建设项目施工组织费合同模板

建设项目施工组织费合同模板甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拟建的建设项目（项目名称：[建设项目完整名称]）的施工组织工作及相关费用支付事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况本项目位于[项目详细地址]，项目建设内容为[简要描述项目建设内容]，项目总投资估算约为人民币[项目总投资估算金额]元。甲方委托乙方承担本项目的施工组织工作，并支付相应的施工组织费。第二条施工组织费总额及支付方式2.1本项目施工组织费总额为人民币[施工组织费总额大写]元（小写：[施工组织费总额小写]元），该费用是乙方为完成本合同约定的施工组织工作而收取的专项费用，不包含工程实体内容的承包款。2.2施工组织费采用[选择：固定总价/按比例计算]方式确定。具体计算方式为：[详细说明计算方式，如：按项目总建筑面积乘以每平方米费用标准计算，标准为人民币[每平方米费用标准]元/平方米；或按中标总工程造价的[百分比]%计算]。2.3施工组织费支付时间为：(1)合同生效后[]日内，甲方向乙方支付预付款，金额为合同总额的[]%，即人民币[预付款金额]元。(2)自乙方提交完整施工组织设计并通过甲方审核后[]日内，甲方向乙方支付合同总额的[]%，即人民币[第二期付款金额]元。(3)项目主体结构工程达到[描述关键节点，如：三层结构完成]后[]日内，甲方向乙方支付合同总额的[]%，即人民币[第三期付款金额]元。(4)项目竣工验收合格，并完成工程结算审计后[]日内，甲方向乙方支付至结算总额的[]%，即人民币[结算款金额]元。(5)项目整体竣工验收合格后[]年内，扣除按照合同约定应扣除的质保金后，甲方向乙方支付剩余尾款，金额为人民币[尾款金额]元。2.4乙方应在每个付款节点前[]日，向甲方提交符合要求的付款申请，并附送相关证明文件，包括但不限于：工程进度报告、发票等。甲方在收到申请及文件后[]日内，审核无误后支付相应款项。2.5付款账户：甲方指定以下银行账户支付乙方施工组织费：开户名：[乙方全称]开户行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]2.6乙方应按照国家有关税务规定，开具合法有效的增值税[普通/专用]发票。第三条乙方的权利与义务3.1乙方应组建强有力的项目管理团队，配备满足项目施工组织管理要求的技术、管理人员。3.2乙方负责根据甲方要求、项目特点、相关法律法规及标准规范，编制详细的施工组织设计（含施工总平面布置图、施工进度计划横道图、劳动力计划、主要材料设备供应计划、关键工序施工方案、质量保证措施、安全生产及文明施工措施、环境保护措施、应急预案等），并在合同生效后[]日内提交给甲方审核。施工组织设计应科学合理、可操作性强。3.3乙方负责在项目实施过程中，严格按照已批准的施工组织设计和相关方案组织施工，制定并落实各项管理措施，确保项目施工有序、高效进行。3.4乙方应建立完善的现场管理制度，负责施工现场的人员、材料、机械设备等资源的组织、协调与管理。3.5乙方应编制项目总体进度计划，并按月（或按节点）向甲方报送实际进度报告，及时分析偏差原因并提出调整措施。3.6乙方应负责施工现场的安全管理，严格遵守安全生产法律法规，落实安全生产责任制，预防安全事故发生。发生安全事故时，应立即采取应急措施，并按程序上报。3.7乙方应确保施工质量符合设计图纸、技术规范及国家质量标准的要求，执行质量保证体系，配合甲方及监理单位进行质量检查与验收。3.8乙方应遵守文明施工和环境保护规定，做好现场环境保护和卫生管理工作。3.9乙方应积极配合甲方、监理单位及政府相关部门的检查、监督和管理。3.10乙方应负责收集、整理、归档与施工组织管理相关的所有技术资料和文件。3.11乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应按照合同约定及时向乙方提供施工所需场地、水源、电源接入点等必要条件，并办理或协助乙方办理项目施工所需的各项许可、批准或备案手续（若需）。4.2甲方应在收到乙方提交的施工组织设计后[]日内组织审核，并书面反馈审核意见。若需修改，乙方应根据意见修改后重新提交；若审核通过，甲方应予以书面确认。4.3甲方应负责组织或协调解决在项目实施过程中出现的需要甲方协调的外部关系问题。4.4甲方应按照本合同第二条约定的期限和金额，及时足额向乙方支付施工组织费。4.5甲方有权对乙方的施工组织管理工作进行监督、检查，有权要求乙方对不符合要求的施工组织管理行为进行整改。4.6甲方应组织或参与项目的竣工验收工作。4.7甲方应对在履行本合同过程中知悉的乙方商业秘密和技术信息承担保密义务。第五条变更与索赔5.1因甲方原因导致施工组织设计需要重大调整，给乙方造成额外工作或损失的，甲方应承担相应责任，并与乙方协商解决费用承担问题。5.2因项目设计变更、工程量增减等非乙方原因导致项目范围、内容或工期发生变化，对乙方的施工组织管理产生影响的，双方应就施工组织费的调整进行协商，必要时可签订补充协议。5.3乙方因非自身原因遭受损失的（如因甲方原因导致的工期延误等），有权向甲方提出索赔，并提供相关证据。双方应就索赔事宜进行协商解决。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定编制和提交施工组织设计，或提交的施工组织设计经审核后未通过且未在合理期限内修改完善，导致项目无法按计划开工或组织施工，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。6.2若乙方在施工组织管理过程中存在重大过失，导致项目工期延误、质量缺陷、安全事故或受到行政处罚等，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。6.3若甲方未按合同约定支付施工组织费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几]%向乙方支付违约金。逾期支付超过[]日的，乙方有权暂停相关施工组织管理工作，或解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。7.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。7.3因不可抗力导致的合同履行障碍消除后，受影响方应恢复履行合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第八条合同解除与终止8.1除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的。(2)乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的。(3)乙方进入破产、清算程序的。(4)不可抗力导致合同目的无法实现的。8.2合同解除后，双方应协商处理合同解除善后事宜，包括但不限于：已发生费用的结算、财产返还、资料移交等。8.3本合同在以下条件满足时终止：(1)项目施工组织工作完成，甲方已支付全部施工组织费。(2)双方履行完各自合同义务，不存在任何争议或未了结的权利义务。(3)法律规定的其他合同终止情形。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。*或者*9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条通知与送达10.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并按照本合同首页所列的地址、传真或电子邮件送达。10.2通知在以下时间视为送达：(1)专人送达，签收之日视为送达；(2)挂号信或快递寄出后[]日，视为送达；(3)电报、传真或电子邮件发出后立即视为送达。10.3任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效送达。第十一条保密11.1甲乙双方对于因签署和履行本合同而获知的对方的商业秘密、技术信息、经营数据等任何未公开信息（以下简称“保密信息”）均负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、转让或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。11.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[]年。第十二条其他12.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章