合作修建大棚协议合同范本

合作修建大棚协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“阳光农业科技有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区农业科技园区5号院1号楼，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家专业从事农业设施研发、建设和运营的企业，拥有丰富的农业大棚项目经验，致力于通过现代化的农业生产方式提升农业产出效率。甲方在农业科技领域具有较强的市场影响力，与多家农业科研机构和大型农产品企业建立了长期合作关系。为扩大农业生产规模，提高土地利用效率，甲方计划投资建设一批现代化农业大棚，并寻求具备专业技术和施工能力的合作伙伴共同推进项目。

甲方在本次合作中作为项目投资方和场地出租方，负责提供项目建设所需的基本土地资源和部分资金支持，同时委托乙方负责大棚的设计、施工和后续维护服务。甲方的最终目的是通过合作建成一批符合现代农业标准的大棚，用于蔬菜、水果等农作物的规模化种植，并计划将部分大棚出租给其他农业企业或农户，实现资源的有效配置和经济效益的最大化。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“绿源工程集团有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区科技创新园区8号大厦，法定代表人为王明，联系电话乙方是一家专注于农业工程建设和设施租赁的专业企业，拥有国家一级建造资质和丰富的农业大棚项目施工经验，曾参与多个国家级农业示范项目的设计与建设。乙方在温室大棚、智能化农业设施等领域具有较强的技术实力和行业口碑，与多家农业科研院所和农产品加工企业建立了紧密的合作关系。

乙方在本次合作中作为项目承建方和服务提供方，负责按照甲方的要求进行大棚的设计、施工、设备安装和后期维护，并提供相应的技术支持和培训服务。乙方将依托自身的技术优势和管理经验，确保大棚建设符合国家相关标准和甲方的设计需求，同时提供长期稳定的维护服务，保障大棚的正常运行和使用寿命。乙方的目标是通过对项目的专业承接，提升自身在农业工程领域的市场竞争力，并与甲方建立长期稳定的合作关系，共同推动现代农业产业的发展。

**合同简介：**

本次合作基于甲方对现代化农业大棚项目的投资需求和乙方在农业工程建设领域的专业能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，通过协商一致，就合作修建大棚事宜达成如下协议。甲方提供项目建设所需的基本土地资源和资金支持，乙方负责大棚的设计、施工、设备安装和后期维护，双方共同推进项目的顺利进行，并分享项目带来的经济效益。合作项目的背景是响应国家关于发展现代农业和推动农业产业升级的政策导向，通过引入先进的农业设施和技术，提高农业生产效率和农产品质量，促进农业经济的可持续发展。双方的合作将充分发挥各自的优势，实现资源共享和优势互补，为农业现代化建设贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方设计和建造现代化农业大棚，并约定双方在项目实施过程中的权利与义务，以实现农业设施的有效建设和利用。具体内容包括：甲方提供项目建设所需土地并承担部分投资，乙方负责大棚的勘察、设计、施工、设备安装、调试及后续维护服务。双方合作完成大棚的建设，确保其符合农业种植需求和国家相关技术标准。项目范围涵盖从项目前期规划、纸设计、材料采购、施工建设到竣工验收、交付使用以及一定期限内的维护保障，最终形成可供甲方或第三方使用的农业生产经营设施。本合同旨在通过双方的专业合作，推动现代农业设施的建设和应用，促进农业产业的升级与发展。

第二条定义

1.**农业大棚**：指根据本合同约定，由乙方建造的用于农作物种植的现代化温室结构，包括主体框架、覆盖材料、通风系统、灌溉系统、遮阳系统等组成部分。

2.**设计纸**：指乙方根据甲方要求及国家相关标准编制并经甲方确认的农业大棚施工纸和技术文件。

3.**施工期限**：指本合同约定的农业大棚从正式开工到竣工验收并交付甲方的具体时间期限。

4.**验收标准**：指农业大棚建设完成后，需达到的国家及行业相关技术规范、设计要求及双方约定的质量标准。

5.**维护服务**：指乙方在本合同约定的期限内，对农业大棚提供的检查、维修、保养等技术支持服务。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等，导致合同无法履行或延迟履行。

7.**违约责任**：指任何一方违反本合同约定应承担的相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照设计纸和合同约定进行农业大棚的建设，并监督施工进度和质量。甲方应提供项目建设所需的土地使用权证明，并协调解决施工过程中涉及的周边关系问题。甲方有权对乙方的施工过程进行必要的检查和验收，并有权根据实际情况提出合理的修改意见。甲方应按照合同约定支付项目款项，并承担部分项目建设资金。甲方应配合乙方完成项目竣工验收手续，并确保农业大棚能够正常投入使用。甲方有权在大棚建成后优先承租或使用部分大棚，具体方案由双方另行协商确定。

甲方的主要义务包括：提供符合施工要求的土地，并确保土地使用权的合法性和稳定性。甲方应按时提供项目建设所需的相关资料和审批文件，并承担因甲方原因导致的延误责任。甲方应按照合同约定支付工程款项，并承担材料价格波动风险。甲方应配合乙方进行项目验收，并对验收中发现的问题及时提出整改意见。甲方应在大棚建成后按照约定支付租金或承担运营费用，并确保大棚的合理使用和维护。甲方应承担因自身原因导致的合同变更或终止责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目建设所需的土地和资金支持，并有权监督甲方履行相关义务。乙方有权按照设计纸和合同约定进行农业大棚的建设，并享有施工过程中的技术自主权。乙方应确保施工质量和安全，并承担因施工原因导致的第三方责任。乙方应按时完成项目建设，并提交完整的技术文件和验收资料。乙方有权要求甲方支付工程款项，并有权因甲方延迟付款而采取相应的措施。乙方应在大棚建成后提供相应的技术培训和售后服务，并确保大棚的正常运行。乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题，并负责进行修复或更换。乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障项目的顺利实施。乙方应遵守国家相关法律法规，并确保施工过程符合环保和安全要求。乙方应在大棚建成后按照约定提供维护服务，并承担相应的维护责任。乙方有权要求甲方赔偿因不可抗力导致的损失，并可根据情况提出合同变更或解除的请求。

（注：以上内容为合同范本的一部分，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

本合同项下农业大棚的建设总价款为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00）。该价格包含但不限于大棚的设计费、材料费、施工费、设备费、运输费、安装费、调试费以及本合同约定的维护服务费。价格已考虑市场价格波动因素，除国家政策调整或不可抗力因素外，合同价格不予变更。

付款方式采用分期支付，具体支付节点及比例如下：

1.合同签订后七日内，甲方支付总价款的20%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），作为项目启动款；

2.大棚主体结构完成并通过中期验收后七日内，甲方支付总价款的50%，即人民币柒佰伍拾万元整（¥7,500,000.00）；

3.大棚整体竣工验收合格并交付使用后七日内，甲方支付总价款的25%，即人民币叁佰七拾五万元整（¥3,750,000.00）；

4.剩余5%的尾款，即人民币柒拾伍万元整（¥750,000.00），在乙方完成所有维护服务义务并经甲方确认后十二个月内付清。

甲方应将款项支付至乙方在合同附件中指定的银行账户。乙方应在收到每期款项后向甲方提供等额的发票。任何一方变更联系方式或银行账户，应提前三十日书面通知对方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同签订之日起计算。合同有效期届满前，如双方无异议，可协商续签。

大棚项目的具体履行期限为自正式开工之日起十八个月。正式开工日期以甲方书面通知乙方并乙方确认之日为准。乙方应在收到甲方支付的首期款项后十日内正式开始施工。如遇设计变更或甲方原因导致的停工，工期相应顺延，但乙方应提前十五日书面通知甲方，并提供相关证明文件。

关键时间节点包括：

1.中期验收：主体结构完成后七日内；

2.竣工验收：项目整体完成并准备交付使用前三十日；

3.项目交付：竣工验收合格后七日内。

双方应严格遵守上述时间节点，任何一方未能按时履约，应按本合同第六条约定承担违约责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

（1）若甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于合同总价款的30%作为违约赔偿金。

（2）若甲方提供的土地存在权属争议或不符合施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的全部费用和责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于合同总价款的20%。

（3）若甲方未按时提供项目所需的前期审批文件或协调解决施工障碍，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之二的违约金。逾期超过六十日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿合同总价款50%的违约金。

（4）若甲方擅自变更合同约定的大棚设计或功能需求，造成乙方额外成本增加或工期延误，甲方应承担全部额外费用，并按实际增加金额的120%支付违约金。

2.**乙方违约责任：**

（1）若乙方未按本合同第五条约定的期限完成项目建设，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过六个月，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿合同总价款30%的违约金。逾期解除合同的，乙方还应退还甲方已支付的全部款项。

（2）若大棚建设质量不符合国家相关标准或本合同约定，经甲方或权威机构验收不合格，乙方应在收到通知后三十日内无条件整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，乙方应承担由此造成的全部损失，并按合同总价款50%支付违约金。若因质量缺陷导致甲方或第三方人身或财产损害，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）若乙方未按本合同第四条约定提供完整的竣工资料或未配合甲方完成竣工验收，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之三的违约金。逾期超过九十日，甲方有权指定第三方机构进行验收，费用由乙方承担，并按合同总价款40%支付违约金。

（4）若乙方在大棚建成后未能履行本合同约定的维护服务义务，或提供的维护服务不符合标准，甲方有权要求乙方继续履行并承担相应费用，同时按维护服务合同价的200%支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价款25%的违约金。

3.**不可抗力免责：**若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同履行。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况协商分担。

4.**赔偿范围：**除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行费用、预期利益损失、诉讼费、律师费等。赔偿金额不足以弥补守约方损失的，违约方应补足差额。

5.**合同解除后果：**任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按本合同约定支付或结算款项。解除合同后，已产生的费用和损失由双方协商解决，并按本合同第六条约定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.**定义：**本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的状态。

2.**通知与证明：**任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计影响，并附有关政府部门或权威机构的证明文件。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应再次协商合同履行事宜。

3.**责任免除：**因不可抗力导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行不符合约定的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。双方均应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.**后果承担：**不可抗力事件发生后，双方应采取积极措施减少损失，因采取措施不当造成的额外损失，由行为方自行承担。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担赔偿责任，但已产生的费用应按实际发生额结算。

5.**不可抗力消除：**不可抗力事件消除后，受影响方应及时恢复合同履行，并通知对方。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并按本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.**协商解决：**凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，直至达成书面协议。

2.**调解：**若协商不成，双方可共同向具有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解达成协议的，制作调解书经双方签收后具有法律效力。

3.**仲裁：**若调解不成或双方未达成调解协议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.**诉讼：**除本条第三款约定外，若双方未选择仲裁，任何一方也可向农业大棚项目建设所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院审理案件时，应适用中华人民共和国法律。

5.**法律适用与专属管辖：**本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同争议解决条款具有独立性，不影响任何一方依据本合同或其他合同约定采取的先行抗辩或保全措施。任何一方在本合同履行过程中采取的与争议解决方式不一致的行动，不得对抗另一方依据本合同约定的争议解决方式的行使。

第九条其他条款

1.**通知方式：**本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后第五日视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前三十日书面通知对方。

2.**合同变更：**对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。口头约定或非经对方书面确认的变更，均不产生法律效力。

3.**保密义务：**双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后三年内。此保密义务不因本合同的变更、解除或终止而失效。

4.**完整协议：**本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方不得依据本合同提出与合同内容不符或超