村企委托服务合同范本

村企委托服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX村集体经济合作社，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为XXX，联系电话为XXX-XXXXXXXX。甲方作为XX村集体经济的代表主体，依法享有并行使对本村集体土地、资产及相关项目的经营管理权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲方有权将村集体所有的土地、房屋等资产进行租赁、转让或委托第三方提供服务，并有权通过合法途径实现村集体经济的保值增值。甲方在本次合作中，基于村集体产业发展需求，拟委托乙方提供专业服务，以提升村集体资产管理效率及经营效益。

甲方的主要资产包括但不限于：

（1）土地资源：位于XX省XX市XX区XX村的XX亩集体耕地、林地及建设用地，总面积XX平方米；

（2）房屋资产：村集体办公场所、仓库、厂房等建筑面积XX平方米；

（3）其他资产：村集体企业股权、无形资产等。甲方通过合法程序取得上述资产的所有权或使用权，并有权依法进行处置。

甲方在本合同中作为委托方，主要权利包括：

1.对乙方提供的服务内容、质量及进度进行监督和验收；

2.依据合同约定收取服务费用；

3.在乙方违约时，享有解除合同及要求赔偿的权利；

4.对乙方提供的服务成果享有最终决策权。

甲方在本合同中的主要义务包括：

1.提供乙方服务所需的必要资料及工作条件，包括但不限于土地权属证明、工程纸、政策文件等；

2.按照合同约定支付服务费用；

3.配合乙方完成服务过程中涉及的审批、备案等工作；

4.对服务过程中涉及的村集体资产承担保管责任，确保资产安全。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX企业管理咨询有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为XXX，联系电话为XXX-XXXXXXXX。乙方作为专业服务机构，依法注册并取得营业执照，具备提供本合同约定的服务的专业能力和资质。乙方在乡村振兴、农村集体资产管理、产业运营等领域拥有丰富的项目经验，曾为多家村集体及企业提供服务，并取得良好成效。基于乙方的专业优势，甲方选择乙方作为本次合作的服务提供方。

乙方在本合同中作为服务提供方，主要权利包括：

1.依据合同约定收取服务费用；

2.在服务过程中，对服务方案进行调整及优化，并要求甲方提供必要的配合；

3.对服务成果享有知识产权，除非另有约定；

4.在甲方违约时，享有要求甲方继续履行、采取补救措施及赔偿损失的权利。

乙方在本合同中的主要义务包括：

1.按照合同约定的服务内容、标准及进度提供服务；

2.对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务；

3.提供完整的服务成果及相关证明文件；

4.配合甲方完成服务成果的验收及交付。

3.合同简介：

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在村集体资产管理及服务领域的合作事宜。甲方作为XX村集体经济合作社，拥有XX村集体土地、房屋等资产的管理权，为推动村集体经济发展，需借助乙方的专业服务提升资产运营效率。乙方作为具备资质的企业管理咨询机构，同意按照甲方需求提供资产管理、产业规划、运营维护等服务。双方基于平等自愿原则，经友好协商，达成如下协议。

本次合作背景如下：

XX村作为XX省乡村振兴重点村，拥有丰富的土地及闲置资产资源，但缺乏专业运营能力。为响应国家乡村振兴战略，甲方拟通过委托服务模式，引入外部专业力量对村集体资产进行整合开发。乙方凭借在农业产业规划、农村土地流转、集体资产租赁等方面的经验，能够为甲方提供系统性解决方案。双方经多次沟通协商，一致同意由乙方为甲方提供为期XX年的村企委托服务，涵盖资产管理、招商引资、产业运营等内容。

合同签订前提条件：

1.甲方已取得所涉村集体资产的合法经营管理权，并授权乙方开展相关服务；

2.乙方已取得营业执照及相关资质，具备履行合同的能力；

3.双方已就服务范围、费用标准、履行期限等核心条款达成一致；

4.本合同需经双方盖章或签字后生效。

本合同作为双方合作的基础文件，后续将根据实际需求签订补充协议。双方应严格依照合同约定履行义务，确保合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由甲方委托乙方利用其专业能力，对甲方所属的村集体资产进行系统性管理和运营，提升资产使用效益，促进村集体经济发展，助力乡村振兴战略实施。具体服务范围包括但不限于：

1.村集体土地的流转、开发及租赁管理，包括制定土地使用规划、对接承租企业、监督合同履行等；

2.村集体房屋、厂房等不动产的租赁、修缮及维护管理，包括资产评估、招租宣传、租金收缴等；

3.村集体企业的运营咨询与辅助管理，包括财务分析、市场开拓、管理优化等；

4.产业项目引进与招商引资服务，包括项目筛选、政策对接、落地跟踪等；

5.村集体资产管理制度的建立与完善，包括档案整理、流程优化、风险防控等。

乙方需在本合同约定的服务期限内，按照国家法律法规及甲方要求，全面履行上述服务内容，确保服务成果符合村集体利益最大化原则。

第二条定义

1.村集体资产：指甲方依法拥有或经授权管理的土地、房屋、设备、股权、债权及无形资产等全部村集体所有或占有的经济资源；

2.委托服务：指甲方委托乙方提供资产管理、运营咨询、项目开发等专业化服务，乙方以自身能力为甲方实现资产保值增值提供智力支持与执行保障；

3.服务周期：指本合同约定的乙方提供服务的起止时间，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

4.服务成果：指乙方完成本合同约定服务内容后形成的方案、报告、文件、数据等具有交付价值的成果；

5.知识产权：指乙方在服务过程中独立创作的技术方案、分析报告等智力成果的合法权益；

6.验收标准：指本合同附件中明确的服务质量及完成度要求，作为甲方对乙方服务成果确认的依据。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方的权力：

1.对乙方提供的服务方案及进度享有全程监督权，可要求乙方就服务内容进行解释说明；

2.对乙方提交的服务成果进行初步审核，并有权根据实际情况提出修改意见；

3.在乙方违反合同约定时，有权要求其限期整改、暂停支付服务费用或解除合同；

4.对村集体资产的最终处置权及收益分配权不受乙方干预，但需尊重乙方的专业建议；

5.依据本合同约定收取乙方提供的服务费用，并有权要求乙方开具合法票据。

（2）甲方的义务：

1.及时向乙方提供履行合同所需的村集体资产权属证明、财务资料、政策文件等基础信息，确保资料真实有效；

2.按照本合同附件《服务费用支付表》约定，按时足额支付乙方服务费用，逾期支付需承担违约责任；

3.配合乙方开展服务所需的现场勘查、会议沟通、审批备案等工作，提供必要的办公场所及协助；

4.对乙方在服务过程中知悉的村集体商业秘密（如租赁底价、谈判策略等）承担保密义务，保密期限为本合同终止后3年；

5.不得以任何理由无故拒绝或拖延乙方合理的服务请求，因甲方原因导致服务延误的，责任由甲方承担。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力：

1.依据本合同约定，获得甲方支付的合法服务报酬，并有权要求甲方提供必要的工作条件；

2.对服务过程中发现的村集体资产管理漏洞或风险，有权向甲方提出改进建议；

3.在服务方案需调整时，可要求甲方补充需求说明或协调相关方配合；

4.对因甲方原因（如提供虚假资料、配合不力）导致服务无法按计划完成时，有权调整服务方案并要求甲方承担相应损失；

5.在甲方违反保密义务或泄露乙方商业秘密时，有权要求停止侵权并赔偿损失。

（2）乙方的义务：

1.组建专业服务团队，指派项目负责人全程负责，确保服务团队具备履行合同所需的资质与经验；

2.严格按照本合同附件《服务内容清单》及《服务进度表》约定提供服务，保证服务成果的质量与时效性；

3.对服务方案及成果承担专业责任，提供的服务文件需经团队负责人签字确认，重要方案需提交甲方书面审核；

4.建立服务日志制度，定期向甲方汇报工作进展，遇重大事项或突发事件需及时沟通；

5.未经甲方书面同意，不得将本合同约定的服务内容整体或部分转包给第三方，特殊分包需另行签订协议；

6.对服务过程中获取的甲方村集体信息严格保密，除法律规定或本合同约定外不得向任何第三方披露；

7.服务完成后30日内提交完整的服务成果交付清单，并配合甲方完成验收工作；

8.乙方需保证其提供的所有建议、方案均基于合法合规原则，如因乙方专业错误导致甲方损失，需承担赔偿责任。

9.乙方应向甲方提供必要的培训，使村集体管理人员掌握基础的服务内容监督及沟通技巧，具体培训方案由双方另行确认。

第四条价格与支付条件

1.服务费用总额：经双方协商一致，乙方提供本合同约定的全部服务，甲方应向乙方支付服务费用总计人民币XX元（大写：XX元整）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定服务所发生的一切费用，具体服务内容及测算依据详见本合同附件《服务内容清单及费用明细表》。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用，收款账户信息如下：

开户名称：XX企业管理咨询有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间及比例：

（1）预付款：本合同签订生效后XX日内，甲方应支付服务费用总额的XX%（即人民币XX元），作为乙方开展服务的预付款；

（2）进度款：乙方完成本合同约定服务内容XX%后，经甲方书面确认验收合格，甲方应在XX日内支付服务费用总额的XX%（即人民币XX元）；

（3）尾款：乙方提交全部服务成果并完成项目最终验收后XX日内，甲方应支付剩余服务费用总额的XX%（即人民币XX元）。

4.支付条件：乙方需提供等额合法发票后，甲方方可按约定支付相应款项。甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的XX%。

5.费用调整：如因政策变化、市场调整或甲方新增特殊服务需求导致服务范围变更，双方应在变更发生后XX日内协商调整服务费用，并签订补充协议。任何一方无正当理由拒绝协商的，按原合同约定执行。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如需延长合同期限，双方应在合同到期前XX个月协商续签，续签合同可另立协议。

2.服务进度安排：乙方应按照本合同附件《服务进度表》的约定推进工作，主要时间节点包括：

（1）第一阶段：合同生效后XX日内完成村集体资产盘点及现状评估报告；

（2）第二阶段：合同生效后XX日内完成土地流转方案及租赁协议初稿；

（3）第三阶段：合同生效后XX日内完成厂房招租方案并启动招商工作；

（4）年度总结：每年XX月XX日前提交上一年度服务成果总结报告及下一年度工作计划。

3.甲方配合义务：甲方应在收到乙方工作计划后XX日内提供所需资料，重要会议应在乙方预约后XX日内确认参加。如甲方无正当理由未能配合，导致服务进度延迟的，乙方完成部分按实际进度比例结算，责任由甲方承担。

4.紧急情况处理：如遇重大政策调整、自然灾害等不可抗力因素影响服务进度，双方应在事件发生后XX日内协商调整履行期限，协商不成的，可依据本合同不可抗力条款处理。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付服务费用的：除按第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停服务直至款项付清，逾期超过XX日，乙方有权单方面解除合同，甲方需支付已完成服务部分费用总额的XX%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（2）未及时提供必要资料或配合的：每逾期一日，甲方应向乙方支付服务费用总额XX%的违约金，累计超过XX日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成服务费用总额的XX%作为违约金。

（3）泄露乙方商业秘密的：除承担保密义务外，若因此造成乙方经济损失，应赔偿乙方实际损失金额，但赔偿总额不超过服务费用总额的XX%。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定提供服务或服务成果不符合标准的：甲方有权要求乙方限期整改，整改期不超过XX日。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权拒收服务成果并扣减相应费用，扣减比例不超过该部分服务费用总额的XX%。

（2）服务成果存在重大瑕疵或因乙方过错导致甲方遭受损失的：乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括直接经济损失及合理的预期利益损失，但累计赔偿总额不超过服务费用总额的XX%。

（3）擅自转包或泄露甲方商业秘密的：乙方需支付服务费用总额XX%的违约金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失，乙方还应承担相应的行政或刑事责任。

3.解除合同后果：任何一方单方解除合同的，应在解除之日起XX日内完成服务资料移交，甲方应支付乙方已完成服务部分费用总额的XX%作为结算款，乙方需退还已收取但未提供服务的预付款。

4.法律责任：本合同任何一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的法律赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费等，违约方应赔偿非违约方因此产生的全部直接及间接损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：

（1）地震、台风、洪水、干旱等自然灾害；

（2）战争、动乱、暴乱等社会事件；

（3）政府行为，如法律修订、政策调整、行政命令等；

（4）疫情或公共卫生事件导致的服务中断；

（5）因网络中断、系统故障等不可归责于任何一方的原因导致服务无法进行的情形。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响范围，并提供相关证明材料。如对方在收到通知后XX日内未提出异议，视为对通知内容的认可。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方可相应免除或部分免除违约责任，但应在不可抗力消除后立即恢复履行。双方应根据不可抗力影响程度协商调整服务范围或履行期限。

4.持续不可抗力：如不可抗力持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，已发生的服务费用按实际完成比例结算，双方互不承担违约责任。因解除合同给对方造成的损失，互不赔偿。

5.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明材料包括但不限于：政府公告、法院判决、公证文书、媒体报道等，由发生方负责收集并提交给对方备案。任何一方对证明材料有异议的，可申请专业机构鉴定。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期限不少于XX日。如协商不成，争议解决方式按以下约定执行：

（1）优先选择：双方同意将争议提交至合同签订地XX市XX区有管辖权的人民法院诉讼解决；

（2）备选选择：如双方在协商不成后XX日内未能确定诉讼法院，则将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。

2.诉讼/仲裁管辖：选择诉讼方式的，甲方所在地或乙方所在地法院均有管辖权，双方同意选择甲方所在地法院管辖。选择仲裁方式的，仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

3.证据规则：双方应妥善保存与争议相关的全部证据材料，包括往来函件、会议记录、工作成果、付款凭证等。如一方因证据灭失或保管不当导致损失，应自行承担不利后果。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行。

5.费用承担：如通过诉讼解决争议，相关诉讼费用由败诉方承担，双方均败诉的，按比例分担。如通过仲裁解决，仲裁费用由申请人预付，裁决后由败诉方承担全部仲裁费用。

6.专属争议：本合同项下的所有争议均适用中华人民共和国法律解释，任何一方不得援引其他地区性或国际性法律作为争议依据。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的联系方式进行。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送的，签收日视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经书面同意的口头承诺或变更均无效。

3.独立性：本合同项下的任何条款均独立存在，