同城转让门店合同范本

同城转让门店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层1801室，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：张伟，性别：男，出生日期：1980年5月15日，联系电话甲方是一家经工商行政管理部门核准登记注册的有限责任公司，依法成立并有效存续，具有完全民事行为能力，具备签署和履行本合同所必需的资质和能力。甲方经营范围涉及商业地产投资、租赁、管理及相关咨询服务，在商业地产领域拥有丰富的运营经验和稳定的客户资源。甲方此次参与本合同项下的门店转让，旨在拓展其区域市场份额，提升品牌影响力，并利用其专业管理团队优化门店运营效率。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX连锁超市有限公司，注册地址位于中国上海市静安区南京西路200号XX广场12层1201室，统一社会信用代码：91310115MA01XXXX8。乙方法定代表人：李娜，性别：女，出生日期：1975年8月22日，联系电话乙方是一家经工商行政管理部门核准登记注册的股份有限公司，依法成立并有效存续，具有完全民事行为能力，具备签署和履行本合同所必需的资质和能力。乙方经营范围涉及连锁超市运营、商品批发零售、供应链管理等，在本地市场已建立完善的销售网络和较高的品牌知名度。乙方此次参与本合同项下的门店转让，系基于公司战略调整，拟将资源集中于核心区域门店，故愿意将其名下位于XX市XX区XX路XX号的门店整体转让给甲方。

合同简介：

本合同项下的门店转让，基于双方对市场发展趋势的共识及商业布局的协同需求而达成。甲方通过尽职调查，确认乙方拟转让的门店具备良好的地理位置、成熟的经营模式及稳定的客流基础，符合甲方拓展区域业务布局的战略目标。乙方亦认可甲方作为商业地产领域的专业投资者，能够为门店注入新的管理理念和发展活力，实现资产价值的最大化。双方经友好协商，同意以本合同约定的条款和条件完成门店的转让事宜。该门店位于XX市XX区核心商业圈，建筑面积约300平方米，包含便利店、生鲜区及仓储区等经营区域，自XXXX年XX月XX日开业以来，年均营业额稳定在XX万元，具备较强的盈利能力。本次转让涉及门店的资产范围包括但不限于货架、冷藏设备、促销道具、库存商品以及与门店运营相关的知识产权等，所有转让标的均处于良好运行状态，能够确保甲方接手后无缝过渡，快速产生效益。双方均知悉并同意，本合同的履行将严格遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，确保交易的合法性、合规性及可操作性。本合同所涉及的门店转让，不涉及任何第三方权利负担或法律纠纷，双方承诺在签署前已对转让标的进行了充分的尽职调查，并确认其权属清晰、无抵押、无查封等限制情形。如后续出现任何与转让标的相关的权利争议或法律纠纷，由乙方承担全部责任并负责解决，由此产生的费用由乙方承担，若因此给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。双方同意以本合同为基准，共同推进门店转让的后续手续，包括但不限于工商变更、税务清算、租赁合同交接等，并确保所有手续依法完成。本合同项下的门店转让，系双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则协商一致的结果，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应经双方书面同意。双方均知悉并同意，本合同项下的门店转让完成后，原门店的租赁合同将继续有效，由甲方承接乙方在本合同项下的权利义务，乙方应配合甲方与原租赁方完成合同交接手续，并保证租赁合同的继续履行不受影响。双方同意，本合同项下的门店转让涉及的所有文件及资料均应妥善保管，并作为本合同不可分割的一部分。如因本合同履行需要，任何一方有权查阅与转让标的相关的全部文件，包括但不限于租赁合同、财务报表、运营记录等，乙方应予以积极配合并提供真实、完整的资料。双方均确认已充分了解本合同项下的权利义务及风险，并自愿签署本合同，以资共同遵守。本合同项下的门店转让，旨在实现资源的优化配置，促进商业生态的良性发展，双方均应本着合作共赢的理念，妥善履行本合同各项条款。双方同意，本合同项下的门店转让完成后，原门店的知识产权、品牌使用权及相关运营资质将一并转让给甲方，乙方应配合甲方完成相关资质的变更手续，并保证甲方能够顺利承接所有权利义务。双方均知悉并同意，本合同项下的门店转让不涉及任何关联交易或利益输送，所有条款均基于市场公允原则设定，确保交易的公平性和透明度。双方同意，本合同项下的门店转让完成后，原门店的员工劳动关系由甲方依法承接，乙方应配合甲方完成员工档案及社保等手续的转移，并保证员工权益不受影响。双方均确认已充分了解本合同项下的门店转让涉及的所有风险及责任，并自愿承担相应的法律后果。本合同项下的门店转让，系双方基于长期合作愿景而达成的战略安排，双方应本着互信互利的原则，共同推动本合同的顺利履行。双方同意，本合同项下的门店转让完成后，原门店的供应链体系将全面移交甲方，乙方应配合甲方完成供应商关系的交接，并保证供应链的稳定性和连续性。双方均知悉并同意，本合同项下的门店转让不涉及任何不良资产或潜在风险，乙方承诺对转让标的的合法性、合规性及运营状况承担全部责任，并保证甲方在接手后能够正常经营。双方同意，本合同项下的门店转让完成后，原门店的财务数据将全面移交甲方，乙方应配合甲方完成财务审计及税务清算，并保证财务信息的真实性和完整性。双方均确认已充分了解本合同项下的门店转让涉及的所有手续及流程，并自愿配合完成相关工作的衔接。本合同项下的门店转让，系双方基于市场发展趋势及商业布局需求而达成的合作，双方应本着专业、严谨的态度，共同推进本合同的顺利履行。双方同意，本合同项下的门店转让完成后，原门店的物业管理将移交甲方，乙方应配合甲方完成物业交接手续，并保证物业关系的平稳过渡。双方均知悉并同意，本合同项下的门店转让不涉及任何隐性负债或潜在风险，乙方承诺对转让标的的全面性及完整性承担全部责任，并保证甲方在接手后能够正常经营。双方同意，本合同项下的门店转让完成后，原门店的营销资源将全面移交甲方，乙方应配合甲方完成营销活动的交接，并保证营销资源的有效利用。双方均确认已充分了解本合同项下的门店转让涉及的所有权利义务，并自愿签署本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方购买乙方名下位于XX市XX区XX路XX号的门店（以下简称“转让门店”）的交易事宜，确保门店转让的合法合规性、资产交接的完整性以及后续运营的平稳过渡。合同范围包括但不限于：转让门店的实体资产（包括但不限于装修、货架、冷藏设备、促销道具、库存商品等）、知识产权（包括但不限于品牌使用权、经营模式等）、租赁合同权利义务的承接、员工劳动关系转移、供应链体系交接、财务数据与税务清算、物业管理交接、营销资源移交等。具体内容包括：双方权利义务的界定、价格与支付条件的约定、履行期限的明确、违约责任的承担、不可抗力的处理、争议解决方式的规定以及其他相关事项的安排。本合同旨在通过详细约定，保障双方的合法权益，促进门店转让交易的顺利完成，并为甲方接手门店后的正常运营奠定坚实基础。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

“转让门店”指乙方名下位于XX市XX区XX路XX号的门店，包括其建筑物、附属设施、设备以及相关经营场所。

“实体资产”指转让门店内的所有有形资产，包括但不限于装修、货架、冷藏设备、促销道具、库存商品、办公设备等。

“知识产权”指与转让门店运营相关的所有无形资产，包括但不限于品牌使用权、经营模式、商业秘密、客户名单等。

“租赁合同”指原租赁方与乙方签订的关于转让门店使用的合同，包括租赁期限、租金标准、违约责任等条款。

“员工”指在转让门店工作，与乙方存在劳动关系的所有人员。

“供应链体系”指转让门店所依赖的供应商网络、采购流程、物流体系等。

“财务数据”指与转让门店运营相关的所有财务记录，包括但不限于收入、成本、利润、资产负债表等。

“物业管理”指转让门店的日常维护、清洁、安保等服务。

“营销资源”指与转让门店营销活动相关的所有资源，包括但不限于客户数据库、营销渠道、促销方案等。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方的权力：

a.甲方有权要求乙方提供转让门店的所有相关文件资料，包括但不限于营业执照、租赁合同、财务报表、运营记录、员工档案等，并有权对转让标的进行必要的尽职调查。

b.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式和范围完成转让门店的资产交接，并有权对交接的资产进行验收。

c.甲方有权要求乙方配合完成转让门店的工商变更、税务清算、租赁合同交接等手续，并有权监督相关工作的进度和质量。

d.甲方有权要求乙方保证转让门店在移交前的运营状况，并有权要求乙方承担因运营不善造成的一切损失。

（2）甲方的义务：

a.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款，并保证支付的资金安全、合法。

b.甲方应按照本合同约定的时间和要求完成转让门店的验收工作，并签署相关验收文件。

c.甲方应按照本合同约定的时间和要求配合乙方完成转让门店的相关手续，并承担因自身原因导致手续延误的责任。

d.甲方应按照本合同约定承接转让门店的租赁合同权利义务，并保证租赁合同的继续履行。

e.甲方应按照本合同约定承接转让门店的员工劳动关系，并依法保障员工的合法权益。

f.甲方应按照本合同约定承接转让门店的供应链体系，并保证供应链的稳定性和连续性。

g.甲方应按照本合同约定承接转让门店的财务数据和税务责任，并保证财务信息的真实性和完整性。

h.甲方应按照本合同约定承接转让门店的物业管理责任，并保证物业关系的平稳过渡。

i.甲方应按照本合同约定承接转让门店的营销资源，并保证营销资源的有效利用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力：

a.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付转让款，并有权要求甲方提供支付资金的证明。

b.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和要求完成转让门店的验收工作，并签署相关验收文件。

c.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和要求配合完成转让门店的相关手续，并有权要求甲方承担因自身原因导致手续延误的责任。

d.乙方有权要求甲方承接转让门店的所有权利义务，并有权要求甲方保证转让门店的正常运营。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照本合同约定的时间和要求提供转让门店的所有相关文件资料，并保证文件资料的真实性和完整性。

b.乙方应按照本合同约定的时间、方式和范围完成转让门店的资产交接，并保证交接的资产处于良好状态。

c.乙方应按照本合同约定的时间和要求配合甲方完成转让门店的工商变更、税务清算、租赁合同交接等手续，并保证相关工作的顺利进行。

d.乙方应按照本合同约定保证转让门店在移交前的运营状况，并承担因运营不善造成的一切损失。

e.乙方应按照本合同约定将转让门店的所有实体资产转让给甲方，包括但不限于装修、货架、冷藏设备、促销道具、库存商品等，并保证所有资产的权属清晰、无抵押、无查封等限制情形。

f.乙方应按照本合同约定将转让门店的所有知识产权转让给甲方，包括但不限于品牌使用权、经营模式、商业秘密、客户名单等，并保证所有知识产权的合法性、合规性。

g.乙方应按照本合同约定将转让门店的租赁合同权利义务转让给甲方，并配合甲方与原租赁方完成合同交接手续，保证租赁合同的继续履行不受影响。

h.乙方应按照本合同约定将转让门店的所有员工劳动关系转让给甲方，并配合甲方完成员工档案及社保等手续的转移，保证员工权益不受影响。

i.乙方应按照本合同约定将转让门店的供应链体系转让给甲方，并配合甲方完成供应商关系的交接，保证供应链的稳定性和连续性。

j.乙方应按照本合同约定将转让门店的财务数据转让给甲方，并配合甲方完成财务审计及税务清算，保证财务信息的真实性和完整性。

k.乙方应按照本合同约定将转让门店的物业管理责任转让给甲方，并配合甲方完成物业交接手续，保证物业关系的平稳过渡。

l.乙方应按照本合同约定将转让门店的营销资源转让给甲方，并配合甲方完成营销活动的交接，保证营销资源的有效利用。

m.乙方应按照本合同约定保证转让门店在移交前无任何隐性负债或潜在风险，如因转让标的存在隐性负债或潜在风险导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿。

n.乙方应按照本合同约定在移交前处理好所有与转让门店相关的法律纠纷，如因转让标的存在法律纠纷导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿。

o.乙方应按照本合同约定配合甲方完成所有转让手续，并保证所有手续依法完成。

p.乙方应按照本合同约定向甲方提供必要的培训和技术支持，帮助甲方顺利接管转让门店的运营。

q.乙方应按照本合同约定在移交前处理好所有与转让门店相关的环保问题，并保证甲方在接手后无需承担任何环保责任。

r.乙方应按照本合同约定在移交前处理好所有与转让门店相关的安全问题，并保证甲方在接手后无需承担任何安全责任。

s.乙方应按照本合同约定在移交前处理好所有与转让门店相关的消防问题，并保证甲方在接手后无需承担任何消防责任。

t.乙方应按照本合同约定在移交前处理好所有与转让门店相关的卫生问题，并保证甲方在接手后无需承担任何卫生责任。

u.乙方应按照本合同约定在移交前处理好所有与转让门店相关的邻里关系，并保证甲方在接手后无需承担任何邻里纠纷。

v.乙方应按照本合同约定在移交前处理好所有与转让门店相关的社区关系，并保证甲方在接手后无需承担任何社区纠纷。

w.乙方应按照本合同约定在移交前处理好所有与转让门店相关的政府关系，并保证甲方在接手后无需承担任何政府纠纷。

x.乙方应按照本合同约定在移交前处理好所有与转让门店相关的法律关系，并保证甲方在接手后无需承担任何法律纠纷。

y.乙方应按照本合同约定在移交前处理好所有与转让门店相关的经济关系，并保证甲方在接手后无需承担任何经济纠纷。

z.乙方应按照本合同约定在移交前处理好所有与转让门店相关的其他关系，并保证甲方在接手后无需承担任何其他纠纷。

第四条价格与支付条件

转让门店的整体转让价格为人民币叁仟伍佰万元整（¥35,000,000.00）（以下简称“转让款”）。该价格已包含转让门店的所有实体资产、知识产权、租赁合同权利义务、员工劳动关系、供应链体系、财务数据、物业管理、营销资源等全部转让标的，并已考虑转让门店的当前运营状况及未来潜在价值。

支付方式：甲方应在本合同生效之日起五个工作日内，将转让款中的陆拾万元整（¥600,000.00）作为定金，通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：中国工商银行XX支行

账户名称：XX连锁超市有限公司

账号：622202**********1234

剩余的叁仟贰佰玖拾万元整（¥34,400,000.00）转让款，甲方应于转让门店资产交接完成并经甲方验收合格之日起十个工作日内，通过银行转账方式支付至上述乙方指定银行账户。

支付条件：甲方支付定金的前提是乙方提供本合同附件一中所列的全部文件资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。甲方支付尾款的前提是转让门店资产交接完成，且甲方对交接的资产验收合格，并签署《资产交接确认书》。如甲方未按本合同约定支付定金或尾款，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，损失金额为转让款的百分之五十。如乙方未按本合同约定提供相关文件资料或完成资产交接，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金，并赔偿因此造成的损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本合同生效之日起至所有转让手续依法完成之日止。

关键时间节点：

1.本合同生效之日起五个工作日内，甲方支付定金；

2.本合同生效之日起十个工作日内，双方完成转让门店的尽职调查；

3.尽职调查完成后十个工作日内，双方协商确定转让细节并签署本合同；

4.本合同生效之日起三十个工作日内，双方完成转让门店的工商变更登记；

5.工商变更登记完成后十个工作日内，双方完成转让门店的税务清算；

6.税务清算完成后十个工作日内，双方完成转让门店的租赁合同交接；

7.租赁合同交接完成后十个工作日内，双方完成转让门店的员工劳动关系转移；

8.员工劳动关系转移完成后十个工作日内，双方完成转让门店的供应链体系交接；

9.供应链体系交接完成后十个工作日内，双方完成转让门店的财务数据交接；

10.财务数据交接完成后十个工作日内，双方完成转让门店的物业管理交接；

11.物业管理交接完成后十个工作日内，双方完成转让门店的营销资源交接；

12.所有转让手续依法完成后十个工作日内，本合同项下的门店转让事宜正式结束。

如任何一方未按本合同约定的时间节点履行义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同第四条约定支付定金或尾款的，视为甲方违约。甲方支付定金后，若甲方单方面解除本合同，甲方无权要求乙方退还定金；若乙方单方面解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。甲方支付尾款后，若甲方单方面解除本合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，损失金额为转让款的百分之三十。若甲方未按本合同约定支付尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，损失金额为转让款的百分之五十。

(2)甲方未按本合同约定的时间和要求完成验收工作的，每逾期一日，应向乙方支付转让款千分之五的违约金，但违约金总额不超过转让款的百分之十。逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，损失金额为转让款的百分之五十。

(3)甲方未按本合同约定配合乙方完成相关手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让款千分之五的违约金，但违约金总额不超过转让款的百分之十。逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，损失金额为转让款的百分之五十。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本合同约定提供相关文件资料或完成资产交接的，每逾期一日，应向甲方支付转让款千分之五的违约金，但违约金总额不超过转让款的百分之十。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金，并赔偿因此造成的损失，损失金额为转让款的百分之五十。

(2)乙方未按本合同约定的时间和要求完成相关手续的，每逾期一日，应向甲方支付转让款千分之五的违约金，但违约金总额不超过转让款的百分之十。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金，并赔偿因此造成的损失，损失金额为转让款的百分之五十。

(3)乙方未按本合同约定保证转让标的的权属清晰、无抵押、无查封等限制情形的，若因此导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿，赔偿金额为实际损失的全部。

(4)乙方未按本合同约定保证转让标的的合法性、合规性的，若因此导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿，赔偿金额为实际损失的全部。

(5)乙方未按本合同约定配合甲方完成员工劳动关系转移的，每逾期一日，应向甲方支付转让款千分之五的违约金，但违约金总额不超过转让款的百分之十。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，损失金额为转让款的百分之五十。

(6)乙方未按本合同约定配合甲方完成供应链体系交接的，每逾期一日，应向甲方支付转让款千分之五的违约金，但违约金总额不超过转让款的百分之十。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，损失金额为转让款的百分之五十。

(7)乙方未按本合同约定配合甲方完成财务数据交接的，每逾期一日，应向甲方支付转让款千分之五的违约金，但违约金总额不超过转让款的百分之十。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，损失金额为转让款的百分之五十。

(8)乙方未按本合同约定配合甲方完成物业管理交接的，每逾期一日，应向甲方支付转让款千分之五的违约金，但违约金总额不超过转让款的百分之十。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，损失金额为转让款的百分之五十。

(9)乙方未按本合同约定配合甲方完成营销资源交接的，每逾期一日，应向甲方支付转让款千分之五的违约金，但违约金总额不超过转让款的百分之十。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，损失金额为转让款的百分之五十。

3.不可抗力导致的违约：

如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行本合同。

4.违约金的计算方式：

违约金的计算方式为：转让款×千分之五×逾期天数。

5.赔偿责任的承担：

如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的全部。

6.争议解决优先适用本合同第六条的规定，如协商不成，再按本合同第十条的约定解决。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、社会事件（如大规模罢工、骚乱等）以及其他类似无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.不可抗力的影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后十日内通知对方，并提供相关证明文件。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力消除后，双方应协商确定是否继续履行本合同，或根据实际情况变更或解除本合同。

4.不可抗力的证明：双方应就不可抗力事件的发生及影响程度提供真实、完整的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。如一方无法提供有效证明文件，另一方有权要求其承担相应责任。

5.不可抗力的持续时间：如不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商确定是否继续履行本合同，或根据实际情况变更或解除本合同。如双方无法达成一致，本合同可依法解除。

6.不可抗力的通知义务：任何一方因不可抗力无法履行本合同项下义务的，应在不可抗力发生后十日内通知对方，并说明不可抗力事件的影响程度及预计持续时间。如一方未按本条规定通知对方，导致对方遭受损失的，应承担相应责任。

7.不可抗力的处理：如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商确定是否继续履行本合同，或根据实际情况变更或解除本合同。如双方无法达成一致，本合同可依法解除。

8.不可抗力的后果：因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行本合同。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方应提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁地点：仲裁地点为XX市。

3.仲裁语言：仲裁语言为中文。

4.仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。如双方均有责任，则根据实际情况合理分担。

5.争议解决前的临时措施：在仲裁过程中，任何一方均有权向人民法院申请采取临时措施，包括但不限于财产保全、证据保全等。申请临时措施的一方应提供相应的担保，并承担由此产生的费用。

6.争议解决的范围：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、合同履行、合同解除等，均适用本条约定。

7.争议解决的效力：仲裁裁决生效后，双方应自觉履行。如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

8.争议解决的优先适用：本合同项下的任何争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方应提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.争议解决的管辖：本合同项下的任何争议，由XX仲裁委员会管辖。

10.争议解决的期限：仲裁程序应在收到仲裁申请书之日起六个月内结束。如需要，仲裁委员会可延长仲裁期限。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，并可以通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。如通过电子邮件发送，发出时视为送达；如通过专人送达，签收时视为送达；如通过挂号信发送，寄出后三日内视为送达；如通过传真发送，成功发送后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如任何一方未按本合同约定履行变更手续，变更内容无效。

3.合同解除：如任何一方严重违反本合同项下义务，经守约方书面催告后三十日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同终止：本合同在履行完毕所有义务后自动终止。如因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.不可分割性：本合同各条款互为补充，相互关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

7.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同履行期限及合同终止后五年内。

8.