阳光房设计合同范本

阳光房设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX阳光房设计有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX创意园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

甲方拟建设一处集居住、休闲、娱乐功能于一体的阳光房项目，为提升项目品质及用户体验，特委托乙方提供专业的阳光房设计方案及后续技术支持服务。乙方凭借其在阳光房设计领域的专业技术和丰富经验，接受甲方的委托，按照本合同约定的条款及标准，为甲方提供阳光房设计服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

本合同范本的制定，旨在明确双方在阳光房设计项目中的权利与义务，确保项目顺利实施。甲方作为委托方，有权对乙方提供的设计方案进行审核，并享有最终确认权；乙方作为服务提供方，应按照行业规范及甲方要求完成设计任务，并对设计方案的质量负责。双方的合作背景基于甲方对阳光房项目的实际需求，以及乙方在同类项目中的成功案例和专业技术优势。本合同范本的签订，标志着双方合作关系的正式确立，后续所有设计工作均须严格遵循本合同约定执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方提供阳光房设计服务的具体内容与标准，确保乙方根据甲方的需求完成高质量的阳光房设计方案。合同范围包括但不限于：阳光房的整体结构设计、材料选用建议、工程纸绘制（含平面、立面、剖面及节点大样等）、设计方案的优化与修改、设计方案的初步技术说明以及相关设计文件的交付。具体设计内容将依据甲方提供的初步需求及场地条件，由乙方进行深化设计，最终形成满足甲方使用功能及审美要求的完整设计方案。本合同范本旨在通过明确双方的权利与义务，保障阳光房设计项目的顺利推进与完成。

第二条定义

1.**阳光房**：指采用透光材料（如玻璃、PC板等）作为主要围护结构，结合建筑主体或独立建造，具有良好采光通风性能的室内外空间。

2.**设计方案**：指乙方为甲方提供的包含平面布局、结构形式、材料选用、工程纸及设计说明等内容的综合性设计成果。

3.**设计纸**：指按照国家及行业规范编制的，能够直接用于施工的工程纸，包括但不限于总平面、各层平面、立面、剖面及节点详等。

4.**修改意见**：指甲方对乙方提交的设计方案提出的书面调整要求，包括功能优化、材料变更、尺寸调整等。

5.**交付成果**：指乙方按照合同约定完成的全部设计文件，包括电子版和纸质版纸、设计说明及相关技术文件。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权对乙方提交的初步设计方案进行审核，并提出书面修改意见；甲方有权在合同约定的期限内最终确认设计方案，并要求乙方根据确认意见完成设计文件的交付；甲方有权要求乙方就设计方案提供必要的技术支持，包括但不限于材料选用建议、施工工艺说明等。

(2)**义务**：甲方应在合同签订后XX日内向乙方提供完整的场地资料，包括但不限于场地红线、地质勘测报告、周边环境及甲方对阳光房的具体功能需求（如采光要求、使用面积、风格偏好等）；甲方应按照合同约定支付设计费用，不得无故拖延或拒绝支付；甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够准确获取设计所需的第一手资料；甲方不得将乙方提供的设计方案未经授权转用于其他项目，如需用于其他用途，应另行签订补充协议并支付相应费用。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：乙方有权要求甲方提供必要的场地资料及设计需求说明，如甲方未能及时提供，乙方有权暂停设计工作直至资料齐全；乙方有权按照行业规范及专业标准完成设计方案，并对设计质量负责；乙方有权根据合同约定收取设计费用，如甲方未按时支付设计费，乙方有权要求延期支付或采取其他合法措施。

(2)**义务**：乙方应在合同签订后XX日内完成初步设计方案（初稿），并提交甲方审核；乙方应根据甲方的合理修改意见，在XX日内完成设计方案的修改工作，并提交至甲方确认；乙方应确保设计方案的合法性及可行性，设计方案应符合国家及地方的建筑规范和安全标准；乙方应提供完整的设计纸及说明文件，包括电子版和纸质版，电子版文件应包含可编辑的CAD源文件及PDF格式成果文件；乙方应配合甲方进行必要的现场勘查，并根据实际情况对设计方案进行优化调整；乙方应保证设计方案的原创性，不得抄袭或盗用第三方设计成果，如因乙方原因导致设计方案存在侵权问题，乙方应承担全部责任；乙方应在合同约定的交付期限内完成设计文件的最终交付，如遇不可抗力或甲方原因导致延期，应书面说明并协商调整交付时间；乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得将甲方提供的资料泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

本合同项下的阳光房设计服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方为完成本合同约定的设计方案所提供的一切服务费用，具体包括但不限于前期需求沟通、现场勘查、方案设计、纸绘制、修改完善及设计文件交付等。

甲方应按照以下方式支付设计费用：

(1)合同签订后XX日内，甲方向乙方支付设计费用总额的50%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为项目启动款项；

(2)乙方完成初步设计方案并提交甲方审核后XX日内，甲方向乙方支付剩余设计费用总额的50%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

上述款项均应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX阳光房设计有限公司

账号：XXxxxxxxxxxx

甲方未按本合同约定支付设计费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。乙方应在收到款项后及时开具等额发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起XX年。本合同项下的主要工作节点及时间安排如下：

(1)乙方应在合同签订后XX日内完成现场勘查，并向甲方提交勘查报告；

(2)乙方应在合同签订后XX日内完成初步设计方案（初稿）的编制，并提交甲方审核；

(3)甲方应在收到初步设计方案后XX日内提出书面修改意见，乙方应根据甲方的合理意见在XX日内完成修改并提交至甲方；

(4)甲方应在收到修改后的设计方案后XX日内进行确认，如需进一步修改，乙方应在XX日内完成最终调整；

(5)乙方应在甲方最终确认设计方案后XX日内完成全部设计纸及说明文件的编制，并交付甲方；

(6)本合同约定的各项时间节点均指工作日时间，如遇法定节假日或休息日，相应时间应予顺延。任何一方因不可抗力导致无法按时履行义务的，应书面通知对方并说明原因，双方应根据实际情况协商调整履行期限。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

(1)**未按时支付设计费用**：如甲方未按本合同第四条约定支付设计费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的设计费用（按实际工作量计算）及上述违约金。甲方逾期支付设计费用超过XX日，乙方有权单方面解除合同，甲方已支付的费用不予退还，并应承担乙方因此遭受的损失。

(2)**提供虚假或incomplete资料**：如甲方提供的设计需求说明、场地资料等存在虚假陈述或重要信息缺失，导致乙方设计方案无法满足实际需求或造成乙方返工，甲方应承担由此产生的额外费用，并承担相应的违约责任。乙方因此遭受的损失（包括但不限于时间成本、差旅费用等）由甲方赔偿。

(3)**无正当理由拒绝或拖延确认方案**：如甲方无正当理由拒绝或无正当理由拖延对乙方提交的合理设计方案进行确认，每逾期一日，甲方应按合同总金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权视为甲方已确认该设计方案，并有权根据该方案收取相应设计费用。

**2.乙方的违约责任**

(1)**设计方案质量不合格**：如乙方提交的设计方案存在重大缺陷（如不符合国家建筑规范、结构设计不合理、材料选用严重不当等），导致无法施工或存在安全隐患，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内修改完善。逾期未修改或修改后仍不合格的，甲方有权要求乙方退还部分或全部设计费用，并按合同总金额的X%向甲方支付违约金。违约金总额不超过合同总金额的XX%。若乙方违约行为导致甲方直接损失（如工程返工费用、第三方索赔等），乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过直接损失的XX%。

(2)**未按时交付设计成果**：如乙方未按本合同第五条约定的时间节点交付设计成果，每逾期一日，应按合同总金额的千分之X向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部设计费用，并按合同总金额的X%向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方项目进度延误的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

(3)**泄露甲方商业秘密**：如乙方及其工作人员违反保密义务，将甲方提供的商业秘密（包括但不限于设计需求、技术参数、造价信息等）泄露给任何第三方，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。违约金不低于合同总金额的X%，且甲方有权要求乙方承担行政或刑事责任（如适用）。

(4)**侵权责任**：如乙方提交的设计方案侵犯第三方知识产权（如专利、著作权等），导致甲方遭受第三方索赔或诉讼，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等，且甲方有权要求乙方退还全部设计费用并支付合同总金额X%的违约金。

**3.违约金的计算与支付**：本合同项下的违约金计算标准及支付方式均按上述约定执行。如一方违约行为同时构成多种违约情形，守约方有权选择最有利于自身的违约责任条款主张权利。双方应就违约金金额达成一致，如协商不成，由合同履行地人民法院裁决。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更或政策调整）、疫情及其他类似事件。

2.**影响及后果**：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道等）。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并书面通知对方不可抗力的影响范围及预计持续时间。如不可抗力事件持续超过XX日，双方有权协商解除合同，已产生的费用按实际完成工作量比例结算，多支付的款项应予退还。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担赔偿责任，但应妥善处理已产生的权利义务关系。

4.**不可抗力条款的独立性**：本合同中的不可抗力条款独立于其他条款，不影响其他条款的效力。即使发生不可抗力事件，双方仍应履行保密、通知等附随义务。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在合同履行地或双方约定的地点进行，就争议事项达成书面协议。

2.**调解解决**：如协商不成，双方可共同向合同履行地或双方约定的第三方调解机构申请调解。调解协议达成后，应签订调解书并经双方签字盖章后生效，具有合同约束力。

3.**仲裁解决**：双方在协商或调解不成的情况下，应将争议提交至合同履行地有管辖权的人民仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.**诉讼解决**：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不存在恶意拖延或拒绝履行的行为。

5.**法律适用**：本合同项下的争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在争议解决过程中产生的诉讼或仲裁费用（包括但不限于案件受理费、律师费、差旅费等），除非另有约定，均由败诉方承担。双方应积极配合争议解决程序，避免不必要的拖延，并承担各自提交证据的合理费用。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.**保密义务**：除法律规定或本合同约定外，双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。任何一方不得泄露、使用或允许第三方使用该等保密信息，但因法律规定或有权机关要求而披露的除外。

4.**合同终止**：本合同在以下情况下终止：

(a)双方权利义务履行完毕；

(b)双方协商一致解除；

(c)因不可抗力导致合同无法履行；

(d)一方严重违约，守约方根据本合同约定解除合同。合同终止后，双方应结清所有款项，并按照约定处理设计文件及资料。

5.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

6.**可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

7.**关联合同**：本合同项下的设计成果文件（如纸、说明等）作为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力