建设用地寄主树改造合同协议范本

建设用地寄主树改造合同协议范本甲方（发包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国森林法》、《城市绿化条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于________________________（以下简称“项目地点”）的建设用地内寄主树改造工程事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况与改造内容1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3改造目的：________________________（例如：为满足项目建设需求，提升场地利用效率，对现有寄主树进行移植、更换或结构调整，并确保生态效益和景观效果。）1.4改造范围及内容：本合同项下的改造工作包括但不限于对项目地点内现有寄主树进行识别、评估、选择；对需要保留的寄主树进行必要的修剪、支撑或养护加固；对需要移植的寄主树制定移植方案，包括起挖、运输、种植、临时养护等作业；对需要更换的寄主树进行砍伐、清理，并按照甲方确认的方案种植新的树木；以及改造工程完成后的初步验收和约定养护期内的养护管理。具体涉及树木清单、种类、数量、规格、位置等详见本合同附件一《改造树木清单及明细》。改造工程应遵守甲方提供的《项目总平面图》（附件二）及相关设计要求，并符合国家、地方现行的园林工程建设及验收相关标准。第二条合同文件构成2.1本合同由下列文件组成：（1）本合同协议书；（2）附件一《改造树木清单及明细》；（3）附件二《项目总平面图》；（4）附件三《改造方案或施工组织设计》（若有）；（5）其他双方确认的文件。本合同各组成部分构成一个不可分割的整体，互为说明，互为补充。如组成合同的各文件内容含糊不清或相互矛盾，以最后签署的文件或双方书面确认的文件为准。第三条合同工期3.1开工日期：本合同生效后____日内，或甲方书面通知乙方具备开工条件后____日内（以较晚者为准）。3.2竣工日期：自开工日期起____日历天内。3.3工期延误：（1）因甲方原因（如未按时提供图纸、场地、工作条件等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延。（2）因不可抗力（定义见第十四条）导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。（3）因设计变更或工程量增加导致工期延误，经双方协商一致后，工期相应顺延。（4）乙方原因（如管理不善、效率低下、未按批准方案施工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，工期不顺延。第四条合同价款4.1本合同项下改造工程的总价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2价格构成：本合同价款为固定总价，包含为完成本合同项下全部改造工作及约定养护期养护管理所需的一切费用，包括但不限于设计费（若乙方负责）、材料费（苗木、土、肥、药、工具等）、设备费、人工费、机械费、运输费、装卸费、施工措施费、安全文明施工费、税金、管理费、利润、成品保护费、以及合同约定的养护期内所有养护费用、保险费、质保金等。4.3费用调整：除本合同另有约定或发生不可抗力、法律法规变化、甲方原因等导致合同价款需要调整的情形外，合同总价款不予变更。第五条付款方式5.1预付款：本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元整（大写：____________________元整）。乙方收到预付款后应开具等额发票。5.2进度款：（1）乙方完成合同约定工程量____%（或完成特定节点工作，如移植____%的树木）并经甲方现场检查确认后____日内，甲方向乙方支付合同总价款____%的进度款，即人民币____元整（大写：____________________元整）。乙方收到进度款后应开具等额发票。（2）乙方完成合同约定工程量____%（或完成特定节点工作，如移植____%的树木）并经甲方现场检查确认后____日内，甲方向乙方支付合同总价款____%的进度款，即人民币____元整（大写：____________________元整）。乙方收到进度款后应开具等额发票。5.3竣工款：乙方按合同约定完成全部改造工程，通过竣工验收，并提交完整竣工资料及等额发票后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款减去质保金金额的____%（即人民币____元整（大写：____________________元整）的进度款。乙方收到款项后应开具等额发票。5.4质保金：本合同总价款的____%作为工程质量保证金（质保金），即人民币____元整（大写：____________________元整）。质保期满且无质量问题或遗留缺陷后____日内，甲方一次性无息返还乙方。5.5付款账户：乙方应向甲方指定的以下账户支付：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.6发票：乙方应在收到甲方每笔付款前，向甲方提供合法有效的等额增值税发票。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）有权对乙方的施工组织、进度、质量、安全进行监督、检查和指导，并要求乙方按合同约定及相关标准施工。（2）负责提供项目地点内与改造工作相关的现有资料（如可能影响施工的地下管线、障碍物等），并保证资料的真实性、准确性。（3）负责协调项目地点周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件，但费用由乙方承担。（4）按合同约定及时审核乙方提交的进度款支付申请、竣工验收申请及相关资料，并在审核无误后及时支付款项。（5）负责组织或委托第三方对乙方完成的工程进行竣工验收。（6）如需办理砍伐、移植等许可手续，甲方应负责办理或提供办理所需的部分文件，并承担相关费用（若合同另有约定除外）。（7）确保乙方在项目地点施工期间的人身及财产安全，承担因甲方原因造成的安全责任。（8）配合乙方进行必要的现场交底和图纸会审。6.2乙方的权利与义务：（1）有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、技术资料和工作条件。（2）应具备相应的企业资质和安全生产许可证，项目负责人及主要技术人员应持证上岗。（3）应组建合格的施工队伍，严格按照批准的《改造方案或施工组织设计》（若有）及国家、行业相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。（4）应建立健全质量管理体系和安全保证体系，确保施工安全。遵守甲方现场各项管理规定，接受甲方的监督检查。（5）应合理组织施工，确保按合同约定的工期完成全部工程。如遇延误，应按合同约定承担违约责任。（6）应按合同约定履行养护责任，在约定养护期内对改造后的树木进行精心养护，确保树木成活率和健康生长。养护期间应派专人巡查管理，做好记录，并定期向甲方报告养护情况。（7）施工过程中产生的所有废弃物（包括但不限于废土、树皮、枝叶、建筑垃圾等）应由乙方负责清理、运输并按甲方或当地环保部门要求处理，相关费用纳入合同总价。（8）应做好成品保护工作，防止在施工过程中或养护期内对已完成工程及甲方其他财产造成损坏。如造成损坏，应负责修复或赔偿。（9）应购买足额的工程意外险和第三方责任险等相关保险，并将保险单副本提交甲方备案。保险费用由乙方承担。（10）施工结束后，应整理完整的竣工资料（包括但不限于竣工验收报告、树木移植记录、养护日志、竣工图、材料合格证等）提交甲方。（11）未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第七条工程质量与验收7.1工程质量标准：本工程质量应达到国家及地方现行的相关园林工程建设及验收标准的合格标准，并应符合双方确认的《改造方案或施工组织设计》及设计要求。特别是移植树木的成活率应达到____%以上（以一年后最终统计为准）。7.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前____小时书面通知甲方检查验收，甲方应按时参加。验收合格后方可进行下道工序施工。甲方无正当理由不参加验收，乙方可自行施工，但由此产生的问题由甲方承担责任。7.3分部分项工程验收：关键工序或阶段完成后，应按合同约定或双方协商进行验收。7.4竣工验收：乙方完成全部工程并自检合格后，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后____日内组织相关单位或委托第三方进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，甲方应出具书面整改意见，乙方应在限定时间内整改完毕并重新申请验收。整改费用由乙方承担。7.5验收争议：对验收结果有争议时，可请具有相应资质的第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。第八条养护管理8.1养护期：本合同工程竣工验收合格之日起____年（自____年____月____日至____年____月____日）。8.2养护内容：乙方负责对验收合格的改造区域内所有树木（包括移植和补植的树木）在养护期内进行全面的养护管理，包括但不限于浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治、支撑加固检查与调整、防寒防冻、防汛、除草、清理枯枝落叶、以及日常巡查和维护等。8.3养护标准：养护期间，树木应保持健康生长状态，无明显病虫害，无枯枝死树，景观效果良好。具体养护措施应符合国家或地方相关养护技术规范。8.4养护费用：养护费用已包含在本合同第四条约定的总价款内，乙方无需另行收取。8.5养护期检查：乙方应按以下频率对养护情况进行检查并做好记录：每日巡查，每周进行一次详细检查，每月进行一次全面检查。甲方有权随时进行抽查。重大天气变化前后应及时加强检查。8.6养护期报告：乙方应在每月结束后____日内向甲方提交当月养护工作报告。第九条安全生产与文明施工9.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全施工措施，并进行安全技术交底。9.2乙方应确保施工区域的安全，设置明显的安全警示标志，做好现场安全防护。施工人员应佩戴安全帽等个人防护用品。9.3乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，特种作业人员必须持证上岗。9.4施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任，并承担由此产生的一切费用。若事故原因涉及甲方责任，甲方应承担相应责任。9.5乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，减少噪音和粉尘污染，做到工完场清。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____‰的违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担相应责任。（2）无正当理由拖延竣工验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____‰的违约金。（3）因甲方原因导致工期延误，除工期顺延外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。10.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此造成的费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（2）未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。（3）在养护期内，因乙方养护管理不到位导致树木死亡或健康状况严重恶化（非不可抗力或自然灾害造成），乙方应负责免费补植或采取有效措施恢复，并承担相应的费用。情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（4）未按合同约定履行安全生产责任，发生重大安全事故，乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。（5）擅自将合同权利义务转让给第三方，或未经甲方同意分包工程，甲方有权解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。11.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条保密12.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、项目信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有