常州格兰艺堡二期弱电工程设计方案

常州格兰艺堡二期弱电工程设计方案

目录

第1章设计总说明

第2章工程概况

2.1设计目标

2.2系统设计思想及原则

第3章闭路电视监控系统

3.1前言

3.2项目背景

3.3需求分析

3.4设计原则

3.5系统的整体设计

3.6系统设计配置

3.7系统选型构成及简介

第4章周界防范及电子巡更系统

4.1前言

4.2项目背景

4.3需求分析

4.4系统设计原则

4.5系统的整体设计

4.6系统设计配置

4.7系统选型构成及简介

第5章可视对讲系统

5.1前言

5.2设计原则

5.3设计依据

5.4工程概况及要求

5.5系统组成及设备说明

5.6系统功能介绍

5.7所用设备技术参数说明

第6章公共广播系统

6.1整体设计思想

6.2音源配置

6.3功能设计

6.4音源点的位置

6.5设备功能简介

第7章出入口道闸系统

7.1概述

7.2系统组成及工作规律介绍

7.3部件功能介绍

7.4人行通道三棍闸

第8章电梯把握系统

8.1概述

8.2系统基本功能及特点

8.3系统结构

第9章智能信报箱系统

9.1概述

9.2功能特点

第10章机房把握中心管理系统

10.1前言

10.2系统设计

10.3屏幕墙示意图

第1章设计总说明

常州格兰之堡小区作为花园式生宅小区在设计中对居住小区的智能化系统也有格外高的要求。因

此，我们以先进、牢靠、经济、有用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化

系统工程的设计。我们的目标——与业主和有关部门通力协作，建设一个生活舒适、环境秀丽、设

施完善和功能齐全的智能化居住园区。

为了这个目标的达成，我们将联合设备供应商尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和

优势，包括人才、技术、资金、阅历等方面优势，以至在尖端科技开发应用、国际信息沟通、专业

厂商协作等方面的优势。共同努力把格兰之堡居住小区智能化系统建设成现代化样板工程。

本设计方案就格兰艺堡居住小区的闭路电视监控、周界防范、可视对讲、出入口道闸、电子巡更、

电梯刷卡把握、智能信报箱、门禁和背景音乐系统从方案选型、方案设计、施工组织管理及其维护

等各方面进行全面的描述。将智能化小区的每户住宅及每个小区设备都作为一个智能节点，使整个

住宅小区形成一个智能网络，从而供应一个平安、舒适、高效、便捷的生活环境。

第2章工程概况

格兰艺堡，东靠南水道，南临荆川公园，是常州首个三面临水临景的半岛式花园社区。它以“融

入西班牙”为规划指导，倾情营造一个蕴涵西班牙海派文化及其艺术的优雅生活小镇。格兰艺堡一、

二期总建筑面积十万平方米，规划有4或5层的花园洋房、全景水岸高层、9层电梯洋房、小户型公

寓四种产品类型。每一种产品都蕴涵西班牙建筑特质，每一种产品又都有各自的风格，并利用奇异

规划，使它们错落有致地分布在社区1万平米中心景观广场、高迪花园、弗拉门戈艺术走廊、米罗之

家等一系列组团景观中间，让每一位居住者都能充共享受花园般的西班牙小镇生活方式。纵观这些

年来的常州楼市，具备特色的情景花园洋房，实际上始终都没有毁灭过，信任格兰艺堡的诞生能够

弥补这一缺憾，并能够将花园洋房那种盛传于欧美、轰动在北京、上海的户户有景式情景花园生活

方式供应应追求优雅生活的常州市民。水岸高层，是格兰艺堡抱负社区的重要组成部分，它们接近

环绕格兰艺堡的南水道、徐家塘、盛家浜这半岛式三大景观水系，商层之上将目所能及的无限河景、

街景尽揽胸怀，何等满足！亳无疑问，格兰艺堡水岸高层，在荆川公园区域将成为地标建筑。地段

三面临水临景，规划以西班牙小镇为蓝本，建筑蕴涵西班牙特色……西班牙风情小镇格兰艺堡，着

实让人着迷。

我们将依据甲方的要求和小区二期的实际状况及其H身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个

全面的描述。

针对格兰艺堡智能小区的实际状况，依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设

要点与技术导则》中的二星级标准，对该小区智能化系统进行设计。方案包括部分：

小区平安防范系统：闭路电视监控、周界防范、可视对讲、出入口道闸、电子巡更、电梯刷卡把握、

智能信报箱、门禁和背景音乐系统。

2.1设计目标

依据甲方的要求，格兰艺堡小区的智能化系统设计标准按建设部文件［1101010J58号《全国住宅小区

智能化系统示范工程建设要点与导则》的二星级标准设计。

①平安防范系统设il♦目标：本方案对小区实施2级平安防范管理措施。

小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人

和车辆进行识别，加之周界防范.系统，通过人防和技防的有效结合，构成了小区第一级平安防范网

络。

在小区的土山入口及土干道之间安装闭路电视监控系统摄像机，构成了小区其次级平安防范网络。

单元门口，设有对讲门口机，协作闭路电视监控系统、进一步对来访者身份进行确认，组成小区第

三级平安防范网络。

2.2系统设计思想及原则

在充分考虑甲方要求的基础上，结合我公司多年从事智能化系统工程阅历，对格兰艺堡小区智能化

系统方案进行了深化的规划和设计，充分体现出以人为本、合理美观又便于维护、服务的特点，主

导思想体现在以下几方面：

2.2.1可行性及适用性

系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技进展快速，可应用于住宅小区的技术和产

品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远

期进展的需要。在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。以现行成熟的技术和产品为

对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和进展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系

统设计方案可行。

2.2.2先进性和牢靠性

系统设计既要考虑系统的先进性，更要留意系统的稳定性、牢靠性。系统的设计应具有较高的牢靠

性，在系统故障或事故造成系统痛痪后，能确保数据的精确性、完整性和全都性，并具备快速

恢复的功能。特殊在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。

2.2.3开放性和标准性

为满足系统所选用的技术和设备的协调运行力气，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，

系统设计必需坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今系统进展的一个方向。系统的

开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学、便利、经济、有

用的原则。

标准化是科学技术进展的必定趋势，在可能的条件3系统中所接受的产品都尽可能标准化、通用

化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。

2.2.4可扩展性和易维护性

为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩

展和维护。

抱负的住宅小区，除了要有合理的规划、秀丽的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外，小区内的

“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、平安舒适的居住环境、便利周到的物业管理和丰富

多彩的社区文化。

第3章闭路电视监控系统

3.1前言

凭借我司从事建筑智能化方面的丰富阅历，并经设计人员生疏现场条件后，特为小区设计出《闭路

电视监控系统设计方案》。本方案本着平安、经济、有用、完善、兼容的方针，方案中CCTV保安

监控系统接受当今先进的联动把握系统，系统可接受分级级联把握，系统功能强大，操作简洁，可

同门禁、报警等其它系统直接实现联网集成。

此方案得到实施，将对小区化管理，平安技术防范，提高内部平安状况，规范企业形象等方面都将

起到乐观的促进作用。

3.2项目背景

此小区总建筑面积大，防范区域分布面广，配套设施多样化：走线分布环境比较简洁。

在现代化管理同步跟进的同时，如何实现现代化管理才是公司内部管理部门的当务之急。公司要平

安生产，管理上除有过硬的制度外，还必需留怠硬件投入，加强小区管理的科技含量，使小区的管

理规范化、科学化、智能化。我公司为小区供应电视监控系统系统。用来实现较周密的现代化全方

位管理。

电视监控系统主要是小区平安方面的自动管理。

电视监摔系统作为工作区安防状态的监视、信息手段2一.结合内部对讲系统,谣相呼应，可■削减管

理人员的工作强度，提高管理质量及管理效益。电视监控系统作为现代化保安有力的挂念手段，它将

现场内各现场的视频图象或是险情信号传送至主把握中心及分控室，值班管理人员在不亲临现场的

状况下可客观地对各监察地区进行集中监视，发觉状况统一调动，节省大量巡逻人员，人少就可避

开很多人为因素。鉴于一种管理模式，电视监控系统是最能担当此任的，促使住户在紧急有序的氛

用中做好自己的工作，又能提高公司的声誉，结合现在的高科技图像处理手段，还可为以后可能发

生的大事供应强有力的证据。有了良好的环境，全方位的平安保障，才能制造良好的社会效益和经

济效益。

由此，小区管理的保安管理现代化建设是有着重要意义，同时也是必定的。

本套电视监控系统，是我公司系统集成部在认真争辩了小区物业管理的技术要求和低价高效率原则

的基础上，结合我们多年的阅历而供应的。信任我们的系统会成为一个功能完善，技术先进，质量

稳定牢靠的管理与平安保卫系统。为小区管理体系发挥乐观的作用。同时也期望同行提出贵重意见,

批判指正：

3.3需求分析

3.3.1系统的管理效益

CCTV电视监控系统供应应管理者及保安是一个直观的现场图像，而通常人们的信息80%来自于视

觉。保安能准时了解到场区内各史的平安状况，准时实行措施。管理者能准时了解各设备目前的状

杰及运作状况及各区工作人员的工作状况。这些设备对小区的管理运作起乐观的意义。

3.3.2监控位置

小区安防管理应对如下地点监视：

小区各主要出入U及主干道处、周界；

小区停车场、地下室及电梯内

3.3.3监控类型

各个监控点依据不同特点，分别进行不同的设点：

小区主要出入口通道，接受球型摄像机监视点效果会更好，可以设计动点，观看全局。周界、停车

场及地下室则接受彩色防水红外线摄像机，电梯内接受电梯专用彩色飞碟式摄像机。

3.4设计原则

随着管理的进一步完善，电视监控系统的完善既可提高工作效率，使各种物业成为一个科学管理的

典范。这就要求在小区的智能化综合管理系统方案设计中充分考虑可能完善的整体规划，并围绕当

前应用需求的特点本着有用与进展相结合的总体原则：

以满吊目前的应用为动身点，合理优化设计方案：并兼顾将来的应用需求和技术讲展，为系统在技

术上供应有效的平滑过渡环境。

3.4.1有用牢靠性

3.4.1.1稳定牢靠性

硬件选用先进、成熟、牢靠的产品，是已在类似工程中使用过很多的，证明能适应室外环境的硬件。

软件均是良好的中文界而。

3.4.1.2先进性

要求接受目前最先进的软、硬件及网络技术，出错率低，兼容性强，升级简洁。接受模块式结构，

犷容便利，没有重复建设投资。

3.4.1.3易操作性和实时性

管理员能对管理系统和监控系统娴熟使用，能利用监控和报警系统实时把握状况。

3.4.1.4维护的便利性

通过部件化、模块化和层次化的系统规划设计，为正常使用和故障检测带来极大的便利：

3.5系统的整体设计

3.5.1现场状况

小区二期建筑面积共有一万多平方米，依据各个不同场所的特点及相关需求，做监视点布置图

3.5.2系统功能简述

3.5.2.1监控系统功能简述

监控系统要充分发挥其特有职能，全方位负责小区的平安,充当忠实的守护神，能准时发觉各种平安

隐患和违事行为，便于有效处理及制止事态漫延，并为日后供应查询资料，以保障正常运营次序及完

善各项管理。

3.5.2.2监控电视系统具备的基本功能

具铲自动巡察'域“固定监视”选择功能。

画面自动切换速度即每个画面停留屏幕时间可人工预置。

当固定监视时，可人工选择画面，监控点。

监视点能对确定设定范围进行监视。

多画面处理功能。

有选择接入录相、定时录相功能。

3.6系统设计配置

361设计配置依据

以下分析都是依据图纸，并结合实际环境需要，依据江苏省技术防范办公室的《技防工程安装标准》

而设计。

3.6.1.1监控系统设il•配置依据

1、摄像机的选型：由于工作环境全是室外，并要求是24小时不间断监控，灯光相对很弱，从摄像

画面清楚度考虑，对于彩色图像，主把握室显示的画面辨别率应大于400线，由于线路的衰减，所

以摄像机辨别率应在480线以上，考虑晚上的灯光只有0.2LUX左右,所以晚上摄像机为看清物体，此

时画面接受黑白摄像机。在此，选用室外智能球机，能满足晚上的监视要求。

2、镜头焦距确定，由公式f=v（像宽）*D（物距）/V（物宽）,再结合现场实际状况，关键是由视

角的大小打算，镜头设计要考虑光线变化大，室外都应有不同设计：接受自动光圈镜头，而且焦距

各有不同的变倍镜头位置环境一样，il•算后设计起点焦距在6mm:但考虑实际的应用效果，都设计

为10倍。另外的固定镜头，选用4mm的自动光圈镜头，效果最适中。

3、把握主机设计的输入/出数一般比实际要多，以利于以后升级犷容。

4、硬盘录像机是必不行少的，它为日后可能毁灭的问题供应有力证据，并可取代画面分割器的作用。

5、器材外观在档次上要与室内装修搭配协调。

3.6.2点的分布与配置

依据图纸所标示现场的环境，做配置表，具体现场依据实际状况允许略有变化。

3.6.3监控系统设计配置

从整体监看把握效果看，使用硬盘录像机，对全部的图像进行把握。

3.7系统选型构成及简介

3.7.1监控系统

小区CCTV保安监控系统主要是由视频前端及传输设备，视频把握系统、视频监视处理系统组成。

3.7.1.1视频前端

依据小区的要求及实际现场状况，我公司在认真争辩状况下，选择先进的闭路监控产品，以平安监

视为目的，同时可对小区的设备及运作状况实施监控，使管理人员及保安在足不出户的状况下，可

对整个公司的设备平安及人员运作状况有足够的了解。

摄像机选用广州王牌的监控产品

数字芯王牌室外智能球机卜D-K99I8N具体参数如下:

信号系统PAL/NTSC

有效像素原装SONY480cp倍机芯

水平清楚度大于480TV电视线

视频输出1.0Mp-p75(BNC)

最低照度彩色0.7LUX,黑白0.001LUX,480线

光圈自动

对焦自动

焦距长度4.1-73.8mm

倍率216倍变焦（18倍光学，12倍数码）

背光补偿开/关

白平衡自动跟踪白平衡

信噪比大于48db(AGCOFF)

左右旋转范围360度连续旋转

左右速度0.5-300度/秒

上下旋转范围0-90度

上下速度0.5-300度/秒

通讯协议Rs485

把握上下,左右,镜头变焦，128个预置位

左右线扫开/关

巡察轨迹4条

操作温度-30-50°C/0-40°C

所需电源AC24V

尺寸C220X230mm(H)/。138X220mm(H)

重量About5kg/About1.3kg

彩色防水红外线摄像机FD-R8040K

技术参数

>接受先进的1RLED,24小时日夜监控

>LED灯的有效寿命可达20000小时

>外壳接受特质材料制成，可达IP65防水等级

>接受6MM、8MM、12MM、最新红外镜头

>使夜间夜视距离更佳高清降噪

>接受先进的SONY1/3CCD技术

>高解析度480线SONYDSP技术

>接受低照度CCD技术，红外灯未开启事最

>低0.01LUX红外灯开启后达0LUX

彩色飞磔式摄像机FD-R9025

技术参数

>成像元件:1/3SONYCCD

>像素：492(11)X582(v)

>信号系统：PAL

>水平解析度：480TVL

>最低照度:0.1LUX

>信噪比：250dB

>镜头：4/6/8mm(可选)

>电子快门：1/50〜l/100000/sec

>自动增益把握：0N/0FF

>背光补偿：AUTO

>白平衡：ON/OFF

>视频输入：1.0Vp-p,75C

>供电电源：DC12V

>工作温度：-10℃-+50℃

>供电电源：DC12V

>T作温度：-10°C-+50℃

3.7.1.2硬盘录像机处理系统

★、嵌入式处理数字硬盘录像机接受高性能32位嵌入式微处理器和嵌入式实时操作系统，充分确保

设备运行稳定牢靠，监视、放像完全实时，画质清楚。

★、具有定时录像、手动录像、报警录像等多种录像模式。

★、具备以太网接口，可以通过联网计算机进行参数设置、录像查询回放，现场实时监视的功能。

★、可通过解码器对相应云台、镜头进行常规调整。

★、具有报警联动的功能，可便利开启灯光或其它防范设备。

★、具有多画面分割实时监控视频图像。

★、具有遥控功能，且多台设备可共享同一遥控器。

★、具有标准的RS-232串口，可以利用该串口和WINDOWS下的超级终端进行参数设置。

KOM-110解码器简介

★、数据把握选择（RS232和RS485把握码）

★、驱动云台

★、驱动镜头

★、挂念继电渊输出

★、2个可编程挂念继电器

★、报警处理

3.7.1.3传输系统

因小区的特殊的地理环境因素监控点距离较远，视频图像用SYV75-7及SYV75-5的视频线。

3.7.1.4视频监视处理系统

液晶监视渊（延用一期设备）

第4章周界防范及电子巡更系统

4.1前言

凭借我司从事建筑智能化方面的丰富阅历，并经设计人员生疏现场条件后，特为小区设计出《周界

防范系统设计方案》。本力案本着平安、经济、有用、完善、兼容的力针，方案中周界防范系统接

受当今先进的对射系统，系统可接受分级把握，操作简洁，可联网集成。

若此方案得到实施，将对小区化管理，平安技术防范，提高内部平安状况，规范小区形象等方面都

将起到乐观的促进作用。

4.2项目背景

在现代化管理同步跟进的同时，如何实现现代化管理才是公司内部管理部门的当务之急。周界防范

及电子巡更系统防患于未然，用来实现较周密的外围全方位管理。

周界防范及电子巡更系统作为工作区安防状态的监视、信息手段之一,结合内部对讲系统，遥相呼应，

可削减管理人员的工作强度，提高管理质量及管理效益。周界防范及电子巡更系统作为现代化有力

的挂念手段，它将现场内各现场的视频图像或是险情信号传送至主把握中心及分控室，值班管理人员

在不亲临现场的状况下可客观地对各监察地区进行集中监视，发觉状况统一调动，节省大量巡逻人

员，人少就可避开很多人为因素。鉴于一种管理模式，周界防范及电子巡更系统是最能担当此任的，

促使住户在紧急有序的氛围中做好自己的工作，又能提高公司的声誉，结合现在的高科技图像处理

手段，还可为以后可能发生的大事供应强有力的证据。有了良好的环境，全方位的平安保障，才能

制造良好的社会效益和经济效益。

本套周界防范及电子巡更系统，是我公司系统部在认真争辩了小区物业管理的技术要求和低价高效

率原则的基础上，结合我们多年的阅历而供应的。信任我们的系统会成为一个功能完善，技术先进,

质量稳定牢靠的管理与平安保卫系统。为小区管理体系发挥乐观的作用。

43需求分析

4.3.1系统的管理效益

周界防范及电子巡更系统供应应管理者及是一个直观的声像警示，管理员能准时了解到区内各处的

保卫平安状况，准时实行措施。红外报警能准时告知何处行外人闯入。管理者能准时了解各设备目

前的状态及运作状况及各区工作人员的工作状况。这些设备对小区的管理运作起乐观的意义。

432周界防范及电子巡更位置

小区安防管理应对如下地点监视：

全部外围的围墙护拦：

4.4系统设计原则

随着管理的进一步完善，周界防范报警系统的完善既可提高工作效率，使各种物业成为一个科学管

理的典范。这就要求在小区的智能化综合管理系统方案设计中充分考虑可能完善的整体规划，并围

绕当前应用需求的特点本着有用与进展相结合的总体原则：

以满足目前的应用为动身点，合理优化设计方案；并兼顾将来的应用需求和技术进展，为系统在技

术上供应有效的平滑过渡环境。

4.4.1有用牢靠性

4.4.1.1系统的稳定牢靠性

硬件诜用先讲、成熟、牢靠的产品，是已在类似工程中使用过很多的，证明能适应室外环境的硬件。

软件均是良好的中文界而。

4.4.1.2系统的先进性

要求接受目前最先进的软、硬件及网络技术，出错率低，兼容性强，升级简洁。接受模块式结构，

犷容便利，没有重复建设投资。

4.4.1.3系统的易操作性和实时性

管理员能对管理系统和周界防范及电子巡更系统娴熟使用，能利用周界防范和报警系统实时把握警

情，利用电子巡更系统把握每天保安人员的巡更路线及巡更地点。

4.4.1.4维护的便利性

通过部件化、模块化和层次化的系统规划设计，为正常使用和故障检测带来极大的便利：

4.5系统的整体设计

4.5.1现场状况

小区总建筑面积大，外用围墙距离长，弯角多走线分布环境比较简洁。依据各个不同段的特点及相

美需求，做不同距离的电子围栏及红外对射

4.5.2系统功能简述

4.5.2.1周界防范及电子巡更功能简述

周界防范及电子巡更系统要充分发挥其特有职能，能准时发觉各种平安隐患和违章行为，便于有效

处理及制止事态漫延，并为日后供应查询资料，以保障正常运营次序及完善各项管理。

周界防范系统主要是一些探测设备组成，利用现代科技的声、光处理技术，在第一线感知各种破坏

和犯罪行为，削减犯罪的几率：其主要的器材是电子围栏及红外对射探头：

红外对射光栅防盗探测器，技术行内领先，探测距离最远防范高度行内最高。产品由红外放射器及

接收器配对组成，通过多束红外线互射构成一个防范平面，当人体穿越该平面时，将马上触发报警,

专用于阳台、围墙等远距离周界防范，实现防范距离远，防范面积大，是周界防范的最佳产品。

纤外对射探头全名叫“光灰遮断式感应器''(PhotoelectricBeamDetector),其基本的构造包.括瞄准孔”光

束强度指示灯”球面镜片LED指示灯等.其侦测原理乃是利用红外线经LED红外光放射二极体，再经

光学镜而做聚焦处理使光线传至很远距离，由受光器接受。当光线被遮断时就会发出警报。红外线是

一种不行见光，而且会集中，投射出去会形成圆锥体光束。红外光不间歇一秒发1000光束，所以是

脉动式红外光束。防盗报警系统要实现其特殊职能，准时有效的发觉和通知相关警情。

防盗报警系统具备的基本功能：

於具有布防、撤防的选择功能：

，任何未经许可的外人入侵都将报警：

今危急、紧急、意外状况能准时报警：

今具有24小时特殊防区功能：

，报警处理功能如自动拨号给管理处和房主等。

电子巡更系统可以在消防栓，配电室等小区要害部门设置按钮，保安人员每次经过这些地点的时间

都会一一做以记录，极大的提高了工作人员的效率，并且可以设置巡逻人数和巡逻班次，最大限度

的发挥每个工作人员的工作时间。

电子巡更系统接受的设备是

采集器——保安员巡逻时用的一种手持型掌上数据采集器。它实际上是一种内有CPU、时钟，内存

和电池的微型电脑。由保安人员执于手中，在规定的时间在巡检器上轻触(有声光或振动提示)，

激活巡检器信息钮中的芯片，猎取信息钮的编号并记录下时间，采集器中的数据存储量可以达40106

笔。

传输器——又名通讯座，通过它把采集器中的信息记录传输到中心PC中去，通过一条RS232标准

事口通讯线与PC主机串口通讯连接。

中文版软件——PC主机内需要安装一套巡更系统专用软件，强大的软件功能可以把简洁的巡检记录

处理成表格形式呈现在管理者面前，一目了然，查记录简洁，多种排班功能可令您的巡检管理工作

变得轻松。

4.6系统设计配置

4.6.1设计配置依据

以下分析都是依据图纸，并结合实际环境需要，依据江苏省技术防范办公室的《技防工程安装标注》

而设计。

4.6.1.1防盗报警系统设计配置依据

探头选型：要求是24小时不间断探测，在小区内沿围墙周界安装，且需要加强防备，探测距离确定，

结合现场实际状况.效果适中即可。

由于周界围墙不是直线型，使用一套接警主机利用信号并接的方式，把多个相应的报警点设为一个

防区，具体对应关系装饰时打算。

4.6.2系统配置框架表

4.6.2.1防盗报警系统设计配置

配置电子用栏及红外对射：

4.7系统选型构成及简介

4.7.1防盗报警系统

4.7.1.1探测器选型

电子围栏选用SELCO的SBW-06so30、SBW-06S060等

对射探头选用MISCOM的ABH-30、ABH-100等

，侦测距离:室外30、60、100米;

*反映时间50-700秒可调：

*光轴调整；水平180度，垂直20度；

*反破坏装置：

*有其它功能：单一NC接点：在恶劣环境下，增益自动调整达到200倍以上：接受广角非球面镜

头，尺寸小，有效口径大：超声波结构，防结霜、露等：

4.7.2电子巡更系统

4.7.2.1巡更机蓝卡BP-2002S

1.能够在靠近巡更点的时候自动采集数据：

2.能够滚动反复存储3万多条巡逻记录：

3.能够在通讯的时候自动响应通讯座呼叫传出数据：

4.能够靠•节数码相机通用电池（电池通用型号CR123A）在每天读卡200次的频率下使用1-2年,

且支持使用者用一般的尖嘴钳自行更换电池，避开返厂更换电池带来的使用中断

4.722通讯器

接电脑USB接口的专用通讯器，连接计算机与巡更机。与巡更机无线通讯，传输数据及指令。

BS-IU00具体工作性能如下：

1.供应无线传输方式，让巡更巡检器设计达到完全无接口，防止破还。

2.无须外部供电，采集数据时不消耗巡更巡检㈱内的储电。

3.4个LED指示灯，助于识别数据传输状态。

4.全塑压制，牢靠性高，外型高档。

高通讯速度，每秒可传30条纪录。

4.7.2.3巡更点卡

推举使用管状卡（特制）BLC-6-28,形如小胶囊，直径约为6.5亳米，长27亳米，感应距离45-55

亳米左右。完全防水，可以轻松钻孔埋入墙内或其他物体内（离开金属物体I厘米以上），以防破坏。

墙外安装标识牌或贴发光标签或其它发光标识，便于夜晚使用。

管状卡侧图管状卡上的蓝卡凸标圆片卡上的蓝卡标记

4.724墙外安装标识牌BVK70

1.标识信息钮位置

2.疼惜墙内信息钮

3.体现巡更管理系统的工程形象

标识牌上还可再贴夜光标签，BMK-21

第5章可视对讲系统

（-）可视对讲系统

5.1前言

平安是居民对住宅小区的首要要求，智能小区的安防系统担负着疼惜小区居民生命和财产平安的职

青。楼宇对讲系统和家庭平安防范系统、小区周山防范系统一同构成了智能小区的三层立体平安防

范体系，而楼宇对讲系统作为智能小区安防系统的一部分是必不行少的，也是实现小区增值服务的

一种有效手段。

本系统为达到智能小区的封闭式管理供应了平安牢靠的手段，它可以实现三方通话，防盗报警，家

庭紧急求助及门禁管理等各项功能。为满足格兰艺堡小区的多级化、多样化需要，本系统接受了卫

锐通的一套多功能联网可视对讲系统。同时，依据小区内不同结构的楼宇和住户具体需求，针对性

地配置不同功能型号的、主机、分机等。通过电脑管理系统的综合管理，很好地实现小区楼栋单元

门禁管理及楼宇对讲系统的规范性、平安性及经济性。

5.2设计原则

本系统是一个完整的、独立的系统，同时又可纳入综合信息管理系统中。对讲系统在设计时将依据“严

密、合理、牢靠、经济、完善”的设计思想，努力做到平安、周密，兼顾其它，由于系统的对象是一

个智能性住宅小区，可视对讲及室内安防系统的目的除了维护小区的平安、正常生活以外，另外一

个同样重要的目的是服务于管理、给管理供应现代化的手段。

5.3设计依据

1：《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》(GA/T72-104)

2：《楼宇对讲电控防盗门平安要求》(DB/10108-102)

3：《入侵探测静通用技术条件》(GB10408.1-810)

4：《防盗报警把握器通用技术条，牛》(GB12663-1()0)

5：《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》-建设部住宅产业办1010

6：GA/T75-HM.平安防范工程程序与要求

7：社会公共平安标准汇编.中国标准出版社.110105

8：本着先进性、科学性、稳定性及严密和牢靠性的原则，在考虑了高质量选材与性能价格比等诸多

因素后，设计出此套报价方案

5.4工程概况及要求

格兰艺堡二期共计288户。接受联网彩色可视对讲系统。

本系统门口机内嵌门禁功能，为实现与一卡通系统集成供应了更直接简洁便利的途径，通过一卡通

系统，格兰艺堡小区内的住户可以自由出入小区及单元楼松门。

5.5系统组成及设备说明

上述楼宇对讲系统主要由系统管理软件(电脑)、围墙机、管理中心机、门口机、住户室内分机、

系统电源等组成。选用深圳慧锐通的对讲系列产品。

观系统主耍设备简要介绍如下：

55.1围墙机(CZW-212CEY)

技术参数：特点：

■最大容量：9999栋■最大容量9999栋楼宇

■直流电压：DC15V/DC18V■可呼叫小区内任何一栋楼宇的住户

■静态电流：500mA■多通道对讲

■湿度：45给〜95%■可密码开锁，icK•开锁(选用〉

■工作温度：TO〜70■具有局域网联网功能

■输出功率：W4N■支持远程升级

■通话时间：约60秒

■联网接口：RJ45

■尺寸：1/4-inchCCD

■水平清楚度：420TVL

■最低照度：0.5LUX

■CPU:32位处理器

■外型尺寸：340*220*88mm

■底壳尺寸：318*198*86mm

5.5.2管理机(BFG-212C)

管理机为本系统的核心，协调整个系统工程的工作，管理员机在机厉内安装，可接受拄墙式安装，

高度以距地I.4-I.5米为宜，也可安放于管理住户作台上，管理机可存储16组报警地址和随时打印

报警资料，可呼叫住户并通话，同时可以监视各门口的状况。

技术参数；特点；

□最大容量：9999台门口机□最大容量9999台门口机

□通话时间：约3分钟□可遥控打开辖区内任一栋入口电

□直流电压：DC15V/DC18V控锁

□输出功率：＞5mW□与门口机对讲

□静态电流：500mA□可监视入口状况

□外型尺寸：260*225*75mm□具备群呼功能

□联网接口：RJ45□可与电脑联网

□网络传输方式：TCP/IP□接受住户的报警或呼叫

□CPU:32位处理器□显示报警的时间、地点、报警内

容，能循环储蓄99组报警地址信息，

并可随时通过以太网将资料上报到

中心电脑

□具有断电疼惜功能，不会因断电

而丢失资料

□支持呼叫转移

□支持远程升级

5.5.3门口主机(UZM-212CES3)

最大容量9999户，接受高亮度数码管显示，按键键盘具备夜视功能，可密码开锁，(每户独立密码

设置)，也可IC卡开锁。接受拉伸铝而板，外型设计豪华，具有联网功能。接受软编码方式，不受

楼宇结构影响，安装简洁，通话内容保密。

技术参数：特点：

■人体工程学设计，工艺领先于国内

♦最大容量：9999台分机外同类产品：

■具有信息发布功能（公共信息、个

♦通话时间：约3分钟

人信息〉；

♦直流电压：+DC15V■豪华概念设计，高层、小高层、多

♦输出功率：lOOmW层楼型应用兼容应用：

■最大容量9999户：

♦静态电流：500mA■LCD全中文操作菜单提示：

■超前的按键键盘，防尘，使用寿命

♦联网接线方式：井联

长（选用）；

♦环境温度：-30C〜+55℃■斜面键盘人性化设计，操作特殊便

利：

♦湿度：45$〜95%

■可密码开锁；

■接受软编码方式，不受楼宇结构影

响：

■可直接呼叫管理中心并通话，中心

遥控开锁：

■具有联网功能：

■防撬、防盗报警功能；

■CCD具有夜晚红外补偿功能；

■用ID卡直接在门口机上对户内防

区直接布防、撤防。

5.5.5室内分机（UZS-212ZCS7）

外型新颖、豪华；待机时，任何时间按监视键都可以监视门口状况，再按一次关闭显示。主机或门

口机叫通室内机时，室内机会发出电子铃声并启动显示屏显示访客景象，摘机可进行通话，按开锁

键可开启电控锁。（呼叫对讲时有效）在任何状况卜，按紧急报警键都可报警到管理中心。数字密

码方式设防、撤防，设防、撤防过程有声音提示。可局部布防及对某些防区进行24小时不间断布防。

特点技术参数：

•接受访客呼叫并监视，遥控开锁；♦湿度：45%-95%:♦失真度：W5%：

♦灵敏度：W20mV：♦叫号升级：2

•待机时，任何时间按监视键都可监视门口状况70dBA：

•可呼叫管理中心并直接通话：♦显像管：7彩色液晶屏

♦输出功率:>50mW；

•在紧急状况下，按紧急报警键都可报警到管理中

♦环境温度：-30C士+55C；

心♦信号输入：ML制式视频信号；

♦显示屏像素：105600dots：

•导入八位键报警防区把握技术，操作便利、牢靠

♦视频传输：75Q电缆；

•可局部布防及对某些防区进行24小时不间断布♦显像时间：振铃到摘机到自动关机时

间约60秒:

防；

♦报警方式：中心就地；

用户布防、撤防可在中心记录产品尺寸:285x169x20mm

•可增加智能化家居把握系统模块，全屏幕中文菜

单操作（需扩展）

•可显示小区信息发布消息（选用）

•外出时住户可办理托管

•带图象存储功能（可选）

•多组铃音和语音提示可任意选择

•可设置“免打搅”

556解码器、解码支配器

wRr

■

1]

解码裾（APJ-212BJ4-C特点：技术参数：

・最大容量4户；♦最大容量：4户

■电源电压DC15V：♦输入电压：+15VDC

■二十个解码器内由系统电源供电，♦静态电流：W16.3mA

超过20个，增加一个电源：♦工作电流：<20.7mA

■解码器右上角有9组插针，把短路♦传愉距离：0.2mm2线至分机约50

块插上可编制解码器编号：米

■依据楼层，户号不同可任凭编码♦外型尺寸：203*156*54mm

（在门口机操作实现）。

5.5.7网络联接器(APT-212S-C)

1

-1

技术参数：特点：

□输入电压:+DC15V/DC18V□双接口，通过RJ45接口连入小区

□静态电流：＜500mA局域网，再通过485接线方式接

□工作电流：500mA入R2系统楼栋设备。在主机、国

□通道容量：楼外通道数＜50墙机与分机和管理中心之间起着

（100M以太网）纽带作用，使音、视频传输更加

□外型尺寸：203X156X52mm稳定、清楚；

□联网接口：RJ45、RS485□支持远程升级

□网络传输方式：TCP/IP、RS485

5.5.8系统开关电源、分机电源

系统开关电源（WRT-SDM）特点：技术参数：

■这是一款新型适合楼栋主机使用♦沟通电压：100-240VAC；

的开关电源；♦主输出电流：3.5A；

■具有UPS不间断供电、通电开锁（电♦电锁输出：2.5A（NC输出）：

控锁）、断电开锁（玻璃门锁）及输♦蓄电池：12V；♦输出电压：

出短路、过压、过流时自疼惜等多种15VDC；

功能。

分机电源（APD-212Vl5）特点：技术参数：

■主要供电给室内分机♦沟通电压：100-240VAC

♦最大电流：3.5A：♦直流输出电压：

DC15V

♦蓄电池；6V/4Ah*2+4V/4Ah（选用）

♦外型尺寸:161*230*77mm

5.6系统功能介绍

5.6.1系统容量

一台管理机可联接200个门口主机，以适应小区有多个出入口的状况。每个解码器可接4个住户话

机。系统总容量不少于9999户。

5.6.2系统结构

系统接受分级式结构，即分为管理机、门口机、解码器、住户等四级，其中管理主机与客人机、管

理员机与解码器间接受总线式布线，只需少数几根连接线，从解码器进户接受星形连接。接受这种

结构一方面可以节省材料，削减工程量，而且大大提高了系统的牢靠性和稳定性。

5.6.3对讲门禁

可以实现来访者、住户、管理员间的相互呼叫和对讲，通话时除通话双方外其他人听不到通话内容。

当来访者与住户对讲时住户可以遥控开锁。系统操作、维护简洁且具有自疼惜功能，某一分机短路不

影响其他分机的正常工作。操作简便，并配有醒目的操作提示和完善的自诊断功能，易学易用易维

护。

5.6.4报警方式机敏多样（选用）

选用不同的报警传感器就可以实现多种报警方式。

5.6.5停电疼惜

系统配有后备电嫄.遇到停电.后备电嫄自动开头丁作•保证系统F常运行24小时°

5.6.6计算机管理

管理员机可以不接计算机单独工作，当选配计算机后，管理员机可以将报警信息传给计算机，从而

实现住户资料和报警资料的计算机管理。

第6章公共广播系统

6.1前言

背景音乐简称BGM,是BackGroundMusic的缩写，既能播放背景音乐，又能作为业务宣扬和

寻呼广播，还能定时打铃，因此，背景音乐的效果有两个，一是心理上掩盖环境噪声，二是制造与

室内外环境相适应的气氛。

本方案的设计考虑到系统的多功能性、平安牢靠性、可兼容性和可扩展性，并着重体现出系统

的先进、机敏和酎用的特点。

6.2设计要点

该小区广播系统将背景音乐系统，整个广播系统依据标书要求进行功能设计和设备配置。

广播中心设在安保中心机房，配备BGM公共广播系统。

由于该住宅小区建筑面积较大，依据地域、功能等实际状况该住宅小区广播系统最多可以扩充

到12个区域，可以依据不同的状况进行分区广播或分区寻呼，依据环境需要分区播放背景音乐。

音箱配置：

小区内分别装有草坪音箱，分别在出入口、交通要道、广场、休闲区、景观绿化地段布点，布

设位置将依据绿化及公共设施状况综合考虑。点位分布如下：

室外选用草坪音箱10个。

音源部分

我们设计了4套节目音源：1）丫【）、话筒、收音机、双卡座。

由于本系统主要是为室外场所设计，背景噪声较大，噪声估量在50dB,在设计时背景音乐的声

压大于65dB,频响特性150Hz-5K2±3Db,以保证公共广播的声音效果。

功放配置：

由于服务区域广，传输距离长，为了削减大电流传输时功率传谕损耗，音频接受定压传输方.式,

接受高电压（100V）小电流传输，馈送至各用户区，终端由匹配变压器和扬声器组成。

本系统配置了1台BGMPA1451（450W）定压功放

6.3方案设计

系统设计包括背景音乐和定时打铃二个系统功能，从设计规范的思想动身，背景音乐和定时打

铃二个系统的设计，在功能上相互独立，在设备上有机会结合。

背景音乐含有服务性广播和业务性广播二个功能：

服务性广播，主要用于公共区域的广播和背景音乐、介绍、指南、以及可能需要的内容的播放。

1、节目源

目前的节目源主要有调频广播、DVD唱片、磁带等，因此在中心配置数码调谐器、DVD机、卡

座放音机及可掩盖大部门节目源，完全小区背景音乐系统的要求。为了实现事务广播功能，配置一

个话筒，实现小区广播信息发布、学问宣扬、广播找人等功能。

用于服务性广播：

・调频调幅收音机：用于收听特定节目和重要广播：

•DVD：用于播放高品质音乐节目：

・双卡座：用于播放碟带的：

在本系统中我们接受了以卜型号的节目源设备：

1台先锋310DVD播放机

1台旅胜F0801收音头

1台奇声398双卡座

用于业务性广播：

供应寻呼麦克风，内藏高音质抬头以改善话音或由土机进行制定编组，音质以及语言清楚度。

麦克风呼区依据建广播分区区域进行划分。区域选择可单选、多选或全选。操作时，选择所要寻呼

的区域，系统将自动中断被选区域的音乐节目，发出提示乐声，切入麦克风，播送区域寻呼麦克风

的麦克风。

系统中配置了1个高品质话筒。

2、把握系统

前置放大器是公共广播系统的心脏。接入音频输入，其中3个用作背景音乐源，另一个用于呼

叫话筒。呼叫话筒的开关连接到网路把握器输入之一上。这把握输入可以通过分区寻呼器设置成把

话筒的呼叫传送到预先定义的区。

通过均衡器可对节目源进行音量调整，以取得不同节目源的输出电平均衡，达到节目切换时音

量平滑。可对总输出音频信号进行凹凸音调整，使声音更清楚、动听，并提高易懂度，并通过监听

器检测。

服务性广播的节目总音量可把握，每一区域的音量可通过功率放大器的音控开关的追加，己达

到不同区域适宜的环境音量。

3、扬声器的选择

原则上应视环境选用不同品种规格的广播扬声器。本项目广播的分布主要分布在室外绿化环境

地带，在室外各绿化地带等公共区域选用BGM景观型全天候扬声渊。

4、广播分区的划分

依据规范，区域支配应首先满足火灾事故广播的区域划分要求。消防系统的设计中，公共广播

防区严格依据消防的设计进行防区划分，且系统的扩容接口，可依据需要连续扩展。

广播系统把握中心要求

1、电源供应

依据公共广播系统各组件的具体参数，在电源供应方而机房必需和系统供应220V/50HZ,总功

率不小于2400W。有地线：接地电阻应小于4Q,甚至小于1Q,线径大于4.0mnf：并且在线路

上避开有其它猛烈的干扰源，如大功率的可控硅干扰等：

2、室温把握

电子设备工作时多要消耗确定量电能，且多转化为热能，所以必需把握室内温度在系统正常工作时

不大于50C,并且在室内的排气通风调备

6.4主要设备功能及技术参数

系统功能

1、日常广播功能：R常广播包含服务性广播和业务性广播功能，主要用于小区公共区域的背景

音乐以及可能需耍播放的内容。

2、优先广播的功能：发生火灾时，消防广播信号具有最高优先插入权。

3、选区广播的功能：发生火灾时，指向火灾区和相临区域广播，可以防止混乱。设计中选取广

播有自动和人工两种，保证了系统牢靠执行命令。

4、强制切换功能：在播放背景音乐时各扬声器的状态有所不同，有的处于关闭状态，有的处于

打开状态.但是在紧急广播时各个分区的状态全部转为打开状态。

EGMPA1451定压功放

PA1151

型号

线路输入1V/1DKQ

线路输出1V/8D0Q

额定功率45DW

最大功率540W

频响60Hz〜18KHz

信噪比云70db

失真度<1%

输出口压100/70V

电压允许范围220V(±10%)/50Hz

电源功耗700W

外型尺寸482X370X90(mm)

重昼18Kg

一路线路输入，一路线路输出可串联其他同类功放

具有温控和限流、限幅疼惜装置

具有输出削峰、过载指示.

前置放大器F0813

音源输入：

4路话筒输入，其中第一路话筒具有优先功能，其余3路具有混音功能:

3路背景音乐输入：

1路消防信号强制输入：

1路话筒信号输入；

音源输出；

1路平衡信号输出；

2路非平衡信号输出；

1路录音信号输入；

输出信号音量把握和凹凸音量把握

监听器F0816

十路线路