房屋买卖居间服务合同

房屋买卖居间服务合同第一条当事人信息名称：地址：名称：地址：1.1甲方（委托方）：1.2乙方（居间方）：第二条居间服务内容2.1乙方作为甲方房屋买卖的居间方，负责为甲方寻找合适的购房客户，并提供相关咨询服务。2.2乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内，尽力促成甲方与购房客户的房屋买卖交易。第三条居间服务费用3.1甲方同意支付乙方居间服务费用，费用总额为人民币____元整。3.2居间服务费用支付方式：甲方应在居间服务合同签订之日起____日内，一次性支付全部居间服务费用。第四条居间服务期限4.1本居间服务合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2乙方应在居间服务期限内，按照本合同约定履行居间服务义务。第五条居间服务成果5.1乙方应确保居间服务成果的真实性、合法性和有效性。5.2乙方应在居间服务成果达成后，及时通知甲方。第六条居间服务责任6.1乙方应承担因自身原因导致的居间服务失败的责任。6.2甲方应配合乙方进行居间服务，因甲方原因导致居间服务失败，甲方应承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.1任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情况，有权解除本合同：第十条合同生效签订日期：____年__月__日10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以下为合同附加条款及说明：一、标的验收与风险转移（一）甲方应确保标的房屋在交付时符合合同约定的质量与技术标准，并在交付前向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备清单、产权证明等。（二）乙方应在收到标的房屋后5个工作日内，对标的房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构安全、内部设施完整性、外观整洁度等。（三）如验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应在验收现场提出，甲方应在合理期限内予以修复或赔偿。（四）房屋验收合格后，乙方应在约定的时间内办理入住手续，并支付剩余房款。（五）自房屋交付之日起，标的房屋的风险转移至乙方。二、价款支付与发票（一）合同总价款为人民币______元整（￥______元），支付方式为分期支付。（二）乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付合同总价款的_____%作为定金。（三）标的房屋交付前，支付合同总价款的_____%。（四）标的房屋交付后____个工作日内，支付合同总价款的_____%。（五）甲方应向乙方开具合法发票，发票内容应与合同约定一致。（六）如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应按照合同约定支付违约金。三、交付与运输责任（一）甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。（二）甲方应承担标的房屋在交付过程中的运输责任，确保房屋安全送达乙方指定地点。（三）乙方应在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收。四、质量异议期（一）自房屋交付之日起____个工作日内，如乙方对房屋的质量提出异议，甲方应予以核实。（二）如经核实，房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内予以修复或赔偿。五、保修与售后（一）房屋交付后，甲方应提供____个月的保修服务，确保房屋的正常使用。（二）在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修。（三）保修期满后，甲方应提供有偿售后服务，具体收费标准由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。（二）乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。（三）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。七、争议解决（一）本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协