景区保洁人员劳务合同范本

景区保洁人员劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX景区管理有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为一家依法注册成立的专业景区管理机构，拥有XX景区的经营权和管理工作。XX景区位于XX省XX市，占地面积XX万平方米，是一处以自然风光和人文景观为主的综合性旅游景区。为保障景区的日常运营秩序和游客体验，甲方需聘请专业的保洁服务团队对景区进行清洁和维护。基于此需求，甲乙双方经友好协商，同意就景区保洁劳务服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

甲方在景区运营过程中，需确保保洁服务的质量和效率，以符合国家相关法律法规及行业标准。甲方有权对乙方的服务进行监督和考核，并根据合同约定支付劳务报酬。同时，甲方应提供必要的工作条件和安全保障，包括但不限于保洁工具、防护用品、作业区域等，确保乙方能够安全、高效地完成保洁任务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保洁服务公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为一家依法注册成立的专业保洁服务公司，具备相应的行业资质和服务经验。公司主要提供包括商业区、住宅区、公共场馆等在内的综合性保洁服务，拥有一支训练有素、经验丰富的保洁团队。基于乙方的专业能力和服务品质，甲方选择乙方作为XX景区的保洁服务供应商。

乙方在合同履行期间，应严格按照甲方的需求和标准提供保洁服务，确保景区的清洁卫生。乙方需配备专业的保洁设备和人员，并遵守景区的管理规定，确保作业过程的安全性和规范性。乙方有权要求甲方提供必要的工作支持和配合，包括但不限于保洁区域的划分、作业时间的安排、清洁物资的供应等。同时，乙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及相关行业标准，并对服务过程中的风险承担相应责任。

双方基于平等自愿、互利共赢的原则，通过本合同的签订，确立景区保洁劳务服务的合作关系。甲方提供景区保洁需求及工作条件，乙方提供专业的保洁服务，共同维护景区的良好环境，提升游客的满意度。本合同范本中涉及的当事人信息、权利义务、违约责任等条款，均以双方协商一致为基础，旨在明确合作框架，保障双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供XX景区保洁服务的具体内容、标准及双方的权利义务，确保景区的清洁卫生，提升游客的游览体验。乙方根据甲方的需求和本合同约定，对XX景区内的公共区域、游览设施、卫生设施等进行日常清洁和维护。具体服务范围包括但不限于：

（1）公共区域：主要道路、广场、停车场、休息区等地面及墙面的清扫和保洁；

（2）游览设施：观光电梯、索道、桥梁、步道等设施表面的清洁和消毒；

（3）卫生设施：垃圾桶、公共厕所、洗手台等卫生设施的清洁、消毒和定期维护；

（4）绿化区域：景观绿地、花坛、草坪的杂草清理和垃圾清扫；

（5）其他：根据甲方要求进行的专项清洁任务，如大型活动后的临时清洁等。

本合同范围涵盖上述保洁服务的全过程，包括人员配备、工具使用、作业执行及效果监督等。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"景区"：指由甲方运营管理的XX景区，包括其所有开放区域及附属设施；

（2）"保洁服务"：指乙方按照本合同约定，对景区进行的清洁、维护及管理活动；

（3）"保洁标准"：指本合同附件中规定的清洁质量要求及作业规范；

（4）"作业时间"：指乙方根据景区运营安排，进行保洁作业的具体时段；

（5）"劳务报酬"：指甲方根据乙方完成保洁服务的数量和质量，支付给乙方的劳动报酬；

（6）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照本合同约定，对乙方的保洁服务进行监督、检查和考核，并有权根据保洁效果提出改进意见。甲方应按时足额支付乙方的劳务报酬，并配合乙方完成保洁作业所需的场地、工具及物资支持。甲方需向乙方提供景区的保洁区域划分、作业标准及特殊要求，并确保乙方人员了解景区的安全注意事项。甲方应承担因乙方履行本合同而发生的第三方索赔责任，若因甲方原因导致乙方人员受伤或设备损坏，甲方应承担相应赔偿责任。同时，甲方需为乙方提供必要的消防安全培训和急救物资，并监督乙方遵守景区的安全管理规定。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，要求甲方提供保洁作业所需的场地、工具、清洁物资及安全保障。乙方有权拒绝执行违反法律法规或危害人员安全的工作指令，并应及时向甲方报告异常情况。

（2）乙方应按照合同约定的保洁标准和服务范围，配备足够数量的合格保洁人员，并确保人员持证上岗。乙方需自行承担人员的工资、社保、保险及劳动保护费用，并确保其人员遵守景区的规章制度。

（3）乙方应制定详细的保洁作业计划，并根据景区的运营时段灵活调整作业时间，尽量减少对游客的影响。乙方需使用环保、安全的清洁剂和设备，并妥善处理废弃清洁物资，符合环保要求。

（4）乙方应建立保洁质量自查机制，并定期向甲方提交保洁工作报告，包括作业记录、问题整改情况及服务改进建议。乙方需配合甲方完成保洁效果的检查和考核，并承担因服务不合格而产生的整改费用。

（5）乙方应建立应急响应机制，对景区突发污损、卫生事件等情况，应在第一时间人员进行清理，并及时向甲方报告处理情况。乙方需自行承担因延误清理而产生的额外费用及责任。

（6）乙方应保障其人员的人身安全，并购买相应的意外伤害保险，若因乙方人员操作不当导致景区设施损坏或第三方受伤，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方需定期对人员进行安全培训，并确保其遵守景区的安全生产规定。

第四条价格与支付条件

本合同项下的保洁劳务报酬采用以下方式确定和支付：

（1）价格标准：乙方提供保洁服务的劳务报酬按月计算，单价为人民币XX元/平方米/月，每月XX万平方米的保洁面积总计人民币XX元。具体保洁面积以甲方提供的测量数据为准，如有调整，双方应协商确认。

（2）支付方式：甲方应于每月XX日前，将当月应付劳务报酬的XX%支付至乙方指定的银行账户，剩余XX%于次月XX日前支付。乙方需提供等额的发票作为收款凭证，甲方有权审核发票的真实性和合规性。

（3）调整机制：如遇政府指导价调整、人工成本显著变化或甲方需求增加导致保洁工作量超出原约定范围，双方应于发生变更后XX日内协商调整价格，并以书面形式确认。

（4）税费承担：乙方自行承担提供劳务报酬所需缴纳的税费，并在发票中列明。甲方支付的报酬为含税金额，乙方需提供合规的增值税专用发票。

乙方的收款银行账户信息如下：

开户名称：XX保洁服务公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxx

支付前，乙方需向甲方提供收款授权书及开户行信息，甲方依据合同约定履行支付义务。

第五条履行期限

（1）合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期暂定为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，如双方无书面异议，本合同自动续期XX年，续期次数不限。

（2）启动时间：乙方应于本合同生效后XX日内完成保洁团队的组建和设备调配，并在生效后XX日内正式开始履行保洁服务。

（3）关键节点：

-每月XX日前，乙方提交上月保洁工作报告及考核自评表；

-每季度末XX日前，双方召开服务评估会议，审查季度服务质量及整改方案；

-如遇景区重大活动或节假日，乙方需提前XX日提交专项保洁保障方案，并按方案执行。

（4）提前终止：任何一方提前终止合同，需提前XX个月以书面形式通知对方，并支付对方相当于XX个月劳务报酬的违约金。因不可抗力导致合同无法继续履行的除外。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付劳务报酬：每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，违约金上限不超过当月应付报酬的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方支付相当于XX个月劳务报酬的违约金。

（2）未提供必要条件：因甲方未按时提供清洁工具、场地或安全保障，导致乙方服务受阻或人员受伤，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费用、误工补偿及设备维修费。

（3）不当干预：如甲方无正当理由干涉乙方正常作业，造成服务中断或人员冲突，甲方应赔偿乙方由此产生的直接损失，并支付XX万元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）服务不合格：乙方提供的保洁服务不符合合同约定的标准，经甲方书面指出后XX日内仍未整改的，或一次检查不合格率达到XX%以上的，甲方有权要求乙方立即整改，并按不合格面积每平方米扣减人民币XX元。连续两次出现同类问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于XX个月劳务报酬的违约金。

（2）人员管理失职：乙方人员发生盗窃、伤人、暴力冲突或严重违反景区管理规定的行为，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，并支付甲方XX万元违约金。同时甲方有权立即解除合同，且乙方不得要求任何经济补偿。

（3）擅自转包或分包：乙方将本合同项下的服务转包给第三方，一经查实，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于XX个月劳务报酬的违约金，且乙方不得追索任何费用。

（4）安全责任事故：因乙方操作不当导致景区设施损坏（价值超过人民币XX元的）或第三方财产损失，乙方应全额赔偿，并支付甲方XX万元违约金。情节严重的，乙方还应承担相应的刑事责任。

3.违约金限制：任何一方支付违约金后，不免除其继续履行合同的责任，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权另行索赔。

4.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、征用）、传染病疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本合同履行状态。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后XX日内，向对方提供不可抗力事件的详细证明材料（包括但不限于政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等），并说明对合同履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

4.合同解除：若不可抗力影响持续超过XX日，且双方无法通过协商达成一致，本合同可予以解除。解除后，双方应互相返还已取得的财产，并按实际履行部分的比例结算劳务报酬。因不可抗力造成的直接损失，双方各自承担。

5.不可免除的责任：若不可抗力事件是由一方过错造成的（如乙方未按指示进行防洪准备），该方仍需承担相应责任。双方另有约定的除外。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中产生的任何争议，协商应本着公平合理的原则，争取在XX日内达成一致意见。

2.调解程序：如协商不成，双方应共同向XX省XX市市场监督管理局申请调解，调解协议经双方签字后具有约束力。调解不成或不愿调解的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁程序：凡本合同中未约定仲裁事项，任何一方均有权向XX仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼程序：若双方未选择仲裁，任何一方可直接向XX省XX市人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应暂停争议部分的履行，但保障景区基本运营所需的保洁服务不中断。诉讼费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

5.法律适用：本争议解决条款适用中华人民共和国法律。任何一方在争议解决过程中产生的费用（包括律师费、保全费等），除法律另有规定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或未按约定形式作出的变更无效。

3.分项履行：本合同项下的各项条款互为支持，但任何一项条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应根据合同整体目的，合理解释和履行各项条款。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、运营策略等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方因合并、分立需转让权利的，乙方应予以配合。

6.合同终止后的义务：合同终止后，乙方应完成正在进行的保洁作业，并清理其在甲方场地内的所有财产。甲方有权检查乙方的清理情况。双方应根据约定结算最终报酬，并返还对方的财产或资料。

7.法律适用及争议解决优先：本合同适用中华人民共和国法律解释。若争议解决条款约定不明，则按本合同其他条款及法律