联合投标工程合同范本

联合投标工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“华恒房地产开发有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号华恒大厦18层，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家经中国工商行政管理机关核准登记注册的企业法人，具备完全民事行为能力，依法从事房地产开发、租赁及相关工程项目的投资与管理。甲方在本次联合投标工程中，作为项目的主要发起方和资金提供方，拟与乙方共同参与“未来之城智慧社区建设项目”的投标及后续工程实施工作。甲方在项目前期已完成市场调研、可行性分析及初步设计，具备完整的投标文件编制基础，并需通过联合投标方式整合资源、优化风险，确保项目顺利中标并按计划执行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“博远工程建设有限公司”，地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号博远中心25层，法定代表人为王明，联系电话乙方是一家具有一级施工总承包资质的企业法人，拥有丰富的工程管理经验和技术实力，曾参与多个大型公共设施及商业地产项目的建设。乙方在联合投标工程中，作为技术和管理核心方，将负责投标文件的编制、技术方案的优化、施工组织设计及项目实施过程中的工程管理。乙方具备与甲方合作完成本项目的全部能力和资源，包括但不限于专业技术人员、机械设备、供应链体系及质量控制体系，双方通过强强联合，可确保投标竞争力及项目执行效率。

3.合同简介：

本合同由甲方与乙方基于“未来之城智慧社区建设项目”联合投标及后续工程实施的需求签订。甲方作为项目的主要投资方和发起人，拥有项目所需的资金支持和政策资源，但缺乏专业的工程实施团队和投标经验；乙方作为技术实力雄厚的工程建设企业，具备完整的投标能力和施工管理体系，但需要甲方提供资金支持和项目主导权。双方基于平等互利、优势互补的原则，决定以联合体的形式参与本次投标，共同编制投标文件、参与开标及后续的合同谈判。若成功中标，双方将依照本合同约定共同履行项目合同，包括但不限于工程设计、施工管理、质量控制及竣工验收等全部义务。通过本次合作，双方旨在提升市场竞争力，实现资源共享与风险共担，最终达成项目目标并获取合理回报。本合同是双方合作的基础性法律文件，所有后续权利义务均以本合同及后续签署的投标协议、工程合同等文件为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方与乙方作为联合体共同参与“未来之城智慧社区建设项目”（以下简称“本项目”）的投标活动，并约定在成功中标后共同履行相关工程合同的权利与义务。合同范围包括但不限于：联合体投标文件的编制与提交、投标保证金的管理、中标后的项目设计、施工、监理（如需）等全过程管理、工程款的支付与结算、质量安全管理、竣工验收及后续维保（如适用）等事项。双方将通过本合同建立稳定的合作关系，确保项目按照国家法律法规、招标文件要求及工程合同约定顺利实施，最终实现项目的建设目标及经济效益。

第二条定义

1.联合体：指甲方与乙方根据本合同组成的投标联合体，共同参与本项目的投标及后续项目实施。

2.投标文件：指为参与本项目投标而编制的包括技术方案、商务报价、资质证明等全部材料的法律文件。

3.工程合同：指本联合体成功中标后与项目业主签订的关于本项目建设的具有法律约束力的书面合同。

4.项目管理：指对项目从投标、设计、施工到竣工验收的全过程进行计划、组织、协调、控制和指导的活动。

5.质量标准：指本项目设计和施工必须符合的国家及行业现行标准、规范和招标文件的具体要求。

6.工程款：指项目业主按照工程合同约定支付给联合体的工程进度款、结算款等款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

甲方作为联合体的主要发起方，享有对联合体投标及项目实施工作的主导权，并承担以下义务：

（1）提供本项目投标及后续实施所需的全部资金支持，确保资金来源合法合规，并按时足额支付乙方应得的工程款、管理费等款项。

（2）负责与项目业主、政府相关部门的沟通协调，处理项目审批、许可等前期工作，确保项目符合法律法规要求。

（3）负责投标文件的商务部分编制，包括投标报价、支付条款、保修承诺等，并保证报价的合理性与竞争力。

（4）在项目实施过程中，负责统筹项目整体进度，协调设计、施工、监理等各方的配合工作。

（5）承担联合体投标失败或中标后因甲方原因导致项目终止的全部责任及损失。

（6）对乙方提供的投标文件技术部分进行审核，确保其符合招标文件要求及国家规范标准。

（7）配合乙方进行项目现场的管理工作，提供必要的办公及生活设施支持。

2.乙方的权力与义务：

乙方作为联合体的技术与管理核心方，享有参与项目技术方案制定及工程实施的权利，并承担以下义务：

（1）负责投标文件的技术方案、施工组织设计、图纸绘制等部分的编制工作，确保技术方案的先进性、可行性与经济性。

（2）负责组建项目管理团队，配备满足项目需求的项目经理、工程师、技术员等专业人员，并明确各岗位职责。

（3）负责投标文件的资质证明材料的准备，确保联合体具备招标文件要求的资质条件。

（4）在项目实施过程中，全面负责施工现场的管理，包括工程质量、安全生产、文明施工等，确保项目达到设计及规范标准。

（5）负责项目进度管理，编制详细的施工进度计划，并按计划组织实施，及时向甲方报告项目进展情况。

（6）承担因乙方原因导致的工程质量问题、安全事故或工期延误的全部责任及损失。

（7）负责工程材料、设备的采购、检验及管理，确保符合设计要求及质量标准，并配合甲方进行工程款的结算工作。

（8）在投标阶段，负责与潜在业主的技术交流，解答业主对技术方案的疑问；在项目实施阶段，负责处理技术难题及设计变更。

（9）配合甲方进行项目验收工作，提供完整的竣工资料及质量保证文件。

（10）对甲方提供的商务文件进行技术审核，确保其不与国家规范标准相冲突，并对联合体的整体投标策略提供专业建议。

第四条价格与支付条件

联合体投标及后续项目实施的总价款（以下简称“总价款”）依据中标通知书及后续签订的工程合同确定。在本合同签订后，甲方应向乙方支付投标保证金（如有）的50%，即人民币______元，作为合作诚意金，乙方应在收到款项后5个工作日内将等额保证金提交至招标方。若联合体成功中标，甲方应在中标通知书送达后10个工作日内，按照工程合同约定向乙方支付合同总价的30%作为预付款。工程进度款按照工程合同约定的节点及比例支付，甲方应在确认乙方提交的进度款支付申请及完成相应工程量后15个工作日内支付。工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方完整的结算资料后30个工作日内支付至结算总价的90%，剩余10%作为工程质量保证金，于工程缺陷责任期结束且无质量问题后30个工作日内一次性支付。所有支付均应以人民币形式通过银行转账完成，支付前乙方需提供等额发票。任何一方逾期支付均应按逾期金额每日万分之五向对方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至联合体最终完成本项目并结清所有款项之日终止，有效期为自签订之日起不超过三年。联合体投标阶段，乙方应在收到甲方书面投标启动通知后30日内完成投标文件的编制并提交至招标方。若成功中标，项目开工日期应依据工程合同约定执行，总工期自开工日期起计算，不得超过工程合同约定的工期。甲方应在工程合同签订后60日内完成项目所需的前期审批手续的配合工作。乙方应在中标后15日内组建项目管理团队并进驻施工现场。缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，为期一年。任何关键时间节点的延误均应以书面形式通知对方并说明理由，经对方确认或协商一致后方可顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时支付投标保证金或合作诚意金，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项每日万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（2）若甲方未按时支付工程预付款、进度款，导致乙方无法正常开展项目工作，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项每日万分之五的违约金，逾期超过60日，乙方有权暂停工作并解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

（3）若甲方未按时支付工程质量保证金，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项每日万分之五的违约金，直至支付完毕。同时，乙方有权要求甲方提供银行担保或抵押以保障款项支付。

（4）若因甲方原因导致项目审批延误，甲方应承担由此给乙方造成的工期延误损失，包括但不限于第三方协调费用、窝工损失等，具体金额由双方协商确定。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时提交投标文件或提交不合格的投标文件，导致联合体失去中标机会，乙方应向甲方支付人民币______元的违约金，该违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追偿。

（2）若乙方未按时开工或未按进度计划完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价每日万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。逾期超过30日，甲方有权解除工程合同，乙方应承担由此造成的全部损失。

（3）若工程质量管理不善，出现质量问题或安全事故，乙方应负责修复并承担全部费用，每发生一次重大质量问题或安全事故，除修复费用外，还应向甲方支付人民币______元的违约金，并承担相应的法律责任。

（4）若乙方未按时提交进度款支付申请或结算资料，导致甲方支付延误，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项每日万分之五的违约金。

（5）若乙方擅自使用非投标文件或合同约定的材料、设备，甲方有权要求乙方更换并承担由此造成的损失，同时每发现一次，向乙方收取人民币______元的违约金。

3.联合体共同责任：

若因双方共同违约导致项目无法继续履行，双方应共同承担违约责任，并按比例分担损失。双方应在违约发生后的15日内协商解决违约事宜，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同预期利益损失、诉讼费、律师费等。本合同中的违约金条款均为补偿性条款，不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。双方均应保证履行本合同项下的义务，任何一方不得以任何理由拒绝履行或拖延履行，否则应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及双方不能控制的其它类似事件。不可抗力事件发生后，导致本合同部分或全部无法履行。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计影响范围和持续时间，并附有关政府部门出具的证明文件或其它有效证明材料。双方应在收到通知后30日内，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方根据不可抗力事件的程度，可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应在不可抗力影响消除后尽快恢复履行合同。因不可抗力造成的对方损失，双方互不承担赔偿责任。若不可抗力事件持续超过60日，双方均有权书面通知对方解除本合同，合同自通知到达对方时解除。解除合同后，双方应妥善处理已完成的工作，结算工程款或合作款项，并各自承担相关费用。

4.不可抗力条款的独立性：本合同关于不可抗力的约定独立于其它条款，不影响本合同其它条款的效力。即使发生不可抗力事件，双方仍应遵守保密条款、知识产权条款等不受影响的条款。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，由双方当事人首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，任何一方不得单方面拒绝协商。

2.协商不成处理：若双方在协商期限内（自一方提出协商要求之日起30日内）未能达成一致意见，争议应提交具有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方事先书面约定将争议提交仲裁，否则应以甲方所在地有管辖权的人民法院为第一审法院。诉讼过程中，任何一方不得单方面申请仲裁或采取仲裁以外的其它救济措施，亦不得就同一争议事项向另一法院提起诉讼或申请仲裁。

3.证据与费用：双方应全面收集和保存与争议有关的证据材料，并在诉讼过程中提交给法院。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、鉴定费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。胜诉方有权要求败诉方承担其合理范围内的律师费、差旅费等损失。

4.仲裁选择（如适用）：本条前款约定为诉讼解决途径。若双方希望采用仲裁方式解决争议，应在争议发生前或争议发生后，另行签订书面仲裁协议，明确仲裁机构、仲裁规则和仲裁事项。仲裁协议生效后，本条前款关于诉讼的约定自动失效，双方应严格依照仲裁协议的约定进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得再就同一争议事项向法院起诉或申请仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日以书面形式通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后3日视为送达。若通知地址错误导致未能送达，发出方无违约责任。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同的内容。口头约定或非正式的变更协议均不具法律效力。

3.分包与转包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何工作内容进行分包或转包。任何分包或转包行为均需符合国家相关法律法规及工程合同的规定。若乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

4.转让与许可：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。乙方不得将其在投标阶段获得的知识产权（如技术方案等）许可给第三方使用，除非获得甲方书面许可或该知识产权已独立存在且乙方有权转让。

5.合同终止：除本合同另有约定或法律规定外，出现以下情况之一，本合同可终止：（1）合同目的已实现；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。合同终止后，双方应进行善后处理，包括工作交接、费用结算等。

6.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的