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文档简介

超市租赁合同

1.合同双方

出租方

［出租方名称］

［出租方地址］

［联系电话］

承租方

［承租方名称］

［承租方地址］

［联系电话］

2.租赁物及租期

1.出租方同意将其所有权、使用权或经营权交付承租方，由

承租方承租经营的物品如下：

［物品名称］:xx平米的商店，位于［地址］,编号为［编号］。

2.租赁期限为［起始日期］至［截止日期］。

3.承租方可提前15天告知出租方，申请续租或迁移到其他空

间，经双方协商后签订书面协议。

3.租金及支付

1.承租方应在租赁期内按月支付租金，租金为人民币［金额］元

/月。

2.租金支付日为每月旧期］号，逾期将加收［滞纳金］元/天的

滞纳金；如果逾期超过10天，出租方有权终止合同并收回租赁物。

3.承租方应付给出租方保证金，金额为［金额］元，用以防止承

租方违约行为造成的损害，承租期限届满，无违约事项后出租方应及

时返还保证金。

4.使用和经营

1.承租方应按照租赁条款正常使用租赁物，租赁物只能由承

租方本人及雇员使用，不得转租、出借、抵押、担保、赠与、变更等。

2.承租方应根据经营行业要求申请需要的许可证及证照，并

在租赁物内公示。

3.承租方不得擅自改变租赁物内部结构，违反规定造成的损

失，由承租方负责赔偿。

4.承租方不得在租赁物内开展违法违规经营活动，如需转让

电子产品等商品，请提前2周提交申请，通过审核后方可进行。

5.承租方应切实保管租赁物和与租赁物有关的文物和财物，

合理使用租赁物。

5.维修和保养

1.出租方应当对租赁物进行定期检修和保养，维修费用由出

租方承担。

2.承租方应当注意保管租赁物，并做好日常维护，若承租方

或者其雇员因过失造成租赁物损坏，承租方应负责修理或者赔偿。

6.违约责任

1.若承租方在租赁期内未能按时支付租金，每逾期1天，罚

款［滞纳金］元，同时，如逾期超过10天，出租方有权解除本合同，收

回租赁物并扣除承租方所交保证金及截止到合同终止日为止的欠付租

金和滞纳金。

2.在租赁期内，承租方未经出租方书面同意擅自转租、抵押、

出质、变卖、赠与、转让租赁物的，出租方有权解除本合同，收回租

赁物并扣除承租方所交保证金及租金，不足部分由承租方承担。

3.就任何一方未能遵守本合同所规定的事宜或出租方认为将

对租赁物或出租方造成或可能造成伤害或损失的任何事宜，出租方有

权解除本合同，并扣除承租方所交保证金及租金，不足部分由承租方

承担。

7.法律适用和争议解决

1.本合同的生效、履行和解释均

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