商品房预售关联合同5篇

商品房预售关联合同5篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方预售的商品房事宜达成如下协议：一、合同标的甲方预售的商品房位于_________，具体为_________楼（栋）_________单元_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。二、预售价格及支付方式1.商品房的预售价格为：_________元/平方米，总价为：_________元。2.乙方选择以下第_________种支付方式：一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在约定的时间内分期支付。具体支付时间和金额如下：_________。按揭贷款：乙方申请按揭贷款，具体贷款金额和贷款年限由银行审批确定。三、交付标准甲方应在_________年_________月_________日前将验收合格的商品房交付给乙方。交付标准应符合相关规定和合同约定。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付商品房，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金，违约金按已支付房款的万分之_________计算。2.乙方如未在规定时间内支付房款，应自支付期限届满之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的万分之_________计算。五、其他约定1.甲方应在商品房交付后_________年内为乙方办理房地产权证。如因甲方原因导致乙方无法按时取得房地产权证，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金按已支付房款的万分之_________计算。2.乙方在取得房地产权证后，如需办理抵押、出租等手续，甲方应提供必要的协助。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（开发商）：_________乙方（购房人）：_________鉴于甲方与乙方就甲方开发的商品房达成了预售意向，为明确双方的权利和义务，特制定以下商品房预售关联合同。一、房屋基本情况1.甲方开发的商品房位于_________，房屋总层数为_________层，乙方购买的房屋位于第_________层，建筑面积为_________平方米。2.乙方购买的房屋用途为_________，房屋结构为_________结构。二、房屋价格及支付方式1.甲方同意以_________元/平方米的价格将乙方购买的商品房出售给乙方，总价为_________元。2.乙方应在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项_________元，应按照甲方指定的方式支付。三、房屋交付及验收1.甲方应于合同签订后_________天内将房屋交付给乙方，并书面通知乙方办理验收手续。2.乙方应在接到甲方的交付通知后_________天内办理验收手续，如逾期未办理，则视为乙方已验收该房屋。3.甲方应保证交付的房屋符合合同约定，如存在质量问题，应及时修复。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋，应自逾期之日起向乙方支付违约金，每逾期一天支付违约金_________元。2.乙方如未能在合同约定的时间内支付房款，应自逾期之日起向甲方支付违约金，每逾期一天支付违约金_________元。3.如因甲方原因未能交付房屋或未能办理产权登记，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。五、产权登记及费用1.甲方应在房屋交付后尽快办理产权登记手续，并通知乙方。2.乙方应承担办理产权登记所需的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。六、其他约定事项1.甲方应保证所售商品房的合法性，并承担因房屋产权纠纷、债权纠纷等引起的全部法律责任。2.乙方应保证所购商品房的合法性，并承担因违反购房规定而产生的全部法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（开发商）：_________（签字盖章）乙方（购房人）：_________（签字盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方预售商品房与乙方达成如下协议：一、合同标的甲方将其开发的位于_________的商品房预售给乙方，该商品房的具体信息如下：1.房屋位置：_________2.房屋类型：_________3.房屋面积：_________平方米4.房屋价格：_________元/平方米5.交付时间：_________年_________月_________日二、付款方式乙方应按照以下方式支付购房款：1.乙方应在签订合同时支付定金_________元。2.乙方应在交付房屋前支付购房款余额_________元。三、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应支付违约金_________元。2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，应支付违约金_________元。四、其他约定1.甲方应确保房屋的质量符合相关标准，并提供相应的质量保证。2.乙方在入住前应按照相关规定缴纳物业服务费、水电费等费用。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。五、争议解决若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.若乙方在入住后违反相关规定或未尽到相关义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.本合同解除后，双方应友好协商，共同处理相关事宜。七、补充条款1.乙方在入住前应了解并遵守小区的相关规定，如装修规定、物业费等费用的缴纳方式等。2.甲方在交付房屋前应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋质量符合相关标准。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。八、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同中的空格部分需双方填写，未尽事宜双方协商补充。3.如有其他疑问或需要进一步的解释，请双方查阅《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日银行账户：_________乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日银行账户：_________篇4甲方（买方）：*，身份证号码：*，联系电话：*。乙方（卖方）：*，身份证号码：，联系电话：。甲乙双方经过友好协商，共同达成以下合同条款，以资共同遵守：一、商品房基本情况甲方欲购买乙方开发的商品房，该商品房位于*，房屋面积*平方米，房屋用途为*。二、商品房预售价格及支付方式1.商品房预售价格：该商品房的预售价格为人民币*元整（大写：*）。2.支付方式：甲方选择以下第*种支付方式：一次性付清：甲方在签订本合同时，一次性支付全部购房款人民币*元整（大写：*）。按揭贷款：甲方在签订本合同时，支付不低于房价款百分之_______的首付款，剩余部分向银行申请按揭贷款。三、商品房交付日期及标准1.交付日期：乙方应在_______________________年_______________________月_______________________日前，将竣工验收合格的商品房交付甲方使用。2.交付标准：乙方交付的商品房应符合设计图纸及双方约定的标准，并保证房屋质量合格。四、合同双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和时间交付商品房。甲方应当按照合同约定的支付方式及时支付购房款。甲方应当遵守国家相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。2.乙方的权利和义务：乙方有权按照合同约定的标准和时间收取购房款。乙方应当按照合同约定的标准和时间交付商品房，并保证房屋质量合格。乙方应当协助甲方办理房屋产权登记手续。乙方应当遵守国家相关法律法规，不得在房屋建设过程中存在违法违规行为。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按合同约定时间支付购房款的，自逾期之日起，乙方有权按照未支付购房款的万分之_______________________向甲方收取违约金。甲方未按合同约定用途使用购房款的，乙方有权解除合同，并收回房屋。2.乙方违约责任：乙方未按合同约定时间交付商品房的，自逾期之日起，甲方有权按照未交付商品房的万分之_______________________向乙方收取违约金。乙方交付的商品房不符合设计图纸及双方约定的标准的，甲方有权要求乙方进行整改或者修复，并赔偿因此造成的损失。乙方在房屋建设过程中存在违法违规行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.甲方对乙方的销售广告和宣传资料内容不构成承诺，买卖双方的权利和义务以本合同及补充协议为准。5.甲方或乙方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方，否则，对方按照原联系方式与一方联系，视为已履行通知义务。6.乙方展示的样板房或模型仅作为展示之用，其结构、材料、设备等与实际交付的商品房可能存在差异，不构成要约。具体以实际交付的商品房为准。7.甲方在签订本合同时已知晓乙方关于房屋交易的相关规定和政策，并自愿遵守。如因甲方原因导致房屋交易无法顺利完成的，乙方有权解除合同并收回房屋。8.本合同中涉及的货币均为人民币。9.本合同自双方签字盖章之日起生效，至办理完房屋产权登记手续时终止。篇5甲方（卖方）：[XX公司]乙方（买方）：[XX公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房名称：[XX花园]2.商品房位置：[XX市XX区XX路XX号]3.商品房建筑面积：[XX平方米]，其中套内建筑面积[XX平方米]，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[XX平方米]。4.商品房设计用途：住宅。5.商品房所属地块：项目编号[XX]，土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、商品房预售价格及支付方式1.商品房预售价格：人民币[XX元]（大写：[XX]元整）。2.支付方式：乙方选择以下第[XX]种方式支付：一次性付清全部购房款。银行按揭贷款。乙方应在签订本合同后及时到银行办理按揭贷款手续，并确保按期足额支付贷款本息。三、商品房交付及验收1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将商品房交付乙方使用。2.交付标准：甲方应按照《商品房买卖合同》约定的标准交付商品房，确保工程质量合格。3.验收：乙方应在收到甲方交付通知后及时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。四、房屋产权登记及风险转移1.产权登记：甲方应在商品房交付使用后及时办