老式女装店转让合同范本

老式女装店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX老式女装店（以下简称“店铺”），统一社会信用代码：91110105MA1XXXXXXXX（若为个体工商户，则登记为经营者姓名及身份证号）。

甲方地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室，邮政编码：XXXXXXX。

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号：110101XXXXXXXXXX，联系电话：138XXXXXXXX，电子邮箱：zhangsan@。

甲方为店铺的所有权人或合法使用权人，具备完全民事行为能力，有权将店铺转让给乙方。甲方在转让前已充分了解店铺的运营状况、财务状况及法律风险，并自愿与乙方达成转让协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX区XX老式女装店（以下简称“店铺”），统一社会信用代码：91110105MA1XXXXXXXX（若为个体工商户，则登记为经营者姓名及身份证号）。

乙方地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室，邮政编码：XXXXXXX。

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号：110101XXXXXXXXXX，联系电话：139XXXXXXXX，电子邮箱：lisi@。

乙方为店铺的受让方，具备完全民事行为能力，有意愿并有能力承接店铺的运营权利及义务。乙方在签订本合同前已实地考察店铺，充分了解店铺的装修、设备、库存、客户资源等详细信息，并自愿以本合同约定的条件完成店铺的转让。

**合同简介**

本合同系甲方将其合法拥有的位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室的“XX市XX区XX老式女装店”（以下简称“店铺”）转让给乙方，并由乙方支付相应转让费用的法律协议。甲方在转让前已对店铺的运营状况、财务状况及法律风险进行全面核查，确保店铺不存在未披露的重大瑕疵或债务纠纷；乙方在受让店铺前已充分了解店铺的现状，并确认其符合自身的经营需求。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

店铺自本合同生效之日起，其所有权或使用权及相关权利义务整体转让给乙方，乙方正式接手店铺的运营管理。甲方负责完成店铺的交接工作，包括但不限于提供完整的财务报表、租赁合同、设备清单、库存商品清单等文件，并协助乙方办理相关变更手续。乙方应按照本合同约定的价格及支付条件完成转让费用的支付，并在支付完成后立即获得店铺的完整运营权。双方均应严格遵守本合同约定，确保店铺转让过程的合法合规性。

本合同的成功履行，将使乙方顺利承接店铺的运营，并基于店铺现有的客户资源、品牌影响力及市场地位，继续开展老式女装的零售业务。甲方通过本次转让实现资产处置，乙方则通过受让获得稳定的经营基础。双方均以本合同为依据，明确各自的权利与义务，确保交易的安全、高效完成。本合同所有条款均与双方合作背景及前提条件紧密关联，构成双方权利义务的法律基础，任何一方均不得擅自变更或解除。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方向乙方转让“XX市XX区XX老式女装店”所有权或使用权的全部事宜，确保转让过程合法、合规、高效。合同范围包括但不限于：店铺所有权的转移、店铺内附着物及库存商品的交接、租赁合同的变更或转让、相关证照的办理、转让费用的支付与结算、以及双方在转让过程中应履行的通知、协助、保密等义务。具体内容涵盖店铺的物理状态、财务状况、客户资源、运营资质、债权债务的处置等全部转让标的，旨在使乙方全面接手店铺的运营权利及义务，实现业务的平稳过渡。

第二条定义

1.“店铺”指位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室的“XX市XX区XX老式女装店”，包括但不限于房屋主体、装修、设备、库存商品、客户名单、品牌标识等全部运营资产；

2.“转让费用”指乙方为取得店铺所有权或使用权而向甲方支付的全部款项，包括但不限于转让底价、税费、中介费（若约定）等；

3.“交接期”指本合同生效之日起至双方完成所有文件交接、设备清点、财务对账的期间；

4.“运营资质”包括但不限于营业执照、税务登记证、消防验收报告等与店铺经营相关的证照；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、战争、政府征收等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）**权力**：甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用，并有权监督乙方在交接期内对店铺资产的管理行为；甲方有权在乙方违反本合同约定时，依据违约责任条款追究其责任。

（2）**义务**：

-**保证合法转让**：甲方保证其为店铺的唯一合法权利人，店铺不存在产权纠纷、查封、抵押或其他限制权利的情况，并已取得所有必要的运营资质。如因甲方原因导致转让无效，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

-**提供完整资料**：甲方应在交接期前向乙方提供完整的财务报表（至少过去三年）、租赁合同、设备清单、库存商品清单、客户资源（若约定）、以及所有运营资质的副本或办理协助。所有文件必须真实、准确、无重大遗漏。

-**完成交接工作**：甲方负责将店铺钥匙、门禁卡、营业执照等关键物品移交乙方，并配合乙方完成租赁合同（若为租赁模式）的变更手续，确保乙方能顺利接手店铺运营。甲方应拆除店铺内所有不属于转让范围的个人财产，并保证店铺在交接期内的正常运营状态（若约定）。

-**承担瑕疵责任**：对于店铺在交接时存在的物理损坏、设备故障、库存商品质量问题等，甲方应承担修复或赔偿责任（具体以双方验收清单为准）。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**权力**：

-**取得完整权利**：乙方支付全部转让费用后，即获得店铺的完整所有权或使用权，并有权要求甲方配合完成所有必要的变更登记或手续。

-**监督与验收**：乙方有权在交接期对店铺的财务状况、库存商品、设备设施进行清点验收，并有权拒绝接收存在重大瑕疵或不符合约定的资产。如发现甲方隐瞒重大问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。

-**运营自主权**：自本合同生效且完成所有交接手续后，乙方对店铺的运营享有完全自主权，包括但不限于商品采购、定价策略、人员管理等，甲方不得干预。

-**税费处理权**：乙方有权要求甲方结清所有应由甲方承担的过往税费，并有权依法处理店铺产生的所有税费（如需甲方配合，甲方应提供必要协助）。

（2）**义务**：

-**按时支付费用**：乙方应按照本合同约定的金额、支付方式和期限足额支付转让费用，逾期支付的，每逾期一日应向甲方支付转让费用总额X%的违约金（X%由双方协商确定）。

-**配合交接工作**：乙方应在交接期内派员参与店铺的清点、验收工作，并应甲方合理要求提供必要的付款凭证或财务文件。如乙方无正当理由拒绝验收，视为默认店铺状态符合约定。

-**承担后续责任**：自本合同生效后，乙方应对店铺的运营风险独立承担责任，包括但不限于经营亏损、债务纠纷等。甲方仅就交接时存在的已知重大问题承担赔偿责任（具体以双方书面确认的《瑕疵责任清单》为准）。

-**维护品牌形象**：乙方承诺在运营店铺期间，应遵守国家法律法规，维护店铺及品牌的良好声誉，不得从事任何损害甲方利益的行为。如因乙方经营不当导致店铺被封停或品牌受损，乙方应承担全部责任。

-**证照延续义务**：乙方应确保店铺所有运营资质在有效期内，如需续期，乙方应自行办理并承担相关费用，但甲方应提供必要的原始文件以便乙方办理（甲方不承担费用及法律责任）。

第四条价格与支付条件

1.**转让费用总额**：经双方协商一致，甲方将店铺转让给乙方的转让费用总额为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）（以下简称“转让费”）。该费用包含但不限于店铺所有权/使用权、装修、设备、库存商品、客户资源（若约定）、以及本合同项下甲方应移交的全部资产和权利。

2.**支付方式**：乙方应在本合同生效之日起X日内，通过银行转账方式将全部转让费支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：张三（甲方负责人）

账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.**支付时间**：

-首期款：本合同签订之日起X日内支付转让费总额的X%（即人民币XX元整），甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证；

-尾款：剩余转让费总额的X%（即人民币XX元整），在双方完成店铺资产清点、验收无误，并办理完毕相关交接手续之日起X日内支付。

4.**税费承担**：本合同约定的转让费为含税价格（若约定）。如需甲方承担与转让相关的税费（如契税、印花税等，具体税种由双方协商确定），甲方应在收到乙方支付的相应款项后X日内完成缴纳并提供票据；如需乙方承担，乙方应自行缴纳并承担全部税费。

5.**支付保证**：乙方应确保支付能力，任何因乙方原因导致支付延迟或失败的，乙方应承担全部责任，甲方有权解除合同并要求乙方支付本合同总金额X%的违约金，且甲方已支付的费用不予退还。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，直至所有转让事宜完全结束（包括费用支付完毕、权利转移完成）为止。

2.**转让生效时间**：店铺所有权/使用权自甲方收到乙方支付的全部转让费之日起正式转移给乙方。

3.**交接期**：自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止为双方店铺交接期，共计X天。双方应在交接期内完成以下工作：

-甲方于XX年XX月XX日前提供完整的财务报表、租赁合同、设备清单、库存商品清单等文件；

-双方于XX年XX月XX日前共同清点库存商品、核对账目，并签署《资产交接清单》；

-甲方于XX年XX月XX日前配合乙方办理营业执照、税务登记证等证照的变更手续（若需要甲方提供材料）；

-双方于XX年XX月XX日前完成店铺钥匙、门禁卡、重要设备等物的实际交付。

4.**延迟履行**：如因不可抗力或双方书面同意的延期除外，任何一方未能按本条约定时间完成其义务的，每延迟一日应向对方支付合同总金额X%的违约金；逾期超过X日的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

5.**权利转移确认**：乙方应在本合同约定的最后交接日结束后X日内，向甲方出具《权利转移确认书》，表明已完全接收店铺及所有相关权利。此确认书为甲方完成转让义务的最终证明。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

-**隐瞒重大瑕疵**：若甲方在转让前故意隐瞒店铺存在重大法律纠纷（如产权争议、欠税、被查封）、重大经营风险（如高额负债、严重亏损）、或关键证照缺失/即将过期等事实，导致乙方在受让后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括直接损失与合理间接损失，并应退还乙方已支付的全部转让费，且乙方还有权要求甲方支付转让费总额X倍的违约金（X由双方协商确定，但不得低于法律规定的最低标准）。

-**交付延迟**：甲方未按本合同第四条约定支付转让费（无论何种原因），每逾期一日应向乙方支付未支付金额X%的违约金；若甲方未按本合同第五条第3项约定的时间完成店铺、资产或文件的交付，每延迟一日应向乙方支付合同总金额X%的违约金，且乙方有权要求甲方加速履行，若甲方仍无法按时完成，乙方有权解除合同并要求赔偿。

-**协助义务不履行**：甲方未按本合同约定配合乙方办理证照变更或提供必要文件，导致乙方无法及时合法运营的，甲方应承担由此产生的全部费用（包括但不限于代理费、滞纳金等），并每延迟一日向乙方支付合同总金额X%的违约金。

2.**乙方违约责任**

-**支付延迟**：乙方未按本合同第四条约定支付任何一期转让费，每逾期一日应向甲方支付未支付金额X%的违约金。若乙方支付延迟超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付本合同总金额X倍的违约金，且乙方已支付的费用不予退还。

-**验收无理拒绝**：乙方无正当理由拒绝参与或拖延完成店铺资产的清点、验收工作，视为默认甲方提供的资产状态符合约定，乙方不得事后就资产质量提出异议。但乙方有权要求甲方在交接期内保证店铺的正常、安全运营（具体标准由双方协商确定）。

-**擅自处置资产**：乙方在完成所有交接手续前，擅自处置（如出售、出租、抵押）本合同项下尚未转让的店铺资产或权利，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总金额X倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.**不可抗力导致违约**：因地震、战争、政府征收、法律政策重大调整等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同部分或全部义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失，因未采取措施扩大损失的责任方应承担相应责任。

4.**赔偿范围**：本合同项下的赔偿包括但不限于直接经济损失（如已支付费用、实际损失金额）、合理的律师费、诉讼费、仲裁费等维权费用。违约方应在本合同生效后X日内将赔偿款项支付至守约方指定账户。

5.**违约金与实际损失选择**：若违约方支付违约金后，守约方仍要求进一步赔偿的，违约方应承担超出违约金部分的全部实际损失。双方约定，以书面形式记录的损失金额为准，若无法书面证明，则按市场常规损失标准认定。

6.**不可抗力免责**：任何一方因不可抗力不能履行合同时，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能造成的损失，非因当事人一方迟延通知致使对方未能采取补救措施或者未能发现风险而遭受损失的，通知方应当承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸、干旱、暴雪等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、法律修订、政策调整）、社会事件（如重大传染病疫情）以及其他类似事件，该事件导致或严重影响本合同任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的任何义务。

2.**通知义务**：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知方应在事件发生后X日内提供初步证明，并在合理期限内（不超过X日）提供最终详细证明。

3.**责任免除**：因不可抗力导致本合同任何一方部分或全部不能履行其在本合同下的义务的，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

4.**损失承担**：不可抗力发生后，双方应采取合理措施减少损失，因未采取合理措施而导致损失扩大的，免于承担扩大部分的赔偿责任。因不可抗力造成的直接损失，由遭受损失的一方自行承担。

5.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并视情况恢复履行本合同。若不可抗力影响持续超过X日，双方可协商变更合同条款或解除合同。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并按已完成部分比例返还已支付费用（如有）。双方应就解除合同后的财产返还、费用结算等事宜进行协商。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应本着诚实信用原则，在合理期限内达成一致意见。

2.**调解解决**：若协商未能在XX日内达成一致，双方可共同向XX区（或双方约定的其他地点）的调解委员会申请调解。调解协议达成后，经双方签字盖章即具有约束力，调解不成或一方反悔的，可向本合同约定的争议解决机构提出诉讼或仲裁。

3.**仲裁解决（选择一项）**：

-**选择一（约定仲裁）**：若协商和调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

-**选择二（排除仲裁）**：若协商和调解无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.**诉讼管辖**：若选择诉讼，被告为甲方的，由甲方所在地（XX市XX区）有管辖权的人民法院管辖；若选择诉讼，被告为乙方的，由乙方所在地（XX市XX区）有管辖权的人民法院管辖；若双方另有书面约定管辖法院的，以书面约定为准。

5.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。

6.**专属争议**：本合同项下的任何争议，应适用本争议解决条款约定的方式解决；任何一方在本合同履行期间就同一争议达成其他解决方案（如补充协议、和解协议）的，若与本条款冲突，以本条款为准。双方应相互协作，确保争议解决过程的顺利进行，任何一方不应采取任何单方面强制执行措施，应通过选定的争议解决机构解决。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前X日以书面形式通知对方。以邮局挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达；以传真或电子邮件发送的，发送成功后视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.**保密义务**：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.**可分割性**：若本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.**放弃权利**：任何一方未能或延迟行使其在本合同项下的任何权利、权力或特权