文物建筑勘查设计取费标准（2020试行版）

文物建筑勘查设计取费标准（2020试行版，行业通用）说明：国家发改委2015年放开勘察设计政府指导价，文物保护工程财政项目普遍参照《文物建筑勘查设计取费标准（2020版）试行》执行；无国家强制官方定额，财政概算、招标、预算编制以此为参考，市场可协商浮动±20%。

适用：文物建筑现状勘查、测绘、结构检测、病害调查、方案设计、初步设计、施工图设计（古建筑、近现代文物建筑、石窟寺、历史建筑）。一、取费基本公式1、文物建筑勘查费（测绘+现状调查+检测）勘查费基准价=实物工作取费+技术工作取费实物工作取费=实物基价×实物工作量×附加调整系数技术工作取费=实物工作取费×30%（报告编制、分析、图纸整理、病害评估）勘查取费=勘查基准价×（1±浮动幅度）2、文物建筑设计费（方案、初设、施工图）设计费=设计基准价×文物类型系数×工程复杂系数×（1±浮动幅度）文物类型系数：全国重点文保单位1.4‑1.6；省级文保1.2‑1.4；市县级1.1‑1.2；未定级历史建筑1.0‑1.1工程复杂系数：修缮加固1.2‑1.5；迁移复建1.5‑1.8；原状保护（最小干预）1.0‑1.2；改造利用1.3‑1.6传统参考（计价格〔2002〕10号）：古建筑附加调整系数1.3‑1.6，财政项目经常下浮10‑40%（招标竞价）。二、勘查实物工作取费（核心基价）1.文物建筑现状测绘（平立剖、残损测绘）建筑规模单位基价（元）备注≤200㎡幢12000‑18000小型民居、祠堂200‑500㎡幢18000‑30000中小型古建500‑1000㎡幢30000‑50000大中型庙宇、厅堂1000‑2000㎡幢50000‑80000大型建筑群单体＞2000㎡㎡40‑60大面积建筑群附加：细部测绘（斗拱、木雕、砖雕、瓦作），在基础测绘上增加30%‑80%；古建筑残损严重、落架建筑上浮40‑80%。2.文物建筑现场检测（结构、材质、病害）检测项目单位基价（元）说明基础检查（目测+仪器）m600‑800水位以上600；水位以下800回弹强度检测测区100‑150木构件/砌体强度超声无损检测测点1200‑1600内部缺陷、裂隙探测木材取样、树种鉴定组800‑1200取样+实验室鉴定木材腐朽虫蛀病害调查㎡25‑40木构件病害记录评估砌体病害、风化调查㎡20‑35墙体、台基病害技术工作取费统一为实物费的30%（报告、病害评估、风险分析）。3.勘查报告编制简易勘查报告（仅现状调查）：1.5‑3万元/处完整勘查报告（测绘+检测+病害评估+保护建议）：3‑8万元/处（视建筑面积）三、文物建筑设计取费（按工程建安概算计费）基数：保护工程建安概算（不含勘察设计费），财政项目常用区间（参考行业实操）工程建安概算方案设计费率方案+初设+施工图全套设计费率备注≤500万4.5%‑7.0%7.0%‑10.0%小型修缮，财政常下浮500‑1000万3.8%‑5.5%6.0%‑8.5%中小型古建修缮1000‑3000万3.0%‑4.5%4.8%‑7.0%大中型修缮、复建＞3000万2.5%‑3.5%4.0%‑5.5%大型建筑群、国保单位重要说明：只做方案设计（不含施工图）：取全套设计费的50‑60%；只做施工图设计：取全套设计费的40‑50%；落架大修、迁移复建，费率上浮20‑50%；国保单位项目，费率上浮10‑30%；财政招标普遍下浮10‑40%，实际合同价低于基准价。四、附加调整系数（叠加使用）地形复杂、山区、交通不便：×1.1‑1.3建筑残损严重、构件残缺、落架工程：×1.2‑1.5需要考古调查、拓片、木作工艺专项研究：×1.1‑1.3多栋建筑群、院落群体：整体可适当下浮5‑15%夜间、雨季施工勘查：×1.1‑1.2五、工作内容划分（便于编制预算）勘查工作内容资料收集、历史文献调研；现状踏勘、建筑形制调查；建筑测绘（平立剖、大样细部）；结构检测、材质取样试验；病害记录、残损评估、风险分析；编制文物建筑勘查报告、附图。设计工作内容方案设计：保护原则、现状分析、保护措施、效果图、概算；初步设计：保护技术方案、构造详图、工程量、概算；施工图设计：施工详图、大样、材料做法、预算；配合专家评审、修改、现场技术服务。六、概算编制实操要点（财政项目）文物保护工程概算中，勘查费、设计费属于建设其他费，按本标准计列；国家文物专项资金项目，概算编制参照《国家文物保护专项资金管理办法》，勘查设计费按合同或本标准测算；无官方强制定额，最终以合同约定为准，招标项目以中标价执行；各地文物局会出台本省的实施细则，以本省文件优先。七、常见案例参考（市场实操）县级文保民居，建筑面积260㎡，修缮工程建安320万：勘查测绘+检测+报告：约3.2‑4.5万元；全套方案