2027年赠送房子合同二篇

2027年赠送房子合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方赠送房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本信息

1、房产位置：__________________。

2、房产性质：__________________（如商品房、二手房、经济适用房等）。

3、房产面积：__________________平方米，包括建筑面积、使用面积、套内面积等详细信息。

4、房产结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

5、房产权属状况：甲方保证该房产为其合法拥有，无任何抵押、查封、租赁或其他权利限制，房产证号/不动产权证号：__________________。

二、赠送目的及条件

1、甲方因__________________原因，自愿将上述房产赠与乙方。

2、乙方需满足以下条件方可接受房产赠送：

（1）乙方应为具有完全民事行为能力的自然人，或依法成立并有效存续的法人或非法人组织。

（2）乙方需提供身份证明文件（如身份证、营业执照等），并保证其提供信息的真实性。

（3）乙方需承诺将房产用于__________________目的，不得擅自改变用途。

三、赠与过程及费用

1、甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳相关税费等。

2、乙方需配合甲方完成房产过户所需的相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。

3、房产过户过程中产生的税费（如契税、个人所得税、增值税等）由__________________承担（甲方/乙方/双方按比例）。

4、如需支付中介费或其他服务费，由__________________承担，具体金额为__________________元。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对赠与房产拥有合法、完整的所有权，并有权依法处分该房产。

2、甲方应按照合同约定及时办理房产过户手续，并保证过户手续的合法性和有效性。

3、甲方应配合乙方完成房产过户所需的相关手续，并提供必要的协助。

4、甲方应保证赠与房产不存在任何权利纠纷或法律风险，若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定接受房产赠送，并享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

2、乙方应配合甲方完成房产过户手续，并按照合同约定缴纳相关费用。

3、乙方应妥善使用赠与房产，不得擅自改变房产用途或进行破坏性改造。

4、如乙方违反合同约定，擅自处置赠与房产或造成房产损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、违约责任

1、若甲方无故拒绝或拖延办理房产过户手续，构成违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为房产价值_______%（具体比例由双方协商确定），且甲方仍需承担房产过户责任。

2、若乙方无故拒绝或拖延配合房产过户手续，构成违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为房产价值_______%（具体比例由双方协商确定），且乙方仍需承担接受房产赠送的义务。

3、若因甲方原因导致房产过户手续无效或房产被追回，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致房产过户手续无效或房产被追回，乙方应退还甲方已支付的相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止行使因争议产生的权利，并采取必要措施防止争议扩大。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：__________________

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方赠送房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本信息

1、房产位置：__________________。

2、房产性质：__________________（如商品房、二手房、经济适用房等）。

3、房产面积：__________________平方米，包括建筑面积、使用面积、套内面积等详细信息。

4、房产结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

5、房产权属状况：甲方保证该房产为其合法拥有，无任何抵押、查封、租赁或其他权利限制，房产证号/不动产权证号：__________________。

二、赠送目的及条件

1、甲方因__________________原因，自愿将上述房产赠与乙方。

2、乙方需满足以下条件方可接受房产赠送：

（1）乙方应为具有完全民事行为能力的自然人，或依法成立并有效存续的法人或非法人组织。

（2）乙方需提供身份证明文件（如身份证、营业执照等），并保证其提供信息的真实性。

（3）乙方需承诺将房产用于__________________目的，不得擅自改变用途。

三、赠与过程及费用

1、甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳相关税费等。

2、乙方需配合甲方完成房产过户所需的相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。

3、房产过户过程中产生的税费（如契税、个人所得税、增值税等）由__________________承担（甲方/乙方/双方按比例）。

4、如需支付中介费或其他服务费，由__________________承担，具体金额为__________________元。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对赠与房产拥有合法、完整的所有权，并有权依法处分该房产。

2、甲方应按照合同约定及时办理房产过户手续，并保证过户手续的合法性和有效性。

3、甲方应配合乙方完成房产过户所需的相关手续，并提供必要的协助。

4、甲方应保证赠与房产不存在任何权利纠纷或法律风险，若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定接受房产赠送，并享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

2、乙方应配合甲方完成房产过户手续，并按照合同约定缴纳相关费用。

3、乙方应妥善使用赠与房产，不得擅自改变房产用途或进行破坏性改造。

4、如乙方违反合同约定，擅自处置赠与房产或造成房产损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、违约责任

1、若甲方无故拒绝或拖延办理房产过户手续，构成违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为房产价值_______%（具体比例由双方协商确定），且甲方仍需承担房产过户责任。

2、若乙方无故拒绝或拖延配合房产过户手续，构成违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为房产价值_______%（具体比例由双方协商确定），且乙方仍需承担接受房产赠送的义务。

3、若因甲方原因导致房产过户手续无效或房产被追回，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致房产过户手续无效或房产被追回，乙方应退还甲方已支付的相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止行使因争议产生的权利，并采取必要措施防止争议扩大。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：__________________

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将位于__________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方事宜，订立本合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：该房产位于__________________省/市/区__________________街道/路__________________号__________________小区/楼栋__________________单元__________________室，具体以房产证/不动产权证登记的地址为准。

2、房产性质：该房产为甲方个人所有/甲方合法拥有权利的房产，房产证号/不动产权证号：__________________，登记日期：__________________。

3、房产面积：该房产建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，户型为__________________（室/厅/卫），房屋结构为__________________（如框架结构、砖混结构、砖木结构等）。

4、装修及设施：该房产现状为__________________（如毛坯、简装、精装），包含室内设施：__________________（如家具、家电等，请列明主要设施及品牌型号，如有）。

5、权属状况保证：甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，该房产上不存在任何抵押、查封、征收、征用、租赁、典当、查封或其他形式的权利限制或纠纷。甲方已清偿所有与该房产相关的债务（如有，请列明）。若因甲方原因导致该房产存在任何权利瑕疵或债务纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

二、赠与目的及条件

1、甲方自愿将该房产无偿赠与乙方所有，乙方自愿接受该房产的赠与。

2、甲方设定以下赠与条件：（如无特殊条件，可写“无”）

（1）乙方需为具有完全民事行为能力的自然人，或依法成立并有效存续的法人或非法人组织，具有合法的身份证明文件。

（2）乙方承诺将该房产仅用于__________________（如自住、投资等，根据实际情况填写），不得擅自改变房产用途，不得用于非法活动。

（3）乙方需配合甲方办理该房产的过户手续，并承担办理过程中可能产生的必要税费（具体税种及承担方式见本合同第四条）。

三、过户办理

1、甲方负责作为权利人，向房产登记机构申请办理该房产的赠与过户手续，并承担因办理赠与过户所需甲方应缴纳的税费（具体税种根据当地政策确定，如契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等，见本合同第四条）。

2、乙方负责提供办理过户手续所必需的本人身份证明文件及其他相关资料，并配合甲方完成房屋现场查验、签署相关文件等事宜。

3、双方同意，自本合同签订之日起_______日内，或自甲方收到全部必要税费之日起_______日内（以先发生者为准），双方共同或由甲方/乙方指定人员前往__________________（房产登记机构名称）办理该房产的过户登记手续。

4、过户登记手续完成后，该房产的所有权正式转移至乙方名下。甲方有义务协助乙方办理新的房产证/不动产权证，或提供相关证明文件。

四、税费承担及费用

1、因该房产所有权转移发生的税费，按以下方式承担：

（1）甲方应承担的税费：__________________（具体税种及金额或计算方式）。

（2）乙方应承担的税费：__________________（具体税种及金额或计算方式，通常为契税，根据乙方身份可能有优惠政策）。

（3）其他可能产生的费用，如评估费、公证费（如需）、测绘费等，由__________________（甲方/乙方/双方按比例）承担。

2、本合同签订后，如因政策调整导致税费发生变化，相关税费由__________________（甲方/乙方/按新政策）承担。

3、为办理过户所需产生的中介服务费、代办费等（如有），由__________________（甲方/乙方/双方）承担，具体金额为人民币_______元。

五、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、保证其对赠与房产拥有合法、完整的所有权，并保证赠与行为是其真实意思表示。

2、按照本合同约定，及时办理该房产的过户登记手续，并配合提供必要的文件和证明。

3、承担本合同第四条约定的应由甲方承担的各项税费及费用。

4、保证赠与房产交付给乙方时，房屋结构安全，无重大质量问题，并已结清所有应由甲方承担的费用（如物业费、水电费等，如有，应明确结清时间及方式）。

5、不得再就该房产设立任何权利负担或处置该房产。

6、如因甲方原因导致赠与合同无效或被撤销，甲方应将已收取的乙方款项（如有）全额退还给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利与义务

1、按照本合同约定，接受甲方的房产赠与，并享有该房产的所有权。

2、积极配合甲方办理该房产的过户登记手续，及时提供所需资料，并按约定支付应由乙方承担的税费及费用。

3、按照本合同第二条约定的用途使用该房产，不得擅自改变房屋结构，不得利用该房产进行违法活动。

4、按时足额支付该房产取得后产生的相关费用，如物业费、水电费、燃气费、供暖费等。

5、如乙方违反本合同第二条约定的用途，甲方有权要求乙方恢复原状或收回该房产，并要求乙方承担相应的违约责任。

6、该房产过户登记至乙方名下后，其产生的债权债务由乙方自行承担（除非另有约定或法律另有规定）。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第三条约定的期限办理完毕过户登记手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元作为违约金，但累计违约金不超过该房产价值_______%或人民币_______元。逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应承担相应责任（如赔偿乙方损失、退还已收取款项等）。

（2）甲方提供的房产信息不真实或存在权利瑕疵，导致乙方在过户后或使用过程中