吊挂玻璃安装合同范本

吊挂玻璃安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为从事商业地产开发与运营的企业法人，具备合法的营业执照及相关资质。基于甲方租赁物业内部装饰工程的需求，甲方委托乙方提供吊挂玻璃安装服务。甲方提供的安装位置为XX商业广场四层中庭区域，该区域原装修已损坏，需重新安装吊挂玻璃系统以满足使用功能及安全标准。甲方通过公开招标程序选择乙方作为中标服务商，双方基于平等、自愿、公平的原则达成合作意向，旨在通过乙方的专业服务完成吊挂玻璃的安装工作，确保项目按时、按质完成。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX玻璃装饰工程公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为专业从事玻璃装饰工程的设计、生产及安装服务的企业法人，持有国家住房和城乡建设部门颁发的玻璃幕墙安装工程专业承包叁级及以上资质，具备ISO9001质量管理体系认证及安全生产许可证。乙方在合同签订前已对甲方提供的安装现场进行实地勘察，确认吊挂玻璃系统的技术参数及安装要求，并具备完成该项目的设备、技术及人力资源储备。乙方承诺将严格按照国家现行施工规范及甲方确认的设计方案进行施工，确保安装质量符合行业标准及甲方使用需求。乙方的服务内容涵盖吊挂玻璃的加工制作、运输、现场安装、调试及后期维护指导，并承担相应的质量及安全责任。

3.合同简介：

本合同由甲方与乙方就XX商业广场四层中庭区域吊挂玻璃安装工程签订，合作背景源于甲方租赁物业的改造需求。甲方委托乙方按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2011）及《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2012）等国家标准实施吊挂玻璃安装作业，安装面积约XX平方米，包含XX樘玻璃幕墙及XX个吊点系统。双方基于以下前提条件达成合作：

（1）甲方已向乙方提供完整的安装纸、技术要求及现场条件说明，并确认乙方提交的施工方案及报价单；

（2）乙方承诺在合同约定的工期内完成全部安装工作，并保证所使用材料符合国家标准及甲方指定的品牌要求；

（3）双方通过合同明确约定工程质量验收标准、价格构成、支付方式、违约责任及争议解决机制，确保合作过程规范有序。本合同旨在通过双方的专业协作，实现吊挂玻璃安装工程的顺利实施，提升甲方租赁物业的装饰效果及使用安全性，同时保障乙方的合法权益。合作期间，双方将共同遵守国家法律法规及行业规范，以诚信为本履行合同义务，确保项目成果符合预期目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方完成XX商业广场四层中庭区域吊挂玻璃安装工程的具体事宜，确保工程按质、按量、按时完成，满足甲方租赁物业的装饰装修需求及使用功能要求。合同范围包括但不限于：

1.依据甲方提供的纸及设计要求，对中庭区域现有损坏的吊挂玻璃系统进行拆除；

2.采购符合合同约定的吊挂玻璃材料及辅材，包括但不限于玻璃面板、钢结构支架、悬挂装置、密封胶条等；

3.按照国家及行业相关标准进行吊挂玻璃的加工制作、运输及现场安装；

4.完成玻璃面板的固定、密封处理及安装后的清洁工作；

5.提供安装过程中涉及的技术指导及安全监督，并配合甲方完成工程验收。安装范围覆盖中庭四周及顶部共计XX樘玻璃幕墙，玻璃规格为XX毫米浮法玻璃，悬挂系统采用XX式结构，具体技术参数以双方确认的纸为准。

第二条定义

1.“吊挂玻璃”指通过钢结构支架及悬挂装置固定在建筑结构上的玻璃面板系统，包括玻璃本体、金属型材、连接件及密封材料等全部构成部分；

2.“安装纸”指甲方提供的包含吊挂玻璃尺寸、位置、结构及工艺要求的详细技术文件；

3.“工程量”指根据安装纸确认的吊挂玻璃实际安装面积及构件数量；

4.“验收标准”指本合同附件中列明的国家及行业标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2011及《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2012；

5.“违约责任”指任何一方违反本合同约定时应承担的赔偿责任及合同解除权；

6.“不可抗力”指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照安装纸及合同约定提供符合标准的吊挂玻璃安装服务，并监督施工过程是否符合安全规范；

（2）甲方应向乙方提供完整的安装现场条件说明，包括但不限于建筑结构资料、水电接入点位置及现场施工限制要求，并保证提供必要的施工条件；

（3）甲方有权对乙方提交的施工方案、进度计划及材料样品进行审核，并在收到乙方文件后XX日内书面确认或提出合理修改意见；

（4）甲方应按照合同约定及时支付合同款项，任何延期支付需提前与乙方协商并获得书面同意；

（5）甲方应指定专人负责与乙方的日常沟通协调，并配合乙方完成工程过程中的检查及验收工作；

（6）甲方对安装完成后的吊挂玻璃系统享有合法使用权，但不得擅自更改设计或拆除乙方安装的构件，如需变更应另行协商。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供准确的安装纸及技术要求，并有权拒绝因纸错误或资料不全导致的施工延误；

（2）乙方应组建具备相应资质的施工团队，严格按照安装纸及验收标准进行施工，并承担施工期间的安全责任；

（3）乙方应向甲方提供符合合同约定的吊挂玻璃材料，包括但不限于玻璃面板、钢结构支架及辅材，并随货附带出厂检测报告及质保文件；

（4）乙方应制定详细的施工进度计划并提交甲方确认，确保在合同约定的XX日内完成全部安装工作；

（5）乙方应自行承担施工设备、材料的运输及保管责任，并确保安装过程中不影响甲方其他区域的正常使用；

（6）乙方应配备专职现场负责人，负责与甲方的沟通协调及突发问题的处理，并按约定提交阶段性验收报告；

（7）安装完成后，乙方应提供至少XX年的质保服务，并在质保期内对非甲方人为损坏的缺陷提供维修服务；

（8）乙方应遵守甲方的现场管理规定，包括但不限于作息时间、安全着装及垃圾清运要求，并承担因其违约行为导致的第三方索赔责任；

（9）乙方应向甲方提供安装完成后的全套竣工资料，包括但不限于材料合格证、施工记录及验收报告，并配合甲方完成相关部门的备案工作；

（10）乙方有权根据市场价格波动提出合理的成本调整申请，但需提供第三方询价证明并经甲方书面确认。

第四条价格与支付条件

1.本合同吊挂玻璃安装工程总价款为人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXX.XX元），该价格包含但不限于吊挂玻璃材料费、钢结构支架制作费、现场安装费、运输费、税费及双方约定的其他费用。最终价格以双方确认的工程量及材料样品为准。

2.付款方式采用分阶段付款方式：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXX.XX元），作为预付款；

（2）吊挂玻璃材料运抵现场并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXX.XX元）；

（3）工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXX.XX元）；

（4）剩余XX%作为工程质量保证金，即人民币（大写）XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXX.XX元），于工程交付后XX年内无质量问题后一次性无息返还。

3.甲方支付款项前，乙方应向甲方提供等额发票及收款账户信息，甲方有权核查乙方资质及材料来源。任何一方变更收款账户需提前XX日书面通知对方并经确认。逾期付款的，每逾期一日，甲方应按未付金额的XX‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。乙方逾期收款不得擅自提高价格或暂停施工。

4.乙方因材料价格波动或政策调整需调整价格的，应提供第三方证明并经甲方书面确认后方可执行，调整幅度超过XX%的，双方应重新协商合同条款。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，整体工期为XX日历天，自乙方正式进场施工之日起计算。如遇法定节假日或甲方原因导致的停工，工期相应顺延。

2.关键时间节点：

（1）乙方应于合同签订后XX日内完成施工方案及材料样品提交，甲方应在收到后XX日内确认；

（2）材料采购期：自甲方预付款到账后XX日内完成所有材料的采购及运输至施工现场；

（3）安装期：材料验收合格后XX日内全面展开施工，每XX天向甲方提交一次进度报告；

（4）竣工验收：全部安装工作完成后XX日内，乙方应自检并通知甲方验收，甲方应在收到通知后XX日内完成验收，特殊情况需提前协商。

3.乙方应确保在合同约定的工期内完成所有安装工作，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后工期可相应顺延，但最长不超过XX天。乙方因自身原因延误工期，每逾期一日，应按合同总价款的XX‰向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%，且甲方有权要求乙方采取赶工措施，赶工费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按应付未付款项的XX‰向乙方支付违约金，且乙方有权暂停施工直至款项付清。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方除支付全部款项及违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失；

（2）甲方提供的纸或技术要求错误导致返工的，返工费用由甲方承担，且工期不予顺延；

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收的，每逾期一日，应按合同总价款的XX‰向乙方支付误工违约金，且乙方保留索赔权利。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应按合同总价款的XX‰向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。甲方有权要求乙方采取赶工措施，赶工费用由乙方承担；

（2）乙方安装的吊挂玻璃质量不符合合同约定或国家标准的，甲方有权要求乙方无条件返工，返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方使用不合格材料或未按规范施工导致安全事故或人员伤亡的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、行政处罚及刑事责任，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金；

（4）乙方擅自更换合同约定的材料或施工工艺的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按擅自更换部分价值的XX倍向乙方收取违约金；

（5）工程未经验收擅自交付使用的，甲方有权要求乙方承担修复责任，并按合同总价款XX%向乙方收取违约金。

3.双方互不违约情形下的责任承担：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，合同可协商解除或延期履行；

（2）因第三方原因导致的质量问题或安全事故，责任方应承担相应赔偿责任，另一方有权向责任方追偿；

（3）任何一方单方面解除合同的，应向对方支付合同总价款XX%的违约金，若违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

4.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括直接损失、预期利益损失及合理的维权费用（如诉讼费、鉴定费等），但赔偿总额不超过合同总价款的XX倍。双方应就违约金与实际损失进行合理协商，不得滥用解除权或索赔权。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：本合同所称不可抗力，是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如征收、征用或法律法规变更）、罢工、骚乱以及严重影响施工的疫情等。不可抗力应自其发生之日起持续影响合同履行状态。

2.不可抗力的影响：发生不可抗力事件时，受影响方应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知另一方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除条件：

（1）因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除合同，并按已完成工作比例结算合同价款。

（2）不可抗力导致的人员伤亡、财产损失及延误的，由受影响方自行承担，另一方无权要求赔偿。但因不可抗力导致乙方无法继续施工的，甲方应退还乙方已收取的预付款及已发生的人工、材料费用，并支付合同总价款XX%的补偿金。

（3）不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复合同履行，因不可抗力造成的工期延误不予扣减。双方应协商调整合同相关条款，确保合同目的得以实现。

（4）若不可抗力是由第三方原因造成的，责任由第三方承担，合同双方仅就不可抗力的后果进行分担，不得相互追责。

第八条争议解决

1.争议解决原则：本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.争议解决程序：

（1）协商：双方应指定专门联系人负责争议协商，通过书面或口头形式沟通，争取在XX日内达成一致意见。协商过程中形成的纪要应经双方签字确认，作为合同补充文件。

（2）调解：协商不成的，可共同委托第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解失败的，可进入诉讼或仲裁程序。

（3）诉讼：调解不成或双方均不愿调解的，应向合同签订地XX人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应遵守法律程序，不得单方面停止合同履行，但应采取措施防止争议扩大。法院判决后，败诉方应按判决书规定履行义务，逾期未履行的，胜诉方可申请强制执行。

3.争议专属管辖：本合同约定争议解决方式为诉讼时，双方均不得就同一争议事项向其他法院提起诉讼或申请仲裁，任何一方违反该约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。

4.争议解决费用：因争议解决产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。仲裁费用按仲裁规则执行，诉讼费用按法院规定承担。

5.争议解决期间：争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，确保项目正常推进。非争议事项的履行不得因争议而中断，相关责任按合同约定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；专人送达的，签收时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或非正式协议不产生合同效力。

3.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。乙方在获得甲方书面同意后，可将部分工程分包给具有相应资质