餐饮门面租赁合同样本一6篇

餐饮门面租赁合同样本一6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮门面事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[门面位置]的餐饮门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[建筑面积]平方米，适用于经营餐饮业务。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并确保门面处于良好使用状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金总额等于租金金额乘以租赁期限。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。乙方可以将租金直接支付给甲方，或者通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。四、保证金乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守租赁合同的约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细，乙方需在支付日一并支付。2.其他费用：包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等，均由乙方承担。具体费用标准以甲方提供的为准。六、装修及改建1.装修：乙方可以对门面进行装修，但需在施工前将装修方案提交给甲方审核。甲方需在收到方案后5个工作日内给予书面回复。乙方需按照甲方审核通过的方案进行装修，并确保装修质量符合相关标准。2.改建：乙方不得擅自对门面进行改建或扩建。如有特殊需要，需提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意后方可进行改建。改建过程中需遵守相关法律法规和甲方的规定。七、违约责任1.乙方逾期支付租金或水电费等费用的，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过15日的，甲方有权解除租赁合同并收回门面。2.乙方擅自对门面进行改建或扩建的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方可以解除租赁合同并收回门面。3.乙方在租赁期间违反相关法律法规或甲方规定的，甲方有权要求乙方改正并赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方可以解除租赁合同并收回门面。八、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将门面归还给甲方，并确保门面处于良好使用状态。甲方应在合同终止后5个工作日内退还保证金（扣除违约金后退还）。2.合同解除：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同并收回门面：乙方逾期支付租金或水电费等费用超过15日的。乙方擅自对门面进行改建或扩建的。乙方在租赁期间违反相关法律法规或甲方规定的。其他严重违反租赁合同约定的行为。合同解除时，乙方需将门面归还给甲方，并确保门面处于良好使用状态。甲方有权扣除违约金并收回保证金。九、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。十、其他条款1.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。篇2甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________鉴于甲方合法拥有本合同所涉租赁门面的所有权及使用权，现同意将该门面租赁给乙方经营餐饮业务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其拥有的位于_______________（详细位置）的餐饮门面租赁给乙方使用。该门面建筑面积为_____平方米，附带相关设施，包括但不限于_____（具体设施请根据实际情况填写）。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经双方协商重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。2.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。3.租金支付方式为每_____（如：季度/半年/年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。四、用途及经营限制1.乙方仅可将租赁门面用于经营餐饮业务，不得从事其他经营活动。2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。3.乙方不得擅自改变门面的结构和用途，如需装修、扩建等，需提前书面申请并获得甲方同意。五、保证金1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：_________元整）作为租赁保证金。2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、物业维护等。3.在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应在七日内将保证金全额退还乙方。六、物业维修与保养1.甲乙双方应共同负责门面的维修和保养。2.乙方在日常使用中，如发现门面或设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。3.如因乙方原因造成门面或设施损坏，乙方应承担修复费用。七、合同解除与终止1.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面归还甲方，并保证门面的完好。3.合同终止后，乙方应拆除自有装修，恢复门面原状。八、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。2.如乙方在经营过程中从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：______________日期：____年___月___日乙方（签字）：______________日期：____年___月___日篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮门面事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[门面位置]的餐饮门面出租给乙方使用。乙方承租该门面后，可从事餐饮业务。甲方保证对其出租的房屋拥有完全的产权，乙方承租该房屋后，享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为人民币[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每年的租赁起始日之前向甲方支付当年的租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。该保证金作为乙方履行合同的担保。在租赁期满或合同终止时，若乙方未违反合同规定，甲方应将保证金退还乙方。若乙方有违反合同规定的行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。五、房屋交付与返还1.交付：甲方应在租赁起始日之前将房屋交付给乙方，并保证房屋具备从事餐饮业务的基本条件。2.返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的一切设施、设备均处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能在租赁起始日之前将房屋交付给乙方使用，或者出租的房屋不具备从事餐饮业务的基本条件，甲方应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元给乙方。2.乙方违约责任：若乙方未能在租赁期满前三个月书面通知甲方是否需要续租，或者未按时支付租金或保证金，乙方应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元给甲方。七、其他约定1.装修：乙方在承租期内可以对房屋进行装修，但应保证装修符合相关规定并不损坏房屋结构。2.转租：乙方在承租期内不得将房屋转租给第三方。3.承租期满：租赁期满时，若甲方同意乙方继续承租，双方应重新签订租赁合同。4.合同终止：若双方协商同意提前终止合同，双方应书面签署终止协议，并各自承担相应的责任。5.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。6.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.合同修改：本合同的修改应由双方协商一致后进行。8.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的餐饮门面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[门面位置]的餐饮门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。二、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁年限]年。自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式采用[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之五。四、保证金1.乙方同意向甲方交纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。2.租赁期满，乙方返还门面并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、门面使用及管理1.乙方应合理使用门面，保持门面的整洁、卫生和安全。乙方不得在门面内从事违法、违规行为。2.乙方负责门面的日常维护和保养，确保门面的正常运营。甲方有权对门面的使用情况进行监督，并提出改进意见。3.乙方需遵守消防安全规定，确保门面内的消防设施完备且有效。甲方有权对门面进行消防安全检查。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时交付门面或交付的门面不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的百分之十。2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或违反门面使用及管理规定，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之十。七、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同条款。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面内的设施和物品完好。九、其他约定1.双方同意将本合同项下的权利义务转让给第三方的行为视为违约行为，需承担相应的违约责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[甲方联系方式]身份证号码：[甲方身份证号码]位置：[甲方位置]银行账户：[甲方银行账户]邮政编码：[甲方邮政编码]电话：[甲方电话]传真：[甲方传真]电子邮件：[甲方电子邮件]网址：[甲方网址]位置：[甲方位置]邮编：[甲方邮编]微信公众号：[甲方微信公众号]抖音号：[甲方抖音号]快手号：[甲方快手号]小红书号：[甲方小红书号]B站号：[甲方B站号]微信视频号：[甲方微信视频号]支付宝账号：[甲方支付宝账号]手机应用下载链接：[甲方手机应用下载链接]实体店面位置：[甲方实体店面位置]门店联系电话：[甲方门店联系电话]门店营业时间：[甲方门店营业时间]交通方式：[甲方交通方式]优惠券：[甲方优惠券]会员卡：[甲方会员卡]会员中心网址：[甲方会员中心网址]客服热线：[甲方客服热线]退款政策：[甲方退款政策]积分政策：[甲方积分政策]会员注册方式：[甲方会员注册方式]发票政策：[甲方发票政策]合同编号：[合同编号]付款方式：[付款方式]保证金金额：[保证金金额]租金总额：[租金总额]租赁年限：[租赁年限]起始日期：[起始日期]终止日期：[终止日期]建筑面积：[建筑面积]套内面积：[套内面积]篇5甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，联系位置：[XXXXXXXXXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，联系位置：[XXXXXXXXXXXX]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮门面事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[XXXXXXXXXXXX]的餐饮门面出租给乙方使用。乙方承租该门面后，有权在该处从事餐饮业务。二、租赁期限租赁期限为[具体租赁期限]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[具体租金总额]元。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[具体保证金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。四、违约责任1.乙方若未按时支付租金，应承担违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金[具体违约金金额]元。2.乙方若擅自改变门面的用途或结构，应承担违约责任，需向甲方支付违约金[具体违约金金额]元。3.乙方若违反其他合同规定，应承担相应的违约责任。五、其他约定1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应保持门面的卫生和整洁，不得影响周边环境。3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将门面归还给甲方，并保证门面的完好和整洁。4.本合同自双方签字之日起生效，双方应共同遵守。如一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。6.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。7.双方如有其他约定，可在合同中补充。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有以下门面的出租权利，乙方有意租赁该门面从事餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的门面出租给乙方使用，乙方承租该门面用于经营餐饮业务。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，