上海市住房合租合同8篇

上海市住房合租合同8篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份证号码：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：上海市区（县）街道（镇）号（栋）单元号（层）室。2.房屋类型：室厅卫，建筑面积平方米。3.房屋质量：房屋结构完好，水电、家具、家电等生活设施配备齐全。二、租赁期限1.租赁期限：自年月日起至年月日止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。甲方应在租赁期满前个月向乙方正式提出是否同意续租的意见。3.提前解除租赁关系：租赁期内，如乙方需提前解除租赁关系，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。甲方应在收到申请后尽快办理相关手续。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币元整（大写：元整）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可为银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金。具体支付方式由双方协商确定。3.押金：签订合同时，乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。租赁期满或合同提前解除时，押金将退还给乙方。押金可用于抵扣租金、违约金及赔偿费用等。具体退押规定如下：（1）租赁期满时，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应退还押金。（2）如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。（3）如合同提前解除，乙方需结清所有费用后，甲方应退还押金。四、租赁期间相关费用及约定1.水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如因乙方原因未及时缴纳导致停水停电等后果，由乙方自行承担。2.乙方在租赁期间因生活需要添置的家具、家电等物品，归乙方所有。合同终止时，乙方有权自行处理相关物品。如甲方需要继续使用相关物品，应在合同终止前与乙方协商处理事宜。3.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施设备严重损坏，乙方应承担赔偿责任。4.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪活动。如有违反，甲方有权立即解除租赁合同并扣除押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.乙方在租赁期间应积极配合甲方进行房屋维护和修缮工作，确保房屋的正常使用和安全居住。如因乙方原因导致房屋无法正常维护和修缮，乙方应承担相应的责任和费用。6.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋钥匙交还甲方并结清所有费用。如有未结清的费用或物品损坏未修复的情况，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿费用。7.甲方在租赁期间应对房屋进行定期维护和修缮，确保房屋的正常使用和安全居住。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或存在安全隐患，甲方应承担相应的责任和费用。8.甲方在租赁期间应保证房屋的出租权和使用权归乙方所有，不得将房屋转租给第三方使用。如有违反，乙方有权立即解除租赁合同并要求甲方承担相应的法律责任和赔偿责任。9.甲方在租赁期间应保证房屋的合法性，确保房屋符合法律法规的规定和出租条件。如因甲方原因导致房屋无法合法出租或存在违法违规行为，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。10.甲方在租赁期间应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常居住和使用。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任和赔偿责任。11.双方应共同遵守《上海市居住物业管理条例》等相关法律法规的规定和社会公德、公序良俗的要求进行居住和使用活动。如有违反相关法规和社会公德的行为发生时应承担相应的法律责任和赔偿责任。篇2甲方（出租人）：姓名：身份证号：乙方（承租人）：姓名：身份证号：丙方（承租人）：姓名：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方、丙方居住使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于XXXX区XXXX路XXXX弄XXXX号XXXX室，房屋类型为XXXX，结构为XXXX，面积为XXXX平方米。乙方、丙方将共同居住使用上述房屋。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方、丙方应当按时返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为人民币XXXX元/月，按季支付。乙方、丙方应在每个季度第一个月的前10日内向甲方支付当季的租金。2.乙方、丙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XXXX元。3.租赁期间内，甲方需提前收回房屋的，应提前一个月通知乙方、丙方，并退还乙方、丙方已支付的租金。甲方需提前收回房屋的，需支付违约金人民币XXXX元。四、其他费用及支付方式1.租赁期间内，乙方、丙方需承担水、电、燃气、物业等费用。上述费用由乙方、丙方按实际使用比例分摊。乙方、丙方应在收到甲方缴费通知后10日内完成缴费。如逾期缴费，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XXXX元。2.乙方、丙方在租赁期满或提前解除合同时，需将房屋打扫干净，恢复原状（包括墙面涂料、家具、电器等）。如乙方、丙方未恢复原状，甲方有权扣除其已支付的租金作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方、丙方继续赔偿。3.甲方需支付的费用包括：房屋维修费（除人为损坏外）、相关税费等。甲方需按时支付上述费用，如逾期支付，每逾期一天，需向乙方、丙方支付违约金人民币XXXX元。五、房屋交付及返还1.甲方需在签订合同时向乙方、丙方交付房屋钥匙及相关物品（如家具、电器等）。乙方、丙方在收到房屋钥匙及相关物品后应立即检查房屋设施是否完好，如有损坏应立即告知甲方并协助甲方进行必要的维修。乙方、丙方在收到房屋钥匙及相关物品后视为房屋交付完成。交付时双方需签订书面交付确认书。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方、丙方需按时返还房屋及相关物品。返还时双方需签订书面返还确认书。乙方、丙方在返还房屋时应当保持房屋及其附属设施的完好状态，如有损坏或遗失应当负责修复或赔偿。甲方在收到返还的房屋及相关物品后视为房屋返还完成。如乙方、丙方未按时返还房屋及相关物品或未保持房屋及其附属设施的完好状态则视为违约行为应承担相应的违约责任。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方本着公平、公正、互利的原则，就共同租赁上海市[具体位置]的住房一事，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁物业基本情况1.位置：上海市[具体位置]。2.房型：[房屋结构]。3.租赁面积：[租赁面积]。4.租赁期限：[租赁起止日期]。二、合租各方权益及义务1.甲乙双方共同承担租赁期间的房租、物业管理费、水电费等公共费用，具体承担比例由双方协商确定。2.甲方需保证出租房屋的结构安全，提供必要的居住设施。3.乙方应按时支付房租及公共费用，不得擅自改变房屋结构或用途。4.双方共同遵守租赁物业的规章制度，维护居住环境的卫生和安全。三、房租及支付方式1.房租总额为人民币[房租总额]元，其中包括[具体费用项目]。2.乙方应按照以下方式支付房租：[支付方式]。3.如乙方逾期支付房租，每逾期一日，需支付违约金人民币[违约金金额]元。四、合同解除与终止1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，应支付违约金。2.若乙方因故需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天通知甲方。3.合同期满，若双方均同意续租，则重新签订租赁合同。五、违约责任1.双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任。违约金数额视违约情况而定。2.若因违约造成损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。六、其他事项1.本合同自双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[甲方联系电话]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[乙方联系电话]篇4甲方（出租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于上海市________区________街道（镇）________号，建筑面积________平方米。2.房屋权属情况：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》或相关产权证明文件，对该房屋享有完全的产权。二、租赁期限1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，需提前________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为________元/月。乙方应在每月的________号前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。2.乙方在签订合同时需向甲方支付________元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并清算相关费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。四、租赁期间相关费用及约定1.乙方在租赁期间应承担房屋的使用和维护费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时足额缴纳上述费用，避免对房屋的使用造成影响。2.甲方在租赁期间有权对房屋进行维护、修缮等，乙方应积极配合，不得阻碍甲方进行相关工作。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按照约定支付租金或相关费用的，每逾期一天，需向甲方支付违约金________元。如逾期超过________天，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，不得随意损坏或丢弃。如有损坏或丢失的，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期间有权对房屋进行出售或抵押等处置行为，但应提前告知乙方并保障乙方的优先购买权。如因甲方处置房屋导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。篇5甲方（出租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方按约支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于：_____________________。2.房屋结构为：_____________________。3.房屋面积为：_____________________平方米。4.房屋内设施包括：_____________________。二、租赁期限1.租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。如需续租，应提前______个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按约支付租金，租金为______元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日支付违约金，违约金为应支付金额的______%。3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有应付的租金和违约金。四、租赁保证金1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金，保证金为______元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内按约履行义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋及其设施，并结清所有应付的租金和违约金后，甲方应退还租赁保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按规定缴纳水、电、气等公用事业费用，并按时清理垃圾，保持房屋及其周围环境卫生。3.甲方有权对房屋及其设施进行维护和管理，乙方应予以配合。如乙方拒绝配合，甲方有权扣除保证金作为违约金。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或违约金，应按日支付滞纳金，滞纳金为应付金额的______%。如逾期超过______天，甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其设施，应按价赔偿损失。同时，甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金。3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿损失。同时，乙方有权解除合同并扣除保证金作为违约金。4.甲、乙双方如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，应及时通知对方并协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。5.甲、乙双方如因合同解除等原因导致房屋无法按时返还给甲方，乙方应按日支付违约金，违约金为当月租金的______%。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。同时，甲方有权向法院提起诉讼要求赔偿损失。6.如因乙方的过错导致合同提前终止时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失包括但不限于剩余租期内的租金损失、违约金、赔偿金等全部损失。同时，甲方有权向法院提起诉讼要求赔偿损失。7.甲方在签订合同时已明确告知乙方租赁期限内的相关费用包括但不限于租金、水费、电费、煤气费、电话费等均由乙方承担。如因甲方原因未明确告知导致乙方产生额外费用的由甲方承担相关费用及赔偿责任。8.甲、乙双方应共同遵守相关法律法规和道德规范履行本合同约定的义务和享有本合同约定的权利。如有违反法律法规和道德规范的行行为应承担相应的法律责任和道德谴责。9.甲、乙双方应共同维护房屋的公共设施安全使用不得擅自改动或损坏公共设施如有损坏应承担相应的赔偿责任和法律责任。10.甲、乙双方应共同遵守本合同的约定和承诺如有违约行为应承担相应的违约责任和赔偿责任包括但不限于扣除保证金、支付违约金、赔偿金等全部损失。同时对方有权向法院提起诉讼要求赔偿损失。篇6甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于上海市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.房屋内部设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等。3.房屋外部设施包括：停车位、花园、游泳池等。二、租赁期限1.租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应当按月支付租金，租金为人民币元整。2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。3.甲方应当向乙方提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、租赁保证金1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币元整。2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应当在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。3.甲方应当向乙方提供正规的发票或收据作为收款凭证。六、房屋使用及维修维护1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方在租赁期间应当定期对房屋及其内部设施进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。3.甲方在租赁期间应当对房屋及其内部设施进行必要的维修和维护，确保乙方能够正常使用。4.如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应当协商合理解决。七、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用的，应当承担违约责任，并向甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付月租金的千分之五计算。2.甲方如未按照合同约定履行维修维护义务的，应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。3.双方如因违约行为导致合同提前终止的，违约方应当承担违约责任，并赔偿另一方的实际损失。八、合同终止与解除1.双方协商一致可以解除租赁合同。合同解除后，乙方应当立即搬离房屋，并将房屋返还给甲方。甲方应当在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。合同解除后，双方应当协商合理解决相关事宜。3.乙方在租赁期限届满前搬离房屋的，应当提前通知甲方，并办理相关退房手续。甲方应当在扣除应由乙方承担的租金等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。4.如有其他约定的事项导致合同终止或解除的，双方应当协商合理解决相关事宜。具体约定如下：_________。篇7甲方（出租人）：姓名：身份证号码：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于上海市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为。2.房屋内部设施及物品清单如下：家具：。电器：。水暖设施：。厨房设施：。卫生间设施：。其他物品：。3.房屋出租用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，共计元。租金支付方式为，支付周期为个月。乙方应在每个支付周期的开始日或之前向甲方支付租金。2.乙方需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将保证金退还给乙方。四、其他费用及支付方式1.租赁期内，乙方应承担以下费用：。甲方应承担以下费用：。2.乙方应在每个支付周期的开始日或之前向甲方支付上述费用。甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方提供相应的票据或凭证。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有未付费用。甲方应在收到乙方结清的费用后，向乙方提供相应的票据或凭证。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后日内向乙方交付房屋。交付时，双方应共同核对房屋内部设施及物品清单，并签署交付确认书。如因甲方原因造成交付延迟的，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金元。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同核对房屋内部设施及物品清单，并签署返还确认书。如因乙方原因造成返还延迟的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金元。3.租赁期内，乙方应妥善保管和使用房屋内部设施及物品，如有损坏或遗失的，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内部设施及物品恢复原状并清洁干净后返还给甲方。如有损坏或遗失的，应向甲方承担相应的赔偿责任。若需对房屋进行装修、装饰或添加设施的，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，相关费用由乙方承担。如需对房屋进行修复的，相关费用由甲方承担。若因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商解决。若因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。若因第三方过错导致房屋损坏的，双方应依法向第三方主张权利。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同。若因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。其他违约责任及赔偿约定如下：。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因本合同产生的纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇8甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续