签订后，乙方应协助甲方办理租赁登记等手续，并监督承租人按照合同约定履行义务。

6、租赁期内，乙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况及市场行情，并根据甲方要求提供相应的咨询服务。

四、甲方权利义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权要求乙方提供租赁服务过程中的相关资料，包括但不限于潜在承租人信息、租赁合同草案等。

2、甲方有权对乙方的租赁服务进行监督和检查，并要求乙方及时纠正违约行为。

3、甲方有权随时解除本合同，但需提前____个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

（二）甲方的义务

1、甲方应向乙方提供租赁物的相关资料，并保证资料的真实性和准确性。

2、甲方应按时支付租金，并承担租赁物使用过程中产生的相关费用，如物业费、水电费等。

3、甲方应配合乙方进行租赁合同的谈判和签订，并在合同签订后按时办理租赁登记等手续。

4、甲方应确保承租人按照租赁合同约定履行义务，如发现承租人违约，应及时通知乙方并协助乙方进行处理。

五、委托服务费及支付方式

1、甲方应向乙方支付委托服务费，金额为租赁合同月租金的____%（大写：人民币_______元整），最低不少于_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式为_______，首期服务费于____年____月____日支付，后续服务费于每期租赁合同签订后____日内支付。

3、如租赁合同未能按期签订，乙方有权要求甲方支付部分服务费，具体金额为总服务费的____%。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付委托服务费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费。

2、若乙方未按约定履行委托义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方因此遭受的直接损失。

3、若因乙方原因导致租赁合同被解除或无效，乙方应退还甲方已支付的服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议