商务楼宇物业服务全包干合同三篇

商务楼宇物业服务全包干合同三篇篇一甲方（委托方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（服务方）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的商务楼宇，乙方具备商务楼宇物业服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对商务楼宇进行全包干物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1.1乙方负责甲方商务楼宇的全面物业管理，包括但不限于以下内容：（1）楼宇外观及公共区域的清洁、绿化、保养、维修等工作；（2）楼宇公共设施的维护、保养、维修；（3）楼宇安全保卫，包括门卫、巡逻、监控等工作；（4）楼宇消防设施的检查、维护、保养；（5）楼宇电梯、空调、供水、供电等基础设施的运行维护；（6）楼宇内部公共区域的照明、通风、消防通道等设施的维护；（7）楼宇内部公共区域的卫生、垃圾清运等工作；（8）楼宇内部公共区域的装修、改造等项目管理；（9）楼宇内部公共区域的租赁、物业管理等相关工作；（10）法律法规及甲方要求的其他物业服务工作。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前__个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方达成一致，则本合同自动续签__年。三、服务费用3.1乙方根据甲方商务楼宇的实际情况，经双方协商一致，确定本合同服务费用为人民币__元/月。3.2服务费用按月支付，甲方应在每月__日前将服务费用支付至乙方指定账户。3.3如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整服务费用。四、服务标准4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质的物业服务。4.2乙方应确保楼宇设施设备正常运行，确保楼宇安全、舒适、整洁。4.3乙方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，满足甲方及业主的需求。五、违约责任5.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付__%的滞纳金。5.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________篇二甲方（委托方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（服务方）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的商务楼宇，乙方具备物业服务资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对商务楼宇进行全包干物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1.1乙方负责甲方商务楼宇的全面物业管理，具体内容包括：1.1.1楼宇外观及公共区域的清洁、绿化、保养、维修；1.1.2楼宇公共设施的维护、保养、维修；1.1.3楼宇安全保卫，包括门卫、巡逻、监控等工作；1.1.4楼宇消防设施的检查、维护、保养；1.1.5楼宇电梯、空调、供水、供电等基础设施的运行维护；1.1.6楼宇内部公共区域的照明、通风、消防通道等设施的维护；1.1.7楼宇内部公共区域的卫生、垃圾清运等工作；1.1.8楼宇内部公共区域的装修、改造等项目管理；1.1.9楼宇内部公共区域的租赁、物业管理等相关工作；1.1.10法律法规及甲方要求的其他物业服务工作。二、服务期限2.1本合同服务期限为__年，自双方签字盖章之日起计算。三、服务费用3.1乙方根据商务楼宇的实际情况，经双方协商一致，确定本合同服务费用为人民币__元/月。3.2服务费用按月支付，甲方应在每月__日前将服务费用支付至乙方指定账户。四、服务标准4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质的物业服务。4.2乙方应确保楼宇设施设备正常运行，确保楼宇安全、舒适、整洁。4.3乙方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，满足甲方及业主的需求。五、违约责任5.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付__%的滞纳金。5.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________篇三甲方（委托方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（服务方）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的商务楼宇，乙方具备物业服务资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对商务楼宇进行全包干物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方商务楼宇的全面物业管理，具体包括：1.1.1楼宇外观及公共区域的清洁、绿化、保养、维修；1.1.2楼宇公共设施的维护、保养、维修；1.1.3楼宇安全保卫，包括门卫、巡逻、监控等工作；1.1.4楼宇消防设施的检查、维护、保养；1.1.5楼宇电梯、空调、供水、供电等基础设施的运行维护；1.1.6楼宇内部公共区域的照明、通风、消防通道等设施的维护；1.1.7楼宇内部公共区域的卫生、垃圾清运等工作；1.1.8楼宇内部公共区域的装修、改造等项目管理；1.1.9楼宇内部公共区域的租赁、物业管理等相关工作；1.1.10法律法规及甲方要求的其他物业服务工作。二、服务期限2.1本合同服务期限为__年，自双方签字盖章之日起计算。三、服务费用3.1乙方根据商务楼宇的实际情况，经双方协商一致，确定本合同服务费用为人民币__元/月。3.2服务费用按月支付，甲方应在每月__日前将服务费用支付至乙方指定账户。四、服务标准4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质的物业服务。4.2乙方应确保楼宇设施设备正常运行，确保楼宇安全、舒适、整洁。4.3乙方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，满足甲方及业主的需求。五、违约责任5.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付__%的滞纳金。5.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效