建筑门窗制作安装分包合同 断桥铝门窗加工及现场安装合同书

断桥铝门窗加工及现场安装合同书甲方（总包方）：

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联系电话：乙方（门窗分包方）：

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资质证书编号：鉴于：

甲方系[项目名称]的总承包单位，现需将该项目建筑断桥铝门窗的加工、制作、安装工作分包给具备相应施工资质的乙方；乙方已取得建筑门窗工程专业承包相应资质，具备承揽案涉门窗加工安装业务的能力和经验，同意按照本合同约定完成全部工作内容。双方经平等协商，就相关权利义务达成一致，订立本合同，以资共同遵守。一、项目概况与承包范围1.项目基本信息项目地点：

承包方式：乙方包工、包料、包制作、包运输、包安装、包质量、包安全、包验收合格、包质保期维修的全包干方式。2.承包范围及门窗参数（1）乙方负责按照甲方提供的施工图纸及技术要求，完成案涉项目全部断桥铝门窗的加工制作、运输、现场安装、密封处理、成品保护、验收配合及质保期内的维修服务。

（2）本合同项下门窗具体类型、洞口尺寸、数量如下：[具体列明各楼栋、各户型对应的门窗类型、洞口宽度、洞口高度、数量，本合同签订时洞口尺寸以甲方提供的施工图纸标注尺寸为准]。二、材料技术标准与样品确认1.材料技术要求（1）型材：采用[品牌名称]系列断桥铝型材，型材壁厚不小于1.4mm，型材表面处理方式为[粉末喷涂/氟碳喷涂]，颜色以甲方确认的色卡为准，符合国家现行建筑用铝合金型材相关质量标准。

（2）玻璃：采用[品牌名称]生产的[厚度]mm+[中空层厚度]mm+[厚度]mm双层中空钢化玻璃，玻璃透光率、隔音系数、保温系数符合设计要求，钢化玻璃具备3C认证标识。

（3）五金配件：全部采用[品牌名称]系列五金件，包括执手、合页、铰链、锁具、传动杆等，满足门窗启闭灵活、耐用性要求，符合国家五金配件质量标准。

（4）密封材料：密封胶采用[品牌名称]中性硅酮耐候密封胶，胶条采用三元乙丙橡胶密封条，确保门窗密封性能符合国家建筑外窗水密性、气密性等级要求。2.样品确认本合同签订后3日内，乙方应当按照甲方要求提交全套材料样品及样窗，样品经甲方签字确认后封存，作为后续材料进场验收及工程验收的依据。乙方实际使用的材料及加工成品的质量标准不得低于封存样品的质量标准。三、加工及安装工期1.加工制作周期乙方应当自本合同签订且甲方确认最终洞口尺寸及门窗样式后[X]日历天内，完成全部门窗的加工制作并运抵项目现场。2.现场安装工期乙方进场安装时间以甲方发出的书面进场通知为准，乙方应当自进场之日起[X]日历天内完成全部门窗的安装、密封及调试工作，达到验收条件。3.工期顺延因甲方原因导致洞口尺寸未最终确认、现场不具备安装条件、设计变更等情形，或遭遇不可抗力的，工期相应顺延，乙方不承担逾期责任。因乙方原因导致工期延误的，每逾期1日，乙方应当按照合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权单方解除本合同，乙方应当承担合同总价款10%的违约金。四、合同价款及费用拆分1.合同总价款本合同为固定单价合同，综合单价为[X]元/平方米，最终结算面积按照实际安装的门窗外围面积计算，合同暂估总价款为人民币[X]元（大写：[X]圆整）。2.价款拆分上述综合单价中，加工费占比为40%，即加工费单价为[X]元/平方米；安装费占比为60%，即安装费单价为[X]元/平方米，该单价已包含材料成本、加工费、运输费、安装费、人工费、安全文明施工费、利润、税金等全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需向乙方支付任何额外费用。五、进场验收与成品保护1.进场验收（1）乙方将加工完成的门窗及配套材料运抵现场后24小时内，应当通知甲方进行进场验收，甲方按照封存样品及本合同约定的材料标准进行核验，验收内容包括型材品牌规格、玻璃品牌及钢化标识、五金配件品牌、门窗加工尺寸偏差、外观质量等。

（2）经甲方验收不合格的，乙方应当在3日内更换为符合要求的产品并重新运抵现场，产生的费用由乙方自行承担，工期不予顺延。2.成品保护（1）门窗进场后至安装完成并通过竣工验收移交甲方前，成品保护责任由乙方承担。乙方应当对门窗型材表面粘贴保护膜，对玻璃、五金配件采取必要的防护措施，避免现场施工造成划伤、碰撞损坏。

（2）因乙方保护不当导致门窗损坏、污染的，乙方应当负责无偿更换、维修，因此造成工期延误的，还应当承担逾期违约责任。如因甲方或第三方施工造成损坏的，乙方可向责任方主张维修或赔偿费用，甲方予以配合。六、价款支付与结算1.进度款支付（1）全部门窗加工完成并运抵现场，经甲方进场验收合格后10日内，甲方向乙方支付至合同暂估总价款的40%。

（2）全部门窗安装完成，经甲方初步验收合格后10日内，甲方向乙方支付至合同暂估总价款的80%。

（3）整体工程竣工验收合格，双方完成最终结算后15日内，甲方向乙方支付至结算总价款的97%。2.质保金剩余结算总价款的3%作为质保金，质保期为自整体工程竣工验收合格之日起2年。质保期届满，经甲方确认乙方已完成全部质保责任后10日内，甲方无息将质保金支付给乙方。3.竣工结算工程竣工验收合格后10日内，乙方应当向甲方提交完整的结算资料，包括门窗实际安装面积计算明细、变更签证等，甲方收到结算资料后30日内完成审核，双方确认后出具最终结算报告。七、质量责任与返修义务乙方承诺案涉门窗的加工及安装质量符合国家现行建筑门窗工程施工及验收规范标准，确保门窗水密性、气密性、抗风压性能符合设计要求。

质保期内，如出现门窗渗水、密封胶开裂、五金件松动、启闭不畅等质量问题，乙方应当在接到甲方通知后24小时内到场维修，属于乙方责任的，维修费用由乙方承担；因乙方维修不及时给甲方或业主造成损失的，全部损失由乙方承担，甲方有权直接从质保金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

质保期届满后，乙方应当为甲方提供成本价维修服务，不得无故拒绝甲方的维修要求。八、洞口尺寸变更的价款调整本合同履行过程中，如甲方提出洞口尺寸调整、门窗样式变更等设计变更要求的，应当向乙方出具书面变更通知。

变更后的门窗面积小于原洞口对应面积的，结算时按照实际面积减少相应价款；变更后的门窗面积大于原洞口对应面积的，增加部分的面积按照本合同约定的综合单价计算价款，相应调整合同总金额。

因乙方加工或安装失误导致实际安装尺寸与洞口不符的，乙方应当无偿整改，不得要求增加价款，因此造成的损失由乙方自行承担。九、双方权利义务1.甲方权利义务（1）向乙方提供施工图纸、洞口尺寸等技术资料，负责协调现场施工条件，及时向乙方发出进场通知。

（2）按照本合同约定及时向乙方支付价款。

（3）对乙方的材料质量、加工及安装进度、施工质量进行监督检查，发现不符合要求的，有权要求乙方整改。

（4）负责组织相关单位对门窗工程进行验收。2.乙方权利义务（1）严格按照本合同约定的材料标准、技术要求及工期完成加工、安装工作，确保工程质量合格。

（2）遵守施工现场的安全文明施工管理规定，对施工人员进行安全教育，施工过程中发生的安全事故全部责任由乙方承担。

（3）配合甲方及监理单位的检查、验收工作，及时提交相关工程资料。

（4）按照本合同约定承担质保期内的维修责任。十、违约责任甲方逾期支付价款的，每逾期1日，应当按照应付未付款项的万分之三向乙方支付违约金。

乙方交付的材料不符合本合同约定标准，或工程质量不合格的，乙方应当负责无偿更换、返工，直至符合要求，因此造成工期延误的，按照本合同第三条约定承担逾期违约责任；经两次返工仍不符合质量要求的，甲方有权单方解除合同，乙方应当退还甲方已支付的全部款项，并承担合同总价款15%的违约金。

乙方擅自将本合同项下业务转包或分包给第三方的，甲方有权立即解除合同，乙方应当承担合同总价款10%的违约金。十一、争议解决因本合同产生的任何争议，双方应当优先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉